1、墻面開裂

原因分析 施工工藝不過關、樓層地基沉陷、保溫(wen)墻處理不當、水泥粉刷層有(you)問題。

解決辦法 針對開(kai)槽(cao)布線及地基(ji)下沉等原因出現(xian)的墻面裂(lie)縫，一(yi)定要(yao)嚴格按(an)照工序(xu)施工：首先要(yao)拿粉刷(shua)性(xing)石膏填平，然(ran)后在(zai)開(kai)槽(cao)部位(wei)或裂(lie)縫部位(wei)，再貼繃帶、布或者牛皮紙，接(jie)著(zhu)再做(zuo)其他基(ji)層處理。不規(gui)范的工序(xu)根本不用牛皮紙，而(er)是直接(jie)刷(shua)，時間一(yi)長(chang)，難免出現(xian)裂(lie)縫。

2、墻面(mian)起鼓(gu)

原因分析 裝修施工(gong)中(zhong)處理不當、材(cai)料本身質量不好(hao)、墻面長期受潮。

解決辦法 在裝修時，一定(ding)要先把(ba)原墻(qiang)面上的涂料全部刮掉，然(ran)后再刷(shua)一層(ceng)墻(qiang)面界(jie)面劑，以(yi)杜絕(jue)縫隙里(li)的膩子與新膩子發生作(zuo)用(yong)，“雙保險”工(gong)序(xu)結束后，再進行其他工(gong)序(xu)。另外(wai)墻(qiang)面的灰也必(bi)須清理(li)干凈，否(fou)則也會有(you)鼓包等現象。

3、墻面不平(ping)

原因分析 主要是由施(shi)工時不(bu)規范的施(shi)工工藝引起的。

解決辦法 找平(ping)墻(qiang)(qiang)面(mian)首先要把墻(qiang)(qiang)面(mian)起皮和(he)裂縫位置(zhi)處理(li)干凈；然后(hou)(hou)批(pi)刮第(di)一遍膩(ni)(ni)子(zi)，刮涂的次數不可以過(guo)多，通常(chang)是刮涂兩次。第(di)一遍墻(qiang)(qiang)體干透后(hou)(hou)，可以上第(di)二(er)遍膩(ni)(ni)子(zi)進一步(bu)刮平(ping)。最后(hou)(hou)墻(qiang)(qiang)體找平(ping)之后(hou)(hou)要進行打(da)(da)磨(mo)工作。一般在(zai)刷(shua)完第(di)二(er)遍膩(ni)(ni)子(zi)粉(fen)后(hou)(hou)的2-3天，就能用砂紙(zhi)對墻(qiang)(qiang)面(mian)或天花板(ban)打(da)(da)磨(mo)了，第(di)一遍打(da)(da)磨(mo)完成后(hou)(hou)需要再刷(shua)兩遍乳白膠(jiao)。

4、墻面起皮

原因分析 裝修施工中(zhong)處理(li)不(bu)當、材料本身質量不(bu)好(hao)、墻面長期(qi)受(shou)潮。

解決辦法 裝(zhuang)修時要(yao)先把原墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)上(shang)的(de)涂料全部刮掉(diao)，然后(hou)再刷一層墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)界面(mian)(mian)(mian)劑(ji)，“雙保(bao)(bao)險”工(gong)序(xu)結束后(hou)，再進行其他工(gong)序(xu)。保(bao)(bao)持墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)干燥、墻(qiang)基要(yao)打平，批(pi)實，盡量不(bu)要(yao)使用(yong)(yong)膩子粉，因膩子粉透氣性(xing)(xing)很大，是水份容易光(guang)顧的(de)地(di)方(fang)、使用(yong)(yong)高檔的(de)封閉性(xing)(xing)好的(de)，高附著力的(de)油漆，保(bao)(bao)持墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)密閉性(xing)(xing)。

