一、輕鋼集成別墅維護成本高嗎

輕鋼別墅很多朋友都聽過，許多消費者選擇輕鋼集成別墅就(jiu)是看中了它的(de)使用壽命長的(de)特點(dian)，不(bu)過也有(you)人聽說輕鋼別墅(shu)的(de)后期維護(hu)成本(ben)很高，這是真的(de)嗎？

實際上，輕鋼集成別墅(shu)的維(wei)護成本與傳(chuan)統磚混房屋(wu)維(wei)護上沒有太大的差異，甚至會更低一些(xie)(xie)，因為輕鋼別墅(shu)的主體(ti)結(jie)構(gou)龍骨是(shi)雙(shuang)面鍍鋁鋅的，理(li)論(lun)壽(shou)命在70年以上，好的甚至能達上百(bai)年，因此主體(ti)結(jie)構(gou)是(shi)不需要(yao)維(wei)護的，需要(yao)維(wei)護的主要(yao)是(shi)屋(wu)頂(ding)材料、外墻板和(he)外墻油漆等方面，這些(xie)(xie)費用與傳(chuan)統磚混結(jie)構(gou)房屋(wu)差不多。

之(zhi)所以有人反(fan)應輕鋼別墅維護(hu)成(cheng)本高(gao)，原因(yin)可能有兩個：一(yi)(yi)是簽(qian)了不靠譜的商家和(he)施工團隊，施工過(guo)程(cheng)中偷工減料，施工工藝(yi)不到位，從而導(dao)(dao)致輕鋼別墅在后(hou)期使用中出現問題，增加額外(wai)費(fei)用；另一(yi)(yi)個原因(yin)是私自(zi)更改房屋結構導(dao)(dao)致的維修費(fei)用。

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二、如何維護輕鋼集成別墅房屋

輕鋼別墅的(de)主(zhu)體結構是不需要(yao)做什么維(wei)(wei)護(hu)(hu)工作的(de)，主(zhu)要(yao)的(de)維(wei)(wei)護(hu)(hu)工作是屋頂的(de)維(wei)(wei)護(hu)(hu)和外墻裝飾(shi)板的(de)維(wei)(wei)護(hu)(hu)：

1、屋面材料的維護

屋面材料(liao)使用不同的材料(liao)，維護周(zhou)期在幾十年左右不等，一(yi)般常見(jian)的瀝青(qing)瓦使用年限在有二(er)十年左右，時(shi)間長就會老(lao)化裂開，維護時(shi)只需(xu)要到期把屋面的材料(liao)進行更換即可。

2、外墻裝飾板的維護

外(wai)墻裝(zhuang)飾板(ban)(ban)在外(wai)墻的外(wai)邊，大多是水泥(ni)纖維掛板(ban)(ban)或(huo)金屬雕花板(ban)(ban)，起到(dao)裝(zhuang)飾保(bao)溫作(zuo)用，外(wai)墻的維護不需(xu)要大拆大建，定期維護一(yi)般(ban)5年左右一(yi)次(ci)，請(qing)專人維護。另(ling)外(wai)，外(wai)墻油漆在15-20年左右會褪色，也需(xu)要重新(xin)噴涂油漆。

3、其他維護

其他輕鋼別墅的(de)相(xiang)關維護護就(jiu)是(shi)(shi)一些細枝末(mo)節(jie)的(de)地方(fang)了，比(bi)如屋面是(shi)(shi)否有(you)明顯的(de)破損處、別墅的(de)墻體是(shi)(shi)否遭(zao)到破壞、室內是(shi)(shi)否漏雨(yu)等，每年(nian)檢查一次(ci)就(jiu)可(ke)以了。