【公司(si)注冊地址】公司(si)注冊地址法律規(gui)定 住宅可以用來注冊公司(si)嗎
公司注冊地址法律規定
法律相關
地址認定
公(gong)(gong)(gong)司地(di)址(zhi)(zhi)如何(he)認(ren)定,世界(jie)各國(guo)和地(di)區(qu)公(gong)(gong)(gong)司法(fa)規定頗(po)不一致。如日本(ben)商法(fa)以(yi)總公(gong)(gong)(gong)司(本(ben)公(gong)(gong)(gong)司)所在地(di)為(wei)其住(zhu)(zhu)(zhu)所;英國(guo)公(gong)(gong)(gong)司法(fa)以(yi)公(gong)(gong)(gong)司實(shi)際上進行管理的地(di)方(fang)(fang)為(wei)其住(zhu)(zhu)(zhu)所;美國(guo)法(fa)以(yi)公(gong)(gong)(gong)司注(zhu)冊的地(di)方(fang)(fang)為(wei)其住(zhu)(zhu)(zhu)所;德國(guo)公(gong)(gong)(gong)司法(fa)規定公(gong)(gong)(gong)司地(di)址(zhi)(zhi)由公(gong)(gong)(gong)司章(zhang)程(cheng)確定,通常可以(yi)是公(gong)(gong)(gong)司的經營(ying)住(zhu)(zhu)(zhu)所、業務領導(dao)部(bu)門或(huo)行政部(bu)門所在地(di)。
根據我國法律規定,公司以其主要辦事機構所在地為住所。辦事機構所在地,即公司開展業務活動和處理公司事務的公司機構所在地。對于達到一定規模的公司來說,公司的辦事機構往往有多處,考慮到公司地址的上述意義,我國法律明確規定公司地址只能有一個,因此在有多處辦事機構的情況下,應根據各辦事機構所處理業務的性質不同,確立其中一個為主要辦事機構,從而該公司的住所便是該辦事機構所在地。
公(gong)司(si)(si)在成立(li)前應先擇(ze)定其(qi)住所,在申請(qing)公(gong)司(si)(si)注(zhu)冊登(deng)記時(shi),須向登(deng)記機關(guan)提(ti)交住所證明,以證明將要(yao)注(zhu)冊的公(gong)司(si)(si)對(dui)該(gai)住所享有使(shi)用權。公(gong)司(si)(si)地址(zhi)是公(gong)司(si)(si)章程中的絕對(dui)必要(yao)記載事項之(zhi)一,假(jia)若未(wei)作(zuo)記載,則有違公(gong)司(si)(si)存在的合法(fa)性,公(gong)司(si)(si)也不(bu)能成立(li)。經登(deng)記的住所若日后變(bian)(bian)更(geng)而未(wei)作(zuo)變(bian)(bian)更(geng)登(deng)記,公(gong)司(si)(si)不(bu)得以變(bian)(bian)更(geng)的住所對(dui)抗(kang)第三人,即(ji)公(gong)司(si)(si)地址(zhi)一經登(deng)記即(ji)產生了公(gong)信力(li)。
法律意義
在民法上,自然人的住所具有十分重要的法律意義,法人作為另一類重要的民事主體,在法律上也為其建立了住所制度。公司為典型的法人,當然也有相應的住所制度。一方面,公司的住所制度適用關于法人住所的規定,另一方面,公司法也根據公司的獨特性構建了專門適用于公司的住所制度。關于公司注冊地址的闡述,兼及上述兩個方面。
根據民(min)法(fa)(fa)(fa)的一般原(yuan)理,所(suo)(suo)(suo)謂(wei)民(min)事(shi)主體(ti)的住(zhu)所(suo)(suo)(suo),是指民(min)事(shi)主體(ti)發生法(fa)(fa)(fa)律(lv)關(guan)(guan)系的中心(xin)(xin)場(chang)所(suo)(suo)(suo),故公(gong)(gong)(gong)司(si)的住(zhu)所(suo)(suo)(suo),可以(yi)界定為(wei)(wei)公(gong)(gong)(gong)司(si)發生法(fa)(fa)(fa)律(lv)關(guan)(guan)系的中心(xin)(xin)場(chang)所(suo)(suo)(suo)。