防吃虧你得提前(qian)知道(dao)：裝(zhuang)修前(qian)現場交底注意事項(xiang)

現場交底(di)人(ren)員要齊全由客戶、設(she)計師、工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程監理、施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)負(fu)責(ze)人(ren)四(si)方(fang)參與(yu)，在(zai)交底(di)時應全部到達施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)現場，由設(she)計師向施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)負(fu)責(ze)人(ren)、工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程管理人(ren)員詳細(xi)講解(jie)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)藝，以(yi)及(ji)需注意的地方(fang)，并由工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程監理協調辦好各(ge)種手續。

現場交(jiao)底的文(wen)字手續在以前(qian)的裝修課堂中(zhong)，土(tu)巴兔小編反(fan)復強調合同雙方應該(gai)(gai)杜絕口頭(tou)協議，對所有應該(gai)(gai)明確(que)的合同條款(kuan)都(dou)必須用書面形式表(biao)達清(qing)楚。

A、現場交底注意事項

1、施(shi)工現(xian)場需(xu)要保(bao)留的設備。這方面，合同雙(shuang)方應該(gai)把這些設備的數(shu)量、品質、保(bao)護的要求等等，用(yong)文字說明(ming)。

2、現場存在(zai)的(de)(de)問題(ti)，比如衛生(sheng)間下(xia)水發現堵塞(sai)現象、電視天線信號存在(zai)問題(ti)、具有防盜功(gong)能的(de)(de)戶門(men)門(men)鎖損壞等等，需要甲(jia)乙雙方簽字(zi)確(que)認。

3、關于現場制作或有特殊做法的確認。這方面的工作對于家庭裝修的每一個工種都是完全必要的，如木工的細木工制品的造型;瓦工(gong)黏貼瓷磚時(shi)腰線的位置(zhi)、油工(gong)油漆涂(tu)刷(shua)多少遍;電工(gong)線路(lu)怎樣走(zou)、開關(guan)插座(zuo)有多少個(ge)、在哪里、水(shui)(shui)暖工(gong)是否需要改變上下水(shui)(shui)的走(zou)向、衛(wei)生潔具是否需要移位(wei)等(deng)等(deng)。文字(zi)能(neng)夠表(biao)達清楚的，用(yong)文字(zi)就可以了。如果用(yong)文字(zi)難以表(biao)達清楚，就需要用(yong)說(shuo)(shuo)明(ming)性(xing)的草(cao)圖或正規(gui)圖紙來做出更深(shen)入的說(shuo)(shuo)明(ming)。

4、合同(tong)的(de)甲乙雙方應該清(qing)楚(chu)的(de)是(shi)，現場交底(di)時達成的(de)書(shu)面共識，屬于協議(yi)式文件與家裝(zhuang)合同(tong)具有同(tong)等(deng)的(de)法(fa)律效力，是(shi)在施(shi)工(gong)以及以后的(de)合同(tong)執行(xing)過程(cheng)中合同(tong)雙方必須遵守的(de)。

B、現場交底三項工作

1、裝(zhuang)飾公司的設(she)計師、消費者以及(ji)施工(gong)隊(dui)的相關人員(yuan)開(kai)始現場交底的第一項(xiang)工(gong)作(zuo)就是消費者確(que)認對(dui)工(gong)地的哪(na)些項(xiang)目或者設(she)備需(xu)要(yao)保留。

2、現場交底(di)應該進行的(de)(de)第(di)二項工作就是檢查現場現在(zai)存(cun)(cun)在(zai)的(de)(de)問(wen)題(ti)(ti)。目前我們遇到(dao)的(de)(de)住(zhu)房大多(duo)是毛坯房，所以(yi)，這些房子存(cun)(cun)在(zai)這樣那(nei)樣的(de)(de)問(wen)題(ti)(ti)不足為(wei)奇(qi)，但是如果在(zai)施(shi)工隊(dui)進場施(shi)工之前沒有對存(cun)(cun)在(zai)問(wen)題(ti)(ti)的(de)(de)部位做出(chu)相關責(ze)任的(de)(de)判(pan)定，也許以(yi)后就會(hui)出(chu)現這些方面的(de)(de)問(wen)題(ti)(ti)。

3、到(dao)這(zhe)個時候我們才(cai)應該開始現場交(jiao)底的第三項工作(zuo)，也就(jiu)是目前大多(duo)數家裝工程中(zhong)人(ren)們理解的現場交(jiao)底——這(zhe)個活兒該怎么干

