德國柏林

房價漲幅達20.5%

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柏(bo)(bo)林(lin)(lin)（Berlin），位于德(de)(de)國東北部(bu)，是(shi)德(de)(de)國的(de)(de)(de)首都(dou)和最(zui)大的(de)(de)(de)城(cheng)(cheng)市，也是(shi)德(de)(de)國的(de)(de)(de)政治(zhi)、文化、交通及(ji)經濟中(zhong)心(xin)。是(shi)德(de)(de)國人(ren)口(kou)(kou)最(zui)多的(de)(de)(de)城(cheng)(cheng)市。過(guo)去(qu)5年來(lai)，柏(bo)(bo)林(lin)(lin)人(ren)口(kou)(kou)以每(mei)年5萬(wan)的(de)(de)(de)速度增(zeng)加，目前柏(bo)(bo)林(lin)(lin)已(yi)發展成擁有(you)350萬(wan)人(ren)口(kou)(kou)的(de)(de)(de)大城(cheng)(cheng)市。萊坊預計，到2035年，柏(bo)(bo)林(lin)(lin)人(ren)口(kou)(kou)還將增(zeng)加14.5%，將是(shi)德(de)(de)國平均(jun)增(zeng)長(chang)率的(de)(de)(de)13倍(bei)。除了人(ren)口(kou)(kou)因素，柏(bo)(bo)林(lin)(lin)本就低于歐洲其他主要(yao)城(cheng)(cheng)市的(de)(de)(de)房價(jia)成為了外來(lai)投資者眼(yan)中(zhong)的(de)(de)(de)“香餑餑”。與2016年相(xiang)比，柏(bo)(bo)林(lin)(lin)房價(jia)漲幅達20.5%。

伊茲密爾

增幅達18.5%

伊(yi)茲(zi)密爾(er)(Izmir)是(shi)土耳(er)其(qi)(qi)第(di)三大(da)城市(shi)(shi)(shi)，位(wei)于安納托利亞高原西(xi)端的愛琴海(hai)邊，是(shi)重要的工業(ye)(ye)、商業(ye)(ye)、外貿(mao)、海(hai)運中(zhong)心之(zhi)一，同時(shi)也是(shi)歷史文化名城、旅(lv)游(you)勝地和軍事要塞。伊(yi)茲(zi)密爾(er)市(shi)(shi)(shi)是(shi)土耳(er)其(qi)(qi)重要的經(jing)濟中(zhong)心，工農業(ye)(ye)都(dou)較(jiao)發(fa)達(da)，產值僅次于第(di)一大(da)城市(shi)(shi)(shi)伊(yi)斯坦(tan)布爾(er)，居全(quan)國第(di)二，人均產值為土耳(er)其(qi)(qi)第(di)三。土耳(er)其(qi)(qi)共和國成立以后，經(jing)過(guo)77年的建設，伊(yi)茲(zi)密爾(er)已(yi)被擴建為一座(zuo)街(jie)道整(zheng)潔、布局合理、文教與科研機(ji)構較(jiao)為完備、經(jing)貿(mao)與金融運作活(huo)躍、旅(lv)游(you)業(ye)(ye)繁盛、生活(huo)方便、景色宜人的現代化城市(shi)(shi)(shi)。

冰島首都雷克雅未克

增幅達16.6%

雷克雅(ya)(ya)未克（Reykjavík），是冰(bing)島共和(he)國的首都，也是冰(bing)島第一大城(cheng)市(shi)及(ji)第一大港(gang)口，由于其優越的地理(li)位置(zhi)成為(wei)歐洲北部主要的港(gang)口，這里環(huan)境(jing)優美，很(hen)少有工廠，幾乎沒(mei)有污染(ran)，所以被稱為(wei)“無煙城(cheng)市(shi)”。這里的人(ren)民(min)生活非(fei)常愜(qie)意舒適、安靜祥(xiang)和(he)、安逸自由。雷克雅(ya)(ya)未克已(yi)連(lian)續多年被評為(wei)全球最幸福快(kuai)樂的城(cheng)市(shi)之一。

