萬科之爭這部年度大戲，越來越好看了。這是一場三方逐鹿萬科的戰爭，寶(bao)能左右了華(hua)潤和(he)萬(wan)科管理層相(xiang)爭的天平，連番動作又將(jiang)自己置于質疑聲中。王(wang)石獲(huo)得了多方聲援，贏了情懷卻輸(shu)掉了規則。華(hua)潤欲(yu)掌控全局，肩負國資不能(neng)流失的重任(ren)，卻深(shen)陷央企(qi)獨大(da)的風暴中。誰(shui)輸(shu)誰(shui)贏，誰(shui)最(zui)終能(neng)完美的謝幕？下面小編(bian)為大(da)家盤點萬科之爭的事(shi)件始末！
7月10日，寶能系首次舉牌萬(wan)(wan)科(ke)(ke)，前(qian)海人壽通過二(er)級市場耗資80億(yi)元買入(ru)萬(wan)(wan)科(ke)(ke)A約5.52億(yi)股，占萬(wan)(wan)科(ke)(ke)A總股本的(de)約5%。
7月24日，前海(hai)人(ren)(ren)壽及其一致行動人(ren)(ren)鉅(ju)盛華(hua)(hua)對萬(wan)(wan)科(ke)二度(du)舉牌，持有萬(wan)(wan)科(ke)股(gu)(gu)(gu)份11.05億股(gu)(gu)(gu)，占(zhan)萬(wan)(wan)科(ke)總(zong)股(gu)(gu)(gu)本的(de)10%。而前海(hai)人(ren)(ren)壽與鉅(ju)盛華(hua)(hua)的(de)實際控制人(ren)(ren)均(jun)為姚振華(hua)(hua)。值得注意的(de)是，在(zai)完成本次增持后(hou)，姚振華(hua)(hua)方面持有的(de)萬(wan)(wan)科(ke)股(gu)(gu)(gu)票數量距離萬(wan)(wan)科(ke)單一大股(gu)(gu)(gu)東(dong)華(hua)(hua)潤已經非常(chang)接近。
8月(yue)26日，前海人(ren)壽、鉅盛華通知(zhi)萬(wan)(wan)(wan)科(ke)，截至當天，兩家公(gong)司增持(chi)了萬(wan)(wan)(wan)科(ke)5.04%的(de)股份，加上此前的(de)兩次(ci)舉牌，寶能系(xi)合計持(chi)有萬(wan)(wan)(wan)科(ke)15.04%，以(yi)0.15%的(de)優勢，首(shou)次(ci)超過了20年來始終位居萬(wan)(wan)(wan)科(ke)第一大股東(dong)的(de)華潤。
9月(yue)4日(ri)，港(gang)交所披露，華(hua)潤(run)耗(hao)資4.97億元，分(fen)別于8月(yue)31日(ri)和9月(yue)1日(ri)兩次(ci)增(zeng)持，重新奪回萬科(ke)的大股東之(zhi)位。截至(zhi)11月(yue)20日(ri)，華(hua)潤(run)共持有萬科(ke)A股15.29%股份。
隸(li)屬寶能系的鉅盛華及其一致行動(dong)人前海人壽持續增(zeng)持萬科，又投入了近100億(yi)元(yuan)，累計搶得(de)萬科A約20%的股份，并在12月10日(ri)和11日(ri)再(zai)度增(zeng)持了萬科的股份，共(gong)耗(hao)資約52.5億(yi)元(yuan)。
在寶(bao)能(neng)系(xi)12月11日對萬(wan)科(ke)(ke)股(gu)票增持(chi)至(zhi)22.45%之后，寶(bao)能(neng)系(xi)與萬(wan)科(ke)(ke)管(guan)理(li)層的對峙進(jin)入到了高潮階段(duan)，萬(wan)科(ke)(ke)A股(gu)股(gu)票在12月17日、18日上午相繼(ji)(ji)漲停(ting)。數據顯示(shi)，寶(bao)能(neng)系(xi)累計持(chi)股(gu)萬(wan)科(ke)(ke)A股(gu)23.52%，成(cheng)功拿下萬(wan)科(ke)(ke)第一(yi)大(da)股(gu)東(dong)地之位。根據規定(ding)，30%是(shi)上市(shi)公司股(gu)東(dong)要(yao)約收(shou)購(gou)紅線。增持(chi)達到30%，即可(ke)以(yi)發起要(yao)約收(shou)購(gou)，也可(ke)以(yi)按照每年不超過2%的比例繼(ji)(ji)續自(zi)由增持(chi)。若寶(bao)能(neng)系(xi)繼(ji)(ji)續增持(chi)，萬(wan)科(ke)(ke)則面臨被收(shou)購(gou)的巨大(da)危機(ji)。
在北(bei)京萬科的(de)內部會議(yi)上(shang)，王石高調宣(xuan)稱“不(bu)歡迎‘寶(bao)能系’成為萬科第一大股東”后，“寶(bao)萬之爭”正(zheng)式開打。
一、信用不足：王石表示自己了解寶能發家史，稱寶能信用不夠，會影響萬科信用評級，提高融資成本。二、能(neng)(neng)力(li)不足：地產領域(yu)年銷售額幾(ji)十億的寶能(neng)(neng)，能(neng)(neng)力(li)不足以管控萬科。三、短債長投，風(feng)險(xian)巨大(da)：以短期債務，進行長期股權投資，風(feng)險(xian)非常大(da)，是不留(liu)退路的賭(du)博(bo)。四、華(hua)(hua)潤(run)作為大股東(dong)(dong)角(jiao)色重要(yao)：華(hua)(hua)潤(run)作為大股東(dong)(dong)角(jiao)色重要(yao)。華(hua)(hua)潤(run)在(zai)萬科的發展當(dang)中(zhong)，無論是在(zai)萬科股權結構的穩定(ding)、業(ye)務管(guan)理還是國際化都扮演著重要(yao)的角(jiao)色。
