一、影響小商品批發市場選址的因素有哪些

小商品批發市場的位置是非常重要的，一般要選擇在人流量大、交通便利的地方，影響商品城選址(zhi)的因素主要有(you)：

1、交通因素

小(xiao)商(shang)品批發市(shi)(shi)場多設置在高速(su)公路(lu)、國(guo)道、鐵(tie)路(lu)、過境公路(lu)等城(cheng)市(shi)(shi)對(dui)外交(jiao)通要道附近(jin)，與軌道交(jiao)通、汽車站(zhan)、機場、火(huo)車站(zhan)、碼頭等交(jiao)通樞(shu)紐毗鄰。

2、政策扶持因素

政府對小(xiao)商(shang)品城的扶(fu)持也會(hui)影(ying)響到商(shang)品城的選址，比如出(chu)讓相對廉價(jia)的土地、對土地出(chu)讓金減免、劃撥(bo)土地、市(shi)場內稅收(shou)減免等。

3、與城市的遠近關系因素

“商(shang)(shang)貿+展示”的(de)(de)綜合商(shang)(shang)品城(cheng)(cheng)，一般趨近(jin)人口(kou)腹地，與(yu)市區(qu)距離(li)在(zai)15公里以內，方便聚集人氣，吸納消費群體；“批發+制造”的(de)(de)商(shang)(shang)品城(cheng)(cheng)則(ze)主要布局在(zai)城(cheng)(cheng)市外圍(wei)的(de)(de)產業(ye)腹地。

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4、用地規模需求因素

一般商品城(cheng)的(de)(de)選址對于用地規模有一定的(de)(de)要求，應該有一定的(de)(de)保障，土地儲備充沛且(qie)價格(ge)低廉，能提供相應的(de)(de)配套(tao)服務制成，以滿足商品城(cheng)的(de)(de)長遠(yuan)發(fa)展(zhan)和區域(yu)帶動的(de)(de)需求。

二、小商品城選址的原則有哪些

商品城(cheng)選址(zhi)時，除了(le)要(yao)考慮商品城(cheng)選址(zhi)影(ying)響因素外，還(huan)要(yao)注意遵循商品城(cheng)的(de)選址(zhi)原(yuan)則：

1、有利于高效完成交通組織

要求交(jiao)(jiao)通(tong)方便，集疏運體系(xi)完善(shan)，具備綜合交(jiao)(jiao)通(tong)組織(zhi)優勢，有(you)發達的公路運輸網絡，能夠快速吸納和釋放大量交(jiao)(jiao)通(tong)流(liu)，確保貨(huo)物流(liu)通(tong)的順暢(chang)。

2、有利于市場長遠發展

選址需要滿足商貿與展銷、批發配送與物流加工于一體的長遠發展需求，且配套功能完善，保證商品批發市場整體(ti)的經(jing)濟效益和社會效益。

3、有利于發揮區域帶動作用

符(fu)合貨(huo)物(wu)流向和貨(huo)物(wu)主要(yao)運輸方(fang)式，能(neng)提高商(shang)品城輻射范圍和能(neng)級，既服務(wu)城市內部，也帶(dai)動區(qu)域(yu)發展(zhan)，利(li)于打(da)造區(qu)域(yu)產業集群(qun)。