外墻乳膠(jiao)漆(qi)的主要功能是裝飾和保護建筑物面，使建筑物外貌整潔美觀，從而達到美化城市環境的目的，同時能起到保護建筑物外墻的作用，延長其使用壽命，其裝飾性好、耐水性好、耐沾污性好、附著性好及耐候性好。在選購外墻乳膠漆時1.應在分清建筑物的類型是多層還是高層、是新樓還是舊樓改造及維修期限的時間要求的基層上，來選擇不同類別的產品；2.必須考慮當地的氣候條件，如日照、風雨、溫度、和濕度等，如臨海城市的建筑物要重點選擇耐鹽悟性好的涂料；在酸雨污染的地區，應選擇具有耐酸雨的涂料;南方多雨地區應選擇防霉性、防藻性好的涂料。3.選擇涂料應能適應施工環境條件，如氣溫低于5℃時不宜使用乳膠涂料，否則涂層成膜不好，易出現開裂、脫落等問題;而在0℃以下應選擇溶劑型涂料。