寶(bao)(bao)能集團在(zai)其官(guan)網(wang)上發布聲明(ming)，疑似回應(ying)王石的“指責”。寶(bao)(bao)能集團表示(shi)，集團恪守法律，相(xiang)信市場力量。萬科和寶(bao)(bao)能系(xi)由此開始正面資本對決。
據(ju)港交所披露(lu)，安邦(bang)(bang)保險12月(yue)17日增持萬科A股(gu)股(gu)份(fen)(fen)1.5億股(gu)，每股(gu)增持平(ping)均(jun)(jun)價為(wei)(wei)21.808元。18日增持萬科A股(gu)股(gu)份(fen)(fen)2287萬股(gu)，每股(gu)增持平(ping)均(jun)(jun)價為(wei)(wei)23.551元。兩(liang)次(ci)增持過后，安邦(bang)(bang)占(zhan)有萬科A股(gu)股(gu)份(fen)(fen)升(sheng)至(zhi)7.01%。
在(zai)開市不到一小時(shi)(shi)的時(shi)(shi)間內，萬(wan)科(ke)(ke)A股(gu)股(gu)價再度漲停(ting)。當日中(zhong)午，萬(wan)科(ke)(ke)以有重(zhong)大資產重(zhong)組及收購(gou)資產為由臨(lin)時(shi)(shi)停(ting)牌，宣布將(jiang)推進(jin)重(zhong)組和增發，萬(wan)科(ke)(ke)H股(gu)同時(shi)(shi)停(ting)牌。
王石在(zai)(zai)拜訪瑞士信(xin)貸時表(biao)示不會實行“毒丸計劃”應對惡意收購(gou)，并在(zai)(zai)官方(fang)發布(bu)聲明，歡迎安(an)邦成為萬科重要股東，并愿與安(an)邦共同探索中國企業(ye)全(quan)球化(hua)發展的(de)廣闊(kuo)未來，以(yi)及在(zai)(zai)養老地產、健(jian)康(kang)社區(qu)、地產金融等領域的(de)全(quan)方(fang)位合作。安(an)邦成為萬科的(de)“白馬騎士”。
萬科在咨(zi)詢香(xiang)港地區(qu)及(ji)中國內地的相關監(jian)管機構后(hou)，向聯交所(suo)提出申請，于2016年1月6日(ri)早上9時開始恢復h股買賣，當日(ri)收跌9.17%。
萬科(ke)(ke)在(zai)2015年(nian)年(nian)報中(zhong)表示，公(gong)司原第一(yi)大(da)股東華潤(run)股份有限公(gong)司的(de)(de)母公(gong)司中(zhong)國華潤(run)總公(gong)司于2001年(nian)向公(gong)司鄭重承(cheng)(cheng)諾：將本著有利于萬科(ke)(ke)發展的(de)(de)原則一(yi)如既往地支持萬科(ke)(ke)，在(zai)其公(gong)司及下屬公(gong)司或者萬科(ke)(ke)可能涉(she)及到同業競(jing)爭(zheng)的(de)(de)投資(zi)項(xiang)目、處理(li)由于同業競(jing)爭(zheng)而發生的(de)(de)爭(zheng)議、糾紛時，保持中(zhong)立。中(zhong)國華潤(run)總公(gong)司始終(zhong)履(lv)行其承(cheng)(cheng)諾。
萬科公告稱，已(yi)經于(yu)3月(yue)12日與深(shen)圳市(shi)地鐵集團有限(xian)公司簽署(shu)了一份(fen)合作備忘錄。收(shou)購(gou)標的初步預(yu)計交易對(dui)價介于(yu)人(ren)民幣400億～600億元之間。萬科擬主要以定(ding)向增(zeng)發(fa)股份(fen)的方式支(zhi)付(fu)對(dui)價。
戲劇(ju)性反轉出現(xian)在股東(dong)大(da)會(hui)(hui)結束之后。華潤集團股東(dong)代(dai)表突然發聲(sheng)稱，萬(wan)(wan)科與(yu)深圳地鐵的(de)合(he)作公告，沒有經過(guo)董(dong)事會(hui)(hui)的(de)討論及決(jue)議通過(guo)，是(shi)萬(wan)(wan)科管(guan)理層自己做的(de)決(jue)定，并稱“華潤派駐萬(wan)(wan)科的(de)董(dong)事已經向有關監管(guan)部(bu)門反映了相關意見，要求萬(wan)(wan)科經營依法合(he)規”。
