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城市落戶條件PK 辦理落戶哪類城市最大方

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國家發改委公布《2019年新型城鎮化建設重點任務》,明確大城市取消或放松落戶限制,北上廣深等超大城市也要大幅增加落戶規模。這意味著,對于苦苦打拼的工薪階級來說,在大城市更容易獲得歸屬感,買房也更簡單了一點點。不過如北上廣深的超大城市,和南昌、珠海這類II型大城市之間的落戶限制還是存在一定差異。下面為您詳細講解各類城市的落戶要求。
城市類型劃分
根據2014年11月國務院發布的《關于調整城市規模劃分標準的通知》(國發2014第51號文件),我國城市被劃分為五種標準:
城市類型 常駐人口數 代表性城市
超大城市 1000萬+ 北京、上海、廣州、深圳
特大城市 500萬—1000萬 成都、南京、杭州、鄭州、沈陽等
Ⅰ型大城市 300萬—500萬 大連、長沙、濟南、廈門、南寧等
Ⅱ型大城市 100萬—300萬 珠海、海口、濰坊、撫順、銀川等
中等城市 50萬—100萬 拉薩、臺山、原平、凌源等
Ⅰ型小城市 20萬—50萬 蓬萊、棲霞、常熟、昆山、張家港等
Ⅱ型小城市 20萬以下 寧國、平湖、揚中、桓臺、沂南等
城市類型 常駐人口數 代表性城市
超大城市 1000萬+ 北京、上海、廣州、深圳
特大城市 500萬—1000萬 成都、南京、杭州、鄭州、沈陽等
Ⅰ型大城市 300萬—500萬 大連、長沙、濟南、廈門、南寧等
Ⅱ型大城市 100萬—300萬 珠海、海口、濰坊、撫順、銀川等
中等城市 50萬—100萬 拉薩、臺山、原平、凌源等
Ⅰ型小城市 20萬—50萬 蓬萊、棲霞、常熟、昆山、張家港等
Ⅱ型小城市 20萬以下 寧國、平湖、揚中、桓臺、沂南等
城市落戶限制改革
據《2019年新型城鎮化建設重點任務》,2019年,繼續加大戶籍制度改革力度,包括明確大城市取消或放松落戶限制,以下為詳細解讀。
城市類型 落戶改革 代表性城市
超大城市 調整完善積分落戶政策,大幅增加落戶規模、精簡積分項目,確保社保繳納年限和居住年限分數占主要比例。 北京、上海、廣州、深圳、成都、南京、杭州、鄭州、沈陽等,以省會城市居多。
I型大城市 全面放開放寬落戶條件,并全面取消重點群體落戶限制。 大連、長沙、濟南、廈門、南寧等,主要為省會城市和副省級城市。
II型大城市 全面取消落戶限制,不得再有“社保年限要求”。 珠海、海口、濰坊、撫順、銀川等,主要集中在偏遠地區的省會城市及省內較發達市區。
城市類型 落戶改革 代表性城市
超大城市 調整完善積分落戶政策,大幅增加落戶規模、精簡積分項目,確保社保繳納年限和居住年限分數占主要比例。 北京、上海、廣州、深圳、成都、南京、杭州、鄭州、沈陽等,以省會城市居多。
I型大城市 全面放開放寬落戶條件,并全面取消重點群體落戶限制。 大連、長沙、濟南、廈門、南寧等,主要為省會城市和副省級城市。
II型大城市 全面取消落戶限制,不得再有“社保年限要求”。 珠海、海口、濰坊、撫順、銀川等,主要集中在偏遠地區的省會城市及省內較發達市區。
落戶政策寬松房價會漲嗎
1二三線城(cheng)市或浮動
當政(zheng)策和人口(kou)一起來襲,涌(yong)向城市,不排除會出(chu)現新(xin)一輪的樓市暗涌(yong),房價也因為這(zhe)些新(xin)的推動力迎來考(kao)驗。 專家認為(wei),此次發(fa)改委明(ming)確2019年城鎮(zhen)(zhen)化發(fa)展的任務(wu),部分具有突破性,對于2019年城鎮(zhen)(zhen)化發(fa)展以及相關樓(lou)市(shi)發(fa)展都有比較直接的影(ying)響,后續二三線城市(shi)因為(wei)落(luo)戶政(zheng)策所形(xing)成的購房需求會明(ming)顯增加。
2一線城市(shi)影響不太大
根據《2019年(nian)新型城鎮化建設重點任(ren)務》可(ke)以知(zhi)道,此次政策主要是為了擴大(da)教育醫療養老等(deng)公共服務覆蓋面。放松一線城市的(de)(de)落戶政策,對(dui)(dui)于(yu)剛需購房的(de)(de)人(ren)是一大(da)利好(hao),對(dui)(dui)于(yu)炒房的(de)(de)人(ren)限制(zhi)還是在,因此對(dui)(dui)北上(shang)廣深的(de)(de)房價影響不太(tai)大(da)。
3落戶政策寬松房(fang)價會一(yi)直漲(zhang)下去嗎
此前人民(min)日報發文稱(cheng),無論是(shi)積分(fen)落戶(hu)的(de)超(chao)大特大城市,還是(shi)69個放開落戶(hu)限制(zhi)的(de)大城市,分(fen)解落實(shi)城鎮化的(de)重(zhong)點(dian)任務時,都要把防止房(fang)(fang)價大起大落作為前提(ti)條(tiao)件,堅(jian)決避免(mian)投資(zi)投機者(zhe)借(jie)機鉆空子(zi),同時不(bu)(bu)斷精細化限購、限售(shou)、限價政策(ce),滿足剛性和改善(shan)型需求。 所以(yi)今后(hou)還是(shi)會有一定的(de)規(gui)章和政策(ce)來限制(zhi)房(fang)(fang)價,真正需要購房(fang)(fang)的(de)人不(bu)(bu)必(bi)擔心買(mai)不(bu)(bu)到房(fang)(fang)、買(mai)不(bu)(bu)起房(fang)(fang)。
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