下沉式衛生間的優點和缺點

一、優點

1、實現同層維修(xiu)

因為是同層排水，衛生間的施(shi)工、維修還有(you)使(shi)用(yong)(yong)都只在本層操作，不(bu)會(hui)涉(she)及樓下(xia)住戶，自家問題(ti)自家解決，不(bu)用(yong)(yong)麻煩樓下(xia)。諸如管(guan)道設(she)在下(xia)層業主天花(hua)上(shang)、造成產權不(bu)清的問題(ti)也能夠有(you)效避免。

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2 ?降低衛生間噪音

排水管布置在(zai)樓板(ban)上，被回填墊層覆蓋后(hou)有較好的隔音效果，從而排水噪音大大減小。

3、方便排水(shui)布置

傳統(tong)的(de)(de)衛生間(jian)結(jie)構，管道位置都是固(gu)定好的(de)(de)，業主(zhu)如果要根據自己的(de)(de)需求調整洗手(shou)池等潔具的(de)(de)位置，就要將(jiang)樓(lou)板打穿，到下層的(de)(de)衛生間(jian)去接管，十分不方便，也會影響(xiang)到下層業主(zhu)的(de)(de)私人(ren)空(kong)間(jian)。

4、頂面平整，沒有排(pai)水管(guan)道(dao)

傳統(tong)的非下(xia)沉式的衛生間管道往往是安裝在樓(lou)下(xia)衛生間的天花板上，影響美(mei)觀。

二、缺點

防(fang)水(shui)(shui)處(chu)理比較麻(ma)(ma)煩，裝(zhuang)修費用較高(gao)。有漏(lou)(lou)(lou)水(shui)(shui)的(de)隱(yin)患，維修比較麻(ma)(ma)煩，因為(wei)中間填充的(de)砂石層，時間長(chang)了會(hui)(hui)逐漸下沉，上面(mian)的(de)水(shui)(shui)泥層、防(fang)水(shui)(shui)層就(jiu)會(hui)(hui)有裂縫，水(shui)(shui)會(hui)(hui)漏(lou)(lou)(lou)下來到填土的(de)區(qu)域。因為(wei)下面(mian)又(you)有防(fang)水(shui)(shui)層，水(shui)(shui)漏(lou)(lou)(lou)不出(chu)去，結(jie)果就(jiu)積在填土層，時間長(chang)了，整個填土層就(jiu)充滿了水(shui)(shui)。最終，隨著時間的(de)延長(chang)，下面(mian)的(de)防(fang)水(shui)(shui)沉也會(hui)(hui)漏(lou)(lou)(lou)，大量的(de)積水(shui)(shui)就(jiu)泉涌而出(chu)了。

1.防(fang)水(shui)(shui)處理比較(jiao)麻煩，裝修(xiu)費用較(jiao)高。 2.有漏水(shui)(shui)的(de)(de)隱患(huan)，維修(xiu)比較(jiao)麻煩，因為中間(jian)填充的(de)(de)砂石層(ceng)(ceng)，時間(jian)長了(le)會(hui)(hui)逐(zhu)漸下(xia)沉，上(shang)面的(de)(de)水(shui)(shui)泥層(ceng)(ceng)、防(fang)水(shui)(shui)層(ceng)(ceng)就(jiu)會(hui)(hui)有裂縫，水(shui)(shui)會(hui)(hui)漏下(xia)來到填土(tu)的(de)(de)區域。

下沉式衛生間用什么回填

1、陶粒

陶(tao)粒是一(yi)種人造的輕集料，外殼比較堅硬，表面有(you)一(yi)層釉面起隔水(shui)保氣作(zuo)用，內部具有(you)微(wei)多孔陶(tao)質粒狀物(wu)(wu)，表面多大孔、多棱角，粗糙，具有(you)良好(hao)的物(wu)(wu)理、化學和水(shui)力(li)特性(xing)，比表面積大、孔隙率高、吸附(fu)截(jie)污能力(li)強。它的優點是重量比較輕，能夠很好(hao)的減輕樓面壓力(li)。

2、建筑垃圾(ji)及磚(zhuan)渣

它的優點(dian)(dian)是材料比(bi)較(jiao)方便，成本低(di)；缺點(dian)(dian)是磚頭有很多棱角，容易(yi)破壞防(fang)水(shui)層；建筑垃圾(ji)畢竟(jing)是垃圾(ji)，難免(mian)里面有煙頭、塑料、鐵釘(ding)什么的，有些業主比(bi)較(jiao)在意這些。

3、煤爐渣

煤(mei)(mei)爐渣價格比(bi)較(jiao)便宜、性價比(bi)高；不(bu)過(guo)煤(mei)(mei)渣中含有(you)殘(can)留的硫，遇(yu)水(shui)后會產生化學反應，會對鐵有(you)一定(ding)的腐蝕性。

4、珍珠巖

珍珠巖(yan)本(ben)身的(de)質地(di)結構(gou)比較松散，易造成(cheng)下沉。

5、架空做預制板

架(jia)空做預制板一般是下面用(yong)磚塊砌架(jia)空層(ceng)，上(shang)面鋪預制板。

下沉式衛生間防水步驟

1、把下(xia)沉(chen)(chen)的地(di)面做(zuo)(zuo)成斜(xie)面，下(xia)水(shui)管處做(zuo)(zuo)成最低，然后在下(xia)水(shui)管緊挨下(xia)沉(chen)(chen)地(di)面處開口，第一遍做(zuo)(zuo)防水(shui)，防水(shui)要連墻體一起做(zuo)(zuo)，墻面防水(shui)比沉(chen)(chen)箱上沿高(gao)。

2、混泥土做柱子架空，把沉箱分成若干個柱子。這一步很多人都不去做，其實這是相當重要的一個步驟，有了這樣一個承重的柱子，上面的混泥土層就不會往下墜了。否則幾年之后衛生間地(di)面下(xia)沉開(kai)裂漏(lou)水。

3、鋼(gang)筋做(zuo)好預制(zhi)板(ban)(ban)，架在柱子上(shang)，預制(zhi)板(ban)(ban)盡量緊密排(pai)列，以保(bao)證預制(zhi)板(ban)(ban)的(de)牢(lao)固(gu)和受力(li)均勻。最后倒制(zhi)混凝土層(ceng)找平。找平時也(ye)要做(zuo)瀉水坡。

4、第(di)二次做防水(shui)，墻面(mian)和地面(mian)防水(shui)使用的防水(shui)材(cai)料要區(qu)分。地面(mian)使用柔(rou)性(xing)防水(shui)材(cai)料，墻面(mian)要使用剛性(xing)防水(shui)材(cai)料。防水(shui)層干了(le)之后，要刷一遍素水(shui)泥漿保護。