2016年6月17日下(xia)午，萬科召開董(dong)(dong)事(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)會審(shen)議發行(xing)股份購買深圳地鐵(tie)資(zi)產的(de)預案(an)(an)，11名董(dong)(dong)事(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)中張利平獨立董(dong)(dong)事(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)認為自身存在潛在的(de)關聯(lian)(lian)與利益沖突，申請不對所有(you)相關議案(an)(an)行(xing)使表(biao)決權，因此(ci)相關議案(an)(an)由無關聯(lian)(lian)關系的(de)10名董(dong)(dong)事(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)進(jin)行(xing)表(biao)決。盡(jin)管華潤3位董(dong)(dong)事(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)表(biao)示反對，但(dan)7位董(dong)(dong)事(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)贊成(cheng)，1位董(dong)(dong)事(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)回避(bi)表(biao)決。萬科宣(xuan)稱，最終董(dong)(dong)事(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)會以超(chao)過(guo)2/3的(de)票數通過(guo)此(ci)次預案(an)(an)。
2016年6月18日下午，華(hua)潤集團(tuan)官方(fang)微信號(hao)“華(hua)潤”發(fa)表(biao)公開聲明(ming)，明(ming)確質疑萬科(ke)董(dong)事會(hui)通(tong)過(guo)的重(zhong)組方(fang)案。此(ci)舉表(biao)明(ming)萬科(ke)、華(hua)潤陣營破(po)裂。
華(hua)生(sheng)認(ren)為，對立雙方在預案上的(de)矛(mao)盾是(shi)根本性的(de)。華(hua)潤與深圳(zhen)市已達成一(yi)(yi)致，同意(yi)恢(hui)復華(hua)潤的(de)第(di)一(yi)(yi)大(da)(da)股(gu)東(dong)地(di)位。但具體實現(xian)的(de)環節比較復雜(za)，華(hua)潤主張現(xian)在不搞股(gu)權重組(zu)，可以(yi)用現(xian)金(jin)購買資產，待此完成后，再考慮(lv)擇機向華(hua)潤和(he)(he)深圳(zhen)地(di)鐵定向增(zeng)發(fa)比如(ru)10%的(de)股(gu)票。他認(ren)為，萬(wan)科(ke)當時倉促停(ting)牌，沒(mei)有預告原第(di)一(yi)(yi)大(da)(da)股(gu)東(dong)華(hua)潤，也沒(mei)有迅速召開(kai)董事會通報和(he)(he)決策，為了自(zi)保并在無(wu)具體可靠的(de)重組(zu)標(biao)的(de)情況下火速停(ting)牌，是(shi)為自(zi)己過(guo)去(qu)一(yi)(yi)系列輕敵和(he)(he)失誤付出代價。
要求萬科就(jiu)獨董張利(li)平(ping)的回避表決、收購方案(an)土地評估作價、前海國際具體盈(ying)利(li)模式等7個(ge)問題，在6月24日前報(bao)送說明材(cai)料。
華潤(run)和(he)寶能的(de)(de)(de)矛(mao)頭都指向(xiang)了(le)5個字(zi)——內(nei)部人控制。寶能+華潤(run)的(de)(de)(de)持股(gu)(gu)合計占(zhan)比39.53%。兩大(da)股(gu)(gu)東聯合反(fan)對，意味著萬(wan)科重(zhong)組(zu)預(yu)案即使獲得(de)董(dong)事會通過(guo)，在股(gu)(gu)東大(da)會上也得(de)不到2/3的(de)(de)(de)股(gu)(gu)東支持。萬(wan)科與深鐵的(de)(de)(de)重(zhong)組(zu)已成鏡花水月。
萬科獨立董事(shi)華(hua)(hua)生6月(yue)24日在上海證券報撰文(wen)稱，華(hua)(hua)潤方(fang)面表示(shi)，已(yi)與深(shen)圳(zhen)市達成(cheng)一致，同意恢復華(hua)(hua)潤的第一大股(gu)東地位。萬科之爭基本(ben)可以落(luo)下帷幕：華(hua)(hua)潤將重獲第一大股(gu)東，王(wang)石出局了。
6月(yue)26日，寶能旗(qi)下兩家公司——鉅盛華和前海人壽聯合向萬(wan)科董(dong)事(shi)(shi)(shi)(shi)會(hui)提(ti)(ti)出召開臨(lin)時股東大會(hui)，審議罷(ba)(ba)免(mian)全體董(dong)事(shi)(shi)(shi)(shi)的議案。被寶能提(ti)(ti)請罷(ba)(ba)免(mian)的，包(bao)括王(wang)石、喬(qiao)世波、郁亮、孫健一、陳鷹、魏民(min)、王(wang)文金(jin)在內的七名董(dong)事(shi)(shi)(shi)(shi)，張利平(ping)、華生、羅君美三位獨(du)立董(dong)事(shi)(shi)(shi)(shi)，以及(ji)解凍、廖(liao)綺云(yun)兩位監事(shi)(shi)(shi)(shi)。