公(gong)(gong)(gong)司(si)各(ge)種業務的展開,均(jun)以(yi)公(gong)(gong)(gong)司(si)的住(zhu)所(suo)(suo)(suo)為(wei)(wei)中心(xin)(xin)。公(gong)(gong)(gong)司(si)的住(zhu)所(suo)(suo)(suo)不僅在(zai)公(gong)(gong)(gong)司(si)法(fa)(fa)(fa)上具有十分重要的意(yi)義(yi),在(zai)其他法(fa)(fa)(fa)律(lv)領域,很多(duo)法(fa)(fa)(fa)律(lv)問題的解決也均(jun)以(yi)公(gong)(gong)(gong)司(si)的住(zhu)所(suo)(suo)(suo)為(wei)(wei)標準。具體(ti)說來,可以(yi)將(jiang)公(gong)(gong)(gong)司(si)注(zhu)冊(ce)地址的法(fa)(fa)(fa)律(lv)意(yi)義(yi)總(zong)結為(wei)(wei)以(yi)下(xia)幾(ji)方面。
1、公司注冊地址在公司法上的意義
由于住所是公司開展各種業務的中心場所,因此公司不能沒有住所,這就像國家不能沒有領土一樣。各國和地區公司法均明確規定,公司注冊地址為公司設立的條件,是公司章程的絕對必要記載事項。不僅如此,現代各國均建立了公司登記制度,以便于對公司的監督管理,公開公司的交易信息,保障交易安全。構建公司登記制度的首要問題,就是確立公司登記的管轄標準,公司注冊地址成為各國和地區公司法在該問題上的一致選擇。
2、公司注冊地址在其他法律上的意義
實踐中,有的(de)(de)當(dang)事(shi)人(ren)在簽訂合(he)(he)(he)同(tong)(tong)時,沒有約(yue)定(ding)(ding)(ding)合(he)(he)(he)同(tong)(tong)的(de)(de)履行(xing)地(di)(di)點,此時,法(fa)(fa)律應當(dang)給當(dang)事(shi)人(ren)提供一個(ge)相應規則。由于(yu)這(zhe)一問題(ti)涉及地(di)(di)點的(de)(de)確立,而對于(yu)各類(lei)民(min)事(shi)主(zhu)體來說,住所在法(fa)(fa)律上有明確的(de)(de)判(pan)定(ding)(ding)(ding)標準(zhun),易于(yu)確立,因(yin)此住所便成為(wei)解(jie)決這(zhe)一問題(ti)的(de)(de)首要選(xuan)擇。如依據(ju)我(wo)國《合(he)(he)(he)同(tong)(tong)法(fa)(fa)》第61條的(de)(de)規定(ding)(ding)(ding),合(he)(he)(he)合(he)(he)(he)同(tong)(tong)生效后,當(dang)事(shi)人(ren)就質量、價(jia)款或者報(bao)酬、履行(xing)地(di)(di)點等內容沒有約(yue)定(ding)(ding)(ding)或者約(yue)定(ding)(ding)(ding)不(bu)明確的(de)(de),可以(yi)協(xie)議補充;不(bu)能達成補充協(xie)議的(de)(de),按照合(he)(he)(he)同(tong)(tong)有關條款或者交(jiao)易習慣確定(ding)(ding)(ding)。
此外,民事(shi)訴(su)訟法(fa)在建(jian)立地(di)域管轄標準時(shi),首要的(de)(de)(de)選(xuan)擇也(ye)(ye)是當(dang)事(shi)人的(de)(de)(de)住所(suo);國際(ji)私法(fa)在建(jian)立準據法(fa)規則時(shi),也(ye)(ye)經(jing)常以當(dang)事(shi)人的(de)(de)(de)住所(suo)為依據;各(ge)類法(fa)律文書(shu)的(de)(de)(de)送(song)達(da),也(ye)(ye)多須送(song)達(da)至(zhi)當(dang)事(shi)人的(de)(de)(de)住所(suo)等,均說明(ming)公(gong)司注(zhu)冊地(di)址在公(gong)司法(fa)以外的(de)(de)(de)其(qi)他(ta)法(fa)律領域具有十(shi)分(fen)重要的(de)(de)(de)意(yi)義。
無地址注冊
1、住宅可以用來注冊公司嗎?
