1、與城市同行、迭代人居作品

新城東板塊作為城市“北擴東進”戰略重點打造區域，擁有強大的發展未來。以“公園城市”理念為出發點，以生活場景一體化設計為指導，在此基礎上劃定城市的空間尺度和功能肌理，讓生活在這里的人們，能夠最大限度的節約時間享受空間。目前該(gai)板塊各(ge)類配套(tao)已逐步成型，更是政府重點規劃打造的(de)高(gao)端(duan)宜(yi)居(ju)(ju)住宅(zhai)區。從2011年睢(sui)(sui)寧發布《睢(sui)(sui)寧縣(xian)城(cheng)市總體規劃（2011-2030）》以來，睢(sui)(sui)寧一直腳踏實地地悄然踐行“生(sheng)態宜(yi)居(ju)(ju)”戰略(lve)。新城(cheng)東板塊作(zuo)為這(zhe)一偉大構想(xiang)的(de)開路(lu)先鋒，圍繞睢(sui)(sui)寧公園(yuan)、西渭河景觀帶(dai)，將“公園(yuan)”與“宜(yi)居(ju)(ju)”聯系起來。

碧桂園、中南、藍(lan)城(cheng)皆(jie)扎根于此，大牌云集的背后是(shi)清晰的板塊(kuai)發(fa)展邏輯(ji)。以超時代的眼(yan)光(guang)打造一座生態之城(cheng)。碧桂園天宸，于此匠筑TOP系星系美宅，搶占城(cheng)市未(wei)來(lai)！

2、兩核兩軸布、 景觀資源合理利用

項目(mu)總建筑面積約(yue)12.34萬(wan)方，容積率約(yue)1.8，攜(xie)集團TOP級星(xing)系產品，匠(jiang)筑9-11F全洋(yang)房(fang)住(zhu)區(qu)，裝修市(shi)政供暖交付(fu)。規劃布局在充分研究周(zhou)邊環境和(he)現有地形(xing)外貌(mao)的前提下，尊重原有的自然生態環境，將(jiang)居住(zhu)、休閑與配(pei)套服務(wu)綜合(he)考慮，形(xing)成(cheng)多功能(neng)復合(he)型生態社區(qu)結構上呈現“兩核、兩軸”。

3、星系天幕美學、現代外立面設計

項目外立面(mian)整(zheng)體采(cai)用(yong)(yong)簡單大氣的現代建(jian)筑風格(ge)。建(jian)筑外形上采(cai)用(yong)(yong)大面(mian)的玻(bo)璃，室內(nei)外通透。淺色調米白(bai)色為主(zhu)，腰(yao)(yao)線以(yi)下(xia)石材保溫一體板，腰(yao)(yao)線以(yi)上采(cai)用(yong)(yong)真石漆搭配涂料(liao)，工藝和(he)用(yong)(yong)材考究。

項目產品為全洋房。產品面積(ji)約為102/125/140/197㎡。精裝交付(fu)，配備無觸碰(peng)式歸家系統。打造智慧(hui)科技(ji)人居。

1、星曜A ：約100㎡三房兩廳一衛

本戶型(xing)最大亮(liang)點是三分(fen)(fen)離(li)的衛生間(jian)。市面(mian)上(shang)常規100㎡面(mian)積段產(chan)品(pin)為了(le)體現功(gong)能性一般(ban)做三房(fang)兩衛，這在一定程(cheng)度上(shang)犧牲(sheng)了(le)1個(ge)(ge)(ge)房(fang)間(jian)的面(mian)積。而天(tian)宸(chen)項目為了(le)充分(fen)(fen)還(huan)原生活舒(shu)適度，100㎡三房(fang)只做了(le)1個(ge)(ge)(ge)衛生間(jian)，并(bing)以三分(fen)(fen)離(li)設計作功(gong)能區分(fen)(fen)，同時保證了(le)3個(ge)(ge)(ge)臥(wo)室(shi)的舒(shu)適尺度空間(jian)。

三分(fen)(fen)離(li)衛(wei)生間即中(zhong)間為廁所，兩側(ce)分(fen)(fen)別為洗手臺(tai)和淋浴(yu)。這樣的設(she)計提高了(le)(le)衛(wei)生間的使(shi)用(yong)效率，讓一家三口可以不受(shou)干擾(rao)地同時使(shi)用(yong)三個不同的功能(neng)分(fen)(fen)區。玄關設(she)大容量(liang)收納柜(ju)、L型(xing)廚房、客餐一體(ti)、雙陽(yang)臺(tai)連通主次臥(wo)空(kong)間，這些設(she)計在(zai)100㎡戶型(xing)中(zhong)都屬于(yu)高端配置了(le)(le)。

