農產品批發市場優惠政策有哪些

1、自2019年(nian)1月(yue)1日(ri)至(zhi)2021年(nian)12月(yue)31日(ri)，對農產品(pin)(pin)批發(fa)市(shi)(shi)場(chang)(chang)、農貿市(shi)(shi)場(chang)(chang)（包括自有和承租，下(xia)同）專門用于經(jing)營農產品(pin)(pin)的房(fang)產、土(tu)地(di)(di)，暫(zan)免征(zheng)(zheng)收(shou)房(fang)產稅和城(cheng)鎮土(tu)地(di)(di)使(shi)用稅。對同時經(jing)營其他(ta)產品(pin)(pin)的農產品(pin)(pin)批發(fa)市(shi)(shi)場(chang)(chang)和農貿市(shi)(shi)場(chang)(chang)使(shi)用的房(fang)產、土(tu)地(di)(di)，按其他(ta)產品(pin)(pin)與農產品(pin)(pin)交易場(chang)(chang)地(di)(di)面積(ji)的比例確定征(zheng)(zheng)免房(fang)產稅和城(cheng)鎮土(tu)地(di)(di)使(shi)用稅。

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2、農產(chan)品(pin)(pin)(pin)批發(fa)(fa)市(shi)場和(he)農貿市(shi)場，是指經工(gong)商登記(ji)注冊(ce)，供買賣雙方進行(xing)農產(chan)品(pin)(pin)(pin)及其(qi)初加工(gong)品(pin)(pin)(pin)現(xian)貨批發(fa)(fa)或零售交易的(de)場所。農產(chan)品(pin)(pin)(pin)包括糧(liang)油、肉禽蛋、蔬菜、干鮮果品(pin)(pin)(pin)、水產(chan)品(pin)(pin)(pin)、調味品(pin)(pin)(pin)、棉麻、活畜、可食用的(de)林(lin)產(chan)品(pin)(pin)(pin)以及由省、自治區、直轄市(shi)財稅部門確定的(de)其(qi)他(ta)可食用的(de)農產(chan)品(pin)(pin)(pin)。

3、享(xiang)受上(shang)述稅(shui)(shui)收優惠的(de)(de)房(fang)(fang)產、土(tu)地(di)，是指農(nong)產品(pin)批發市場、農(nong)貿市場直接為(wei)農(nong)產品(pin)交易提(ti)供服務(wu)的(de)(de)房(fang)(fang)產、土(tu)地(di)。農(nong)產品(pin)批發市場、農(nong)貿市場的(de)(de)行政辦公(gong)區、生活區，以及商業(ye)餐(can)飲娛樂等非直接為(wei)農(nong)產品(pin)交易提(ti)供服務(wu)的(de)(de)房(fang)(fang)產、土(tu)地(di)，不屬(shu)于(yu)本通知規定的(de)(de)優惠范圍，應按規定征(zheng)收房(fang)(fang)產稅(shui)(shui)和城鎮土(tu)地(di)使用(yong)稅(shui)(shui)。

4、企(qi)業享受本通(tong)知規定的(de)免稅(shui)(shui)政策，應按(an)規定進行免稅(shui)(shui)申報，并將不動產(chan)(chan)權(quan)屬證(zheng)明、載有房(fang)產(chan)(chan)原值的(de)相關材料、租賃協議、房(fang)產(chan)(chan)土地用(yong)途(tu)證(zheng)明等資料留存備查。