加拿大溫哥華

增幅達16%

溫哥華(hua)（Vancouver），位于加(jia)(jia)拿(na)大不(bu)列顛(dian)哥倫比(bi)亞省(sheng)西南部太平洋沿岸(an)，是加(jia)(jia)拿(na)大的主要(yao)港口(kou)城(cheng)(cheng)市(shi)和重要(yao)經濟中心(xin)，也是加(jia)(jia)拿(na)大西部的政治、文化、旅游和交通(tong)中心(xin)。該(gai)市(shi)已連續多(duo)年被聯合(he)國人居(ju)署評為全球最宜居(ju)的城(cheng)(cheng)市(shi)之一(yi)(yi)。溫哥華(hua)坐擁加(jia)(jia)拿(na)大不(bu)列顛(dian)哥倫比(bi)亞省(sheng)的核心(xin)地帶，是一(yi)(yi)座國際化大都市(shi)，也是該(gai)省(sheng)面積(ji)最大的城(cheng)(cheng)市(shi)。按人口(kou)來算，溫哥華(hua)是加(jia)(jia)拿(na)大第三大城(cheng)(cheng)市(shi)。2016年，溫哥華(hua)市(shi)區人口(kou)已達63.2萬。萊坊數據顯示，溫哥華(hua)地區房價漲幅達16%，排名第四。

匈牙利首都布達佩斯

增幅達15.5%

布(bu)達佩(pei)(pei)斯(si)(si)Budapest，是匈(xiong)牙利(li)首都，該(gai)國主(zhu)要的(de)政治、商業、運輸(shu)中心和(he)最大的(de)城(cheng)市。布(bu)達佩(pei)(pei)斯(si)(si)是歐洲(zhou)著名古城(cheng)，位(wei)于(yu)國境中北(bei)部，坐落在多(duo)瑙(nao)河中游兩岸，早先是遙(yao)遙(yao)相對的(de)兩座城(cheng)市，后經(jing)幾個世紀的(de)擴建，在1873年由位(wei)于(yu)多(duo)瑙(nao)河左岸的(de)城(cheng)市布(bu)達和(he)古布(bu)達以及右岸城(cheng)市佩(pei)(pei)斯(si)(si)合(he)并而(er)成。

中國香港

增幅達14.8%

香港，全(quan)稱為中華人(ren)民共和(he)國香港特別行政區（HKSAR）。香港是一(yi)(yi)(yi)座高(gao)度(du)繁榮的(de)國際(ji)大(da)都市，全(quan)境由香港島、九龍半島、新界等(deng)3大(da)區域(yu)組成，管轄陸地總面積1106.34平方公里，截至2017年末，總人(ren)口約(yue)740.98萬(wan)人(ren)，人(ren)口密度(du)居全(quan)世(shi)界第三。香港是全(quan)球(qiu)第三大(da)金融(rong)中心，重要的(de)國際(ji)金融(rong)、貿易和(he)航運中心，與(yu)紐約(yue)、倫敦并(bing)稱為“紐倫港”，是全(quan)球(qiu)最自由經濟體和(he)最具競爭力城市之一(yi)(yi)(yi)，在世(shi)界享有極(ji)高(gao)聲譽，被GaWC評為世(shi)界一(yi)(yi)(yi)線城市。

德國漢堡

增幅達14.1%

漢堡(bao)(bao)是(shi)(shi)(shi)(shi)德(de)國(guo)(guo)(guo)三大(da)州級(ji)市(shi)（柏(bo)林(lin)，漢堡(bao)(bao)，不(bu)來梅）之一(yi)，德(de)國(guo)(guo)(guo)第二大(da)城(cheng)市(shi)，也(ye)是(shi)(shi)(shi)(shi)德(de)國(guo)(guo)(guo)最重(zhong)要的(de)(de)海港(gang)和(he)最大(da)的(de)(de)外貿中(zhong)心、德(de)國(guo)(guo)(guo)第二金融中(zhong)心，同時是(shi)(shi)(shi)(shi)德(de)國(guo)(guo)(guo)北部的(de)(de)經濟(ji)和(he)文化大(da)都市(shi)。有著“世界(jie)橋城(cheng)”的(de)(de)美稱。漢堡(bao)(bao)是(shi)(shi)(shi)(shi)德(de)國(guo)(guo)(guo)北部重(zhong)要的(de)(de)交通樞紐(niu)，是(shi)(shi)(shi)(shi)歐洲最富(fu)裕的(de)(de)城(cheng)市(shi)之一(yi)，也(ye)已成(cheng)為德(de)國(guo)(guo)(guo)的(de)(de)新聞(wen)傳媒(mei)與工業制造業中(zhong)心。漢堡(bao)(bao)是(shi)(shi)(shi)(shi)世界(jie)大(da)港(gang)，被譽為“德(de)國(guo)(guo)(guo)通往世界(jie)的(de)(de)大(da)門”。

