墻體拆改注意(yi)事項與費(fei)用 墻體拆改費(fei)用是多少

墻體拆改注意事項

非承重墻都比較薄，一般在10厘(li)米厚左右。用(yong)手拍(pai)一(yi)拍(pai)，有(you)清(qing)脆的大回聲(sheng)的，是輕體墻，而承重墻一(yi)般(ban)厚度在(zai)240MM以上，翹起來(lai)應該沒什么(me)太多的聲音。

裝修中的墻體改造是不能損壞承重墻體的。因為損壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震性。按照法律規定，破壞承重墻，不但必須恢復，而且還可能被處以高達20萬(wan)的(de)罰款。所(suo)以，承(cheng)重墻是萬(wan)萬(wan)動不得的(de)。

一般來講，承(cheng)(cheng)重(zhong)墻是(shi)不可以(yi)拆(chai)除(chu)的(de)。如果你拆(chai)除(chu)了承(cheng)(cheng)重(zhong)墻，你的(de)鄰居(ju)有權(quan)起訴并要(yao)求恢(hui)復。為了安全還是(shi)不要(yao)拆(chai)除(chu)承(cheng)(cheng)重(zhong)墻了。同時(shi)，承(cheng)(cheng)重(zhong)墻是(shi)經(jing)過科學計算的(de)，如果在承(cheng)(cheng)重(zhong)墻上打孔裝(zhuang)修，就會影響地基的(de)穩定性。

拋開法律(lv)層面的約束(shu)，單純(chun)從(cong)技術角度考慮可以(yi)開門(men)(men)，但(dan)這個(ge)拆除施工(gong)作(zuo)業及(ji)后續加固方案必(bi)須由專業建(jian)筑(zhu)公司(si)來完成(cheng)。施工(gong)一(yi)定要嵌入槽鋼(gang)，而且(qie)門(men)(men)不(bu)宜過寬，建(jian)議還是不(bu)要敲動(dong)承重墻。

傳統觀念認為：房內的承重墻不能拆，非承重墻都可以拆，其實這是一個大誤區。事實上，并不是所有的非承重墻都可以隨意拆改。非承重墻同樣具有兩個重要的作用。一個是墻體自重的支撐作用，另一個是具有抗震作用。所以，就某一家庭來說，拆除非承重墻或在墻上打個洞沒有太大問題，但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體，將大大降低樓體的抗震力。

墻體拆改費用

1、墻基層處理{走(zou)電(dian)線后的墻(qiang)(qiang)體彌補，墻(qiang)(qiang)縫隙處(chu)理，保溫層間(jian)隙彈性膩子，建筑門洞修補，對于特殊需要位置的整體掛布}每平米3元。小提示：如果您的基層相當(dang)的好，這(zhe)部分錢可以省下。

2、墻體涂料粉刷，每平米26元。小(xiao)提(ti)示：如(ru)果(guo)您使用底(di)漆(qi)模式，那么可以使用821，如果不是，那么盡可能(neng)不要使用(yong)821膩子，因為容易起泡脫落，顆粒大(da)。

3、地磚每平米大約為75元，{包括踢腳線(xian)，600*600普能精工玻(bo)化(hua)磚，如(ru)果您(nin)要選擇一些知名(ming)品牌恐(kong)怕(pa)要貴一些。輔(fu)料為325.5普通(tong)水(shui)泥(ni)、白水(shui)泥(ni)、中砂(sha)、108膠(jiao)}因為會出現裁磚，破損等(deng)，所(suo)以(yi)地磚面積應(ying)該加3%--8%。

4、木地板使用強化復合每平米大約70元，如果(guo)要與地面找平，可(ke)以使用自流平水(shui)泥(ni)或者地寶，每平米大約加9元，總價每平米(mi)79元。地板報損加8%--10%。

總的來說

墻體拆改的費(fei)用一(yi)般包(bao)括拆墻費(fei)、砌墻費(fei)、人工(gong)費(fei)還有垃(la)圾清(qing)理托運費(fei)。

各地墻體拆改價位不一樣，以下價格僅供參考：普通拆墻大致在10-15元/平米，砌普通磚墻材料成本(ben)在50元/平米，但裝飾(shi)公司一般要(yao)100元/平米。

人工費大約在80元左(zuo)右，但是(shi)具體(ti)還是(shi)要看(kan)你請的施(shi)工隊施(shi)工質(zhi)量的好壞和資質(zhi)來定。

垃圾清理托運費不固定，雙方協商決定。