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城市落戶條件PK 辦理落戶哪類城市最大方

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國家發改委公布《2019年新型城鎮化建設重點任務》,明確大城市取消或放松落戶限制,北上廣深等超大城市也要大幅增加落戶規模。這意味著,對于苦苦打拼的工薪階級來說,在大城市更容易獲得歸屬感,買房也更簡單了一點點。不過如北上廣深的超大城市,和南昌、珠海這類II型大城市之間的落戶限制還是存在一定差異。下面為您詳細講解各類城市的落戶要求。
城市類型劃分
根據2014年11月國務院發布的《關于調整城市規模劃分標準的通知》(國發2014第51號文件),我國城市被劃分為五種標準:
城市類型 常駐人口數 代表性城市
超大城市 1000萬+ 北京、上海、廣州、深圳
特大城市 500萬—1000萬 成都、南京、杭州、鄭州、沈陽等
Ⅰ型大城市 300萬—500萬 大連、長沙、濟南、廈門、南寧等
Ⅱ型大城市 100萬—300萬 珠海、海口、濰坊、撫順、銀川等
中等城市 50萬—100萬 拉薩、臺山、原平、凌源等
Ⅰ型小城市 20萬—50萬 蓬萊、棲霞、常熟、昆山、張家港等
Ⅱ型小城市 20萬以下 寧國、平湖、揚中、桓臺、沂南等
城市類型 常駐人口數 代表性城市
超大城市 1000萬+ 北京、上海、廣州、深圳
特大城市 500萬—1000萬 成都、南京、杭州、鄭州、沈陽等
Ⅰ型大城市 300萬—500萬 大連、長沙、濟南、廈門、南寧等
Ⅱ型大城市 100萬—300萬 珠海、海口、濰坊、撫順、銀川等
中等城市 50萬—100萬 拉薩、臺山、原平、凌源等
Ⅰ型小城市 20萬—50萬 蓬萊、棲霞、常熟、昆山、張家港等
Ⅱ型小城市 20萬以下 寧國、平湖、揚中、桓臺、沂南等
城市落戶限制改革
據《2019年新型城鎮化建設重點任務》,2019年,繼續加大戶籍制度改革力度,包括明確大城市取消或放松落戶限制,以下為詳細解讀。
城市類型 落戶改革 代表性城市
超大城市 調整完善積分落戶政策,大幅增加落戶規模、精簡積分項目,確保社保繳納年限和居住年限分數占主要比例。 北京、上海、廣州、深圳、成都、南京、杭州、鄭州、沈陽等,以省會城市居多。
I型大城市 全面放開放寬落戶條件,并全面取消重點群體落戶限制。 大連、長沙、濟南、廈門、南寧等,主要為省會城市和副省級城市。
II型大城市 全面取消落戶限制,不得再有“社保年限要求”。 珠海、海口、濰坊、撫順、銀川等,主要集中在偏遠地區的省會城市及省內較發達市區。
城市類型 落戶改革 代表性城市
超大城市 調整完善積分落戶政策,大幅增加落戶規模、精簡積分項目,確保社保繳納年限和居住年限分數占主要比例。 北京、上海、廣州、深圳、成都、南京、杭州、鄭州、沈陽等,以省會城市居多。
I型大城市 全面放開放寬落戶條件,并全面取消重點群體落戶限制。 大連、長沙、濟南、廈門、南寧等,主要為省會城市和副省級城市。
II型大城市 全面取消落戶限制,不得再有“社保年限要求”。 珠海、海口、濰坊、撫順、銀川等,主要集中在偏遠地區的省會城市及省內較發達市區。
落戶政策寬松房價會漲嗎
1二三(san)線城市或浮動
當(dang)政策和人口一起來襲(xi),涌(yong)向城市(shi),不排(pai)除會出現(xian)新一輪(lun)的樓(lou)市(shi)暗涌(yong),房價也因為這些新的推動力迎(ying)來考驗。 專(zhuan)家認(ren)為,此次發改委(wei)明確2019年城(cheng)鎮(zhen)化(hua)發展(zhan)的(de)(de)任務,部(bu)分(fen)具(ju)有突破(po)性,對(dui)于(yu)2019年城(cheng)鎮(zhen)化(hua)發展(zhan)以及相(xiang)關樓市(shi)(shi)發展(zhan)都(dou)有比較直接的(de)(de)影(ying)響,后續二三(san)線城(cheng)市(shi)(shi)因為落(luo)戶政策所形成的(de)(de)購(gou)房需求會明顯增加。
2一線城(cheng)市影響不太大
根據(ju)《2019年(nian)新型城鎮化建設重(zhong)點任務》可(ke)以知道,此(ci)次(ci)政(zheng)策(ce)(ce)主(zhu)要是為了擴大(da)教育醫療養老等公(gong)共服(fu)務覆蓋面。放松一(yi)(yi)線城市(shi)的落戶政(zheng)策(ce)(ce),對于(yu)剛需購房的人是一(yi)(yi)大(da)利好,對于(yu)炒(chao)房的人限制還是在,因此(ci)對北上廣深(shen)的房價影響不太大(da)。
3落戶政策寬松房價會一直漲下去(qu)嗎(ma)
此前(qian)人(ren)(ren)民日報發(fa)文稱,無論(lun)是積分(fen)落(luo)戶的(de)超大(da)特大(da)城(cheng)(cheng)市,還是69個(ge)放(fang)開落(luo)戶限(xian)制(zhi)的(de)大(da)城(cheng)(cheng)市,分(fen)解落(luo)實城(cheng)(cheng)鎮化的(de)重點任務(wu)時,都要把防(fang)止(zhi)房價(jia)大(da)起大(da)落(luo)作為前(qian)提(ti)條件(jian),堅決避(bi)免投資投機者借機鉆空子(zi),同時不斷精(jing)細(xi)化限(xian)購、限(xian)售(shou)、限(xian)價(jia)政策(ce),滿足剛性和(he)改善型需(xu)求。 所以今后還是會有一定的(de)規章和(he)政策(ce)來限(xian)制(zhi)房價(jia),真正需(xu)要購房的(de)人(ren)(ren)不必擔(dan)心買不到房、買不起房。
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