現場交(jiao)底關(guan)注三大要點現場交(jiao)底的第一(yi)要點：確認全部的工程項目。

家庭裝修由于項目大多比較小，所以合同雙方為簡便起見，談判時會出現很多的口頭承諾，比如設計師對于一些項目做法或材料的口頭確認;比如業主(zhu)承(cheng)諾如果裝飾公(gong)司(si)把(ba)工(gong)程做好，自己給對(dui)方介(jie)紹多(duo)少個工(gong)程等等。這(zhe)(zhe)樣的承(cheng)諾可以分為兩(liang)類(lei)，一類(lei)是合(he)同(tong)雙方都沒有認(ren)真的，就(jiu)全當作笑話(hua)來談(tan)來聽，這(zhe)(zhe)一類(lei)承(cheng)諾合(he)同(tong)簽訂以后也不會(hui)有人再提(ti);另一(yi)類(lei)，是(shi)合(he)(he)同雙方很(hen)認真，但是(shi)洽談的(de)時(shi)候也(ye)許(xu)是(shi)礙于(yu)情(qing)面或(huo)者是(shi)相信對方，沒(mei)有寫(xie)在合(he)(he)同里，但是(shi)在合(he)(he)同實施過程中應(ying)該兌(dui)現(xian)的(de)，這樣的(de)口頭條款(kuan)，如果另一(yi)方由于(yu)忘記或(huo)者信息傳遞(di)遺漏沒(mei)有兌(dui)現(xian)，雙方的(de)合(he)(he)作就會(hui)留下陰(yin)影。

所(suo)以，在(zai)施工(gong)現場進(jin)行工(gong)程交底時，合同雙(shuang)方一定要(yao)把(ba)所(suo)有(you)的工(gong)程項目進(jin)行確認，其中包(bao)括口頭的。

現場交底的第二要點：確認(ren)工藝做法(fa)。

我們知道，目前家庭裝修的圖紙文件大多比較簡單，主要原因是工程太小，如果做得太詳細，設計成本往往難以讓合同雙方接受。因此，現場交底的一項重要工作就是把項目怎樣做?用設計(ji)師以(yi)及消費者的(de)嘴說清(qing)楚;用設計師(shi)的(de)筆在現(xian)場畫出(chu)來、標清(qing)楚。舉個(ge)例子(zi)：針(zhen)對一項墻面(mian)漆，設計師(shi)和(he)消費者在施工現(xian)場應(ying)該明(ming)確的(de)是：墻面(mian)基礎怎樣(yang)處理、裂縫(feng)用什(shen)么(me)辦法解決、刮幾遍膩子(zi)、刷幾遍墻漆等(deng)等(deng)。只(zhi)簡(jian)單地說刷立邦漆是遠(yuan)遠(yuan)不夠的(de)。

現場交底的第三要(yao)點：確認全部裝飾材料。

現(xian)在(zai)，無論(lun)是消(xiao)費者還是新(xin)聞(wen)媒體，對家(jia)裝行業的一個感覺就是偷工減料(liao)現(xian)象嚴重。所以，第三(san)要點(dian)就是把甲乙雙(shuang)方負(fu)責采購的材料(liao)在(zai)現(xian)場說(shuo)明白(bai)。

有人會問，偷工減料說的是裝飾公司，為什么業主買什么材料也要在這時候談清楚呢?因為如(ru)果業(ye)主買(mai)什么樣的(de)材料或者(zhe)什么時候買(mai)，施工方不(bu)清楚，對施工方編(bian)制施工計劃或者(zhe)詳細的(de)施工方案也許(xu)會(hui)產(chan)生不(bu)利的(de)影響。比如(ru)，施工方如(ru)果不(bu)清楚業(ye)主買(mai)什么規格(ge)的(de)墻地磚，瓦(wa)工干活(huo)時放線就困難了(le)，會(hui)影響施工進(jin)度(du)。

C、告知你幾個必到場的裝修進度

1、進場交底必到

在(zai)房子(zi)的裝修前(qian)，業主、設計(ji)(ji)(ji)師和(he)施工(gong)隊長要(yao)(yao)進行溝通。簡單來說(shuo)一般要(yao)(yao)確(que)保三個方面(mian)的內容(rong)，后期的工(gong)作打(da)下基(ji)礎。第一、就是(shi)(shi)要(yao)(yao)確(que)認房子(zi)的設計(ji)(ji)(ji)方案，比如(ru)明確(que)哪里(li)需(xu)要(yao)(yao)排管(guan)子(zi)，哪里(li)需(xu)要(yao)(yao)做(zuo)什么，做(zuo)到心(xin)中有(you)數。第二(er)、要(yao)(yao)確(que)定(ding)水電煤的走向。第三、就是(shi)(shi)要(yao)(yao)確(que)定(ding)房屋結構的改變，這(zhe)些都需(xu)要(yao)(yao)和(he)施工(gong)隊和(he)設計(ji)(ji)(ji)師進行很好(hao)的溝通，一來做(zuo)到心(xin)中有(you)數，二(er)來也為以后的工(gong)程打(da)好(hao)基(ji)礎。