5、墻面(mian)發黃

原因分析 乳(ru)膠漆(qi)(qi)與(yu)含有TDI的(de)油漆(qi)(qi)交(jiao)叉施工、油性漆(qi)(qi)紫外線長期照射、白油漆(qi)(qi)與(yu)板材漂白劑(ji)中的(de)氧化性物質(zhi)發生反應。

解決辦法 一般來說，油漆泛黃很難處理(li)，大部分都(dou)需要重(zhong)新翻修(xiu)。可以(yi)使用小塊海(hai)綿(mian)蘸含(han)有軟(ruan)性研磨成分的液體進(jin)行擦拭(shi)，一般保(bao)持(chi)每月擦拭(shi)一次，就可以(yi)長(chang)期(qi)保(bao)持(chi)白色油漆常亮常新了(le)。

1、硅(gui)藻泥

優點：呼吸調(diao)濕(shi)、凈化空氣、壽命超長、墻(qiang)面自潔、吸引降噪、隔(ge)熱節(jie)能、保護(hu)眼(yan)睛。

缺點：墻面(mian)粗糙(cao)、污漬(zi)難處理、施工相對不(bu)易(yi)、粘(zhan)結度不(bu)夠、不(bu)易(yi)調(diao)色(se)、不(bu)防水(shui)、硬度不(bu)夠、價格較貴(gui)。

2、集成墻面

優點：環(huan)保(bao)節能、隔音防(fang)潮、易清潔、壽命長、安裝便捷。

缺(que)點(dian)：占(zhan)有少(shao)量室內面積、定位中高(gao)端、并(bing)不十分耐碰撞、需(xu)要一定的施工手藝。

3、墻紙/壁(bi)布

優(you)點：色(se)彩(cai)圖案豐富、價格適宜、施工周期短、耐(nai)臟(zang)、耐(nai)擦洗。

缺點：需兩個人配(pei)合施工；張貼(tie)受力不均勻，影響效果(guo)；容易出(chu)現質量問題；圖案花色不豐(feng)富；縫隙明顯(xian)。

4、墻衣(yi)

優點(dian)：環(huan)保(bao)；色彩、樣式多(duo)；質量好；施工、修補(bu)方(fang)便；吸音、防霉效果(guo)好；調節室內(nei)濕度(du)；防火(huo)阻燃(ran)效果(guo)好。

缺(que)點：清(qing)理(li)困難；很容易(yi)弄臟(zang)；價格高。

5、液體壁(bi)紙

優(you)點：光澤度好；產(chan)品齊(qi)全；容易擦洗；使用壽命長(chang)。

缺點(dian)：造價比較高；施(shi)工難(nan)度大。

6、乳膠漆

優點：安全(quan)無毒無味(wei)；施工(gong)方便；涂層干(gan)燥迅(xun)速(su)；保色性、耐(nai)候性好(hao)；透氣性好(hao)、耐(nai)堿性強。

缺點：施工(gong)溫度要在5℃以上；干燥(zao)成膜(mo)受(shou)溫度、濕(shi)度影響較(jiao)大；干燥(zao)過(guo)程長；乳膠漆是水(shui)分(fen)散性(xing)涂料，在運輸中貯(zhu)存溫度要在0℃以上，否則(ze)容易結凍。

舊墻(qiang)翻新是否需(xu)要鏟墻(qiang)得分情(qing)況(kuang)。如果墻(qiang)面(mian)有空鼓、脫落、開裂等情(qing)況(kuang)，或者用(yong)手(shou)摸上去，手(shou)上會留白(bai)或噴點水(shui)流下來(lai)的是白(bai)水(shui)，膩子質量差，建(jian)議鏟掉重新做。

但如(ru)果是局部出現不(bu)(bu)是特別(bie)嚴重的問題，且(qie)墻面本(ben)身(shen)使用的耐水膩子，建議局部鏟掉重做，不(bu)(bu)必要全部鏟除，浪費多余的資(zi)金和裝(zhuang)修時間(jian)。

