農產品批發市場優惠政策有哪些

1、自2019年1月1日(ri)至(zhi)2021年12月31日(ri)，對農(nong)產(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)批發市(shi)場(chang)、農(nong)貿(mao)市(shi)場(chang)（包括自有和(he)承(cheng)租，下同(tong)）專門用于經營農(nong)產(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)的(de)(de)房(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)、土(tu)(tu)地，暫免征收房(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)稅和(he)城(cheng)鎮土(tu)(tu)地使(shi)用稅。對同(tong)時經營其(qi)他產(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)的(de)(de)農(nong)產(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)批發市(shi)場(chang)和(he)農(nong)貿(mao)市(shi)場(chang)使(shi)用的(de)(de)房(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)、土(tu)(tu)地，按其(qi)他產(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)與農(nong)產(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)交易場(chang)地面積的(de)(de)比例確定(ding)征免房(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)稅和(he)城(cheng)鎮土(tu)(tu)地使(shi)用稅。

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2、農(nong)產(chan)品批發市場和農(nong)貿(mao)市場，是指經(jing)工(gong)商登記注冊(ce)，供買賣雙(shuang)方進行(xing)農(nong)產(chan)品及其(qi)初(chu)加工(gong)品現貨(huo)批發或(huo)零售交易的(de)場所。農(nong)產(chan)品包(bao)括糧(liang)油、肉禽蛋、蔬(shu)菜、干鮮(xian)果(guo)品、水產(chan)品、調(diao)味(wei)品、棉(mian)麻、活畜、可食用的(de)林(lin)產(chan)品以及由省、自(zi)治(zhi)區(qu)、直轄市財(cai)稅部門確(que)定的(de)其(qi)他可食用的(de)農(nong)產(chan)品。

3、享(xiang)受上述稅收優惠的(de)房(fang)產、土(tu)地，是(shi)指農(nong)(nong)產品批發市(shi)(shi)場、農(nong)(nong)貿市(shi)(shi)場直接(jie)為農(nong)(nong)產品交易提供服(fu)務的(de)房(fang)產、土(tu)地。農(nong)(nong)產品批發市(shi)(shi)場、農(nong)(nong)貿市(shi)(shi)場的(de)行政辦公區、生活區，以及商(shang)業(ye)餐飲(yin)娛樂等非直接(jie)為農(nong)(nong)產品交易提供服(fu)務的(de)房(fang)產、土(tu)地，不屬于(yu)本通知規定的(de)優惠范圍，應按規定征收房(fang)產稅和(he)城鎮土(tu)地使用稅。

4、企業享(xiang)受本(ben)通知規定(ding)的免(mian)稅(shui)政(zheng)策，應(ying)按(an)規定(ding)進行免(mian)稅(shui)申報，并將(jiang)不動(dong)產權屬證明、載有(you)房產原值的相關材料、租賃協議(yi)、房產土地(di)用(yong)途證明等(deng)資料留(liu)存備查(cha)。

農產品批發市場的相關政策梳理

1、產地市場支持政策。

緩解蔬菜(cai)水果產(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)價格波動(dong)的主(zhu)要任(ren)務(wu)(wu)是加(jia)強主(zhu)產(chan)(chan)地基礎設施建設，農(nong)(nong)(nong)產(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)產(chan)(chan)地市(shi)場(chang)是我國(guo)現代農(nong)(nong)(nong)業(ye)產(chan)(chan)業(ye)體(ti)系(xi)和(he)農(nong)(nong)(nong)產(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)市(shi)場(chang)體(ti)系(xi)的重(zhong)要組成部分(fen)，充分(fen)發(fa)(fa)揮農(nong)(nong)(nong)產(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)產(chan)(chan)地市(shi)場(chang)對(dui)農(nong)(nong)(nong)業(ye)產(chan)(chan)業(ye)的帶動(dong)作用，是著力(li)解決農(nong)(nong)(nong)產(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)賣(mai)難、賣(mai)不出去、賣(mai)不上好價等問題的重(zhong)要保障(zhang)。隨著居民生(sheng)活(huo)水平的提高，對(dui)生(sheng)鮮農(nong)(nong)(nong)產(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)的需(xu)求日益旺盛(sheng)，農(nong)(nong)(nong)產(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)產(chan)(chan)地批發(fa)(fa)市(shi)場(chang)的重(zhong)要性逐漸(jian)凸顯。政府為大(da)力(li)支持產(chan)(chan)地市(shi)場(chang)發(fa)(fa)展(zhan)，2000~2017年(nian)國(guo)務(wu)(wu)院、商(shang)務(wu)(wu)部等出臺了支持產(chan)(chan)地市(shi)場(chang)發(fa)(fa)展(zhan)的一(yi)系(xi)列保障(zhang)政策。

