建筑服務包括哪些服務項目

1、工程服務

工程服(fu)務，是指新建、改建各(ge)種(zhong)建筑(zhu)物、構筑(zhu)物的(de)工程作(zuo)業，包括(kuo)與建筑(zhu)物相連的(de)各(ge)種(zhong)設備或者支柱、操(cao)作(zuo)平臺的(de)安裝或者裝設工程作(zuo)業，以(yi)及(ji)各(ge)種(zhong)窯爐和金(jin)屬結構工程作(zuo)業。

該圖片由注冊用戶"橘子de殿堂"提供，版權聲明反饋

2、安裝服務

安(an)裝(zhuang)服務，是(shi)指生產(chan)設(she)備、動力設(she)備、起重(zhong)設(she)備、運輸設(she)備、傳動設(she)備、醫(yi)療實驗設(she)備以及(ji)其他各種設(she)備、設(she)施(shi)的裝(zhuang)配、安(an)置工程作(zuo)業(ye)，包括與被安(an)裝(zhuang)設(she)備相連的工作(zuo)臺、梯子、欄桿的裝(zhuang)設(she)工程作(zuo)業(ye)，以及(ji)被安(an)裝(zhuang)設(she)備的絕(jue)緣、防腐、保溫、油漆等(deng)工程作(zuo)業(ye)。固定電(dian)話(hua)、有線電(dian)視(shi)、寬帶、水、電(dian)、燃氣(qi)、暖氣(qi)等(deng)經營者向用戶收取的安(an)裝(zhuang)費、初裝(zhuang)費、開戶費、擴容費以及(ji)類(lei)似收費，按照安(an)裝(zhuang)服務繳納增(zeng)值稅。

3、修繕服務

修繕服務，是指對建筑物、構筑物進行(xing)修補、加(jia)固、養護、改善(shan)，使之(zhi)恢復原(yuan)來的(de)使用(yong)價值或者延長其(qi)使用(yong)期限的(de)工程作業。

4、裝飾服務

裝飾服務，是指對(dui)建(jian)筑(zhu)物(wu)、構筑(zhu)物(wu)進行修飾裝修，使之美觀或者具有(you)特定用途的工程作業。

5、其他建筑服務

其他建筑(zhu)服(fu)務，是指上列(lie)工(gong)程作(zuo)業之外的(de)各種工(gong)程作(zuo)業服(fu)務，如(ru)鉆井(jing)（打(da)井(jing)）、拆除建筑(zhu)物或(huo)者構筑(zhu)物、平(ping)整土地、園林綠化(hua)、疏(shu)(shu)浚（不包(bao)括(kuo)航道疏(shu)(shu)浚）、建筑(zhu)物平(ping)移、搭腳手架(jia)、爆破、礦山穿孔、表面附著物（包(bao)括(kuo)巖層、土層、沙層等(deng)）剝離和清理等(deng)工(gong)程作(zuo)業。

建筑服務業營改增的難點

1、納稅地點的不確定性

根據現(xian)行營業(ye)(ye)稅(shui)(shui)(shui)的(de)(de)(de)規(gui)(gui)定(ding)，建(jian)筑(zhu)(zhu)服務(wu)(wu)業(ye)(ye)納稅(shui)(shui)(shui)人及扣繳(jiao)義務(wu)(wu)人提供建(jian)筑(zhu)(zhu)服務(wu)(wu)業(ye)(ye)應(ying)(ying)稅(shui)(shui)(shui)勞(lao)務(wu)(wu)的(de)(de)(de)，則該(gai)應(ying)(ying)稅(shui)(shui)(shui)勞(lao)務(wu)(wu)的(de)(de)(de)發生地為其(qi)營業(ye)(ye)稅(shui)(shui)(shui)的(de)(de)(de)納稅(shui)(shui)(shui)地點(dian)；若從事(shi)的(de)(de)(de)是跨省(sheng)業(ye)(ye)務(wu)(wu)，納稅(shui)(shui)(shui)人應(ying)(ying)該(gai)向機構所(suo)在地的(de)(de)(de)主管地方(fang)稅(shui)(shui)(shui)務(wu)(wu)機關(guan)申報納稅(shui)(shui)(shui)。建(jian)筑(zhu)(zhu)服務(wu)(wu)業(ye)(ye)具有流動性大(da)、工(gong)(gong)程復(fu)雜的(de)(de)(de)特點(dian)，因此現(xian)行規(gui)(gui)定(ding)便于稅(shui)(shui)(shui)收征管工(gong)(gong)作的(de)(de)(de)展開。