6月27日，萬(wan)科舉辦2015年(nian)度萬(wan)科股(gu)(gu)東大(da)會，王(wang)(wang)石的(de)薪酬問(wen)題成為(wei)本次股(gu)(gu)東大(da)會上(shang)股(gu)(gu)東們關注的(de)焦點問(wen)題之一。公司(si)監事會主席解凍稱，王(wang)(wang)石從(cong)來(lai)沒有(you)脫離工作崗位，他一直負責和公司(si)發展有(you)關的(de)戰略(lve)思(si)考(kao)，指導推進國際化(hua)的(de)業務，包(bao)括一些具(ju)體的(de)業務。王(wang)(wang)石表示(shi)希望(wang)郁亮(liang)能代替他成為(wei)董事長。
2016年6月30日，華潤通過其官方微(wei)信發(fa)布聲明稱，公司(si)注意到2016年6月24日萬(wan)科企業(ye)股份公司(si)董(dong)事會(hui)的公告。對(dui)此，華潤認為：1、對(dui)于公告中罷免所(suo)有萬(wan)科董(dong)事、監(jian)事的提案，華潤有異議;2、華潤會(hui)從有利于公司(si)發(fa)展的角度(du)，考慮未來(lai)董(dong)事會(hui)、監(jian)事會(hui)的改(gai)組。
7月1日，萬科董事(shi)召開會議(yi)，以(yi)11票(piao)(piao)贊成(cheng)，0票(piao)(piao)反(fan)對，0票(piao)(piao)棄(qi)權通過了(le)“關于不同意深圳市(shi)鉅盛華(hua)股份有(you)限公(gong)司及前海人壽保險股份有(you)限公(gong)司提請召開2016年(nian)第二次臨時(shi)股東(dong)大會的議(yi)案(an)(an)”。該議(yi)案(an)(an)要(yao)求召開臨時(shi)股東(dong)大會，罷免(mian)包括王石(shi)、郁亮在內(nei)的10名(ming)(ming)董事(shi)、2名(ming)(ming)監(jian)事(shi)。這意味著華(hua)潤亦投票(piao)(piao)反(fan)對罷免(mian)現任(ren)董事(shi)監(jian)事(shi)。
7月4日(ri)，萬(wan)科A迎來停(ting)牌(pai)以后(hou)的首日(ri)復牌(pai)，如業界預(yu)期，萬(wan)科A開盤一(yi)字跌(die)停(ting)，截止發稿萬(wan)科A報21.99元，下跌(die)9.99%。而(er)寶能(neng)系(xi)從2015年(nian)7月初(chu)至(zhi)12月不斷增持萬(wan)科，目前寶能(neng)系(xi)持有26.82億股(gu)萬(wan)科股(gu)票，占(zhan)總(zong)股(gu)份24.26%，以2015年(nian)12月18日(ri)停(ting)牌(pai)價24.43元/股(gu)計(ji)算(suan)，持股(gu)市值(zhi)高達655億元。數據統計(ji)，寶能(neng)系(xi)可以承受萬(wan)科三個(ge)跌(die)停(ting)（17.8元/股(gu)）。
根據(ju)萬(wan)科(ke)股(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)東(dong)鉅(ju)盛(sheng)華(hua)(hua)(hua)的反饋，其(qi)于 2016 年 7 月(yue) 5 日購入公(gong)司 A 股(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)股(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)票 75，293，000股(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)，購入股(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)份數量占(zhan)萬(wan)科(ke)總(zong)股(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)本(ben)的 0.682%，本(ben)次購入后(hou)，鉅(ju)盛(sheng)華(hua)(hua)(hua)及(ji)(ji)其(qi)一(yi)致(zhi)行動人合計持有(you)公(gong)司股(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)份數量占(zhan)公(gong)司總(zong)股(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)本(ben)的 24.972%。其(qi)實，此次鉅(ju)盛(sheng)華(hua)(hua)(hua)及(ji)(ji)其(qi)一(yi)致(zhi)行動人增持比例并未達(da)到25%紅線，根據(ju)有(you)關規定(ding)是不(bu)需要披露的。因此寶能系若再增持0.03%的萬(wan)科(ke)A股(gu)(gu)(gu)(gu)(gu)即觸發第五次舉牌。鉅(ju)盛(sheng)華(hua)(hua)(hua)耗資約15億。
