一、二手房翻新墻面處理工藝

1、抹灰

抹(mo)灰其實就是(shi)在墻面(mian)(mian)上(shang)抹(mo)一層石灰，但是(shi)在抹(mo)灰前(qian)，要(yao)先(xian)將墻面(mian)(mian)表(biao)面(mian)(mian)清理干凈，包(bao)括墻面(mian)(mian)的塵土(tu)、疏松物、污垢油漬(zi)等。要(yao)注(zhu)意抹(mo)灰前(qian)先(xian)將墻面(mian)(mian)澆水，磚面(mian)(mian)滲(shen)水深(shen)度約8-10毫米，即(ji)可(ke)達到抹(mo)灰的要(yao)求。

2、刮膩子

刮膩子(zi)前，應先用石膏在墻(qiang)面(mian)找(zhao)平，找(zhao)平后要對墻(qiang)面(mian)進行刮膩子(zi)工(gong)程，可以用膩子(zi)材料均(jun)勻的在墻(qiang)面(mian)涂抹，形(xing)成平整的裝飾效果。

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3、砂補

砂補就是將刮過膩子的(de)墻(qiang)面整(zheng)理(li)磨(mo)一次(ci)，對凹凸(tu)不(bu)平的(de)墻(qiang)面抹平，特別(bie)是門窗和墻(qiang)面結合的(de)細節部位，都需(xu)要(yao)認真查看，避免刷乳膠漆過程中出現(xian)氣(qi)泡現(xian)象(xiang)。

4、刷涂料

砂補完(wan)成(cheng)之(zhi)后就可(ke)以進行刷涂(tu)料(liao)了，但在刷涂(tu)料(liao)之(zhi)前，要在墻面(mian)涂(tu)一層防(fang)水膩子層，這樣可(ke)以有效防(fang)止(zhi)墻面(mian)發(fa)霉、漏水等問題。

二、舊房翻新墻面處理流程

1、墻面檢查

檢(jian)查舊(jiu)房墻面(mian)基層問(wen)題，對癥下藥施(shi)(shi)工(gong)(gong)，如(ru)果墻面(mian)裝(zhuang)修5年(nian)甚至10年(nian)以上，墻面(mian)有開裂，滲水，起(qi)皮(pi)或者(zhe)之(zhi)前有貼過(guo)墻紙的(de)舊(jiu)房，就需要(yao)將(jiang)原墻紙撕掉，將(jiang)墻面(mian)鏟至毛坯層，做鏟墻施(shi)(shi)工(gong)(gong)，如(ru)近幾年(nian)裝(zhuang)修過(guo)的(de)房子(zi)，則不需要(yao)做鏟墻施(shi)(shi)工(gong)(gong)，墻面(mian)基層無(wu)明顯破損，打磨膩子(zi)或者(zhe)重新批刮膩子(zi)，做乳膠漆施(shi)(shi)工(gong)(gong)即可！

2、家具保護

將房(fang)中小件(jian)物品搬移到柜子，儲物柜等不需要施工(gong)(gong)的位(wei)置，如樓梯間，衛(wei)生間等，利用(yong)專(zhuan)業的遮蔽保護膜貼(tie)在(zai)地面(mian)，包(bao)裝家(jia)具(ju)，避免施工(gong)(gong)期間對家(jia)中的物品造成損害和(he)污染。

3、基層處理

檢查(cha)墻面破(po)損(sun)位置，如(ru)粉化，開(kai)裂，滲水(shui)，起皮(pi)現(xian)象嚴重的(de)(de)(de)利(li)用(yong)鏟刀直接全(quan)部(bu)鏟除(chu)至基(ji)層，局部(bu)破(po)損(sun)現(xian)象不嚴重的(de)(de)(de)位置直接用(yong)打(da)磨機或者(zhe)砂紙(zhi)打(da)磨即可。貼(tie)過墻紙(zhi)的(de)(de)(de)一定要完(wan)全(quan)清理(li)掉墻紙(zhi)內(nei)的(de)(de)(de)膠，因(yin)為膠水(shui)時(shi)間長了之后會(hui)產生化學反應，會(hui)對膩子層有(you)所影響(xiang)，且(qie)易造成環保污染，揮發有(you)害物質。

4、防水/界面劑涂刷

墻面(mian)完全鏟除后，需(xu)用打磨機打磨墻面(mian)起到找平(ping)的(de)作用，然后做防(fang)水(shui)(shui)界(jie)面(mian)劑(ji)施(shi)工，防(fang)水(shui)(shui)施(shi)工的(de)目的(de)是防(fang)止天(tian)氣潮(chao)濕或者樓(lou)頂漏水(shui)(shui)，陽臺滲水(shui)(shui)導致墻面(mian)乳膠漆掉皮，界(jie)面(mian)劑(ji)的(de)作用是為了增強水(shui)(shui)泥基層的(de)粘(zhan)接(jie)力。

5、掛網施工

墻面界(jie)面劑(ji)干(gan)透(tou)后，就可進(jin)行(xing)掛網(wang)施(shi)工(gong)(gong)，掛網(wang)施(shi)工(gong)(gong)的作(zuo)用主要(yao)是為了防(fang)止(zhi)膩子層的開(kai)裂，和混凝土里面放鋼(gang)筋是一個道理(li)。

6、膩子批刮打磨

膩(ni)(ni)(ni)子(zi)(zi)是(shi)一(yi)種墻體抹灰找平材料，膩(ni)(ni)(ni)子(zi)(zi)的(de)(de)作(zuo)用(yong)是(shi)為了使墻面平整(zheng)，起(qi)找平的(de)(de)作(zuo)用(yong)，增強(qiang)底漆的(de)(de)附著力，且防水(shui)膩(ni)(ni)(ni)子(zi)(zi)還具有耐水(shui)的(de)(de)性能(neng)，可以保證(zheng)乳膠漆施工(gong)后不會(hui)出現起(qi)皮，掉粉等現象，膩(ni)(ni)(ni)子(zi)(zi)施工(gong)后，一(yi)定要做精細打(da)磨(mo)，保證(zheng)膩(ni)(ni)(ni)子(zi)(zi)的(de)(de)細膩(ni)(ni)(ni)性。

7、底漆涂刷

底漆(qi)的作用是使面漆(qi)的附著力(li)更強，最主(zhu)要的作用是使漆(qi)面平整，從而對面漆(qi)起支撐作用，令漆(qi)面看起來更為豐(feng)滿。

8、面漆涂刷

面漆(qi)是(shi)墻漆(qi)系統(tong)中最后(hou)一位守(shou)關者，它能體現整個漆(qi)面的(de)光澤，手(shou)感，因此面漆(qi)的(de)好壞(huai)直接決定了整片(pian)漆(qi)膜(mo)的(de)好壞(huai)。

9、遮蔽保護材料撤除

所有施(shi)(shi)工完(wan)成后就(jiu)可以(yi)進(jin)行遮蔽保護(hu)材料的(de)撤除了，撤除期(qi)間一定要注(zhu)意搬移物品時(shi)不(bu)要觸碰到(dao)墻(qiang)面，因為施(shi)(shi)工結束后7天(tian)為漆膜的(de)保養期(qi)，這期(qi)間一定不(bu)能觸碰漆面，保持正常(chang)通(tong)風，不(bu)建議開啟空調(diao)加(jia)速干(gan)燥，如果(guo)有玷污，可用濕毛巾輕(qing)輕(qing)擦洗！