公(gong)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)又叫做工(gong)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang),指的是(shi)公(gong)共建筑(zhu)的裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾與(yu)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修。公(gong)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)公(gong)司(si)(si)和(he)家(jia)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)公(gong)司(si)(si)的區別主(zhu)(zhu)要(yao)(yao)在于(yu)業務范圍不同(tong),家(jia)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)公(gong)司(si)(si)的主(zhu)(zhu)要(yao)(yao)業務是(shi)家(jia)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)潢,而工(gong)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修則專(zhuan)注(zhu)(zhu)于(yu)辦公(gong)室、商鋪等(deng)場所的裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修。怎么選(xuan)擇(ze)公(gong)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)公(gong)司(si)(si)呢?我們需要(yao)(yao)了解(jie)公(gong)司(si)(si)的口碑和(he)資質(zhi),還要(yao)(yao)看看它過去的設計(ji)案例來進(jin)行選(xuan)擇(ze)。在簽訂公(gong)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)合同(tong)的時候(hou)要(yao)(yao)注(zhu)(zhu)意注(zhu)(zhu)明公(gong)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)費用(yong)、具體要(yao)(yao)求和(he)完(wan)工(gong)日期等(deng)信息。接(jie)下(xia)來和(he)maigoo小編一起來了解(jie)一下(xia)公(gong)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)流(liu)程及驗收注(zhu)(zhu)意吧!
公裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)是公共建(jian)筑(zhu)(zhu)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修的簡寫(xie),又叫做工(gong)(gong)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang),必須由(you)有建(jian)筑(zhu)(zhu)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修專(zhuan)業(ye)承包資質或者建(jian)筑(zhu)(zhu)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修設計與施工(gong)(gong)一體化資質的企(qi)業(ye)施工(gong)(gong)。
公裝的類型有辦公建筑裝修、商業建筑裝修、旅游建筑裝修、科教文衛建筑裝修、通信建筑裝修、交通運輸類建筑裝修和其他公共建筑裝修等。詳細>>
在建筑裝修裝飾領域,公裝指的就是工裝,是可以通用的詞匯。不過一般來說,“公裝”的表述更為規范一點,因為公裝指的是公共建筑裝飾裝修。詳細>>
1、服務對象不同
公(gong)裝公(gong)司的服(fu)務對象主要(yao)是公(gong)共建(jian)筑物,也會承(cheng)包商業(ye)建(jian)筑公(gong)共區域的裝修工程,而(er)家裝公(gong)司主要(yao)服(fu)務家庭住宅裝修。