若建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)服(fu)務業改征增(zeng)值稅(shui)(shui)(shui)，在(zai)(zai)納稅(shui)(shui)(shui)地(di)(di)點(dian)確定方面有兩(liang)個選擇，即機構(gou)所(suo)(suo)在(zai)(zai)地(di)(di)或(huo)(huo)(huo)是(shi)工(gong)程(cheng)(cheng)所(suo)(suo)在(zai)(zai)地(di)(di)。納稅(shui)(shui)(shui)地(di)(di)點(dian)選擇在(zai)(zai)應稅(shui)(shui)(shui)勞務發生地(di)(di)，這(zhe)(zhe)將對(dui)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)服(fu)務企業的財務核算(suan)能(neng)力提出較高的要求。目(mu)前，大(da)部(bu)(bu)分的建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)是(shi)由大(da)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)商(shang)競標(biao)后(hou)在(zai)(zai)工(gong)程(cheng)(cheng)所(suo)(suo)在(zai)(zai)地(di)(di)設(she)立項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)部(bu)(bu)或(huo)(huo)(huo)者(zhe)分包(bao)給其他臨(lin)時施工(gong)單(dan)位進(jin)行(xing)工(gong)程(cheng)(cheng)作(zuo)業。由于這(zhe)(zhe)些(xie)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)部(bu)(bu)或(huo)(huo)(huo)者(zhe)臨(lin)時的施工(gong)單(dan)位不具備較強的財務核算(suan)能(neng)力，在(zai)(zai)計算(suan)繳(jiao)納增(zeng)值稅(shui)(shui)(shui)時易出現較多的問題。此(ci)外，工(gong)程(cheng)(cheng)所(suo)(suo)需建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)材料一般是(shi)由總部(bu)(bu)統一采購(gou)后(hou)分配到各施工(gong)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)所(suo)(suo)在(zai)(zai)地(di)(di)，這(zhe)(zhe)樣不利于進(jin)行(xing)增(zeng)值稅(shui)(shui)(shui)進(jin)項(xiang)(xiang)(xiang)抵扣。

納稅地點選擇在機(ji)構(gou)所(suo)在地，這對(dui)(dui)機(ji)構(gou)所(suo)在地稅務機(ji)關的(de)征管(guan)水平(ping)提出(chu)了更高的(de)要求(qiu)。由于是(shi)異地施工(gong)，稅務機(ji)關對(dui)(dui)其施工(gong)進(jin)度(du)、實(shi)際財務狀況等(deng)方面都無法確切掌握，在稅收監管(guan)上容易造成漏洞，帶來了偷逃稅情(qing)況發生的(de)可能性(xing)。

2、納稅時間的不確定性

按照現行營(ying)業稅(shui)的(de)(de)規(gui)定，建筑服務(wu)業納(na)稅(shui)人(ren)(ren)的(de)(de)納(na)稅(shui)義務(wu)發(fa)生(sheng)時間(jian)是書面合同上規(gui)定的(de)(de)付款(kuan)日期或是納(na)稅(shui)人(ren)(ren)收(shou)訖營(ying)業收(shou)入(ru)或取得(de)營(ying)業收(shou)入(ru)款(kuan)項憑據的(de)(de)當天。此(ci)外，納(na)稅(shui)人(ren)(ren)用預(yu)收(shou)款(kuan)方式提供建筑勞務(wu)，那么納(na)稅(shui)人(ren)(ren)收(shou)到預(yu)收(shou)款(kuan)的(de)(de)當天為(wei)納(na)稅(shui)義務(wu)發(fa)生(sheng)時間(jian)。

一(yi)般情況下，建筑服(fu)務(wu)行(xing)業(ye)的結算方式(shi)主(zhu)要有兩種，一(yi)是采用預付款的方式(shi)，余下款項在合(he)同(tong)完成(cheng)后一(yi)次(ci)性(xing)付清(qing)；二(er)是按照工(gong)(gong)程進度支(zhi)付款項，竣(jun)工(gong)(gong)后進行(xing)清(qing)算，這兩種結算方式(shi)都(dou)會(hui)導致稅(shui)款征收(shou)波(bo)動較大(da)的發生。工(gong)(gong)程前期，建筑服(fu)務(wu)企業(ye)只有大(da)量(liang)的增(zeng)值(zhi)稅(shui)進項，沒有銷(xiao)項，造成(cheng)企業(ye)無(wu)稅(shui)可繳(jiao)的情況；工(gong)(gong)程后期，正(zheng)好相反(fan)，建筑服(fu)務(wu)企業(ye)有大(da)量(liang)的增(zeng)值(zhi)稅(shui)銷(xiao)項，而可抵扣(kou)的進項稅(shui)額較少，從(cong)而造成(cheng)稅(shui)務(wu)機關稅(shui)款收(shou)入的波(bo)動較大(da)。

3、稅率確定困難

在稅(shui)(shui)改(gai)過程中，建筑服務企業(ye)對稅(shui)(shui)率(lv)的(de)確(que)定(ding)最(zui)為關注，因(yin)為這直接影響到企業(ye)應納稅(shui)(shui)額的(de)多少，較(jiao)之前征(zheng)收營業(ye)稅(shui)(shui)時是增加了(le)還是減(jian)少。而對于稅(shui)(shui)務機關來(lai)說，稅(shui)(shui)率(lv)過低，減(jian)少了(le)稅(shui)(shui)收收入(ru)；稅(shui)(shui)率(lv)過高，企業(ye)具有(you)抵觸情緒，不利(li)于征(zheng)管(guan)工作的(de)順利(li)展(zhan)開。因(yin)此，設定(ding)一(yi)個合理的(de)稅(shui)(shui)率(lv)顯得尤為重要(yao)。