答(da):公司法從12年規定,住(zhu)(zhu)宅(zhai)一律不可以用(yong)來商用(yong)注冊(ce)公司了(le),所以,住(zhu)(zhu)宅(zhai)注冊(ce)公司顯然是不可能(neng)了(le)。
2、商住兩用房可以注冊公司嗎?
答:商(shang)住(zhu)兩用房分(fen)為(wei)商(shang)業和(he)住(zhu)宅兩種,所以需要視情況而定。
3、什么樣的商住兩用房才可以用來注冊呢?
答(da):商(shang)住兩用(yong)房能(neng)否用(yong)于注冊(ce)公(gong)司(si)(si),需要看房產(chan)證上面的規劃(hua)用(yong)途是(shi)什么,如果是(shi)商(shang)業(ye)或者辦公(gong),則此地(di)址(zhi)可(ke)以用(yong)來注冊(ce)公(gong)司(si)(si);如果規劃(hua)用(yong)途是(shi)住宅(zhai),則此地(di)址(zhi)不(bu)能(neng)用(yong)來注冊(ce)。
4、當商住兩用房不能注冊公司時,如何選擇注冊地址呢?
答:當商(shang)住兩用(yong)房不(bu)能注冊(ce)公(gong)司(si),又不(bu)想花高額的(de)租金租寫字(zi)樓,怎么辦(ban)(ban)呢?通常推薦給大家的(de)方法是,使用(yong)虛(xu)擬地(di)址(zhi)注冊(ce)公(gong)司(si),所謂虛(xu)擬地(di)址(zhi)即為(wei)只能用(yong)來(lai)注冊(ce),不(bu)能實(shi)際上(shang)門辦(ban)(ban)公(gong)的(de)地(di)址(zhi),這種地(di)址(zhi)一般都(dou)是在(zai)工(gong)商(shang)局備(bei)過案的(de),工(gong)商(shang)局認可的(de)集中辦(ban)(ban)公(gong)區(qu)。使用(yong)這種虛(xu)擬地(di)址(zhi)不(bu)僅節省了公(gong)司(si)成本,重要(yao)的(de)是合(he)規(gui)合(he)法。
5、虛擬地址到哪里去租呢?
答:一般代理公司都可(ke)以提供(gong)(gong)虛擬(ni)地(di)(di)址(zhi)注(zhu)冊(ce),當然并不是(shi)所有的(de)虛擬(ni)地(di)(di)址(zhi)都是(shi)真(zhen)實可(ke)用的(de),這(zhe)里就(jiu)提請大家(jia)注(zhu)意一下(xia)了,虛擬(ni)地(di)(di)址(zhi)一般情況下(xia)是(shi)提供(gong)(gong)包年(nian)檢服務的(de),而(er)且需(xu)提供(gong)(gong)房(fang)產(chan)證復印件、租(zu)房(fang)協議、租(zu)房(fang)發(fa)票這(zhe)三樣材料。
6、虛擬地址多少錢?