慕尼黑

增幅達13.8%

慕尼(ni)黑（德(de)(de)文(wen)：München），也稱明興，是(shi)(shi)德(de)(de)國(guo)(guo)巴伐利亞州的(de)首(shou)府。慕尼(ni)黑分為(wei)老城(cheng)與新城(cheng)兩(liang)部(bu)分，總面(mian)積達310平方公里。2010年人口為(wei)130萬，是(shi)(shi)德(de)(de)國(guo)(guo)南部(bu)第(di)一大(da)城(cheng)，全(quan)德(de)(de)國(guo)(guo)第(di)三大(da)城(cheng)市（僅次于(yu)柏(bo)林和漢堡）；都(dou)(dou)會區(qu)人口達到270萬。慕尼(ni)黑位于(yu)德(de)(de)國(guo)(guo)南部(bu)阿爾卑斯山(shan)北麓(lu)的(de)伊薩爾河(he)畔，是(shi)(shi)德(de)(de)國(guo)(guo)主要的(de)經濟、文(wen)化、科技和交通中(zhong)心之一。慕尼(ni)黑同(tong)時又保留著原(yuan)巴伐利亞王國(guo)(guo)都(dou)(dou)城(cheng)的(de)古(gu)樸風情，因(yin)此被人們稱作“百(bai)萬人的(de)村莊(zhuang)”。是(shi)(shi)生(sheng)物(wu)工(gong)程學、軟件及服(fu)務業的(de)中(zhong)心。

荷蘭鹿特丹

增幅達13.4%

鹿特丹(dan)（Rotterdam）是荷(he)蘭(lan)第二(er)大(da)城(cheng)市，包括郊區人口共102萬。位于荷(he)蘭(lan)的南荷(he)蘭(lan)省，Nieuwe Maas河畔(pan)。

鹿(lu)特(te)丹的名字來(lai)自于在(zai)市中(zhong)心(xin)注入Nieuwe Maas河的小河鹿(lu)特(te)河和(he)荷(he)蘭詞Dam（壩）。鹿(lu)特(te)丹長期(qi)為歐(ou)洲最大的海港，以集裝箱運量計算，19世(shi)(shi)紀80年代曾是世(shi)(shi)界上(shang)第一大港口，在(zai)2010年為世(shi)(shi)界第10。鹿(lu)特(te)丹也是一座(zuo)著名旅(lv)游(you)城市，它每天要接待許多來(lai)自世(shi)(shi)界各地(di)的游(you)客。市內有(you)許多博物館(guan)、畫廊、公園、圖書館(guan)、電影(ying)院和(he)音樂廳。人民生(sheng)活(huo)不僅有(you)著濃郁的文化氣息，而(er)且還(huan)可以充分利用休閑時(shi)間去尋求生(sheng)活(huo)的樂趣。

法蘭克福

增幅達13.4%

法(fa)蘭(lan)克(ke)(ke)福(fu)（Frankfurt），正式全(quan)名為：美因河(he)(he)(he)畔(pan)法(fa)蘭(lan)克(ke)(ke)福(fu)（德(de)語(yu):Frankfurt am Main），以便(bian)與位(wei)于德(de)國(guo)東部(bu)(bu)的(de)奧(ao)得河(he)(he)(he)畔(pan)法(fa)蘭(lan)克(ke)(ke)福(fu)（德(de)語(yu):Frankfurt an der Oder）相區別。是德(de)國(guo)第五大城市及黑森(sen)州(zhou)最大城市，德(de)國(guo)乃至歐(ou)洲重(zhong)要工(gong)商業、金融(rong)和(he)交(jiao)通中(zhong)心，位(wei)于德(de)國(guo)西部(bu)(bu)的(de)黑森(sen)州(zhou)境內，處在萊茵河(he)(he)(he)中(zhong)部(bu)(bu)支流美因河(he)(he)(he)的(de)下游。根據德(de)國(guo)每年(nian)的(de)城市潛力(li)排行榜(bang)數據顯示，近五年(nian)中(zhong)，法(fa)蘭(lan)克(ke)(ke)福(fu)已連續(xu)三年(nian)問鼎榜(bang)首。