*工(gong)(gong)人第一天進場，設計師給施(shi)工(gong)(gong)隊長(chang)交(jiao)代應當(dang)如(ru)何施(shi)工(gong)(gong)，其中含許多細節，業(ye)主如(ru)果(guo)有疑意(yi)，可立即提出，得到更正。

2、電管排線必到

業主應當趕在水電線路封口之前，去現場看看。主要是確保三個方面。首先電線的容量不能大于管子的40%，這也是3.15標準上(shang)明確規定的(de)(de)。其(qi)次要(yao)注意的(de)(de)是強弱(ruo)電(dian)不(bu)(bu)能穿在(zai)同(tong)一(yi)管內，比方(fang)(fang)說電(dian)腦網(wang)絡線(xian)(xian)和電(dian)線(xian)(xian)不(bu)(bu)能穿在(zai)同(tong)一(yi)個管內，如果發生這樣(yang)的(de)(de)情況(kuang)的(de)(de)話，不(bu)(bu)但會(hui)影(ying)響電(dian)腦的(de)(de)正常工作(zuo)，還有(you)可(ke)能觸發安全事故，最后(hou)要(yao)查看套管轉彎處不(bu)(bu)能有(you)凹癟(bie)的(de)(de)地方(fang)(fang)，因(yin)為如果凹癟(bie)的(de)(de)地方(fang)(fang)電(dian)線(xian)(xian)很難穿過。

*電線管(guan)排(pai)布與(yu)水管(guan)排(pai)布同樣應(ying)當盡量到橫平豎直。

3、材料進場必到

這個環(huan)節要核(he)對預(yu)算單上(shang)的(de)(de)材料和送到現場來的(de)(de)材料是(shi)否吻(wen)合，在做業主(zhu)調查過程中經(jing)常有業主(zhu)反映材料送錯的(de)(de)情況。業主(zhu)要仔細核(he)對包括品(pin)牌、質量(liang)。如(ru)果到要用的(de)(de)時候才發現，會給雙方(fang)帶來不必要的(de)(de)麻煩。

*新到的墻腰磚不但要核對品牌型號，還應(ying)當(dang)檢(jian)驗(yan)磚質量，看是否存在色差。

4、水管試壓必到

水管接好后，因為不明確其焊接的接口是否有漏縫，因此需要做水壓測試。這個測試是很需要的，國為只有做了水壓測試后，才能確保以后不會漏水，才對這個部分放下心。大家現在家里常用的PPR水(shui)管要(yao)高于日常水(shui)壓的1.5倍(bei)，一個小時(shi)以(yi)后沒(mei)發現漏(lou)水現象，水壓基本(ben)上不下(xia)降才算合格(ge)。

*水管也是隱蔽工(gong)程的重要(yao)組成部(bu)分(fen)，驗收合格后水管即刻封口，萬一(yi)錯過，以后連補(bu)救的機(ji)會都沒有。

5、做吊頂結構必到

先要查看(kan)吊(diao)頂(ding)在墻面四周的支點是(shi)否(fou)牢固。再要確(que)定木(mu)龍骨是(shi)否(fou)進行了防(fang)火(huo)防(fang)腐處(chu)理。因為(wei)吊(diao)頂(ding)里藏有(you)電(dian)線、電(dian)器、變壓器等(deng)。萬一漏(lou)電(dian)走火(huo)會(hui)引起燃(ran)燒，所以要自己看(kan)清楚。

*吊頂的結構并不簡單，天(tian)天(tian)都(dou)懸在我們的頭(tou)頂上(shang)，一(yi)定要保證(zheng)(zheng)其質量萬無(wu)一(yi)失，安全才有保證(zheng)(zheng)。

6、煤氣安裝必到

這個環節一要(yao)檢查煤氣(qi)(qi)安裝好后(hou)是否(fou)漏氣(qi)(qi)。二就是要(yao)查看清楚煤氣(qi)(qi)位置不能與電(dian)線太過(guo)接近(jin)，否(fou)則意外產的電(dian)火花(hua)可能會(hui)引起爆炸(zha)。

*淋浴器(qi)由于是水、電、煤的交匯處(chu)，在使用(yong)過程中溫度又(you)會驟升驟降，所(suo)以絕(jue)對不能掉以輕(qing)心。

7、排地擱柵必到

在這個環節需要查看三(san)個地方：

第一、地板的龍骨要保持堅固(gu)。

第二、是要(yao)注意復合地板要(yao)加防潮膜。

第三、要注意看復合地(di)板邊要留有收縮縫(feng)