農產品批發市場的相關政策梳理

1、產地市場支持政策。

緩解蔬菜(cai)水(shui)果產(chan)(chan)品價(jia)格波動的(de)(de)主要(yao)任(ren)務是(shi)加強(qiang)主產(chan)(chan)地(di)基礎設施建設，農(nong)產(chan)(chan)品產(chan)(chan)地(di)市(shi)(shi)場是(shi)我國現代農(nong)業產(chan)(chan)業體(ti)系(xi)和農(nong)產(chan)(chan)品市(shi)(shi)場體(ti)系(xi)的(de)(de)重要(yao)組成(cheng)部分，充分發(fa)揮農(nong)產(chan)(chan)品產(chan)(chan)地(di)市(shi)(shi)場對農(nong)業產(chan)(chan)業的(de)(de)帶動作用，是(shi)著力(li)解決農(nong)產(chan)(chan)品賣難、賣不出去(qu)、賣不上(shang)好價(jia)等問題的(de)(de)重要(yao)保障(zhang)。隨著居民(min)生活水(shui)平的(de)(de)提(ti)高，對生鮮農(nong)產(chan)(chan)品的(de)(de)需求日益(yi)旺盛，農(nong)產(chan)(chan)品產(chan)(chan)地(di)批(pi)發(fa)市(shi)(shi)場的(de)(de)重要(yao)性逐漸(jian)凸顯。政(zheng)府為大力(li)支持產(chan)(chan)地(di)市(shi)(shi)場發(fa)展(zhan)，2000~2017年國務院、商務部等出臺了支持產(chan)(chan)地(di)市(shi)(shi)場發(fa)展(zhan)的(de)(de)一系(xi)列保障(zhang)政(zheng)策(ce)。

2、公益性市場支持政策

長期以來，農產(chan)品批發(fa)市場(chang)(chang)承擔著解(jie)決賣難、穩定(ding)(ding)產(chan)銷、保障供應等重(zhong)要的(de)(de)公(gong)益(yi)功能，對于農產(chan)品批發(fa)市場(chang)(chang)公(gong)益(yi)性定(ding)(ding)位(wei)政策中已給予了明(ming)確的(de)(de)表(biao)述。但公(gong)益(yi)性的(de)(de)界定(ding)(ding)以及(ji)公(gong)益(yi)性的(de)(de)實踐方式還需進(jin)一步探索。

3、基礎設施建設支持政策

農(nong)產品(pin)批發市(shi)場(chang)已由(you)數量擴(kuo)張階段(duan)(duan)進入質量提(ti)升階段(duan)(duan)，現代社(she)會發展、激(ji)烈的(de)行(xing)業競爭(zheng)要(yao)求農(nong)產品(pin)批發市(shi)場(chang)升級(ji)改造，建(jian)立適應現代農(nong)業發展要(yao)求的(de)大市(shi)場(chang)、大流通格局，搞(gao)活農(nong)產品(pin)流通、方(fang)便居民生活。

從2010年起，中央一號文件連續出臺了支持(chi)重點農產品批發市場建設(she)(she)和升級改造，加強大宗農產品倉(cang)儲物流設(she)(she)施建設(she)(she)、完善(shan)鮮活(huo)農產品冷鏈物流體(ti)系、重點支持(chi)交易場所、電子結算、信息處理、檢驗檢測等設(she)(she)施建設(she)(she)的(de)政策。

4、市場流通主體支持政策

加(jia)強(qiang)對農(nong)(nong)(nong)產品(pin)流通(tong)(tong)組織的(de)分類引導，積極發展多元化市場流通(tong)(tong)主體(ti)，構建(jian)新型農(nong)(nong)(nong)業(ye)經營體(ti)系是提(ti)高農(nong)(nong)(nong)產品(pin)流通(tong)(tong)組織化程度的(de)一(yi)(yi)項重(zhong)要(yao)任務。2002年國家發展計劃委(wei)員會、國家經濟貿易委(wei)員會、農(nong)(nong)(nong)業(ye)部、財政部、中(zhong)國人民(min)銀行(xing)、國家工商(shang)行(xing)政管理(li)總局《關(guan)于印發進一(yi)(yi)步加(jia)快農(nong)(nong)(nong)產品(pin)流通(tong)(tong)設(she)施建(jian)設(she)若干意見的(de)通(tong)(tong)知(zhi)》指出(chu)要(yao)積極引導和鼓勵農(nong)(nong)(nong)民(min)聯合起(qi)來(lai)共同運(yun)銷農(nong)(nong)(nong)產品(pin)，支持農(nong)(nong)(nong)民(min)興(xing)建(jian)以(yi)統一(yi)(yi)銷售農(nong)(nong)(nong)產品(pin)為主要(yao)服務內容的(de)專業(ye)合作社。