婚后哪些屬于個人財產

夫妻(qi)婚(hun)后(hou)一方(fang)(fang)所有(you)(you)的(de)(de)(de)(de)(de)財產(chan)(chan)，實(shi)際上(shang)反(fan)映的(de)(de)(de)(de)(de)是關于夫妻(qi)雙方(fang)(fang)特(te)有(you)(you)財產(chan)(chan)制度(du)問題(ti)。夫妻(qi)特(te)有(you)(you)財產(chan)(chan)制度(du)是反(fan)映婚(hun)后(hou)夫妻(qi)一方(fang)(fang)單獨所有(you)(you)的(de)(de)(de)(de)(de)財產(chan)(chan)歸個(ge)人(ren)所有(you)(you)的(de)(de)(de)(de)(de)制度(du)，其總原則(ze)是要求為(wei)此財產(chan)(chan)與(yu)個(ge)人(ren)的(de)(de)(de)(de)(de)身份密不(bu)可分或是生活所必須(xu)。根據婚(hun)姻法的(de)(de)(de)(de)(de)規(gui)定，有(you)(you)下列情形(xing)之一的(de)(de)(de)(de)(de)，為(wei)夫妻(qi)一方(fang)(fang)的(de)(de)(de)(de)(de)財產(chan)(chan)：

1、一方(fang)的婚前財產(chan)；

2、一方因身體受到傷害(hai)獲(huo)得的醫療(liao)費、殘疾人生活補(bu)助費等(deng)費用；

3、遺(yi)囑或(huo)贈與(yu)合同中確(que)定(ding)只歸(gui)夫或(huo)妻一方的(de)財產；

4、一方專用的生活用品；

5、其他應當歸一(yi)方的(de)財(cai)產(chan)。

法定的(de)歸個人所有的(de)財(cai)產，對這部(bu)分財(cai)產，只要雙方沒有另行約(yue)定，就歸一(yi)方特有。

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婚后怎么買房屬于個人財產

1、父母出資

根據《新婚姻法司法解釋三》中的規定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。也(ye)就是說，即使房子(zi)是婚(hun)后(hou)由父母購買的(de)，如果是產權登記在出資方父母子(zi)女(nv)名下(xia)的(de)，離婚(hun)時(shi)屬(shu)于一(yi)方個人財產，離婚(hun)時(shi)不予(yu)分割。

不(bu)過在現實中，也常(chang)常(chang)會(hui)發生(sheng)子(zi)女(nv)(nv)不(bu)愿為父母(mu)養老，對(dui)父母(mu)不(bu)負責的(de)(de)情況(kuang)，因此建議父母(mu)在為子(zi)女(nv)(nv)購房(fang)時(shi)最好也簽(qian)訂(ding)一(yi)份(fen)贈(zeng)與(yu)協議。贈(zeng)與(yu)協議的(de)(de)內容(rong)上明(ming)確表述買房(fang)出(chu)資是對(dui)自己子(zi)女(nv)(nv)一(yi)方的(de)(de)贈(zeng)與(yu)，并(bing)不(bu)贈(zeng)與(yu)另一(yi)方。

也就是(shi)說，贈(zeng)與對象不(bu)包括兒媳婦或(huo)者女婿，這部分(fen)財(cai)產(chan)不(bu)能算作夫(fu)妻共同財(cai)產(chan)。在(zai)簽訂了贈(zeng)與協議或(huo)聲明的前提(ti)下，即(ji)使子(zi)女離婚，父母出資的部分(fen)也不(bu)會被分(fen)割，從而保護自身財(cai)產(chan)權益。

2、個人出資的情況

一(yi)般來(lai)說，如果是在(zai)(zai)婚后(hou)買(mai)房的(de)，且是個人(ren)出(chu)(chu)資的(de)，那么想要該房屋算個人(ren)財產的(de)話，則需要滿足下(xia)面這3個條件：①一(yi)人(ren)以婚前財產出(chu)(chu)資；②房屋登記在(zai)(zai)出(chu)(chu)資人(ren)名下(xia)；③出(chu)(chu)資人(ren)支付了全(quan)部房款(kuan)。

需要注(zhu)意的是(shi)(shi)，如(ru)果(guo)出資人只是(shi)(shi)支付(fu)了首(shou)付(fu)款的，房屋(wu)按個人財(cai)產(chan)處(chu)理，但是(shi)(shi)房屋(wu)尚(shang)未支付(fu)的部分以及房屋(wu)增(zeng)值(zhi)部分屬(shu)于夫妻(qi)共(gong)同財(cai)產(chan)，在這樣的情況(kuang)下，是(shi)(shi)屬(shu)于共(gong)同共(gong)有(you)的。

3、其它情況

（1）婚前訂立財(cai)產協議

若(ruo)夫妻雙(shuang)方在(zai)婚(hun)前訂立了財(cai)(cai)產(chan)協議，并經過公證。這樣一(yi)來婚(hun)后財(cai)(cai)產(chan)就(jiu)按照該(gai)財(cai)(cai)產(chan)協議執(zhi)行，當(dang)一(yi)方使用財(cai)(cai)產(chan)協議中約定的個人財(cai)(cai)產(chan)買房時，房子就(jiu)屬于個人財(cai)(cai)產(chan)了。

