一、經濟技術開發區選址七大基本原則
經(jing)濟技(ji)術開發(fa)(fa)區(qu)是(shi)政(zheng)府為(wei)實(shi)現產(chan)業的(de)發(fa)(fa)展(zhan)目標而設立的(de)經(jing)濟專區(qu),設立經(jing)濟技(ji)術開發(fa)(fa)區(qu)需要(yao)考慮多方面(mian)的(de)因(yin)(yin)素,其中選(xuan)址就是(shi)很重要(yao)的(de)一個因(yin)(yin)素,經(jing)濟技(ji)術開發(fa)(fa)區(qu)的(de)選(xuan)址應全(quan)方位(wei)綜合考慮,盡可(ke)能滿足(zu)以下七大原(yuan)則:
1、戰略性原則
應著眼于長(chang)遠發(fa)(fa)展(zhan),堅持前瞻性原(yuan)則,預估該區域的未來發(fa)(fa)展(zhan),作出(chu)適合未來10-20年發(fa)(fa)展(zhan)的判斷(duan);同時,在選址(zhi)時要考慮周(zhou)全,留有發(fa)(fa)展(zhan)余地,為遠期發(fa)(fa)展(zhan)創造有利條件(jian)。
2、規劃導向原則
經(jing)濟技術開發(fa)(fa)區(qu)的(de)(de)(de)選址要以國家與城(cheng)市規劃為導向,符合所在區(qu)域的(de)(de)(de)總體(ti)(ti)規劃和土地利用規劃,堅(jian)持合理布(bu)局,有序發(fa)(fa)展,與城(cheng)市形成有機的(de)(de)(de)整體(ti)(ti)。
3、土地節約原則
在選擇經濟技術開(kai)發(fa)區(qu)時,應注意(yi)合理利用(yong)土地,盡量(liang)降低開(kai)發(fa)費(fei)用(yong),提高節(jie)約(yue)用(yong)地意(yi)識,盡量(liang)使用(yong)荒(huang)地,減少搬遷居民帶(dai)來(lai)的(de)建設成本(ben)與開(kai)發(fa)阻力,達到節(jie)約(yue)成本(ben)的(de)要求。
4、交通便利原則
經濟技術開發區要(yao)獲得長遠的發展,必(bi)須具備(bei)便利的交通條件,靠近(jin)交通樞紐進(jin)行選址可以發揮區位優勢。
5、依托現有基礎設施原則
建設(she)經濟技術開發區(qu)需要投入大量的(de)人力、物(wu)力和財力,要求具備(bei)通信、供(gong)電、水(shui)(shui)、燃(ran)氣等,還需要污(wu)水(shui)(shui)、廢物(wu)處理(li)的(de)能(neng)力,因此在(zai)選(xuan)址時(shi),應盡量選(xuan)擇現(xian)有上述基礎設(she)施的(de)土地,能(neng)有效降(jiang)低(di)后期開發成本。
6、綠色生態原則
良(liang)好的工作環境(jing)能讓人心馳神往,將經濟(ji)技術開發(fa)區(qu)發(fa)展(zhan)與生(sheng)態壞(huai)境(jing)相結合,將產業結構調整與經濟(ji)質量提(ti)高相結合,有利于(yu)品質提(ti)升(sheng)和區(qu)域經濟(ji)長(chang)遠發(fa)展(zhan)。
7、人才集聚原則
經濟技術(shu)開(kai)發區(qu)的(de)發展(zhan)需(xu)要(yao)大量(liang)的(de)資源(yuan)支撐,選擇高(gao)校與(yu)研究機構集(ji)聚(ju)地,或該產(chan)業(ye)龍(long)頭企業(ye)與(yu)眾(zhong)多(duo)中小(xiao)型企業(ye)集(ji)聚(ju)地,能有效形成園區(qu)與(yu)城市、企業(ye)的(de)互動,也為后(hou)續吸引人才進入打下基礎。
二、經濟技術開發區如何科學選址
經(jing)濟技術(shu)開(kai)發(fa)區(qu)是中(zhong)國經(jing)濟最(zui)(zui)有活力、最(zui)(zui)具潛力的經(jing)濟增長點,在(zai)設立經(jing)濟技術(shu)開(kai)發(fa)區(qu)時(shi),科學選址是很重要的,那么經(jing)濟技術(shu)開(kai)發(fa)區(qu)怎(zen)么選址呢(ni)?
1、對所建設(she)的(de)經濟技術開(kai)(kai)發(fa)(fa)區(qu)(qu)(qu)主題進行定位,常見(jian)的(de)有(you)建立新興產業的(de)開(kai)(kai)發(fa)(fa)區(qu)(qu)(qu)、發(fa)(fa)展(zhan)轉(zhuan)口和出口貿易的(de)開(kai)(kai)發(fa)(fa)區(qu)(qu)(qu)、旅(lv)游資(zi)源開(kai)(kai)發(fa)(fa)區(qu)(qu)(qu)、中外(wai)經濟合作(zuo)的(de)開(kai)(kai)發(fa)(fa)區(qu)(qu)(qu)等。
2、分析經濟(ji)技術開發(fa)區所在的城市經濟(ji)狀況,不僅包(bao)括目前城市發(fa)展的各個方面,還需考慮未(wei)來(lai)城市發(fa)展的潛力。
3、在此基(ji)礎上,建(jian)立(li)合理的指標(biao)評(ping)價(jia)體系與評(ping)價(jia)方(fang)(fang)法,常用的方(fang)(fang)法包(bao)括德爾菲分析(xi)法與層次分析(xi)法等。
4、根據上(shang)述評價(jia)方法提出多種選址(zhi)(zhi)方案,并及時(shi)進行評價(jia)修改,在(zai)此基礎(chu)上(shang)確定最終(zhong)選址(zhi)(zhi)方案。