但要注(zhu)意原(yuan)本墻(qiang)壁(bi)是刷膩子層和滾墻(qiang)漆，且墻(qiang)面保護得還(huan)(huan)不錯，沒(mei)有大面積(ji)(ji)空鼓(gu)、脫(tuo)落、開裂(lie)等(deng)現象，但仔細觀察(cha)，墻(qiang)壁(bi)因之(zhi)前掛有壁(bi)畫、廣告宣傳(chuan)等(deng)物(wu)體和圖片，墻(qiang)壁(bi)因打孔有部分小面積(ji)(ji)的崩裂(lie)，處理了這些小問題后(hou)直接貼墻(qiang)布，省時又省力還(huan)(huan)省成本。

1、價格(ge)決(jue)定(ding)選擇

價(jia)格(ge)(ge)(ge)是選擇(ze)(ze)壁紙(zhi)(zhi)還是油(you)(you)漆的(de)(de)(de)一個重要考量因(yin)素，一般乳膠漆的(de)(de)(de)價(jia)格(ge)(ge)(ge)在15-60元(yuan)/平(ping)米(mi)之間；而壁紙(zhi)(zhi)的(de)(de)(de)價(jia)格(ge)(ge)(ge)在10-300元(yuan)/平(ping)米(mi)不等，高檔(dang)壁紙(zhi)(zhi)甚至會在千元(yuan)以上。從(cong)價(jia)格(ge)(ge)(ge)上看(kan)，壁紙(zhi)(zhi)和(he)油(you)(you)漆有(you)很(hen)(hen)大的(de)(de)(de)差異，兩種材料的(de)(de)(de)價(jia)格(ge)(ge)(ge)都不同，受很(hen)(hen)多(duo)因(yin)素影響。從(cong)短期時間看(kan)，選擇(ze)(ze)壁紙(zhi)(zhi)更(geng)加(jia)(jia)(jia)實惠(hui)，因(yin)為(wei)壁紙(zhi)(zhi)可以自(zi)己鋪設，而油(you)(you)漆需要請(qing)專業人員進行粉刷，這就需要支付一定的(de)(de)(de)人工費(fei)。但從(cong)長期使用來看(kan)，選擇(ze)(ze)油(you)(you)漆更(geng)加(jia)(jia)(jia)實惠(hui)，因(yin)為(wei)壁紙(zhi)(zhi)容易破損(sun)，需要經常(chang)更(geng)換，而油(you)(you)漆使用時間更(geng)加(jia)(jia)(jia)長久(jiu)，中間可以省去(qu)很(hen)(hen)多(duo)費(fei)用。

2、壽命導(dao)致結果

墻面材料的(de)(de)使用壽命往往會決(jue)定人們(men)是選擇壁紙(zhi)還是油漆，一般(ban)油漆的(de)(de)使用壽命在5-10年左右；而壁紙(zhi)的(de)(de)壽命壽命在5年左右。因此，乳膠漆的(de)(de)使用壽命是比較久(jiu)的(de)(de)。

3、裝修(xiu)效果

壁(bi)紙(zhi)(zhi)(zhi)和油(you)(you)漆從裝(zhuang)修(xiu)(xiu)效果來看，壁(bi)紙(zhi)(zhi)(zhi)略勝一籌(chou)。壁(bi)紙(zhi)(zhi)(zhi)顏色圖案豐富，能夠(gou)與室內裝(zhuang)修(xiu)(xiu)風(feng)(feng)(feng)格搭配協調。不(bu)管是歐式風(feng)(feng)(feng)格，田園風(feng)(feng)(feng)格，還(huan)是現代(dai)風(feng)(feng)(feng)格，都可以(yi)(yi)選(xuan)擇相應的(de)壁(bi)紙(zhi)(zhi)(zhi)。同時，壁(bi)紙(zhi)(zhi)(zhi)的(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)會(hui)讓人產生(sheng)親切(qie)感(gan)，也會(hui)給人一種溫(wen)馨(xin)舒適的(de)感(gan)受。而油(you)(you)漆由于顏色單(dan)一，裝(zhuang)飾性較差(cha)，所以(yi)(yi)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)產生(sheng)的(de)視覺效果要差(cha)點。

