【公(gong)司(si)注冊地(di)址(zhi)】公(gong)司(si)注冊地(di)址(zhi)法(fa)律規(gui)定(ding) 住宅可(ke)以用來注冊公(gong)司(si)嗎

公司注冊地址法律規定

法律相關

地址認定

公司(si)(si)地(di)(di)址如何認定，世界(jie)各(ge)國和(he)地(di)(di)區公司(si)(si)法(fa)規定頗不一致(zhi)。如日本商(shang)法(fa)以(yi)總公司(si)(si)（本公司(si)(si)）所(suo)在(zai)地(di)(di)為其(qi)住所(suo)；英國公司(si)(si)法(fa)以(yi)公司(si)(si)實際(ji)上進(jin)行(xing)管(guan)理(li)的地(di)(di)方(fang)為其(qi)住所(suo)；美國法(fa)以(yi)公司(si)(si)注冊的地(di)(di)方(fang)為其(qi)住所(suo)；德(de)國公司(si)(si)法(fa)規定公司(si)(si)地(di)(di)址由公司(si)(si)章程確(que)定，通(tong)常可以(yi)是公司(si)(si)的經營住所(suo)、業(ye)務領導部門或行(xing)政部門所(suo)在(zai)地(di)(di)。

根據我國法律規定，公司以其主要辦事機構所在地為住所。辦事機構所在地，即公司開展業務活動和處理公司事務的公司機構所在地。對于達到一定規模的公司來說，公司的辦事機構往往有多處，考慮到公司地址的上述意義，我國法律明確規定公司地址只能有一個，因此在有多處辦事機構的情況下，應根據各辦事機構所處理業務的性質不同，確立其中一個為主要辦事機構，從而該公司的住所便是該辦事機構所在地。

公(gong)(gong)(gong)(gong)司在成立(li)前(qian)應先擇定其住所(suo)(suo)，在申請公(gong)(gong)(gong)(gong)司注冊登(deng)(deng)(deng)記(ji)時，須向登(deng)(deng)(deng)記(ji)機關提(ti)交住所(suo)(suo)證明(ming)(ming)，以證明(ming)(ming)將要注冊的(de)公(gong)(gong)(gong)(gong)司對(dui)該(gai)住所(suo)(suo)享有使(shi)用權。公(gong)(gong)(gong)(gong)司地址是公(gong)(gong)(gong)(gong)司章程中的(de)絕對(dui)必要記(ji)載(zai)事項(xiang)之一，假若(ruo)未作(zuo)記(ji)載(zai)，則(ze)有違公(gong)(gong)(gong)(gong)司存(cun)在的(de)合法性，公(gong)(gong)(gong)(gong)司也不(bu)能成立(li)。經(jing)登(deng)(deng)(deng)記(ji)的(de)住所(suo)(suo)若(ruo)日后變(bian)更而未作(zuo)變(bian)更登(deng)(deng)(deng)記(ji)，公(gong)(gong)(gong)(gong)司不(bu)得以變(bian)更的(de)住所(suo)(suo)對(dui)抗第三人，即(ji)公(gong)(gong)(gong)(gong)司地址一經(jing)登(deng)(deng)(deng)記(ji)即(ji)產生(sheng)了(le)公(gong)(gong)(gong)(gong)信力。

法律意義

在民法上，自然人的住所具有十分重要的法律意義，法人作為另一類重要的民事主體，在法律上也為其建立了住所制度。公司為典型的法人，當然也有相應的住所制度。一方面，公司的住所制度適用關于法人住所的規定，另一方面，公司法也根據公司的獨特性構建了專門適用于公司的住所制度。關于公司注冊地址的闡述，兼及上述兩個方面。

根據(ju)民(min)法(fa)的(de)(de)一般(ban)原理，所(suo)謂民(min)事主體的(de)(de)住(zhu)(zhu)所(suo)，是指民(min)事主體發生法(fa)律(lv)關系(xi)的(de)(de)中心(xin)場(chang)所(suo)，故公(gong)(gong)(gong)司(si)的(de)(de)住(zhu)(zhu)所(suo)，可以(yi)(yi)界定為(wei)(wei)(wei)公(gong)(gong)(gong)司(si)發生法(fa)律(lv)關系(xi)的(de)(de)中心(xin)場(chang)所(suo)。公(gong)(gong)(gong)司(si)各種業(ye)務的(de)(de)展開(kai)，均(jun)以(yi)(yi)公(gong)(gong)(gong)司(si)的(de)(de)住(zhu)(zhu)所(suo)為(wei)(wei)(wei)中心(xin)。公(gong)(gong)(gong)司(si)的(de)(de)住(zhu)(zhu)所(suo)不僅在公(gong)(gong)(gong)司(si)法(fa)上(shang)具有(you)十分重要的(de)(de)意義，在其他法(fa)律(lv)領域(yu)，很(hen)多法(fa)律(lv)問題的(de)(de)解決(jue)也均(jun)以(yi)(yi)公(gong)(gong)(gong)司(si)的(de)(de)住(zhu)(zhu)所(suo)為(wei)(wei)(wei)標準。具體說來(lai)，可以(yi)(yi)將公(gong)(gong)(gong)司(si)注冊地址的(de)(de)法(fa)律(lv)意義總結(jie)為(wei)(wei)(wei)以(yi)(yi)下幾方面。

