下沉式衛生間的優點和缺點

一、優點

1、實現同層(ceng)維修(xiu)

因為是同層排水，衛生間的施工(gong)、維修還有使(shi)用(yong)都只(zhi)在本(ben)層(ceng)操作，不(bu)會涉及樓下住戶，自家問題(ti)自家解決(jue)，不(bu)用(yong)麻煩樓下。諸如管道設在下層(ceng)業(ye)主天花上、造(zao)成產權不(bu)清(qing)的問題(ti)也能夠有效避免。

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2 ?降(jiang)低衛生間噪音

排(pai)水(shui)管布(bu)置在樓(lou)板上，被(bei)回填墊層(ceng)覆蓋后有較好的隔音效果，從而排(pai)水(shui)噪音大(da)大(da)減小。

3、方便排水布置(zhi)

傳統的(de)(de)衛生(sheng)間(jian)(jian)結構，管道(dao)位(wei)置(zhi)都(dou)是(shi)固定好的(de)(de)，業主如果要(yao)根據自己的(de)(de)需求調整洗手池等潔具(ju)的(de)(de)位(wei)置(zhi)，就要(yao)將樓板打(da)穿(chuan)，到(dao)下層的(de)(de)衛生(sheng)間(jian)(jian)去接管，十分不方便(bian)，也會影響(xiang)到(dao)下層業主的(de)(de)私(si)人空(kong)間(jian)(jian)。

4、頂面平整，沒(mei)有排水管道

傳統的(de)(de)非下沉式的(de)(de)衛生間(jian)管道往往是安裝(zhuang)在樓下衛生間(jian)的(de)(de)天(tian)花板上，影(ying)響美觀(guan)。

二、缺點

防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)處理比較麻(ma)煩，裝修費用較高。有(you)漏(lou)水(shui)(shui)(shui)(shui)的隱患，維(wei)修比較麻(ma)煩，因(yin)為(wei)中(zhong)間(jian)填(tian)(tian)充的砂石層(ceng)(ceng)，時(shi)間(jian)長了會逐(zhu)漸下(xia)(xia)沉，上面(mian)的水(shui)(shui)(shui)(shui)泥層(ceng)(ceng)、防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)層(ceng)(ceng)就(jiu)會有(you)裂縫，水(shui)(shui)(shui)(shui)會漏(lou)下(xia)(xia)來到填(tian)(tian)土(tu)的區域。因(yin)為(wei)下(xia)(xia)面(mian)又有(you)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)層(ceng)(ceng)，水(shui)(shui)(shui)(shui)漏(lou)不出去，結果就(jiu)積在填(tian)(tian)土(tu)層(ceng)(ceng)，時(shi)間(jian)長了，整個(ge)填(tian)(tian)土(tu)層(ceng)(ceng)就(jiu)充滿了水(shui)(shui)(shui)(shui)。最終，隨(sui)著時(shi)間(jian)的延長，下(xia)(xia)面(mian)的防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)沉也會漏(lou)，大量的積水(shui)(shui)(shui)(shui)就(jiu)泉(quan)涌而(er)出了。

1.防水(shui)處理比(bi)較麻煩，裝修費用較高。 2.有漏水(shui)的(de)隱患(huan)，維(wei)修比(bi)較麻煩，因為中間填充的(de)砂石層，時間長了會逐漸(jian)下沉，上面(mian)的(de)水(shui)泥層、防水(shui)層就會有裂縫(feng)，水(shui)會漏下來到填土的(de)區域。

下沉式衛生間用什么回填

1、陶粒

陶粒是(shi)(shi)一(yi)種(zhong)人造的輕集(ji)料，外殼比較堅(jian)硬(ying)，表(biao)(biao)面(mian)有(you)(you)一(yi)層(ceng)釉面(mian)起隔水(shui)保氣(qi)作(zuo)用，內部具有(you)(you)微多孔(kong)陶質粒狀物(wu)，表(biao)(biao)面(mian)多大(da)孔(kong)、多棱角，粗糙，具有(you)(you)良(liang)好的物(wu)理、化學和水(shui)力(li)(li)特性(xing)，比表(biao)(biao)面(mian)積大(da)、孔(kong)隙率高、吸附截污能力(li)(li)強。它的優(you)點是(shi)(shi)重(zhong)量比較輕，能夠很好的減輕樓面(mian)壓力(li)(li)。

2、建筑垃圾及(ji)磚渣(zha)

它(ta)的(de)優點(dian)是材料比(bi)較方(fang)便(bian)，成本低；缺(que)點(dian)是磚(zhuan)頭(tou)有(you)很(hen)多棱角(jiao)，容易破壞防水層；建(jian)筑垃圾畢竟(jing)是垃圾，難免里面有(you)煙(yan)頭(tou)、塑料、鐵釘什(shen)么的(de)，有(you)些業主比(bi)較在意這些。

3、煤爐渣

煤爐渣價(jia)格(ge)比較便(bian)宜、性(xing)價(jia)比高(gao)；不過煤渣中含有殘留的(de)(de)硫，遇水(shui)后會(hui)產(chan)生化學(xue)反應，會(hui)對鐵有一(yi)定(ding)的(de)(de)腐蝕性(xing)。

4、珍珠巖

珍珠巖本(ben)身(shen)的質地(di)結構(gou)比較(jiao)松散，易(yi)造成下沉(chen)。

5、架空(kong)做預制板

架(jia)空做(zuo)預(yu)制板(ban)一般是下面(mian)用磚塊砌架(jia)空層，上面(mian)鋪預(yu)制板(ban)。

下沉式衛生間防水步驟

1、把下(xia)沉(chen)的地面(mian)(mian)做成(cheng)斜面(mian)(mian)，下(xia)水管(guan)處做成(cheng)最低，然后在(zai)下(xia)水管(guan)緊挨下(xia)沉(chen)地面(mian)(mian)處開口，第一遍做防水，防水要連墻體一起做，墻面(mian)(mian)防水比沉(chen)箱上沿高。

2、混泥土做柱子架空，把沉箱分成若干個柱子。這一步很多人都不去做，其實這是相當重要的一個步驟，有了這樣一個承重的柱子，上面的混泥土層就不會往下墜了。否則幾年之后衛生間地面下沉開(kai)裂漏水。

3、鋼筋做(zuo)好(hao)預制(zhi)板(ban)(ban)，架(jia)在柱子上(shang)，預制(zhi)板(ban)(ban)盡量緊密(mi)排列，以保證(zheng)預制(zhi)板(ban)(ban)的牢固和(he)受(shou)力均勻。最后倒制(zhi)混凝土層找平(ping)。找平(ping)時也要做(zuo)瀉水坡(po)。

4、第(di)二(er)次做防(fang)水(shui)，墻(qiang)面(mian)和地面(mian)防(fang)水(shui)使用的防(fang)水(shui)材料要區分。地面(mian)使用柔(rou)性防(fang)水(shui)材料，墻(qiang)面(mian)要使用剛性防(fang)水(shui)材料。防(fang)水(shui)層干了之(zhi)后，要刷一(yi)遍素(su)水(shui)泥漿保護。