2016年7月5日晚，根(gen)(gen)據(ju)公(gong)司(si)(si)股(gu)(gu)(gu)東(dong)鉅(ju)盛(sheng)華的反饋，其于 2016 年 7 月 5 日購入公(gong)司(si)(si) A 股(gu)(gu)(gu)股(gu)(gu)(gu)票 75，293，000股(gu)(gu)(gu)，購入股(gu)(gu)(gu)份(fen)數量(liang)占(zhan)公(gong)司(si)(si)總股(gu)(gu)(gu)本(ben)的 0.682%，本(ben)次購入后，鉅(ju)盛(sheng)華及其一(yi)致行(xing)動人合計持有公(gong)司(si)(si)股(gu)(gu)(gu)份(fen)數量(liang)占(zhan)公(gong)司(si)(si)總股(gu)(gu)(gu)本(ben)的 24.972%。其實，此次鉅(ju)盛(sheng)華及其一(yi)致行(xing)動人增(zeng)持比(bi)例(li)并未達到25%紅線，根(gen)(gen)據(ju)有關規定是不需要披露的。因(yin)此寶(bao)能系若再增(zeng)持0.03%的萬科A股(gu)(gu)(gu)即觸發第五次舉牌。鉅(ju)盛(sheng)華耗資約15億(yi)。
7月12日，萬科(ke)(ke)企業(ye)在(zai)港(gang)交(jiao)所發布公(gong)(gong)告(gao)(gao)稱(cheng)，將與合(he)作方(fang)(fang)一(yi)(yi)道(dao)收購一(yi)(yi)家商(shang)業(ye)地產公(gong)(gong)司(si)96.55%的(de)股權，持股方(fang)(fang)正是(shi)外(wai)界所傳的(de)黑(hei)(hei)石基金及(ji)其他獨立第三方(fang)(fang)。萬科(ke)(ke)稱(cheng)對應資產價值129億(yi)(yi)元，其中萬科(ke)(ke)自己的(de)出資額為38.89億(yi)(yi)元。該收購曾(ceng)被外(wai)界認為是(shi)萬科(ke)(ke)管理層抵御寶(bao)能(neng)系(xi)的(de)B計劃。此前，匿名(ming)人士給港(gang)交(jiao)所的(de)告(gao)(gao)密(mi)信中稱(cheng)，黑(hei)(hei)石將買入6%的(de)股份(fen)，但萬科(ke)(ke)公(gong)(gong)告(gao)(gao)澄清本次(ci)交(jiao)易的(de)對價將不涉(she)及(ji)發行新股證券，萬科(ke)(ke)方(fang)(fang)面未(wei)披(pi)露交(jiao)易的(de)具(ju)體細節。
萬(wan)科A發布關(guan)于(yu)重大資產重組的(de)(de)進(jin)展公(gong)告稱，目前(qian)，公(gong)司(si)正在(zai)與(yu)(yu)相(xiang)關(guan)各(ge)方就本(ben)次交易方案作進(jin)一步的(de)(de)協商、論證與(yu)(yu)完善，本(ben)次交易涉及的(de)(de)審(shen)計(ji)、評估等各(ge)項工作也在(zai)進(jin)行中。萬(wan)科將在(zai)相(xiang)關(guan)工作完成(cheng)后，按照相(xiang)關(guan)法律法規(gui)的(de)(de)規(gui)定(ding)履行后續(xu)程(cheng)序。本(ben)次交易能否獲得有(you)權國有(you)資產監督管理機構的(de)(de)批準、公(gong)司(si)股東(dong)大會及類別股東(dong)會審(shen)議通過(guo)及中國證監會核(he)準，以及最終獲得批準或核(he)準的(de)(de)時間(jian)均存在(zai)不確(que)定(ding)性。
2016年7月(yue)19日，據媒體消息，萬科企業股份有限(xian)公(gong)司發布了一份《關于(yu)提(ti)請查處鉅(ju)盛(sheng)華及其控(kong)制的(de)相(xiang)關資管(guan)計劃違法(fa)違規行為的(de)報告(gao)》，向(xiang)中國證監會、證券(quan)投資基金業協會、深(shen)交所(suo)、證監會深(shen)圳監管(guan)局提(ti)交。
2016年8月4日，據恒大(da)公告，恒大(da)和(he)董(dong)事長許家印購入約5.17億股萬科A股，持股比(bi)例4.68%，總代價為91.1億元。恒大(da)表示(shi)，購買萬科因其(qi)為中國最大(da)房地產開發商(shang)之一(yi)，且萬科財務表現強勁。
