建材連鎖店如何選址 家居連鎖店選址注意事項

眾所周知，選址(zhi)是關(guan)(guan)(guan)系到店面成(cheng)功(gong)關(guan)(guan)(guan)鍵的(de)重(zhong)要(yao)影響因素之一(yi)。曾經有句話(hua)叫做“連鎖模式成(cheng)功(gong)的(de)關(guan)(guan)(guan)鍵有3個條件，那(nei)就是選址(zhi)，選址(zhi)，還是選址(zhi)。”

由此可見，選址在連鎖商業的日常經營中的地位是多么的舉足輕重。因為選址是門店的重要工作，所以選址工作的步驟就成了每個超市（超市知識大講堂>>）管理(li)者的(de)(de)必修(xiu)課，但(dan)是還(huan)是有一(yi)些(xie)選址(zhi)時(shi)的(de)(de)觀(guan)念(nian)和注意事(shi)項需(xu)要介紹。

其一，對于人流量調查結果的分析。誠(cheng)然，人(ren)流量是決定門(men)店的(de)一個重要因素，但是了(le)解客流的(de)消費目標，才是更為(wei)重要的(de)工作。要研究門(men)店的(de)有效客流量是多少？

其二，對于競爭對手的分析。對競(jing)爭(zheng)對手的(de)(de)(de)分析可(ke)以(yi)分為(wei)業內(nei)競(jing)爭(zheng)和(he)行外(wai)競(jing)爭(zheng)兩種形式(shi)。隨著市(shi)場競(jing)爭(zheng)的(de)(de)(de)加劇(ju)，為(wei)了(le)吸引更多的(de)(de)(de)顧客群體(ti)，為(wei)顧客提供(gong)一(yi)站(zhan)式(shi)購），常(chang)常(chang)會看見門店出售的(de)(de)(de)商品與(yu)商店的(de)(de)(de)類型毫不相(xiang)關的(de)(de)(de)現象，這種現象被稱為(wei)掠奪式(shi)銷售

其三，地理位置。在顧客購物(wu)時(shi)由于總是選擇商(shang)(shang)店地址(zhi)(zhi)便利的原(yuan)因，所以辨別競爭對(dui)手的時(shi)候，店址(zhi)(zhi)的臨近程(cheng)度是門(men)店選址(zhi)(zhi)的重要因素。要正(zheng)確的判斷商(shang)(shang)圈內顧客的習慣性行走(zou)路(lu)線，最先(xian)占領有利地位，為門(men)店的成功做好準備。

其四，成本的核算。連鎖門店成本的核算相信不用我多說。但有一點應當注意：連鎖門店的成功之道在于利用規模經濟的邊際效益，而有些門店的位置距離中心庫房很遠，尤其是剛好超過貨車一日的行程。如(ru)果門(men)店(dian)之間距(ju)離很近（在互不影響額達情(qing)況下(xia)），就可(ke)以節省相當一筆費(fei)用，例如(ru)兩(liang)個(ge)門(men)店(dian)可(ke)以共用一個(ge)店(dian)長(chang)，商品配(pei)送(song)更為便利等等。

其五，交通狀況。一(yi)家大型商(shang)(shang)店(dian)(dian)在決(jue)定(ding)租(zu)賃(lin)前，通(tong)常的(de)(de)做法是與當地商(shang)(shang)討新的(de)(de)交通(tong)線路。如果商(shang)(shang)店(dian)(dian)或店(dian)(dian)標(biao)在遠(yuan)處或至少驅車經(jing)(jing)過時很容易(yi)被看到，作(zuo)為選址它的(de)(de)優勢就會增強，明(ming)顯的(de)(de)店(dian)(dian)標(biao)實(shi)際就是一(yi)種廣告，它能讓(rang)人(ren)因一(yi)時沖動而(er)停下來(lai)。一(yi)個(ge)道(dao)路狹窄(zhai)，單行線，甚至經(jing)(jing)常交通(tong)堵塞的(de)(de)街道(dao)上的(de)(de)門(men)店(dian)(dian)，相(xiang)信是不會有顧客(ke)愿意(yi)經(jing)(jing)常登門(men)拜訪的(de)(de)。

上述的(de)諸點，只(zhi)是連鎖門店(dian)選址時(shi)應當注意的(de)要點，選址的(de)好壞會影響門店(dian)日常經營的(de)關(guan)鍵，同(tong)時(shi)也可以說：“你有(you)好的(de)選址，成功的(de)幾率就已(yi)經拿到了一半！”