1、墻面檢查

檢查舊房墻(qiang)(qiang)(qiang)面基層(ceng)問題，對癥下藥(yao)施(shi)(shi)工(gong)。如果(guo)墻(qiang)(qiang)(qiang)面裝(zhuang)修5年(nian)甚至10年(nian)以上(shang)，墻(qiang)(qiang)(qiang)面有開裂，滲水，起皮或(huo)者(zhe)之前有貼過(guo)墻(qiang)(qiang)(qiang)紙的舊房，就需要將原墻(qiang)(qiang)(qiang)紙撕掉，將墻(qiang)(qiang)(qiang)面鏟至毛坯層(ceng)，做(zuo)鏟墻(qiang)(qiang)(qiang)施(shi)(shi)工(gong)，如近(jin)幾年(nian)裝(zhuang)修過(guo)的房子，則(ze)不需要做(zuo)鏟墻(qiang)(qiang)(qiang)施(shi)(shi)工(gong)，墻(qiang)(qiang)(qiang)面基層(ceng)無明顯破損(sun)，打磨膩(ni)子或(huo)者(zhe)重新批刮膩(ni)子，做(zuo)乳膠漆施(shi)(shi)工(gong)即(ji)可！

2、家具保護

將房中(zhong)小件物(wu)品(pin)搬(ban)移(yi)到柜子，儲(chu)物(wu)柜等(deng)不(bu)需要施(shi)工的位置，如樓(lou)梯間(jian)(jian)，衛(wei)生(sheng)間(jian)(jian)等(deng)，利(li)用專業的遮(zhe)蔽保護膜貼在(zai)地面，包裝(zhuang)家(jia)具，避免施(shi)工期間(jian)(jian)對家(jia)中(zhong)的物(wu)品(pin)造(zao)成損(sun)害(hai)和污染。

3、基層(ceng)處理(li)

檢(jian)查墻(qiang)面(mian)破損(sun)位置(zhi)(zhi)，如粉化(hua)，開裂，滲水，起皮(pi)現象嚴重(zhong)的(de)利用(yong)鏟刀直接全部鏟除(chu)至基層，局部破損(sun)現象不嚴重(zhong)的(de)位置(zhi)(zhi)直接用(yong)打磨機或者砂(sha)紙打磨即可。貼(tie)過墻(qiang)紙的(de)一定要完全清理掉(diao)墻(qiang)紙內的(de)膠，因為(wei)膠水時(shi)間長(chang)了之后(hou)會產生化(hua)學反應，會對(dui)膩子層有所(suo)影響(xiang)，且易(yi)造成環保污染，揮發有害物(wu)質。

4、防水/界面劑涂刷

墻(qiang)面(mian)完全鏟(chan)除后(hou)，需用打磨(mo)機打磨(mo)墻(qiang)面(mian)起到找平(ping)的作(zuo)(zuo)用，然后(hou)做防水(shui)界面(mian)劑(ji)(ji)施工，防水(shui)施工的目(mu)的是防止天氣潮濕或者樓頂漏(lou)水(shui)，陽(yang)臺(tai)滲水(shui)導致墻(qiang)面(mian)乳膠漆掉皮(pi)，界面(mian)劑(ji)(ji)的作(zuo)(zuo)用是為了增強水(shui)泥基層的粘接力。

5、掛網施工

墻(qiang)面界面劑干透后，就可進行掛(gua)網施(shi)工，掛(gua)網施(shi)工的(de)作用主要是為了防止膩子層(ceng)的(de)開裂，和混凝土里面放鋼筋是一個道理。