安本(ben)駐香港的(de)(de)(de)投資(zi)經理FrankTian說，在萬(wan)(wan)科(ke)(ke)7月4日結束(shu)長達半年(nian)的(de)(de)(de)停(ting)牌之后，這家(jia)掌控著4030億(yi)美元資(zi)產的(de)(de)(de)投資(zi)公(gong)司已經拋(pao)空了所持萬(wan)(wan)科(ke)(ke)股票(piao)。他說，至少(shao)三家(jia)戰略股東對萬(wan)(wan)科(ke)(ke)的(de)(de)(de)控制權進行的(de)(de)(de)曠日持久的(de)(de)(de)爭奪，讓這家(jia)房地產公(gong)司的(de)(de)(de)未來充滿(man)不確(que)定性(xing)。
2016年8月(yue)21日(ri)晚間，萬(wan)科A披露半年報，半年報同時還披露了股(gu)權大戰帶來的(de)影響(xiang)：6月(yue)底(di)至8月(yue)初，萬(wan)科已(yi)有31個(ge)合(he)(he)(he)作(zuo)項(xiang)目因(yin)股(gu)權問題(ti)而被要(yao)求變更(geng)條款、暫緩推進(jin)或考慮(lv)終止合(he)(he)(he)作(zuo)；另(ling)外，6月(yue)底(di)以來，萬(wan)科A合(he)(he)(he)作(zuo)伙伴、客戶、員(yuan)工、以及其他中小股(gu)東對公司前景的(de)疑惑和(he)擔(dan)憂進(jin)一步加劇；第三(san)，萬(wan)科物業5個(ge)洽談合(he)(he)(he)作(zuo)項(xiang)目暫緩、變更(geng)或考慮(lv)終止合(he)(he)(he)作(zuo)；1家(jia)物流地產的(de)合(he)(he)(he)作(zuo)方要(yao)求調整(zheng)合(he)(he)(he)作(zuo)條款；多家(jia)境外基金和(he)銀行(xing)暫緩了項(xiang)目合(he)(he)(he)作(zuo)與貸款；第四，團隊穩定性受到沖擊。
2016年11月17日，中國恒大集團在港交所披露，在11月10日(ri)至11月17日(ri)期間繼續增持萬(wan)(wan)科企業(ye)股(gu)(gu)份(fen)有(you)限公(gong)司至9.452%，目(mu)前其持有(you)萬(wan)(wan)科A股(gu)(gu)共計(ji)104337.9751萬(wan)(wan)股(gu)(gu)。至此，中國(guo)恒大總(zong)計(ji)持有(you)10.434億(yi)股(gu)(gu)萬(wan)(wan)科A股(gu)(gu)，占萬(wan)(wan)科總(zong)股(gu)(gu)本(ben)的9.452%，所有(you)買入股(gu)(gu)份(fen)總(zong)計(ji)耗(hao)資222.6億(yi)元人民幣(bi)。
2016年12月(yue)23日(ri)，萬科(ke)企業(ye)于港交(jiao)所發(fa)布公(gong)(gong)告稱，恒大地產(chan)集團及其(qi)旗(qi)下九家公(gong)(gong)司(si)于8月(yue)12日(ri)至(zhi)8月(yue)22日(ri)、11月(yue)9日(ri)至(zhi)11月(yue)22日(ri)之間(jian)通過(guo)深圳證券交(jiao)易所集中競價(jia)交(jiao)易系統購入萬科(ke)A股(gu)股(gu)份(fen)551955456股(gu)，占(zhan)萬科(ke)總(zong)股(gu)份(fen)的(de)5.00%；本次權益(yi)變動完成后(hou)，各信(xin)息披(pi)露義務人(ren)持有萬科(ke)A股(gu)股(gu)票1103915326股(gu)，占(zhan)萬科(ke)總(zong)股(gu)份(fen)的(de)10.00%。
11月29日中國恒大集團發布公告披露，共持有約15.53億股萬科A股股票，占萬科已發行股(gu)本(ben)總額約(yue)14.07%。根據(ju)萬(wan)科目前的股(gu)本(ben)結構，大股(gu)東(dong)(dong)寶能系持(chi)股(gu)比例(li)(li)為25.40%，華潤持(chi)股(gu)比例(li)(li)15.31%。恒大此(ci)番(fan)增持(chi)萬(wan)科股(gu)份至14.07%，距離(li)第二大股(gu)東(dong)(dong)位置(zhi)十分逼近。
2016年(nian)12月(yue)18日(ri)，萬科A發布(bu)公告稱，其(qi)與深圳地(di)鐵集(ji)團的重(zhong)組(zu)預案未(wei)得部分(fen)主要股(gu)東同意，難以(yi)在(zai)規定時間內召開股(gu)東大(da)會。經董事會同意，公司(si)終止了與深鐵集(ji)團的重(zhong)組(zu)。
2017年1月12日(ri)萬科臨時停牌，當(dang)日(ri)午(wu)間發公告解釋稱：前(qian)一日(ri)晚間收到股東華(hua)潤通知函，華(hua)潤將籌(chou)劃(hua)涉及所持(chi)萬科股份的(de)重大事(shi)項。目前(qian)，具體細節尚在(zai)確定中。經申請，公司(si)A股股票已于2017年1月12日(ri)開市起停牌，公司(si)債券正(zheng)常交易。