1、公司注冊地址在公司法上的意義

由于住所是公司開展各種業務的中心場所，因此公司不能沒有住所，這就像國家不能沒有領土一樣。各國和地區公司法均明確規定，公司注冊地址為公司設立的條件，是公司章程的絕對必要記載事項。不僅如此，現代各國均建立了公司登記制度，以便于對公司的監督管理，公開公司的交易信息，保障交易安全。構建公司登記制度的首要問題，就是確立公司登記的管轄標準，公司注冊地址成為各國和地區公司法在該問題上的一致選擇。

2、公司注冊地址在其他法律上的意義

實(shi)踐中，有的(de)當事(shi)人(ren)在(zai)簽訂合(he)(he)同(tong)(tong)時(shi)，沒有約定(ding)合(he)(he)同(tong)(tong)的(de)履行地點，此(ci)時(shi)，法(fa)(fa)律應當給當事(shi)人(ren)提供一個相應規則。由于(yu)這(zhe)一問題涉及(ji)地點的(de)確(que)立(li)(li)，而對于(yu)各類民事(shi)主體(ti)來說，住所在(zai)法(fa)(fa)律上有明確(que)的(de)判定(ding)標準，易(yi)于(yu)確(que)立(li)(li)，因此(ci)住所便(bian)成(cheng)為解決這(zhe)一問題的(de)首要選擇。如依(yi)據我國《合(he)(he)同(tong)(tong)法(fa)(fa)》第61條(tiao)的(de)規定(ding)，合(he)(he)合(he)(he)同(tong)(tong)生效后，當事(shi)人(ren)就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定(ding)或者約定(ding)不(bu)明確(que)的(de)，可(ke)以協議(yi)補(bu)充(chong)；不(bu)能達成(cheng)補(bu)充(chong)協議(yi)的(de)，按照合(he)(he)同(tong)(tong)有關條(tiao)款或者交易(yi)習(xi)慣(guan)確(que)定(ding)。

此外，民事(shi)訴訟法(fa)在建立地(di)域管轄標準(zhun)(zhun)時，首要(yao)的選(xuan)擇也(ye)是(shi)當(dang)事(shi)人(ren)的住所；國際(ji)私(si)法(fa)在建立準(zhun)(zhun)據(ju)法(fa)規則時，也(ye)經常以當(dang)事(shi)人(ren)的住所為依據(ju)；各類法(fa)律(lv)文書(shu)的送達，也(ye)多須送達至當(dang)事(shi)人(ren)的住所等，均說明公(gong)司(si)注冊地(di)址在公(gong)司(si)法(fa)以外的其他法(fa)律(lv)領域具有十分重要(yao)的意(yi)義。

無地址注冊

1、住宅可以用來注冊公司嗎?

答：公(gong)司(si)(si)法(fa)從12年規定，住(zhu)宅一律(lv)不可以用(yong)來(lai)商用(yong)注(zhu)冊公(gong)司(si)(si)了，所以，住(zhu)宅注(zhu)冊公(gong)司(si)(si)顯然是不可能了。

2、商住兩用房可以注冊公司嗎?

答：商住兩(liang)用房分為商業和住宅兩(liang)種，所以需要視(shi)情況而(er)定。

3、什么樣的商住兩用房才可以用來注冊呢?

答：商(shang)住(zhu)兩用(yong)(yong)房(fang)能否用(yong)(yong)于注(zhu)冊(ce)公司，需(xu)要(yao)看房(fang)產證上面的規劃用(yong)(yong)途(tu)是(shi)什么，如果是(shi)商(shang)業(ye)或者辦公，則此(ci)地(di)址(zhi)可以用(yong)(yong)來注(zhu)冊(ce)公司;如果規劃用(yong)(yong)途(tu)是(shi)住(zhu)宅，則此(ci)地(di)址(zhi)不能用(yong)(yong)來注(zhu)冊(ce)。

4、當商住兩用房不能注冊公司時，如何選擇注冊地址呢?

答：當商(shang)住兩用(yong)(yong)(yong)房不能(neng)注冊(ce)公(gong)司(si)，又不想花高(gao)額的租金(jin)租寫字樓，怎么辦(ban)(ban)呢?通常推薦給大家的方(fang)法是，使(shi)用(yong)(yong)(yong)虛(xu)擬(ni)地址注冊(ce)公(gong)司(si)，所謂虛(xu)擬(ni)地址即為(wei)只(zhi)能(neng)用(yong)(yong)(yong)來注冊(ce)，不能(neng)實(shi)際上(shang)門(men)辦(ban)(ban)公(gong)的地址，這種地址一般都是在工商(shang)局備過案的，工商(shang)局認可的集(ji)中辦(ban)(ban)公(gong)區。使(shi)用(yong)(yong)(yong)這種虛(xu)擬(ni)地址不僅節省(sheng)了公(gong)司(si)成本(ben)，重(zhong)要(yao)的是合規合法。

5、虛擬地址到哪里去租呢?

