一、二手房翻新墻面處理工藝

1、抹灰

抹(mo)灰(hui)其實就(jiu)是在墻面(mian)上抹(mo)一層石灰(hui)，但是在抹(mo)灰(hui)前，要先將墻面(mian)表面(mian)清理干凈(jing)，包(bao)括墻面(mian)的(de)塵土(tu)、疏松物、污(wu)垢(gou)油漬等。要注意(yi)抹(mo)灰(hui)前先將墻面(mian)澆水(shui)，磚(zhuan)面(mian)滲水(shui)深度約8-10毫米(mi)，即可達到抹(mo)灰(hui)的(de)要求。

2、刮膩子

刮膩(ni)子(zi)前，應(ying)先用石膏在(zai)墻面找平，找平后要(yao)對墻面進(jin)行刮膩(ni)子(zi)工程，可以用膩(ni)子(zi)材料均勻的在(zai)墻面涂(tu)抹，形成平整的裝飾效果。

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3、砂補

砂(sha)補(bu)就是將刮過膩(ni)子的(de)墻面(mian)整(zheng)理磨一次，對凹凸(tu)不平的(de)墻面(mian)抹平，特別(bie)是門窗和墻面(mian)結合(he)的(de)細節(jie)部位，都需(xu)要認真查(cha)看，避免刷乳膠漆過程中出現(xian)氣(qi)泡現(xian)象(xiang)。

4、刷涂料

砂(sha)補完成(cheng)之后就可以(yi)進行刷涂料(liao)了，但在刷涂料(liao)之前，要在墻面(mian)涂一層(ceng)防水(shui)膩子(zi)層(ceng)，這樣可以(yi)有效防止墻面(mian)發霉、漏(lou)水(shui)等問題(ti)。

二、舊房翻新墻面處理流程

1、墻面檢查

檢查(cha)舊房墻(qiang)面基層問題，對(dui)癥下藥施(shi)工(gong)(gong)，如果(guo)墻(qiang)面裝修5年甚至10年以上，墻(qiang)面有(you)開裂，滲水，起皮或(huo)者之前(qian)有(you)貼(tie)過(guo)墻(qiang)紙的舊房，就需要將原墻(qiang)紙撕掉，將墻(qiang)面鏟(chan)至毛坯層，做鏟(chan)墻(qiang)施(shi)工(gong)(gong)，如近幾年裝修過(guo)的房子(zi)，則不(bu)需要做鏟(chan)墻(qiang)施(shi)工(gong)(gong)，墻(qiang)面基層無明顯破(po)損，打磨膩子(zi)或(huo)者重(zhong)新批刮膩子(zi)，做乳膠漆施(shi)工(gong)(gong)即可！

2、家具保護

將房中小(xiao)件物品(pin)搬(ban)移到柜子，儲物柜等不(bu)需要施(shi)(shi)工的(de)位(wei)置，如樓梯間，衛(wei)生(sheng)間等，利用專業的(de)遮蔽保護膜貼在地面，包(bao)裝家具，避免施(shi)(shi)工期間對家中的(de)物品(pin)造(zao)成(cheng)損害和污染(ran)。

3、基層處理

檢查墻面破損(sun)位置，如粉化，開裂，滲水，起皮(pi)現象嚴重的(de)利用鏟刀直(zhi)接(jie)全(quan)部鏟除(chu)至基(ji)層(ceng)，局部破損(sun)現象不嚴重的(de)位置直(zhi)接(jie)用打(da)磨機或(huo)者砂紙打(da)磨即可。貼過墻紙的(de)一定要完(wan)全(quan)清理(li)掉墻紙內的(de)膠，因為膠水時間長了之(zhi)后會(hui)產(chan)生化學反應(ying)，會(hui)對(dui)膩子層(ceng)有所影(ying)響，且(qie)易(yi)造(zao)成環保(bao)污(wu)染，揮發有害物質。

4、防水/界面劑涂刷

墻(qiang)面(mian)(mian)完全鏟除后，需用(yong)打磨(mo)機打磨(mo)墻(qiang)面(mian)(mian)起到找平的作(zuo)用(yong)，然后做防水(shui)界面(mian)(mian)劑施(shi)(shi)工，防水(shui)施(shi)(shi)工的目的是(shi)防止天氣潮濕或者(zhe)樓頂(ding)漏水(shui)，陽臺滲水(shui)導致墻(qiang)面(mian)(mian)乳膠漆掉皮，界面(mian)(mian)劑的作(zuo)用(yong)是(shi)為了增強水(shui)泥基(ji)層的粘接(jie)力。

5、掛網施工

墻面界面劑干透后，就(jiu)可進行掛(gua)網施工，掛(gua)網施工的(de)作(zuo)用主要是為了防止(zhi)膩子層(ceng)的(de)開裂，和(he)混凝(ning)土里(li)面放鋼筋是一個道理。

6、膩子批刮打磨

膩(ni)(ni)子(zi)是(shi)一(yi)種墻體(ti)抹灰找(zhao)平材料(liao)，膩(ni)(ni)子(zi)的作用是(shi)為了使墻面平整(zheng)，起(qi)找(zhao)平的作用，增強底漆的附(fu)著(zhu)力(li)，且防水膩(ni)(ni)子(zi)還具(ju)有耐水的性能，可以保證乳膠漆施工后(hou)不會出(chu)現(xian)起(qi)皮(pi)，掉粉等現(xian)象(xiang)，膩(ni)(ni)子(zi)施工后(hou)，一(yi)定(ding)要做精細打(da)磨，保證膩(ni)(ni)子(zi)的細膩(ni)(ni)性。

7、底漆涂刷

底(di)漆(qi)的(de)作用是使面漆(qi)的(de)附著力更(geng)強，最主要(yao)的(de)作用是使漆(qi)面平整，從而對面漆(qi)起(qi)支撐作用，令漆(qi)面看起(qi)來更(geng)為豐滿。

8、面漆涂刷

面(mian)漆(qi)(qi)是墻漆(qi)(qi)系(xi)統(tong)中最后一位守關者(zhe)，它能(neng)體現整(zheng)個漆(qi)(qi)面(mian)的光澤，手感(gan)，因此面(mian)漆(qi)(qi)的好壞直接決定(ding)了(le)整(zheng)片漆(qi)(qi)膜的好壞。

9、遮蔽保護材料撤除

所有施(shi)工完成后就可(ke)以進行遮蔽(bi)保(bao)護(hu)材料的(de)撤除(chu)(chu)了，撤除(chu)(chu)期(qi)間(jian)一(yi)定要(yao)注意搬移物(wu)品時不要(yao)觸(chu)碰到墻面(mian)，因為施(shi)工結束后7天為漆膜的(de)保(bao)養期(qi)，這期(qi)間(jian)一(yi)定不能觸(chu)碰漆面(mian)，保(bao)持正(zheng)常通(tong)風(feng)，不建議開啟空(kong)調加速(su)干燥，如果有玷污，可(ke)用濕毛巾輕輕擦洗！