2、對施工單位的要求不同
公(gong)裝(zhuang)的工(gong)程量一般比家(jia)裝(zhuang)工(gong)程量要(yao)(yao)(yao)(yao)大,所以對(dui)施工(gong)單位的要(yao)(yao)(yao)(yao)求也比家(jia)裝(zhuang)公(gong)司(si)的要(yao)(yao)(yao)(yao)更(geng)嚴(yan)格,一般來說要(yao)(yao)(yao)(yao)經營一家(jia)公(gong)裝(zhuang)公(gong)司(si),不僅需要(yao)(yao)(yao)(yao)提供施工(gong)證明、營業執照等證件(jian),還(huan)需要(yao)(yao)(yao)(yao)有建(jian)筑裝(zhuang)飾裝(zhuang)修專業承(cheng)包資(zi)質(zhi)。
3、主管部門不同
公裝公司的主管部門是各級建設主管部門,家裝公司的主管部門級別則要低一點,一般由相關行業協會進行監督和管理。詳細>>
公裝的價格并沒有一個標準的數值,因為不同的公裝公司、不同的裝修檔次和需求都會影響最后的價格,一般來說簡單裝修的價格大概在500-700元每平方左右,中檔裝修的價格則在600-800元每平方左右,高檔裝修的價格沒有上限,只要你想要并且出得起價格,裝修公司都會給你做的。大家可以自行聯系當地的公裝公司進行詳細洽談。詳細>>
不同資歷和水平的公裝設計師收費也不一樣,一般來說普通設計師的設計費大概在80-120元/平方左右;資深的設計師設計費則在120-300元/平方左右,而行業知名的大師級設計師設計費就更高了。當然,不同城市的設計費也有所差異,具體的價格還是需要聯系當地工裝設計師咨詢。詳細>>
1、偷換材料
在(zai)(zai)公(gong)裝(zhuang)工程中,公(gong)裝(zhuang)公(gong)司會(hui)先報價一些(xie)質(zhi)量好價格相對來說(shuo)比較(jiao)貴的(de)產(chan)品,然(ran)后(hou)在(zai)(zai)后(hou)續的(de)施工過程中可能會(hui)趁不注意,把它們更換成劣質(zhi)材料,賺(zhuan)取差價。
2、報價單表述模糊
在(zai)提(ti)供(gong)報價單的時候,對使(shi)用(yong)的材料表述模糊,如(ru)只寫品牌(pai)不寫清楚規(gui)格(ge)型(xing)號,然后在(zai)實際(ji)裝修過程中使(shi)用(yong)同品牌(pai)低(di)端系列產品。
3、惡意增量
惡意增(zeng)量也是(shi)在(zai)報(bao)價中常出(chu)現的(de)問題,在(zai)提供報(bao)價單的(de)時候只注明估算數量,然后在(zai)裝修過程中惡意增(zeng)量,然后另行收費。
4、故意遺漏
有的公裝公司在報價單上還會把一些不太明顯的選項漏報,如果沒有注意到的話,那么后續想做這個項目還要另外加錢。詳細>>
在進行工裝(zhuang)之前,應當對工裝(zhuang)工程(cheng)的(de)大小(xiao)做一個估算,包(bao)括裝(zhuang)修(xiu)時所需要的(de)硬件、預算、時間和(he)成本等做好規劃,之后再根據工程(cheng)量大小(xiao)選擇規模(mo)合適(shi)的(de)公司(si),以(yi)免(mian)造成預算浪費。
一張好(hao)的設(she)計(ji)圖紙是公裝裝修(xiu)的靈魂,所以(yi)挑選(xuan)設(she)計(ji)師也是很重要的一步。在選(xuan)擇(ze)公裝設(she)計(ji)師的時候可以(yi)看看設(she)計(ji)師本人的資歷、作品和(he)設(she)計(ji)風格,然后再做(zuo)選(xuan)擇(ze)。
為(wei)例避(bi)免工程(cheng)出現(xian)爛尾(wei)、質量不過關等問題,在正(zheng)式簽訂公(gong)裝合同之前還應該(gai)對公(gong)裝公(gong)司的(de)(de)口碑做(zuo)一(yi)個簡單的(de)(de)調查,看看這家(jia)公(gong)司之前做(zuo)的(de)(de)案例口碑怎么樣。
在選擇公裝公司的時候還可以多找幾家做做對比,看看不同公司的資質、案例等,貨比三家,選擇性價比高的工裝公司。詳細>>
發包人:_______________(以(yi)下簡(jian)稱甲方)
承包人:_______________(以下簡稱乙方)
依照(zhao)《中華人民共和(he)國(guo)經(jing)濟(ji)合同(tong)法》及(ji)國(guo)家建設(she)部、省市建委對(dui)建筑(zhu)裝飾工程的有關規定(ding),經(jing)雙方協(xie)商簽(qian)定(ding)合同(tong)如下:
(一)工程概況及承包方式
1、工程名稱:______________
2、工程地點:______________
3、工程承包方式:___________
4、工(gong)程概況:建筑面積________平方米。
(二)工程裝修內容
室內棚面(mian)、墻面(mian)、地面(mian)、電氣(qi)等裝飾工程。
(三)工程造價
工程造(zao)價(jia)以施工圖紙、甲方的(de)使用要(yao)求(qiu)及設計要(yao)求(qiu)為(wei)依據。
工(gong)(gong)程(cheng)造價為:¥____元。(以(yi)甲(jia)方認(ren)定(ding)的單(dan)價為準(zhun),工(gong)(gong)程(cheng)量竣(jun)工(gong)(gong)后(hou)以(yi)審計為準(zhun))
(四)工程期限
工(gong)程開工(gong)日(ri)期(qi):____年(nian)____月____日(ri)
工程竣工日期:____年(nian)____月(yue)____日
(五)質量要求
按國家建(jian)設部(bu)行(xing)業標準《建(jian)筑裝飾(shi)工(gong)(gong)程施(shi)工(gong)(gong)驗收(shou)規(gui)范》規(gui)定(ding),及省、市建(jian)委、消防部(bu)門規(gui)定(ding)的(de)標準執行(xing),工(gong)(gong)程質量達到市優。工(gong)(gong)程竣工(gong)(gong)后如(ru)出現質量問題(竣工(gong)(gong)后甲方(fang)使用,人為造成的(de)質量問題除外),屬(shu)于乙方(fang)責任的(de),乙方(fang)無償(chang)保(bao)修,保(bao)修期為一(yi)年,終身(shen)維(wei)修。
(六)付款方式
1、合(he)同簽(qian)定后,甲方(fang)即(ji)付給乙方(fang)工程款總造價的____%。
2、工(gong)程進展一(yi)半時(shi),甲方即付(fu)給乙方工(gong)程款總造價的____%。
3、工程竣工驗收合格后,甲方即付(fu)給(gei)乙方工程款總造(zao)價的(de)____%。
4、乙方剩余工程款作為(wei)質(zhi)保金,保修(xiu)期內付清。
(七)雙方責任
1、甲(jia)方(fang):負責(ze)提供(gong)整個工程的使用(yong)、設計要(yao)(yao)求;提供(gong)現場(chang)使用(yong)的水、電(dian)位(wei)置(zhi);提供(gong)材料運輸通(tong)道(dao)、必要(yao)(yao)的材料堆放(fang)場(chang)地(di)及原(yuan)樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電(dian)系(xi)統、管道(dao)系(xi)統、給排水總閥位(wei)置(zhi)應(ying)負責(ze)指明;施工場(chang)地(di)要(yao)(yao)平整。
2、乙方(fang)(fang):向甲方(fang)(fang)提供工(gong)(gong)程(cheng)裝飾施(shi)工(gong)(gong)設(she)計圖紙及工(gong)(gong)程(cheng)報(bao)價(jia)。
(八)其它事宜
經(jing)甲乙雙(shuang)方商定做出(chu)如下協議:
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造(zao)成(cheng)不能施(shi)工的(de),工期可順延(yan);如發生違(wei)約所造(zao)成(cheng)的(de)一切(qie)損失,由違(wei)約方承擔(dan)。
2、本工程(cheng)(cheng)報價外(wai)的工程(cheng)(cheng)或(huo)工程(cheng)(cheng)項目的材質、工藝發(fa)生變(bian)化時(shi),需甲(jia)(jia)方認(ren)定綜合單價后,以“現場(chang)簽(qian)證(zheng)形式”由甲(jia)(jia)方現場(chang)負責人簽(qian)字為準,并列入竣工決(jue)算追加當中。(如(ru)本工程(cheng)(cheng)報價外(wai)的工程(cheng)(cheng)已經發(fa)生或(huo)工程(cheng)(cheng)項目的材質、工藝發(fa)生變(bian)化時(shi),甲(jia)(jia)方已認(ren)可,但甲(jia)(jia)方沒簽(qian)證(zheng)的,其(qi)所(suo)發(fa)生的費用同(tong)樣生效。)