2、公益性市場支持政策

長期以來，農產品(pin)批發市場(chang)承擔著解決賣難(nan)、穩定(ding)產銷、保(bao)障供(gong)應等重要的(de)(de)公益(yi)功能，對(dui)于農產品(pin)批發市場(chang)公益(yi)性定(ding)位政策中已給予(yu)了明確的(de)(de)表(biao)述。但公益(yi)性的(de)(de)界(jie)定(ding)以及公益(yi)性的(de)(de)實踐(jian)方式還需進一步(bu)探索。

3、基礎設施建設支持政策

農產(chan)品批發(fa)(fa)(fa)市場(chang)已由數量擴張階(jie)段進入(ru)質量提(ti)升階(jie)段，現代(dai)社會發(fa)(fa)(fa)展、激烈的行(xing)業競爭要求農產(chan)品批發(fa)(fa)(fa)市場(chang)升級改造，建立適(shi)應現代(dai)農業發(fa)(fa)(fa)展要求的大(da)市場(chang)、大(da)流通(tong)格局(ju)，搞(gao)活(huo)農產(chan)品流通(tong)、方(fang)便居(ju)民生活(huo)。

從2010年起，中央一號文(wen)件連(lian)續出臺了支持(chi)重(zhong)點農產品批(pi)發市場(chang)(chang)建(jian)設(she)(she)(she)和升(sheng)級改造，加(jia)強大宗農產品倉儲物(wu)流設(she)(she)(she)施建(jian)設(she)(she)(she)、完善鮮活農產品冷鏈(lian)物(wu)流體系、重(zhong)點支持(chi)交易(yi)場(chang)(chang)所、電子結算、信息處(chu)理、檢驗檢測等設(she)(she)(she)施建(jian)設(she)(she)(she)的(de)政策。

4、市場流通主體支持政策

加(jia)強對農(nong)產品(pin)(pin)(pin)流(liu)通(tong)(tong)組(zu)織(zhi)的分類(lei)引導，積極發(fa)展(zhan)多元化(hua)市場(chang)流(liu)通(tong)(tong)主(zhu)體，構(gou)建(jian)新型農(nong)業(ye)經營體系是提高(gao)農(nong)產品(pin)(pin)(pin)流(liu)通(tong)(tong)組(zu)織(zhi)化(hua)程度的一(yi)項(xiang)重要任務(wu)。2002年國(guo)家發(fa)展(zhan)計劃委員(yuan)會(hui)、國(guo)家經濟貿易委員(yuan)會(hui)、農(nong)業(ye)部(bu)、財政部(bu)、中國(guo)人民銀行、國(guo)家工商行政管(guan)理總局(ju)《關于(yu)印(yin)發(fa)進一(yi)步加(jia)快農(nong)產品(pin)(pin)(pin)流(liu)通(tong)(tong)設(she)(she)施建(jian)設(she)(she)若干意見的通(tong)(tong)知》指(zhi)出要積極引導和鼓勵農(nong)民聯(lian)合起來(lai)共(gong)同(tong)運銷農(nong)產品(pin)(pin)(pin)，支持農(nong)民興建(jian)以統(tong)一(yi)銷售農(nong)產品(pin)(pin)(pin)為主(zhu)要服務(wu)內容的專業(ye)合作社。