6、膩子批刮打磨

膩(ni)子(zi)(zi)(zi)是(shi)一種墻(qiang)體(ti)抹灰找(zhao)(zhao)平材(cai)料，膩(ni)子(zi)(zi)(zi)的(de)作用是(shi)為了(le)使墻(qiang)面平整，起(qi)找(zhao)(zhao)平的(de)作用，增強底漆的(de)附著力(li)，且防水膩(ni)子(zi)(zi)(zi)還具有(you)耐(nai)水的(de)性能，可以保證(zheng)乳膠(jiao)漆施工(gong)后(hou)不會出現(xian)起(qi)皮，掉粉(fen)等現(xian)象(xiang)，膩(ni)子(zi)(zi)(zi)施工(gong)后(hou)，一定要(yao)做精細打(da)磨，保證(zheng)膩(ni)子(zi)(zi)(zi)的(de)細膩(ni)性。

7、底漆涂刷

底漆(qi)的(de)作用(yong)是(shi)使面漆(qi)的(de)附著力更強，最主要的(de)作用(yong)是(shi)使漆(qi)面平整，從而對面漆(qi)起支撐作用(yong)，令漆(qi)面看(kan)起來(lai)更為豐滿。

8、面(mian)漆涂刷

面(mian)漆(qi)是墻漆(qi)系統中最后一位守關者(zhe)，它能體(ti)現整個漆(qi)面(mian)的(de)光澤，手(shou)感，因此面(mian)漆(qi)的(de)好(hao)壞直(zhi)接(jie)決定了整片漆(qi)膜(mo)的(de)好(hao)壞。

9、遮(zhe)蔽保護材料撤除

所有施工完成后就可以進行遮蔽保護材料的撤除了，撤除期間一定要注意搬移物品時不要觸碰到墻面，因為施工結束后7天為漆膜的保養期，這期間一定不能觸碰漆面，保持正常通風，不建議開啟空調加速干燥，如果有玷污，可用濕毛巾輕輕擦洗！

舊墻刷白多久可以(yi)入住(zhu)并沒有確切的(de)時間：

1、室內空氣(qi)質量的安全(quan)(quan)不(bu)完全(quan)(quan)取決于裝(zhuang)修的因素，通常情(qing)況下(xia)，在(zai)(zai)墻(qiang)(qiang)面(mian)漆(qi)最后(hou)(hou)一(yi)道工序完成后(hou)(hou)，在(zai)(zai)通風(feng)情(qing)況較好時，3天以(yi)后(hou)(hou)即可入住，特(te)別提出的是，污染源所指的不(bu)安全(quan)(quan)因素，主(zhu)要來源于裝(zhuang)修過程中使用(yong)的復(fu)合型(xing)板材(cai)，以(yi)及復(fu)合地板和各種膠類(lei)，以(yi)及木器(qi)漆(qi)等等。一(yi)般來說(shuo)，墻(qiang)(qiang)面(mian)漆(qi)施工后(hou)(hou)，2天左(zuo)右(you)即可干燥成膜(mo)，也就是說(shuo)2天后(hou)(hou)墻(qiang)(qiang)面(mian)漆(qi)將停止揮(hui)發有(you)機(ji)物，但是，如果是有(you)小孩子，最好通風(feng)一(yi)個(ge)月以(yi)后(hou)(hou)，再入住。

2、房(fang)子剛刷的墻(qiang)漆，就住進(jin)去，對人(ren)(ren)身體(ti)有(you)傷害的主要是甲醛。因此當舊房(fang)翻新后住進(jin)去還要常通風(feng)，讓空氣流動，還可以在房(fang)間擺放些植物(wu)(wu)，蘆薈、吊(diao)蘭、仙人(ren)(ren)掌(zhang)仙人(ren)(ren)球等(deng)這(zhe)些植物(wu)(wu)。

3、如果房子的通風效果比較差，它所稀釋出來的二氧化碳與甲醛就會與乳膠漆的成分發生一些化學反應，然后導致墻面泛黃，所以要加強住宅當中通風的效果，門窗需要多對流、通風，若是效果還是不佳，可以采用電風扇進行輔助。