答:虛(xu)擬(ni)地(di)(di)址(zhi)(zhi)根據所(suo)屬每個區(qu)的(de)(de)不(bu)同價(jia)格也(ye)有所(suo)差異,比如(ru)海(hai)淀區(qu)的(de)(de)地(di)(di)址(zhi)(zhi)一(yi)年在(zai)五千(qian)左右,朝陽區(qu)的(de)(de)一(yi)年六千(qian)等(deng)等(deng)。再次提(ti)請大家(jia)注意的(de)(de)是(shi),虛(xu)擬(ni)地(di)(di)址(zhi)(zhi)一(yi)般(ban)都(dou)是(shi)按年收費的(de)(de),如(ru)果有人提(ti)供(gong)可以終(zhong)身(shen)使用的(de)(de)地(di)(di)址(zhi)(zhi)則(ze)需謹慎了。
各地規定
各地對注冊地址的(de)要求,主(zhu)要分為以下幾類:
注冊地址變更
隨著公(gong)司的(de)發展,加(jia)入(ru)公(gong)司的(de)伙伴越(yue)來越(yue)多,新租(zu)了一(yi)個更(geng)大的(de)辦公(gong)室,在人員(yuan)搬(ban)過去之(zhi)后,應該將(jiang)公(gong)司營業執照(zhao)上的(de)注(zhu)冊地(di)址也進行變更(geng),否則(ze)可能會(hui)面臨工商部門的(de)罰款(kuan)。
1、同區變更容易
注冊地址變(bian)更(geng)(geng)一般有兩種情況,同轄區變(bian)更(geng)(geng)與跨轄區變(bian)更(geng)(geng),根據邏輯也很好理解,同區變(bian)更(geng)(geng)只需(xu)要(yao)去該區的工商局辦理即可。
跨轄區則需要到兩個區的(de)工(gong)商(shang)(shang)局(ju)都辦(ban)理(li)。首(shou)先到遷(qian)入地工(gong)商(shang)(shang)局(ju)辦(ban)理(li)遷(qian)入,然后拿著(zhu)《企(qi)業遷(qian)移通(tong)知書》到遷(qian)出地工(gong)商(shang)(shang)局(ju)辦(ban)理(li)遷(qian)出。在兩邊工(gong)商(shang)(shang)局(ju)提供的(de)材(cai)料幾乎(hu)是重合的(de)。
2、變更材料
補充信息登記表
公司變更(geng)(改(gai)制)登記(ji)申請書
注冊地址變更(geng)的(de)股(gu)東會決(jue)議
指定委托書
營業執照正副本
辦公住所證明
股東身(shen)份證復印件
代理人身份證原件與(yu)復印件
修改后的公司章程(cheng)(若(ruo)有修改需提供)
遷(qian)入地(di)出(chu)具(ju)的《企業遷(qian)移通知書》(在遷(qian)出(chu)地(di)工(gong)商局提供此材料)
當地(di)工(gong)商局(ju)要(yao)求提(ti)供的其它(ta)材(cai)料
(具體請以當地(di)工商局要求為準)
需(xu)要注意的是(shi),除了工商(shang)變更(geng),銀行(xing)、社保也要進(jin)行(xing)變更(geng),如(ru)果有商(shang)標證(zheng)書、ICP證(zheng)等資(zi)質證(zheng)書,證(zheng)書上有列明注冊地址的,也需(xu)要相應進(jin)行(xing)地址變更(geng)。
注意事項
1、創(chuang)業初(chu)期如果資(zi)金緊張(zhang),可以選(xuan)擇入駐創(chuang)業孵化器(集中辦公區),使用它們的注冊地址。
2、公司注冊地(di)址(zhi)是可以變(bian)更的(de),但跨城區(qu)的(de)稅(shui)務變(bian)更會比較麻煩,所以在(zai)選擇注冊地(di)址(zhi)時,最好先確(que)定好城區(qu)。
3、如(ru)(ru)果創業公司(si)的(de)注冊地址是租用(yong)的(de),就一定(ding)要(yao)取得并留存(cun)好(hao)租房費(fei)用(yong)發票(piao)。如(ru)(ru)果公司(si)在后期的(de)經營過程中沒有租房費(fei)用(yong)發票(piao),會遇到(dao)很多麻(ma)煩,諸如(ru)(ru)股權變更、公司(si)注銷等,都需要(yao)用(yong)到(dao)以前的(de)租房發票(piao)。