答(da)：一(yi)般代理公司都可(ke)以提(ti)供虛擬(ni)地址注(zhu)冊，當然并不是(shi)所有的(de)虛擬(ni)地址都是(shi)真實可(ke)用(yong)的(de)，這里就提(ti)請大家注(zhu)意一(yi)下了，虛擬(ni)地址一(yi)般情(qing)況下是(shi)提(ti)供包年檢服務(wu)的(de)，而且需提(ti)供房(fang)(fang)產證復印件(jian)、租房(fang)(fang)協議、租房(fang)(fang)發票這三(san)樣材料。

6、虛擬地址多少錢?

答：虛(xu)擬(ni)地(di)址(zhi)根(gen)據所屬每個(ge)區(qu)的(de)不同價格也有所差異，比如(ru)海淀區(qu)的(de)地(di)址(zhi)一(yi)年在五(wu)千左右，朝陽區(qu)的(de)一(yi)年六千等(deng)等(deng)。再(zai)次提請大家注意的(de)是(shi)，虛(xu)擬(ni)地(di)址(zhi)一(yi)般都是(shi)按年收費的(de)，如(ru)果有人提供可(ke)以終身(shen)使用的(de)地(di)址(zhi)則需謹(jin)慎了(le)。

各地規定

各(ge)地(di)對注冊地(di)址的要(yao)求，主要(yao)分為以下幾類：

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注冊地址變更

隨著公(gong)司(si)(si)的(de)發展，加(jia)入公(gong)司(si)(si)的(de)伙(huo)伴越來越多，新租(zu)了一個更大的(de)辦公(gong)室，在人員搬過去之后，應該(gai)將公(gong)司(si)(si)營業執照上的(de)注冊地址也進行變更，否則可(ke)能會面(mian)臨工(gong)商部門的(de)罰款。

1、同區變更容易

注(zhu)冊地址變(bian)更(geng)一般有兩(liang)種情況，同(tong)轄區變(bian)更(geng)與跨轄區變(bian)更(geng)，根(gen)據(ju)邏輯也(ye)很(hen)好理(li)解，同(tong)區變(bian)更(geng)只需要(yao)去該區的(de)工商局辦理(li)即(ji)可。

跨轄區則需(xu)要(yao)到(dao)兩個(ge)區的(de)工商局都(dou)辦理。首(shou)先(xian)到(dao)遷(qian)入地工商局辦理遷(qian)入，然后拿(na)著《企業遷(qian)移通知書(shu)》到(dao)遷(qian)出地工商局辦理遷(qian)出。在(zai)兩邊工商局提供的(de)材料幾乎是重(zhong)合(he)的(de)。

2、變更材料

補充信息登記表

公司變更（改制）登記申請書

注(zhu)冊地(di)址變更的股東會決議

指定委托書

營業執照正副本

辦公住所證明

股東身份(fen)證復印(yin)件

代理人身份證原件與復印件

修(xiu)改后的公司章(zhang)程（若有修(xiu)改需(xu)提供）

遷入地出(chu)具(ju)的《企業(ye)遷移通知(zhi)書(shu)》（在(zai)遷出(chu)地工(gong)商局提供(gong)此材料）

當地(di)工(gong)商局要(yao)求(qiu)提供(gong)的其(qi)它(ta)材(cai)料

（具體請以(yi)當地工商(shang)局要(yao)求(qiu)為準）

需(xu)要注(zhu)意的是(shi)，除(chu)了工商變更(geng)，銀行(xing)、社保也(ye)要進(jin)行(xing)變更(geng)，如果(guo)有(you)商標證書(shu)、ICP證等資(zi)質證書(shu)，證書(shu)上有(you)列明注(zhu)冊地址的，也(ye)需(xu)要相(xiang)應進(jin)行(xing)地址變更(geng)。

注意事項

1、創(chuang)業初期如果資金緊張，可以(yi)選擇入駐(zhu)創(chuang)業孵化器（集中辦公區），使用(yong)它(ta)們的注冊地址(zhi)。

2、公司注冊地址是(shi)可(ke)以(yi)變(bian)更的(de)，但(dan)跨城區(qu)的(de)稅務(wu)變(bian)更會比(bi)較麻(ma)煩，所以(yi)在選擇注冊地址時，最好先確定好城區(qu)。

3、如果(guo)創業公司的(de)注冊地址是租(zu)用(yong)(yong)的(de)，就一定要取得并留存好租(zu)房(fang)費用(yong)(yong)發(fa)(fa)票(piao)。如果(guo)公司在后期的(de)經營過程中沒有(you)租(zu)房(fang)費用(yong)(yong)發(fa)(fa)票(piao)，會(hui)遇到(dao)很(hen)多(duo)麻煩，諸如股權(quan)變更(geng)、公司注銷(xiao)等，都需要用(yong)(yong)到(dao)以前(qian)的(de)租(zu)房(fang)發(fa)(fa)票(piao)。

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