3、工(gong)程(cheng)量(liang)發生變化時,按竣工(gong)后工(gong)程(cheng)審計(ji)的工(gong)程(cheng)量(liang)計(ji)算(suan)為準。
4、如甲方(fang)或(huo)(huo)乙(yi)方(fang)違約,而沒有按合(he)同(tong)執行的,可向上(shang)級主管部門(men)或(huo)(huo)仲裁機(ji)構申訴(su)。
5、其它未盡事(shi)宜由雙方協商解決。
6、合同一式(shi)貳(er)份,雙方簽字生(sheng)效,各持貳(er)份,并(bing)具有同等法律效力。
甲方(公章):___________ 乙方(公章):___________
簽訂日期:_______年____月____日 _______年____月____日 詳細>>
首先發布招標信息(xi),之后(hou)根據各(ge)個公(gong)裝公(gong)司送(song)來的(de)投標書進行(xing)開標、評(ping)標和合同談(tan)判,合同談(tan)判完畢之后(hou)就可(ke)以簽訂正式合同完成招標。
公裝公司(si)中標后(hou)會成(cheng)立(li)一個項(xiang)目(mu)經理部,并配備(bei)相關人員,之(zhi)后(hou)編寫開工申請報告,發布開工令,在(zai)正(zheng)式(shi)施工之(zhi)前(qian)還需要做好消(xiao)防和城(cheng)建備(bei)案。
做好施工準(zhun)備(bei)之后(hou),公(gong)裝公(gong)司就會(hui)按(an)照合同上約定(ding)的(de)項目(mu)安排(pai)組織施工,在施工的(de)過程中,公(gong)裝公(gong)司應當注(zhu)意做好記錄(lu)、檢查、分析以(yi)及資料收集(ji)等工作。
工裝工程收尾階段可以進行預檢,正式完工之后就可以進行驗收了。辦理工程交付手續之后,就可以整理移交竣工文件,進行財務結算。詳細>>
隱(yin)蔽工(gong)程主要(yao)是(shi)(shi)水電工(gong)程,在檢查的時候需(xu)要(yao)注意各個水管給水是(shi)(shi)否暢通、照明(ming)設備和插(cha)座(zuo)是(shi)(shi)否使用正(zheng)常(chang),地面(mian)墻面(mian)防水工(gong)程是(shi)(shi)否合格等。
泥工(gong)(gong)工(gong)(gong)程包(bao)括墻面(mian)、地面(mian)和天(tian)花(hua)板工(gong)(gong)程,在檢(jian)查的(de)時候要(yao)注意磚面(mian)是否(fou)(fou)(fou)平整(zheng)、 瓷磚方向是否(fou)(fou)(fou)正確、天(tian)花(hua)板是否(fou)(fou)(fou)平整(zheng)、花(hua)磚和腰(yao)線的(de)位置(zhi)是否(fou)(fou)(fou)正確等。
在公裝(zhuang)裝(zhuang)修(xiu)中,會使用到木工做裝(zhuang)飾,在檢查的(de)(de)時(shi)候(hou)需要注意木工的(de)(de)構造是(shi)(shi)否(fou)直平、轉角是(shi)(shi)否(fou)準確(que)、對稱(cheng)性木工項(xiang)目(mu)是(shi)(shi)否(fou)正確(que)對稱(cheng)等。
墻面油漆是否(fou)合格、金(jin)屬(shu)構造是否(fou)操作靈(ling)活、工程垃圾是否(fou)已經全部清除等。
1、每逢節日活動,就到了網(wang)購達(da)人們大展身手的時候了,然而(er)面對五花八門的商(shang)品、參差不齊的價格卻不知(zhi)如(ru)何下手?
2、每逢節日活動(dong),就到了(le)網購達人們(men)大(da)展(zhan)身(shen)手的時候(hou)了(le),然而(er)面對五花(hua)八門的商品、參差不(bu)齊的價格卻(que)不(bu)知(zhi)如(ru)何下手?
1、每(mei)逢節(jie)日(ri)活動,就到了網購達人們大展身(shen)手的時候(hou)了,然(ran)而面對五花八門的商品、參差不(bu)齊的價格卻不(bu)知如(ru)何下(xia)手?
2、每逢節日(ri)活動(dong),就(jiu)到了網(wang)購達人(ren)們大(da)展(zhan)身手的時候了,然而面對(dui)五花八門(men)的商(shang)品(pin)、參差不(bu)齊(qi)的價格卻不(bu)知如何下手?