擔保貸款常見的分類有哪些

1、保證貸款

保證貸款是指根據中國《中華人民共和國擔保法》的規定，以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔連帶責任而發放的貸款。具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證貸款的保證人。

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為(wei)順利取(qu)得銀行貸(dai)(dai)款，企業應該選擇那些實(shi)力雄厚、信譽好的(de)法人(ren)或公民作為(wei)貸(dai)(dai)款保證(zheng)人(ren)。若(ruo)銀行等金融機(ji)構能(neng)作為(wei)企業的(de)保證(zheng)人(ren)，則效果更為(wei)理想，借款企業取(qu)得銀行貸(dai)(dai)款更為(wei)容易。

2、抵押貸款

當無法獲得(de)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)信(xin)用貸(dai)款(kuan)，或者銀(yin)(yin)行(xing)(xing)所(suo)提(ti)供(gong)的(de)信(xin)用貸(dai)款(kuan)難以(yi)滿足(zu)需要時(shi)，中小企(qi)業可(ke)以(yi)向(xiang)(xiang)(xiang)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)提(ti)供(gong)抵押(ya)(ya)物以(yi)獲得(de)貸(dai)款(kuan)。抵押(ya)(ya)是(shi)指債(zhai)(zhai)務人(ren)或第(di)三人(ren)不(bu)轉移財(cai)產(chan)的(de)占(zhan)有，將該(gai)財(cai)產(chan)作為(wei)債(zhai)(zhai)權的(de)擔(dan)保。債(zhai)(zhai)務人(ren)不(bu)履行(xing)(xing)債(zhai)(zhai)務時(shi)，債(zhai)(zhai)權人(ren)有權以(yi)該(gai)財(cai)產(chan)折價(jia)或者以(yi)拍(pai)賣(mai)、變賣(mai)該(gai)財(cai)產(chan)的(de)價(jia)款(kuan)優(you)先(xian)受(shou)償。當中小企(qi)業向(xiang)(xiang)(xiang)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)提(ti)供(gong)了抵押(ya)(ya)物后(hou)，銀(yin)(yin)行(xing)(xing)向(xiang)(xiang)(xiang)其貸(dai)款(kuan)的(de)風險大(da)大(da)降低，因此銀(yin)(yin)行(xing)(xing)往往愿意向(xiang)(xiang)(xiang)該(gai)企(qi)業提(ti)供(gong)貸(dai)款(kuan)。

3、質押貸款

質(zhi)押貸(dai)款也是中小(xiao)企業獲(huo)得銀(yin)行貸(dai)款的(de)重要形式(shi)，是企業在不具備信(xin)用貸(dai)款優(you)勢條(tiao)件(jian)下的(de)重要補充。質(zhi)押是指(zhi)債務人(ren)(ren)或(huo)者第三(san)人(ren)(ren)將其動(dong)(dong)產(chan)(chan)(chan)(chan)（或(huo)財產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)利）移交債權(quan)人(ren)(ren)占有，將該動(dong)(dong)產(chan)(chan)(chan)(chan)（或(huo)財產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)利）作為債權(quan)的(de)擔保。債務人(ren)(ren)不履(lv)行債務時(shi)，債權(quan)人(ren)(ren)有權(quan)以(yi)該動(dong)(dong)產(chan)(chan)(chan)(chan)（或(huo)財產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)利）折價或(huo)者以(yi)拍賣、變(bian)賣該動(dong)(dong)產(chan)(chan)(chan)(chan)（或(huo)財產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)力）的(de)價款優(you)先受償(chang)。移交的(de)動(dong)(dong)產(chan)(chan)(chan)(chan)或(huo)財產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)利成為“質(zhi)物”。當能夠向銀(yin)行提供質(zhi)物時(shi)，中小(xiao)企業則(ze)很容易從銀(yin)行獲(huo)取貸(dai)款。

4、抵保貸款

是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產權的基礎上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責任保證人作為貸款擔保而(er)向借(jie)款人發放的貸款。一般要求所(suo)購房屋的開發商為擔保人。

擔保貸款的擔保流程是什么

1、申請：企業提出貸款擔保申請

2、考察：考察企業的經營情況、財(cai)務(wu)情況、抵押資產情況、納稅情況、信(xin)用(yong)情況、企業主情況，初步確定擔保與否。

3、溝通(tong)：與貸款銀(yin)(yin)行溝通(tong)，進一步掌握銀(yin)(yin)行提(ti)供的企業信息，明確銀(yin)(yin)行擬貸款的金額和期(qi)限。

4、擔(dan)(dan)保(bao)：與(yu)(yu)企業鑒定(ding)貸款擔(dan)(dan)保(bao)及反擔(dan)(dan)保(bao)協議，資(zi)產抵押及登記等(deng)法律手(shou)續，并與(yu)(yu)貸款銀行(xing)簽定(ding)保(bao)證(zheng)合同，正式(shi)與(yu)(yu)銀行(xing)、企業確立擔(dan)(dan)保(bao)關系。

5、放貸：銀(yin)行在審查(cha)貸款擔保的基(ji)礎上向企(qi)業發(fa)放貸款，同時向企(qi)業收取擔保費用。

6、跟蹤(zong)：跟蹤(zong)企(qi)(qi)(qi)業(ye)的(de)貸款(kuan)使用情況(kuang)和企(qi)(qi)(qi)業(ye)的(de)運(yun)營情況(kuang)，通過企(qi)(qi)(qi)業(ye)季度納稅(shui)、用電量、現(xian)金(jin)流的(de)增長或減少最直接跟蹤(zong)考察(cha)企(qi)(qi)(qi)業(ye)的(de)經營狀況(kuang)。

7、提(ti)示(shi)(shi)：企業還(huan)(huan)貸(dai)前一(yi)個月，預先提(ti)示(shi)(shi)，以便企業提(ti)早作(zuo)好還(huan)(huan)貸(dai)準(zhun)備(bei)，保證企業資(zi)金流的正(zheng)常(chang)運轉。

8、解(jie)除(chu)：憑企(qi)業(ye)的(de)銀行還款單，解(jie)除(chu)抵押登記(ji)，解(jie)除(chu)與(yu)銀行、企(qi)業(ye)的(de)擔保關系。

9、記(ji)錄(lu)：記(ji)錄(lu)本次(ci)貸款擔(dan)保(bao)的(de)信用(yong)情況，分(fen)為正常、不正常、逾(yu)期(qi)、壞帳四個檔(dang)次(ci)，為后續擔(dan)保(bao)提供信用(yong)記(ji)錄(lu)。

10、歸檔(dang)：將(jiang)與銀行、企業簽(qian)定的(de)(de)各(ge)種協議以(yi)(yi)及還(huan)貸后(hou)的(de)(de)憑證(zheng)、解(jie)除擔保的(de)(de)憑證(zheng)等整(zheng)理歸檔(dang)、封存、以(yi)(yi)備今后(hou)查檔(dang)。