1、大戶型容易(yi)浪費面積和空(kong)間(jian)(jian)，所以在(zai)選(xuan)(xuan)擇(ze)的時候(hou)要注意房間(jian)(jian)內動(dong)線(xian)不要有(you)交叉(cha)，房間(jian)(jian)門的開門方向是(shi)否合理，尤其是(shi)選(xuan)(xuan)擇(ze)超過(guo)200平(ping)米(mi)的大平(ping)層，盡可能減少(shao)無效空(kong)間(jian)(jian)。

2、選擇大(da)戶(hu)型要注意動(dong)靜分區，一般(ban)來說超過200平(ping)米的(de)大(da)戶(hu)型，客(ke)廳(ting)要選擇能夠容(rong)納5到(dao)10個人(ren)的(de)空間，另外客(ke)人(ren)和主(zhu)人(ren)的(de)活動(dong)區要區分開來。

3、要注(zhu)意私密性，現在(zai)(zai)人們越來越重視(shi)生活的(de)隱私，比(bi)較注(zhu)重私密性。在(zai)(zai)大戶型的(de)選擇上，尤要注(zhu)意。比(bi)如，采(cai)用入戶花(hua)園或者玄關的(de)設(she)計，避免了室內(nei)被一覽無余。

4、要(yao)盡(jin)量減少(shao)高差，尤其是(shi)減少(shao)選擇錯(cuo)(cuo)層的可能性(xing)，一(yi)般來(lai)說(shuo)錯(cuo)(cuo)層對老人孩子來(lai)說(shuo)不太方便，而且(qie)錯(cuo)(cuo)層從建造(zao)成本來(lai)說(shuo)更高，不推薦錯(cuo)(cuo)層。

5、選擇大(da)戶(hu)型尤(you)其(qi)是(shi)比較大(da)面積的平(ping)層，主臥內選擇衛(wei)生(sheng)間盡量超過10平(ping)方米的，此外衣帽間離(li)衛(wei)生(sheng)間要有一定的距(ju)離(li)，防止(zhi)衣物(wu)發霉變味。

6、購買大戶(hu)型要注意層高，尤(you)其(qi)是(shi)200平米以上的房子，如果(guo)考慮到地暖(nuan)和(he)中央空調，加上吊(diao)燈和(he)吊(diao)頂，3.1米以上的層高會(hui)更具舒適度。

7、一般大(da)戶(hu)型(xing)總是先銷售(shou)部分低(di)樓層及非優質(zhi)戶(hu)型(xing)，前期房價會低(di)些(xie)，性價比相對(dui)高些(xie)。但任何項目不可能(neng)一開盤就(jiu)售(shou)完，所以開盤期還會有一定數量的優質(zhi)房源(yuan)，此時出手也合適。

8、性價比的概(gai)念在大戶型項目中主要體現在一些(xie)間距不及(ji)高(gao)檔住宅(zhai)、景(jing)觀參與度小而朝向(xiang)、采光、日照(zhao)、安全性、單價等方(fang)面沒(mei)有(you)缺(que)陷的房源中。這些(xie)就是你選擇(ze)的主力方(fang)向(xiang)。

9、靠近樓王的部分房子都是好房子，由于前述，自然環境的優勢在大戶型項目中具有重要地位，所以樓層價差是比較大的，尤其是發生天際線質變的樓層，其以下房源的單價會躍降。【詳細】