隱(yin)蔽(bi)工程后中期驗收步驟(zou) 隱(yin)蔽(bi)工程驗收注意(yi)事項

隱蔽工程后中期驗收需要注意哪些步驟

不少業主(zhu)以為驗收(shou)只會(hui)出現在收(shou)房階段和施工(gong)完(wan)成階段，但其(qi)實裝(zhuang)修施工(gong)過(guo)程(cheng)中的驗收(shou)也是不容忽視的。中期驗收(shou)一(yi)般是指隱(yin)蔽工(gong)程(cheng)完(wan)成后，即將準(zhun)備精裝(zhuang)時的驗收(shou)。那么中期驗收(shou)需要注意哪些步驟呢(ni)？一(yi)起來(lai)看看吧。

中期驗收包括哪些地方？

照明：中(zhong)期驗收(shou)必(bi)須驗清楚電(dian)路(lu)情況，照明電(dian)路(lu)就(jiu)是其中(zhong)一項(xiang)。查看電(dian)路(lu)敷設是否符(fu)合規程，插(cha)座、燈具開關、總閘、漏(lou)電(dian)開關等的布(bu)局和安(an)排(pai)是否與圖紙相(xiang)符(fu)。

天花：平面的天花板與板之間的縫隙不超過0.3mm，PVC等塑料吊頂板材之間縫隙不超過0.5mm。

油漆：刷漆過(guo)后的(de)墻(qiang)面，待油(you)漆干透后表面光滑、手感(gan)好(hao)，而且沒有涂刷的(de)痕跡。在一米范圍內看墻(qiang)面無明顯的(de)色差和凹凸感(gan)，用手摸無甩灰，這(zhe)樣(yang)才算質(zhi)量(liang)過(guo)關。

排水：排水順(shun)暢也是中期驗收的(de)關(guan)鍵點，如果排水出現(xian)了(le)滲漏、回流或者出現(xian)積水，那么排水施工就得(de)重做了(le)。

砌墻：如果家居有新砌墻的情況，需要檢查墻體是否平整，砌磚的磚縫是否整齊，而且不超過1mm。

線：木封口線、角線、腰線飾面板接口縫隙不超過0.2mm，兩線之間的夾口角縫(feng)不超過(guo)0.3mm，面(mian)板(ban)和板(ban)碰(peng)口的位置(zhi)不超過0.2mm。

驗收需要哪些工具？

卷尺：在驗收過程(cheng)中卷尺(chi)用(yong)于測量房屋(wu)的(de)凈高、凈寬等尺(chi)寸(cun)，此外，對于應該(gai)選購何(he)種尺(chi)寸(cun)的(de)建材(cai)和家具，也需要(yao)在驗收時候用(yong)卷尺(chi)來進行(xing)預估。

靠尺：靠尺(chi)在驗收過程中主要(yao)測量(liang)墻面和地(di)面的平整度、垂直度、水(shui)平度，特別是在墻地(di)面進(jin)行(xing)找(zhao)平之后經常使用到靠尺(chi)。

塞尺：塞(sai)尺(chi)用于檢查(cha)縫(feng)(feng)隙(xi)的大(da)小，如新砌墻的磚縫(feng)(feng)大(da)小，板(ban)(ban)材和線板(ban)(ban)之(zhi)間的縫(feng)(feng)隙(xi)大(da)小，都是(shi)通過塞(sai)尺(chi)來檢查(cha)的。

方尺：用于檢查內外交的垂直度，比如新砌墻的內外交是否呈90度。

橡皮錘：小橡皮錘在房屋驗收時(shi)(shi)候用于(yu)地面和墻(qiang)面的空鼓情況(kuang)，通(tong)過敲擊時(shi)(shi)發出的聲音來判斷是否空鼓，如果敲擊聲音沉悶證明有空鼓的現(xian)象。

試電插座：中期驗(yan)收的時候試(shi)電(dian)插座用于(yu)檢查電(dian)路(lu)是(shi)否通路(lu)，如果試(shi)電(dian)插座顯示(shi)電(dian)路(lu)出現問題(ti)，則需要(yao)馬(ma)上整改。在試(shi)電(dian)插座上有(you)三個指示(shi)燈，從左至右分別表示(shi)零(ling)線(xian)、地線(xian)、火線(xian)。地線(xian)、火線(xian)燈同時亮(liang)(liang)代表電(dian)路(lu)正常(chang)，三個燈均不亮(liang)(liang)表示(shi)電(dian)路(lu)不正常(chang)，中間亮(liang)(liang)表示(shi)缺地線(xian)，只有(you)右邊燈亮(liang)(liang)表示(shi)缺零(ling)線(xian)。

中期驗收有什么標準？

給排水管道：管(guan)道安裝(zhuang)應(ying)該符合橫平豎直(zhi)的規范(fan)；閥門(men)和開關的安裝(zhuang)應(ying)該端正，而且能靈活使用；通水(shui)試壓后(hou)，所有(you)的管(guan)道、閥門(men)、接頭(tou)都無滲水(shui)和漏水(shui)的現象；排水(shui)管(guan)道通暢無阻，沒有(you)滲漏、回(hui)流和積水(shui)現象。

電工施工：電箱安(an)裝、分(fen)路十分(fen)合理，漏電開(kai)關安(an)裝是否正(zheng)確；檢查插座通電是否良(liang)好；開(kai)關插座安(an)裝是否符合規定(ding)等。

吊頂工程：吊頂板材、零(ling)件的規格、顏色(se)、固(gu)定方法有(you)無(wu)符合設(she)計(ji)要(yao)求；面板(ban)與龍骨鏈接是否緊(jin)密；表(biao)面是否平整無(wu)污染、開裂。

點評：中期驗收時必須業主、設計師、工程監理和施工負責人一起參與，驗收合格以后需要業主在質量報告書上簽字確認。作為一個精明的業主怎么能讓家裝出現嚴重的瑕疵漏洞呢？了解中期驗收的注意事項，帶齊工具，在各方人員在場的情況下，仔細進行房屋驗收，這樣才是最明智的。