一、二手房翻新墻面處理工藝

1、抹灰

抹灰其實就是(shi)在墻面(mian)上抹一層石灰，但是(shi)在抹灰前，要(yao)先(xian)將墻面(mian)表面(mian)清理干凈，包括墻面(mian)的塵土、疏松物、污(wu)垢油(you)漬(zi)等。要(yao)注意抹灰前先(xian)將墻面(mian)澆水，磚面(mian)滲水深度(du)約8-10毫米，即可(ke)達到(dao)抹灰的要(yao)求(qiu)。

2、刮膩子

刮膩(ni)子(zi)前，應先用石膏在(zai)墻面(mian)(mian)找(zhao)平(ping)，找(zhao)平(ping)后(hou)要對墻面(mian)(mian)進行(xing)刮膩(ni)子(zi)工程(cheng)，可以用膩(ni)子(zi)材料均(jun)勻的(de)在(zai)墻面(mian)(mian)涂抹(mo)，形成平(ping)整的(de)裝飾(shi)效果。

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3、砂補

砂補就是將(jiang)刮過膩子的墻(qiang)(qiang)面整(zheng)理磨一次，對凹(ao)凸(tu)不平的墻(qiang)(qiang)面抹(mo)平，特別是門窗和墻(qiang)(qiang)面結合的細(xi)節(jie)部(bu)位(wei)，都需要認(ren)真查看(kan)，避免刷(shua)乳(ru)膠漆過程中(zhong)出現(xian)氣泡現(xian)象。

4、刷涂料

砂補完成(cheng)之后(hou)就可以(yi)進行刷涂料了，但在刷涂料之前，要(yao)在墻面(mian)涂一層(ceng)防(fang)水膩子(zi)層(ceng)，這樣可以(yi)有效防(fang)止墻面(mian)發霉、漏水等問題。

二、舊房翻新墻面處理流程

1、墻面檢查

檢查舊(jiu)(jiu)房墻(qiang)(qiang)面基(ji)層問題，對(dui)癥下(xia)藥(yao)施工，如果墻(qiang)(qiang)面裝修(xiu)5年甚至10年以(yi)上，墻(qiang)(qiang)面有(you)開裂(lie)，滲水，起皮或者(zhe)之前有(you)貼過(guo)墻(qiang)(qiang)紙(zhi)的舊(jiu)(jiu)房，就需(xu)(xu)要(yao)將原墻(qiang)(qiang)紙(zhi)撕掉，將墻(qiang)(qiang)面鏟至毛(mao)坯(pi)層，做(zuo)(zuo)鏟墻(qiang)(qiang)施工，如近幾年裝修(xiu)過(guo)的房子(zi)，則(ze)不需(xu)(xu)要(yao)做(zuo)(zuo)鏟墻(qiang)(qiang)施工，墻(qiang)(qiang)面基(ji)層無(wu)明顯(xian)破損，打(da)磨膩子(zi)或者(zhe)重新(xin)批刮膩子(zi)，做(zuo)(zuo)乳膠漆(qi)施工即可！

2、家具保護

將房中小件物品搬移到(dao)柜(ju)子(zi)，儲物柜(ju)等不需要施工的(de)位置，如(ru)樓(lou)梯間，衛生間等，利用專業的(de)遮蔽保護膜(mo)貼在地面，包裝家具(ju)，避免施工期間對(dui)家中的(de)物品造成損害和污(wu)染(ran)。

3、基層處理

檢查墻面破(po)損位置(zhi)，如粉化，開裂(lie)，滲水，起(qi)皮(pi)現象嚴重的(de)利(li)用鏟刀直(zhi)接(jie)全(quan)部鏟除(chu)至基層，局部破(po)損現象不嚴重的(de)位置(zhi)直(zhi)接(jie)用打磨機或者砂(sha)紙打磨即可。貼過墻紙的(de)一定要完全(quan)清理掉墻紙內的(de)膠，因為膠水時間長了之后會(hui)產(chan)生化學反(fan)應(ying)，會(hui)對(dui)膩子(zi)層有所影響(xiang)，且易造成環保污染，揮發有害物質。

4、防水/界面劑涂刷

墻面(mian)完(wan)全鏟除后(hou)，需用(yong)(yong)打磨機打磨墻面(mian)起到找平的作用(yong)(yong)，然后(hou)做防(fang)水界面(mian)劑施(shi)工，防(fang)水施(shi)工的目的是防(fang)止天(tian)氣潮(chao)濕(shi)或者樓(lou)頂漏(lou)水，陽臺滲水導致墻面(mian)乳膠(jiao)漆掉皮，界面(mian)劑的作用(yong)(yong)是為了增強水泥基層的粘(zhan)接(jie)力。

5、掛網施工

墻面界面劑(ji)干透后，就可進行掛網(wang)施(shi)(shi)工，掛網(wang)施(shi)(shi)工的作(zuo)用主要是為(wei)了防止膩(ni)子(zi)層(ceng)的開裂，和混凝土里面放(fang)鋼筋是一個道理。

6、膩子批刮打磨

膩(ni)子(zi)是一種墻(qiang)體抹灰找平材料，膩(ni)子(zi)的(de)(de)(de)作(zuo)用是為了使墻(qiang)面平整(zheng)，起(qi)(qi)找平的(de)(de)(de)作(zuo)用，增(zeng)強(qiang)底漆的(de)(de)(de)附著(zhu)力(li)，且防水膩(ni)子(zi)還(huan)具有耐水的(de)(de)(de)性(xing)能，可以保證乳膠漆施工(gong)后不會出現起(qi)(qi)皮(pi)，掉粉等現象，膩(ni)子(zi)施工(gong)后，一定要做精(jing)細打(da)磨(mo)，保證膩(ni)子(zi)的(de)(de)(de)細膩(ni)性(xing)。

7、底漆涂刷

底漆(qi)的作用(yong)是使面漆(qi)的附(fu)著力更(geng)強，最主(zhu)要的作用(yong)是使漆(qi)面平整，從而對面漆(qi)起支(zhi)撐作用(yong)，令漆(qi)面看(kan)起來更(geng)為豐滿(man)。

8、面漆涂刷

面(mian)漆是(shi)墻漆系統中(zhong)最后一位守關者，它能(neng)體現整個漆面(mian)的(de)光澤(ze)，手(shou)感(gan)，因此面(mian)漆的(de)好(hao)壞直接決定(ding)了整片(pian)漆膜的(de)好(hao)壞。

9、遮蔽保護材料撤除

所有(you)施(shi)工完成后就可(ke)以進行遮蔽保(bao)護材料(liao)的(de)撤除了，撤除期(qi)間一定要注意搬移物(wu)品時不要觸碰(peng)到墻面(mian)，因(yin)為施(shi)工結束后7天(tian)為漆(qi)膜的(de)保(bao)養期(qi)，這期(qi)間一定不能觸碰(peng)漆(qi)面(mian)，保(bao)持正(zheng)常通風，不建議(yi)開啟空調加速干燥，如果(guo)有(you)玷污，可(ke)用(yong)濕毛巾輕輕擦洗(xi)！