墻體拆改(gai)(gai)注意事項與費(fei)用 墻體拆改(gai)(gai)費(fei)用是多(duo)少

墻體拆改注意事項

非承重墻都比較薄，一般在10厘米(mi)厚(hou)左右。用手拍(pai)一(yi)拍(pai)，有清脆的(de)大(da)回(hui)聲(sheng)的(de)，是輕體墻(qiang)，而承重(zhong)墻(qiang)一(yi)般厚(hou)度在240MM以上(shang)，翹起來應該沒什么太多的聲音。

裝修中的墻體改造是不能損壞承重墻體的。因為損壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震性。按照法律規定，破壞承重墻，不但必須恢復，而且還可能被處以高達20萬(wan)的罰款。所以，承重墻是萬(wan)萬(wan)動不得的。

一般(ban)來講，承重墻是不可以拆除(chu)的(de)。如果(guo)你拆除(chu)了承重墻，你的(de)鄰居有權起訴并(bing)要(yao)求恢復(fu)。為了安(an)全還是不要(yao)拆除(chu)承重墻了。同時，承重墻是經過科學計(ji)算的(de)，如果(guo)在承重墻上打孔裝(zhuang)修(xiu)，就會影響地基的(de)穩定(ding)性。

拋開(kai)法(fa)律層面的約束，單(dan)純從技術角度考慮可以開(kai)門，但這個拆除施工作業及(ji)后續加(jia)固方案必須(xu)由(you)專(zhuan)業建(jian)(jian)筑公司來完(wan)成。施工一定要嵌(qian)入槽鋼，而(er)且門不宜(yi)過寬，建(jian)(jian)議還是不要敲動承(cheng)重(zhong)墻。

傳統觀念認為：房內的承重墻不能拆，非承重墻都可以拆，其實這是一個大誤區。事實上，并不是所有的非承重墻都可以隨意拆改。非承重墻同樣具有兩個重要的作用。一個是墻體自重的支撐作用，另一個是具有抗震作用。所以，就某一家庭來說，拆除非承重墻或在墻上打個洞沒有太大問題，但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體，將大大降低樓體的抗震力。

墻體拆改費用

1、墻基層處理{走電線(xian)后(hou)的墻體彌補，墻縫隙(xi)(xi)處理，保溫(wen)層間隙(xi)(xi)彈性(xing)膩子，建筑門洞修補，對于(yu)特殊需(xu)要位置的整體掛布(bu)}每平米3元。小提示：如果您的(de)基(ji)層相當的(de)好，這部分錢可(ke)以省下。

2、墻體涂料粉刷，每平米26元。小提(ti)示：如果(guo)您使用(yong)底漆模(mo)式，那么可以使用(yong)821，如果不是(shi)，那(nei)么盡可能(neng)不要(yao)使(shi)用(yong)821膩子，因為容易起(qi)泡脫落(luo)，顆粒大。

3、地磚每平米大約為75元，{包(bao)括(kuo)踢腳線，600*600普能精工玻化(hua)磚(zhuan)，如果您(nin)要(yao)選擇一些知名品牌恐(kong)怕要(yao)貴一些。輔料為325.5普通水泥、白水泥、中(zhong)砂、108膠}因為會出現裁磚，破損等(deng)，所以地(di)磚面積應(ying)該加3%--8%。

4、木地板使用強化復合每平米大約70元，如果要與地(di)面(mian)找(zhao)平(ping)，可(ke)以使用自流平(ping)水泥或(huo)者地(di)寶，每平(ping)米大(da)約(yue)加(jia)9元，總價每平米79元。地板報損加(jia)8%--10%。

總的來說

墻(qiang)(qiang)體(ti)拆改的(de)費(fei)(fei)用(yong)一般包括拆墻(qiang)(qiang)費(fei)(fei)、砌(qi)墻(qiang)(qiang)費(fei)(fei)、人工費(fei)(fei)還有垃圾清(qing)理(li)托運費(fei)(fei)。

各地墻體拆改價位不一樣，以下價格僅供參考：普通拆墻大致在10-15元/平米，砌普(pu)通磚墻材料成本在(zai)50元/平米，但裝飾公司一(yi)般要100元/平(ping)米。

人工費大約在80元左右，但是具(ju)體還是要(yao)看(kan)你請的施工隊施工質(zhi)(zhi)量(liang)的好壞和資質(zhi)(zhi)來定。

垃圾清理托運費不固定，雙方協商決定。