（2）婚后買房協議

根據(ju)《婚(hun)姻(yin)法》中的(de)(de)規定，夫妻(qi)可以(yi)約定婚(hun)姻(yin)關(guan)系存(cun)(cun)續(xu)期間所(suo)(suo)得(de)的(de)(de)財(cai)產(chan)(chan)以(yi)及(ji)婚(hun)前財(cai)產(chan)(chan)歸各自所(suo)(suo)有(you)(you)、共(gong)同所(suo)(suo)有(you)(you)或部分各自所(suo)(suo)有(you)(you)、部分共(gong)同所(suo)(suo)有(you)(you)。約定應當采用書面形式。夫妻(qi)對(dui)(dui)婚(hun)姻(yin)關(guan)系存(cun)(cun)續(xu)期間所(suo)(suo)得(de)的(de)(de)財(cai)產(chan)(chan)以(yi)及(ji)婚(hun)前財(cai)產(chan)(chan)的(de)(de)約定，對(dui)(dui)雙方具(ju)有(you)(you)約束力(li)。

因此，夫妻(qi)可(ke)簽訂婚(hun)后(hou)買房協議，寫明房屋產(chan)權歸(gui)哪(na)一方所(suo)有，然(ran)后(hou)到當(dang)地公證處公證一下(xia)。辦理(li)房產(chan)時將公證書交給不動(dong)產(chan)權證辦理(li)機關就行了(le)，這樣房子(zi)就永遠屬于一方個人財產(chan)。

怎么保護婚內個人財產

1、你(ni)要確定(ding)你(ni)的(de)(de)(de)(de)個人(ren)(ren)財(cai)產。由(you)于我國婚姻法(fa)的(de)(de)(de)(de)相關文件是以(yi)婚姻期內的(de)(de)(de)(de)收(shou)入以(yi)共同財(cai)產為(wei)原則，以(yi)屬(shu)于個人(ren)(ren)為(wei)例外的(de)(de)(de)(de)。那么如果夫妻(qi)在婚姻期內大部分收(shou)入都被(bei)法(fa)定(ding)的(de)(de)(de)(de)共同財(cai)產，你(ni)將不能視為(wei)自(zi)己的(de)(de)(de)(de)個人(ren)(ren)財(cai)產單獨(du)保護。因此，你(ni)要將個人(ren)(ren)財(cai)產獨(du)立(li)出來。

獨(du)立的(de)方式有兩種(zhong)，①法定歸屬個人(ren)財(cai)產，這個要求你保存好相關的(de)證明材料，比如婚前所獲(huo)得收(shou)入；②約定個人(ren)財(cai)產的(de)范圍，并廣(guang)而告知(zhi)。

2、你要保(bao)護共(gong)有財(cai)(cai)產(chan)中屬于(yu)(yu)自己的那一部(bu)分。婚姻期(qi)間，用(yong)于(yu)(yu)共(gong)同(tong)生活的債(zhai)(zhai)(zhai)務(wu)才(cai)屬于(yu)(yu)夫妻(qi)(qi)共(gong)同(tong)債(zhai)(zhai)(zhai)務(wu)，但(dan)是(shi)對(dui)外，法律(lv)規定(ding)夫妻(qi)(qi)任(ren)何(he)一方對(dui)外的債(zhai)(zhai)(zhai)務(wu)都(dou)視共(gong)同(tong)債(zhai)(zhai)(zhai)務(wu)，除非(fei)三種情況可以視為個(ge)人(ren)(ren)債(zhai)(zhai)(zhai)務(wu)。①夫妻(qi)(qi)一方與第三方明(ming)確是(shi)個(ge)人(ren)(ren)債(zhai)(zhai)(zhai)務(wu)；②夫妻(qi)(qi)雙(shuang)方采取財(cai)(cai)產(chan)個(ge)人(ren)(ren)所有制，并(bing)為債(zhai)(zhai)(zhai)權(quan)人(ren)(ren)獲知；③證明(ming)該債(zhai)(zhai)(zhai)務(wu)并(bing)非(fei)用(yong)于(yu)(yu)夫妻(qi)(qi)共(gong)同(tong)生活。

那么，你(ni)(ni)應該做的(de)(de)是(shi)：①日常生活(huo)中，督(du)促配偶另(ling)一方，對(dui)外舉(ju)債(zhai)時(shi)要寫(xie)上“屬于(yu)個人(ren)債(zhai)務，無關(guan)他人(ren)”；②如果是(shi)約定了財產屬于(yu)個人(ren)的(de)(de)范圍，那么應該在舉(ju)債(zhai)時(shi)告知債(zhai)權人(ren)；③你(ni)(ni)可(ke)以(yi)試著和配偶財政分開計算，已達到可(ke)以(yi)證明某筆(bi)債(zhai)務非(fei)用于(yu)共同生活(huo)。

3、你(ni)如果和配(pei)偶(ou)(ou)出現(xian)矛(mao)盾，可(ke)能要(yao)離婚，又(you)或者配(pei)偶(ou)(ou)有賭博等不良嗜好，你(ni)就要(yao)防范(fan)你(ni)的(de)(de)配(pei)偶(ou)(ou)。由(you)于夫妻矛(mao)盾，發生(sheng)了(le)很多的(de)(de)一(yi)方被另(ling)一(yi)方欺(qi)騙(pian)或者“坑(keng)”的(de)(de)案(an)例發生(sheng)。平常要(yao)多留(liu)意(yi)在特(te)殊情(qing)景下，對特(te)殊的(de)(de)配(pei)偶(ou)(ou)，多留(liu)意(yi)，留(liu)足(zu)足(zu)夠的(de)(de)證據，已被不時之需。

上述幾種方式(shi)僅僅是幾種初步的應(ying)對(dui)措施，社會多(duo)變，風險(xian)眾(zhong)多(duo)，要有風險(xian)意識。