下沉式衛生間的優點和缺點

一、優點

1、實現同層維修

因為是同層排水，衛生間的施工(gong)、維修還有(you)使用(yong)都只(zhi)在(zai)本層操作，不會涉及樓下住戶，自家問題(ti)自家解決，不用(yong)麻煩樓下。諸如管道設在(zai)下層業(ye)主天花上、造(zao)成產權不清的問題(ti)也(ye)能夠有(you)效避免。

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2 ?降低衛生間(jian)噪音

排水(shui)(shui)管布置在樓板(ban)上，被回填墊(dian)層覆(fu)蓋(gai)后(hou)有較(jiao)好的隔音效(xiao)果(guo)，從(cong)而(er)排水(shui)(shui)噪音大(da)大(da)減小。

3、方便排水布置

傳(chuan)統的(de)衛生間結(jie)構，管(guan)道位置都(dou)是固定好的(de)，業主(zhu)如果要根據自己的(de)需求調整洗手池等潔(jie)具的(de)位置，就要將(jiang)樓板打(da)穿，到下(xia)層的(de)衛生間去(qu)接(jie)管(guan)，十分不方便，也會影響到下(xia)層業主(zhu)的(de)私人空間。

4、頂面平整，沒(mei)有排水管道(dao)

傳統的(de)非下(xia)(xia)沉式的(de)衛生間(jian)管道(dao)往(wang)往(wang)是(shi)安裝在樓下(xia)(xia)衛生間(jian)的(de)天花板上，影響美(mei)觀。

二、缺點

防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)處理比較麻煩，裝修(xiu)費用較高。有(you)漏(lou)水(shui)(shui)(shui)(shui)的(de)(de)隱患，維修(xiu)比較麻煩，因為(wei)中(zhong)間(jian)(jian)填充(chong)的(de)(de)砂石層，時間(jian)(jian)長了(le)(le)會(hui)(hui)逐漸下沉，上面的(de)(de)水(shui)(shui)(shui)(shui)泥層、防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)層就(jiu)會(hui)(hui)有(you)裂(lie)縫(feng)，水(shui)(shui)(shui)(shui)會(hui)(hui)漏(lou)下來(lai)到填土的(de)(de)區域(yu)。因為(wei)下面又有(you)防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)層，水(shui)(shui)(shui)(shui)漏(lou)不出(chu)去，結果就(jiu)積在填土層，時間(jian)(jian)長了(le)(le)，整(zheng)個填土層就(jiu)充(chong)滿(man)了(le)(le)水(shui)(shui)(shui)(shui)。最終，隨著時間(jian)(jian)的(de)(de)延長，下面的(de)(de)防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)沉也會(hui)(hui)漏(lou)，大量的(de)(de)積水(shui)(shui)(shui)(shui)就(jiu)泉(quan)涌而出(chu)了(le)(le)。

1.防(fang)水(shui)(shui)處理比較麻(ma)煩，裝修費用(yong)較高。 2.有漏(lou)水(shui)(shui)的(de)隱患，維(wei)修比較麻(ma)煩，因為中間填(tian)充的(de)砂石層(ceng)，時間長了會逐(zhu)漸(jian)下(xia)沉，上面(mian)的(de)水(shui)(shui)泥層(ceng)、防(fang)水(shui)(shui)層(ceng)就會有裂(lie)縫，水(shui)(shui)會漏(lou)下(xia)來(lai)到填(tian)土的(de)區域。

下沉式衛生間用什么回填

1、陶粒

陶(tao)粒是(shi)(shi)一(yi)(yi)種(zhong)人造的(de)輕(qing)集料，外殼比(bi)較(jiao)堅硬(ying)，表(biao)面有一(yi)(yi)層釉面起隔水(shui)保(bao)氣作用，內部具有微多孔(kong)陶(tao)質粒狀(zhuang)物，表(biao)面多大孔(kong)、多棱角，粗糙，具有良好的(de)物理、化學和水(shui)力特性(xing)，比(bi)表(biao)面積大、孔(kong)隙(xi)率高(gao)、吸附截(jie)污能力強。它的(de)優點是(shi)(shi)重量比(bi)較(jiao)輕(qing)，能夠很(hen)好的(de)減輕(qing)樓面壓力。

2、建筑垃(la)圾及磚渣

它的(de)優(you)點是(shi)材料(liao)比較方便，成本低；缺點是(shi)磚頭有很多棱角，容易破壞防水層；建筑垃(la)圾畢(bi)竟是(shi)垃(la)圾，難(nan)免里(li)面有煙(yan)頭、塑料(liao)、鐵釘什(shen)么的(de)，有些(xie)業(ye)主比較在意(yi)這些(xie)。

3、煤爐渣

煤爐(lu)渣(zha)價格(ge)比(bi)較便宜、性(xing)價比(bi)高(gao)；不(bu)過煤渣(zha)中(zhong)含有殘留的硫，遇水(shui)后(hou)會產生化學反應，會對鐵(tie)有一定的腐蝕性(xing)。

4、珍珠巖

珍珠巖本(ben)身的質地結構比較松(song)散，易(yi)造(zao)成下沉。

5、架空做預制板

架空做(zuo)預制板一般是下面(mian)用磚(zhuan)塊砌架空層(ceng)，上面(mian)鋪預制板。

下沉式衛生間防水步驟

1、把下沉(chen)的地(di)面(mian)做(zuo)(zuo)成斜面(mian)，下水(shui)管(guan)處做(zuo)(zuo)成最(zui)低(di)，然后在下水(shui)管(guan)緊挨下沉(chen)地(di)面(mian)處開口，第一遍(bian)做(zuo)(zuo)防(fang)水(shui)，防(fang)水(shui)要連墻(qiang)體(ti)一起做(zuo)(zuo)，墻(qiang)面(mian)防(fang)水(shui)比(bi)沉(chen)箱上(shang)沿高。

2、混泥土做柱子架空，把沉箱分成若干個柱子。這一步很多人都不去做，其實這是相當重要的一個步驟，有了這樣一個承重的柱子，上面的混泥土層就不會往下墜了。否則幾年之后衛生間地面下沉開裂(lie)漏水。

3、鋼筋(jin)做好預制板(ban)，架(jia)在柱子上，預制板(ban)盡量緊密排列，以保(bao)證預制板(ban)的牢固(gu)和(he)受(shou)力均勻。最后倒制混凝土層找平。找平時(shi)也要做瀉水坡(po)。

4、第二(er)次做防(fang)(fang)(fang)水(shui)，墻面和地面防(fang)(fang)(fang)水(shui)使用的(de)防(fang)(fang)(fang)水(shui)材(cai)(cai)(cai)料要區分。地面使用柔性防(fang)(fang)(fang)水(shui)材(cai)(cai)(cai)料，墻面要使用剛(gang)性防(fang)(fang)(fang)水(shui)材(cai)(cai)(cai)料。防(fang)(fang)(fang)水(shui)層(ceng)干了(le)之后，要刷一遍(bian)素水(shui)泥漿保護(hu)。