一、輕鋼集成別墅維護成本高嗎

輕鋼別墅很多朋友都聽過，許多消費者選擇輕鋼集成別墅就是看中了它的(de)使用壽(shou)命長的(de)特(te)點，不過也有(you)人聽說輕(qing)鋼(gang)別(bie)墅的(de)后期維護成本很(hen)高，這是真的(de)嗎？

實際(ji)上，輕(qing)鋼(gang)集成別墅的(de)(de)維(wei)(wei)護成本與傳(chuan)統磚(zhuan)混(hun)房屋(wu)維(wei)(wei)護上沒有太(tai)大的(de)(de)差異，甚至(zhi)會更低一些，因為輕(qing)鋼(gang)別墅的(de)(de)主(zhu)體結(jie)構龍骨是(shi)雙面鍍鋁鋅的(de)(de)，理(li)論壽命在70年(nian)以上，好的(de)(de)甚至(zhi)能達上百年(nian)，因此主(zhu)體結(jie)構是(shi)不需要維(wei)(wei)護的(de)(de)，需要維(wei)(wei)護的(de)(de)主(zhu)要是(shi)屋(wu)頂材料、外(wai)墻板(ban)和外(wai)墻油(you)漆等方(fang)面，這(zhe)些費用與傳(chuan)統磚(zhuan)混(hun)結(jie)構房屋(wu)差不多。

之所(suo)以有人反應(ying)輕(qing)鋼別墅維護成本高，原因可(ke)能(neng)有兩個：一是簽了不靠譜(pu)的(de)商家和(he)施(shi)工(gong)團隊，施(shi)工(gong)過程(cheng)中偷工(gong)減料，施(shi)工(gong)工(gong)藝(yi)不到位，從而導致輕(qing)鋼別墅在后期(qi)使用中出(chu)現問(wen)題(ti)，增加額外費(fei)用；另一個原因是私自更改房屋結構導致的(de)維修費(fei)用。

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二、如何維護輕鋼集成別墅房屋

輕(qing)鋼別墅的(de)主(zhu)體結構是(shi)(shi)不(bu)需要做什(shen)么維(wei)護工(gong)作的(de)，主(zhu)要的(de)維(wei)護工(gong)作是(shi)(shi)屋頂的(de)維(wei)護和外墻裝(zhuang)飾板的(de)維(wei)護：

1、屋面材料的維護

屋面(mian)材(cai)料(liao)使用(yong)不(bu)同的(de)(de)材(cai)料(liao)，維護周期在幾十年(nian)左右不(bu)等(deng)，一般(ban)常見的(de)(de)瀝青瓦使用(yong)年(nian)限在有(you)二十年(nian)左右，時間長就(jiu)會老化(hua)裂開，維護時只需(xu)要(yao)到(dao)期把屋面(mian)的(de)(de)材(cai)料(liao)進行更換即可。

2、外墻裝飾板的維護

外(wai)墻(qiang)裝(zhuang)飾板在外(wai)墻(qiang)的(de)外(wai)邊，大多(duo)是水泥(ni)纖維(wei)掛(gua)板或金(jin)屬雕花板，起到裝(zhuang)飾保(bao)溫作用，外(wai)墻(qiang)的(de)維(wei)護不需要大拆大建，定期維(wei)護一(yi)般5年左右一(yi)次，請專人(ren)維(wei)護。另外(wai)，外(wai)墻(qiang)油(you)漆在15-20年左右會褪色，也需要重新噴涂(tu)油(you)漆。

3、其他維護

其他輕鋼別墅的(de)(de)相關(guan)維護護就(jiu)是一(yi)(yi)些細枝(zhi)末節的(de)(de)地方了，比如(ru)屋面是否(fou)有明顯的(de)(de)破損處(chu)、別墅的(de)(de)墻(qiang)體(ti)是否(fou)遭到破壞、室(shi)內(nei)是否(fou)漏雨等(deng)，每年檢查一(yi)(yi)次就(jiu)可以了。