自建房水電驗收標準

1、上下水管道的驗收

①驗收的前提條件

排水管材料，水管配件的(de)質(zhi)量必須符合(he)現(xian)行國家規定的(de)標準，有生產(chan)廠名，廠牌(pai)，產(chan)品(pin)合(he)格證，質(zhi)保書(shu)等。

②驗收的要求

管(guan)道應使(shi)用專用工具安裝，在(zai)裝接時管(guan)口處必須用標準絞刀(dao)在(zai)鋁塑管(guan)上作開坡口處理，防(fang)止損(sun)壞銅接頭內部雙層護圈，不得出現滲漏。

各(ge)類閥門安裝(zhuang)位置應符合設計要求，便于(yu)使用與(yu)維修(xiu)。

③驗收的方法與(yu)常識(shi)

檢驗(yan)上，下水走向是否正確，可根據圖(tu)紙用目(mu)測的方法(fa)判定。

2、電氣及電器的驗收

①驗收的前(qian)提條件

暗敷(fu)的電線必須(xu)用(yong)PVC套管(guan)或鐵(tie)管(guan)穿管(guan)敷(fu)設，光線或護(hu)套線不能直接進墻。

②驗收的條件

電線排放(fang)橫平豎直，用金屬電線(xian)(xian)夾頭固(gu)定(ding)，電線(xian)(xian)連接(jie)盒應用金屬鈉子固(gu)定(ding)。電線(xian)(xian)表面無傷痕。

自建房水電驗收正確程序

1、看水路管線

①管道排(pai)列合理，鋪設(she)牢固(gu)；開(kai)關、閥(fa)門安裝(zhuang)平整。

②水管道及附件(jian)連接(jie)嚴密。

③保證排水管(guan)道暢通、無阻(zu)塞、無滲漏。

2、看綜合布線

①一般(ban)所有電(dian)線(xian)(xian)和線(xian)(xian)管等必須為國(guo)標產品。一般(ban)電(dian)源線(xian)(xian)分為硬(ying)線(xian)(xian)、軟(ruan)線(xian)(xian)、護套線(xian)(xian)等，為了(le)便于(yu)維修，電(dian)源線(xian)(xian)應套套管。

②電(dian)氣布線(xian)(xian)(xian)應采用暗管鋪(pu)設，導(dao)線(xian)(xian)(xian)在管內(nei)不應有接(jie)頭和紐(niu)結，嚴禁(jin)有紐(niu)絞(jiao)，禁(jin)止(zhi)將電(dian)線(xian)(xian)(xian)直接(jie)埋入抹灰層(ceng)內(nei)。

③管和(he)線安(an)裝牢固，順直平整，包扎嚴(yan)密，管內無接(jie)頭。

④符(fu)合“相線(xian)進(jin)開關，零線(xian)進(jin)燈頭”的規定，三孔插座的接(jie)地線(xian)應單獨敷設(she)，不(bu)得(de)與工作零線(xian)混同(tong)。

3、看防水處理

①所有(you)防水材料必須符(fu)合環(huan)保(bao)標準和有(you)關標準的(de)規定(ding)，產品應有(you)出廠(chang)合格證明。

②涂(tu)刷(shua)防水層的(de)基(ji)層表面，小的(de)有(you)凹凸不平、松動、空鼓、起砂、開裂等缺陷，含水率應小于9%。有(you)地漏的(de)廚房和(he)所有(you)廁所的(de)地面防水層四周與墻體接觸處，應向上翻起，高出(chu)地面不少與250mm，不倒泛水、積水，24小時(shi)閉水實驗(yan)無(wu)滲(shen)漏。

③防(fang)水層應粘貼牢固、無滑移、翹(qiao)邊、起(qi)泡、皺折(zhe)等缺(que)陷；地漏(lou)、蹲坑、排水口等應保(bao)持暢通，施工(gong)中需(xu)采取保(bao)護措施。

④穿(chuan)過墻體、樓(lou)板等處(chu)已穩固好(hao)的(de)管根，應(ying)加以保護，施工過程中不(bu)得碰損變位(wei)(wei)；對所(suo)有易產生空隙的(de)部位(wei)(wei)要(yao)加細(xi)處(chu)理(li)，防止(zhi)滲(shen)漏(lou)。

⑤防水(shui)(shui)材(cai)料必須(xu)涂布均勻，無(wu)漏涂、無(wu)損傷(shang)、厚(hou)度(du)不(bu)均等現象，必須(xu)閉水(shui)(shui)實驗合格后進行下一道工序施工。

自建房水電驗收技巧

1、水(shui)路安裝驗(yan)收主要是(shi)(shi)(shi)(shi)查(cha)看管(guan)路是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)牢固，可(ke)以打(da)開(kai)水(shui)龍(long)頭(tou)來檢查(cha)其是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)會抖動(dong)；另外(wai)還需(xu)要看水(shui)管(guan)給水(shui)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)暢(chang)通(tong)，有沒有漏(lou)水(shui)現象，主要是(shi)(shi)(shi)(shi)看接頭(tou)和(he)彎(wan)頭(tou)的位置(zhi)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)有水(shui)珠或(huo)者出現滲(shen)漏(lou)，可(ke)以拿紙巾(jin)擦拭接頭(tou)、彎(wan)頭(tou)檢測。此外(wai)，需(xu)要檢查(cha)有地漏(lou)的房(fang)間是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)存在“泛水(shui)”和(he)“倒坡”現象，可(ke)以打(da)開(kai)水(shui)龍(long)頭(tou)或(huo)者花灑(sa)，過一段時間后看地面流水(shui)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)通(tong)暢(chang)，有沒有局(ju)部積水(shui)現象。除此之(zhi)外(wai)，還應對地漏(lou)、馬(ma)桶和(he)面盆(pen)的下(xia)水(shui)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)(fou)順(shun)暢(chang)進行試水(shui)檢驗(yan)。