2017年(nian)1月(yue)12日(ri)萬科公(gong)(gong)告，公(gong)(gong)司(si)(si)(si)股(gu)(gu)(gu)東華(hua)潤股(gu)(gu)(gu)份及其全(quan)資子公(gong)(gong)司(si)(si)(si)中潤國(guo)內貿易(yi)有(you)限公(gong)(gong)司(si)(si)(si)于(yu)2017年(nian)1月(yue)12日(ri)與地鐵集團簽署了《關于(yu)萬科企業股(gu)(gu)(gu)份有(you)限公(gong)(gong)司(si)(si)(si)之股(gu)(gu)(gu)份轉(zhuan)讓(rang)協議》，華(hua)潤股(gu)(gu)(gu)份和中潤貿易(yi)擬以協議轉(zhuan)讓(rang)的方(fang)式(shi)將其合計持有(you)的公(gong)(gong)司(si)(si)(si)1,689,599,817股(gu)(gu)(gu)A股(gu)(gu)(gu)股(gu)(gu)(gu)份轉(zhuan)讓(rang)給地鐵集團。轉(zhuan)讓(rang)完成后，華(hua)潤股(gu)(gu)(gu)份和中潤貿易(yi)將不(bu)再持有(you)公(gong)(gong)司(si)(si)(si)股(gu)(gu)(gu)份。
2017年3月16日，恒大集團發布公告稱，恒大集團與深圳地(di)鐵集團在當日簽署戰略合作框(kuang)架協(xie)議(yi)，恒大將(jiang)公司(si)下屬(shu)企業持(chi)有的萬(wan)科股(gu)份（約占萬(wan)科總股(gu)本14.07％）的表(biao)決權不(bu)可撤銷(xiao)地(di)委(wei)托給(gei)深圳地(di)鐵行(xing)使，期限一年。
2017年3月26日，萬科(ke)發布2016年度報告(gao)，會(hui)(hui)上(shang)，對于外(wai)界關注的董(dong)事(shi)會(hui)(hui)換(huan)屆(jie)(jie)議(yi)(yi)案，并(bing)沒有隨(sui)業績公告(gao)披(pi)露。在審議(yi)(yi)萬科(ke)2016年年報的董(dong)事(shi)會(hui)(hui)會(hui)(hui)議(yi)(yi)中，并(bing)未審議(yi)(yi)萬科(ke)董(dong)事(shi)會(hui)(hui)換(huan)屆(jie)(jie)改選議(yi)(yi)案，這(zhe)意味著萬科(ke)這(zhe)一屆(jie)(jie)董(dong)事(shi)會(hui)(hui)將超期“服役(yi)”（2017年3月28日屆(jie)(jie)滿）。后續萬科(ke)預(yu)計將再次召開董(dong)事(shi)會(hui)(hui)會(hui)(hui)議(yi)(yi)審議(yi)(yi)相關議(yi)(yi)案，然后提交股(gu)東大會(hui)(hui)表決。
2017年6月9日萬科A公告，恒大下屬企業將所持有的約15.5億股萬科A股份以協議轉讓(rang)方式全(quan)部轉讓(rang)給地鐵(tie)集團，約占(zhan)公(gong)司總股本的(de)14.07%，轉讓(rang)價格為人民幣(bi)18.80元/股。6月11日，萬科企業股份有限(xian)公(gong)司披露(lu)的(de)詳細(xi)權益變動報告書(shu)中，深圳(zhen)地(di)鐵(tie)表示(shi)，此(ci)次受讓恒大所(suo)持(chi)萬科(ke)股權總(zong)金額(e)約292億元。至(zhi)此(ci)，深圳(zhen)地(di)鐵(tie)集團(tuan)持(chi)有約32.4億股股份(fen)，占公司總(zong)股本(ben)的29.38%，成(cheng)為萬科(ke)A的第(di)一(yi)大股東(dong)。
2017年6月21日，萬科公告新一屆董事會候選名單，王石宣布將接力棒交給郁(yu)亮。歷(li)時近兩(liang)年的(de)萬科股(gu)權(quan)之爭在深(shen)圳地鐵(tie)公布新一屆(jie)董(dong)事會提名(ming)之后(hou)，或(huo)已(yi)塵(chen)埃落(luo)定，落(luo)下(xia)帷幕。萬科公告稱(cheng)，公司于6月19日(ri)收(shou)到(dao)深(shen)圳地鐵(tie)關(guan)于萬科2016年(nian)度(du)股東大(da)會(hui)(hui)增加臨時(shi)提(ti)(ti)案的函，提(ti)(ti)議(yi)增加董(dong)事(shi)(shi)會(hui)(hui)換(huan)屆臨時(shi)提(ti)(ti)案，擬提(ti)(ti)名郁亮、林茂德、肖民、陳賢軍、孫(sun)盛典、王(wang)文金、張旭為第十(shi)八屆董(dong)事(shi)(shi)會(hui)(hui)非獨立董(dong)事(shi)(shi)候選人，提名(ming)(ming)康典、劉(liu)姝威、吳嘉寧(ning)、李(li)強為第十八屆董(dong)事會(hui)(hui)獨立董(dong)事候選人，提名(ming)(ming)解凍、鄭英為萬(wan)科第九(jiu)屆監(jian)事會(hui)(hui)非職工代表監(jian)事候選人。經萬(wan)科董(dong)事會(hui)(hui)6月20日審議(yi)，同意該臨時提(ti)(ti)案提(ti)(ti)交2016年度(du)股(gu)東(dong)大會決議(yi)。