2、電路安裝驗收(shou)主要(yao)是(shi)通過燈具試(shi)(shi)亮、開關(guan)試(shi)(shi)控制來看看照明、通電是(shi)否(fou)正常，業(ye)主也可(ke)以用電工專業(ye)試(shi)(shi)電筆對每一(yi)個(ge)插(cha)座進行測試(shi)(shi)，看是(shi)否(fou)通電，將開關(guan)都打開看看有(you)沒有(you)問(wen)題。

自建房水電驗收常見問題

1、電線沒有套絕緣管

在(zai)施工時將電(dian)線(xian)(xian)(xian)直接(jie)埋到墻內(nei)，導線(xian)(xian)(xian)沒有用(yong)絕緣管套(tao)好，電(dian)線(xian)(xian)(xian)接(jie)頭直接(jie)裸(luo)露(lu)在(zai)外。這樣非常(chang)不安全(quan)，入住后可能會因為某種原因，比如電(dian)線(xian)(xian)(xian)老(lao)化而導致電(dian)線(xian)(xian)(xian)破損造成電(dian)線(xian)(xian)(xian)短路；同時，一旦(dan)出(chu)現電(dian)線(xian)(xian)(xian)斷掉的情況(kuang)根本(ben)無法換線(xian)(xian)(xian)，只有砸(za)墻敲(qiao)地。

規范操作(zuo)：電(dian)(dian)線鋪設必須在(zai)外(wai)面加上絕(jue)緣套管，同時(shi)電(dian)(dian)路接頭(tou)不要裸露在(zai)外(wai)面，應該(gai)安裝在(zai)線盒內，分線盒之(zhi)間不允許有接頭(tou)。

2、強弱電放置一起

典型的偷工減料。把強電(dian)（如照明電(dian)線(xian)）和弱電(dian)（如電(dian)話線(xian)、網絡線(xian)）放在一個管內或盒(he)內，少(shao)鋪(pu)一根(gen)管，省時省力。這樣(yang)今后打電(dian)話、上(shang)網時會有干擾(rao)。同(tong)時一根(gen)管內穿(chuan)線(xian)過多也有發生火災的危險。

規范操作：強(qiang)弱電應分開走(zou)線，嚴(yan)禁強(qiang)弱電共用一管和一個(ge)底盒(he)。

3、長度不夠無連接配件

因絕緣(yuan)管長度不夠，此處恰好為一(yi)轉彎，不放置連接(jie)配件，在與接(jie)線盒交接(jie)處露(lu)出(chu)一(yi)節。將來入住長時間(jian)后可能(neng)會因為線路老化而(er)造(zao)成漏電(dian)。

規范(fan)操作：在管口和接(jie)線盒之間應該有東西連接(jie)。

4、重復布線

大(da)量重復布線，多用材料，浪費業主的(de)(de)財力(li)物力(li)。一旦(dan)線路出現問題，在有如“天羅(luo)地網”的(de)(de)布局中很難檢測。

規范操作：周(zhou)密(mi)安排，在不(bu)超過管(guan)的容量40%的情況下，同(tong)一走(zou)向的線(xian)可穿在一根管(guan)內。但必須把強弱電分離。

5、線管被后續工程損壞

典(dian)型的(de)(de)野蠻施工(gong)。管線鋪好后(hou)又在(zai)地上開槽，結果打穿(chuan)已(yi)鋪好的(de)(de)管線。入住后(hou)可(ke)能才會發現(xian)家(jia)中(zhong)某個房間沒(mei)有電，只能把家(jia)中(zhong)所有的(de)(de)線一(yi)根根檢測，重新穿(chuan)線。

規范操作(zuo)：在(zai)鋪(pu)好管線的(de)地方不能(neng)再次施工。如果已損壞，在(zai)換線時(shi)嚴禁中途接(jie)線。電路負荷較大時(shi)，穿線管內電線的(de)接(jie)頭處容易(yi)打火(huo)花而發(fa)生火(huo)災。

6、電線不分色

所有的線用了一種顏色(se)，貪圖(tu)省工。一旦(dan)線路出現問題(ti)，再次檢(jian)測(ce)分不清線。

規范操作：底盒接線(xian)(xian)包(bao)線(xian)(xian)布(bu)用不同標(biao)志的包(bao)扎(zha)(zha)。火線(xian)(xian)宜用紅色(se)線(xian)(xian)及紅色(se)包(bao)布(bu)，零線(xian)(xian)宜用藍、綠(lv)、黑色(se)，應(ying)用同種顏色(se)包(bao)線(xian)(xian)布(bu)包(bao)扎(zha)(zha)，接地線(xian)(xian)應(ying)用黃綠(lv)雙色(se)線(xian)(xian)線(xian)(xian)。

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