造成(cheng)今(jin)天(tian)這一切后果(guo)的種子，在萬(wan)(wan)科成(cheng)立之初就已埋下。當初創立公(gong)司(si)發展公(gong)司(si)的過程中(zhong)，沒(mei)有(you)設置好股(gu)權(quan)(quan)和投票權(quan)(quan)。萬(wan)(wan)科本是國有(you)企(qi)業，在其后國企(qi)改制、股(gu)權(quan)(quan)變更以(yi)及上(shang)市(shi)過程中(zhong)，均未(wei)能有(you)效解(jie)決企(qi)業所有(you)者缺位(wei)問題(ti)。在過往的上(shang)市(shi)公(gong)司(si)股(gu)權(quan)(quan)爭奪中(zhong)，與(yu)資本方相比，公(gong)司(si)管(guan)理層總是處(chu)于弱勢。沒(mei)有(you)控股(gu)權(quan)(quan)加持的管(guan)理者顯得十分被(bei)動。要(yao)么掃(sao)地(di)出戶，要(yao)么兩敗俱(ju)傷，要(yao)么砸錢(qian)收(shou)場，和資本站在對立面(mian)的管(guan)理者似(si)乎總是很苦命。
原第一大股東華潤(run)一直是純粹(cui)財務投(tou)資(zi)者身份(fen)(fen)，不(bu)插手(shou)萬科(ke)經營事務。華潤(run)股份(fen)(fen)有(you)限公(gong)司(si)及其關(guan)聯公(gong)司(si)合計持(chi)有(you)萬科(ke)A股股份(fen)(fen)只占(zhan)15.23%。而(er)包(bao)括王石(shi)、郁(yu)亮等高管在(zai)內的(de)管理層持(chi)股總數，只有(you)1%左右。而(er)王石(shi)、郁(yu)亮曾(ceng)表示(shi)，這(zhe)種極為分散(san)的(de)股權結構確實給潛(qian)在(zai)的(de)投(tou)資(zi)人可乘之機(ji)。
2000年(nian)(nian)(nian)8月(yue)10日，王石與(yu)萬(wan)(wan)科(ke)(ke)管理(li)層“賣(mai)掉”第(di)一股(gu)(gu)(gu)(gu)東，迎(ying)接(jie)華(hua)潤(run)(run)入主，當時華(hua)潤(run)(run)直(zhi)接(jie)受讓萬(wan)(wan)科(ke)(ke)總股(gu)(gu)(gu)(gu)本的(de)8.11%，并(bing)通過(guo)(guo)(guo)子公司華(hua)潤(run)(run)北京置地(di)持有萬(wan)(wan)科(ke)(ke)2.71%股(gu)(gu)(gu)(gu)份，總持股(gu)(gu)(gu)(gu)比(bi)例10.82%。2004年(nian)(nian)(nian)至(zhi)今，華(hua)潤(run)(run)系(xi)對萬(wan)(wan)科(ke)(ke)持股(gu)(gu)(gu)(gu)比(bi)例均維系(xi)在15%左右，2006年(nian)(nian)(nian)，曾達(da)到過(guo)(guo)(guo)16.3%的(de)峰值。在萬(wan)(wan)科(ke)(ke)迎(ying)入華(hua)潤(run)(run)后至(zhi)今的(de)十余年(nian)(nian)(nian)里，某(mou)種程度上，華(hua)潤(run)(run)系(xi)似乎(hu)與(yu)王石團(tuan)(tuan)隊(dui)達(da)成(cheng)了一種近乎(hu)完美的(de)默契。基于(yu)這(zhe)種默契，華(hua)潤(run)(run)系(xi)從未(wei)持股(gu)(gu)(gu)(gu)超過(guo)(guo)(guo)20%，從未(wei)以管理(li)者(zhe)身份過(guo)(guo)(guo)多干涉萬(wan)(wan)科(ke)(ke)，而王石團(tuan)(tuan)隊(dui)也(ye)未(wei)要求華(hua)潤(run)(run)系(xi)過(guo)(guo)(guo)多承擔作為(wei)第(di)一大(da)股(gu)(gu)(gu)(gu)東的(de)義務。華(hua)潤(run)(run)系(xi)更像是萬(wan)(wan)科(ke)(ke)的(de)財務投(tou)資(zi)者(zhe)，暫時不(bu)以控股(gu)(gu)(gu)(gu)為(wei)目的(de)，只不(bu)過(guo)(guo)(guo)華(hua)潤(run)(run)系(xi)這(zhe)一財務投(tou)資(zi)者(zhe)在萬(wan)(wan)科(ke)(ke)股(gu)(gu)(gu)(gu)改期間(jian)主動承擔了控股(gu)(gu)(gu)(gu)股(gu)(gu)(gu)(gu)東才應承擔的(de)責任，換句話說，萬(wan)(wan)科(ke)(ke)負(fu)責掙錢，華(hua)潤(run)(run)負(fu)責收錢。
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