2、星璞 ：約125㎡三房兩廳兩衛

125㎡的(de)三房戶型(xing)全(quan)明方正(zheng)、動(dong)靜分區、動(dong)線合理。寬敞大尺度獨立玄關，滿足了(le)注(zhu)重歸家儀式感的(de)客戶。

L流線型廚房連(lian)接方正客餐廳(ting)，不浪(lang)費一點空間(jian)。南向三(san)開(kai)間(jian)，超10米(mi)(mi)大面(mian)寬(kuan)。主臥(wo)開(kai)間(jian)3.4米(mi)(mi)，北向次臥(wo)等面(mian)寬(kuan)大飄窗，讓每(mei)個(ge)空間(jian)都擁有通(tong)透采光。6米(mi)(mi)面(mian)寬(kuan)1.6米(mi)(mi)進(jin)深(shen)，連(lian)通(tong)客廳(ting)和次臥(wo)的“跑道式”陽(yang)臺(tai)是加分項，在陽(yang)臺(tai)上可以觀(guan)景、健(jian)身、養(yang)花，享受美好生(sheng)活(huo)。

該戶(hu)型另一個加分項是主臥(wo)配備獨立(li)衛浴，尊(zun)享居家私密生活。方正(zheng)客廳可輕松(song)改(gai)造出一個功能間，未(wei)來可根據不同生活階段的需(xu)求而靈活變化。

醇(chun)熟配套一應齊全、30萬(wan)方(fang)富(fu)氧(yang)生(sheng)態(tai)環(huan)繞(rao)。永昶(chang)路接駁天(tian)(tian)虹大(da)(da)道、樂園路銜(xian)接中央大(da)(da)街(jie)，多(duo)條城(cheng)市干道組成立體交(jiao)通網，便捷(jie)快速通達全城(cheng)。南(nan)側規劃近9萬(wan)方(fang)商(shang)業綜(zong)合體，悅享太平洋購(gou)物廣場、金(jin)泰天(tian)(tian)街(jie)、九鼎百貨商(shang)城(cheng)等醇(chun)熟商(shang)圈，多(duo)方(fang)位滿足吃喝玩樂購(gou)等生(sheng)活所需。項目緊鄰超700畝睢寧公園、西渭河景(jing)觀帶等生(sheng)態(tai)資源(yuan)，靜享30萬(wan)方(fang)的富(fu)氧(yang)深呼(hu)吸。

永安路東(dong)段接駁東(dong)外環(huan)；永昶路東(dong)路段直通渭河路與天虹大(da)道；中央大(da)街串聯樂園路，多維路網(wang)助力城東(dong)板(ban)塊最便捷的交通屬性。

第五實(shi)驗(yan)小學(xue)、中醫院(yuan)北(bei)院(yuan)、民政(zheng)局等多資源配(pei)套(tao)的不(bu)斷完善落(luo)地，讓城東板塊的藍圖更加清晰明了。歷史的車輪前(qian)進至(zhi)此，碧桂園的城東時(shi)代，就此啟幕。

碧桂園天宸全洋房設計，全部裝修交付。關注美好生活場景、多功能情景疊加、實用的收納系統、舒適的衛浴系統、無觸碰式歸家系統。玄關柜收納系統，超(chao)大的(de)收納空間，各種人性(xing)化的(de)設計，如加大置物臺、鑰匙掛鉤、活(huo)動層(ceng)板、感應燈(deng)、一鍵斷水斷電、換鞋凳等。

廚房頂部特別選(xuan)擇鋁(lv)扣(kou)板，墻面(mian)選(xuan)用龍(long)湖(hu)專(zhuan)利定(ding)制產(chan)品(pin)仿石墻磚(zhuan)，1200*600大(da)板磚(zhuan)平鋪，檔次高(gao)也易于打(da)理。深淺櫥柜、多(duo)層抽屜設計、大(da)容量收納(na)空(kong)間、天(tian)使拉籃、降溫涼霸等(deng)配置，代入式考慮生活(huo)場景需(xu)求，以細節(jie)打(da)磨產(chan)品(pin)。衛(wei)浴空(kong)間三分離設計，處處是驚(jing)喜彩蛋。基于生活(huo)需(xu)求考慮，打(da)造鏡柜、鏡側燈、防(fang)濺水插座等(deng)。防(fang)滑橫桿(gan)扶(fu)手、地面(mian)防(fang)滑仿古磚(zhuan)等(deng)，時刻(ke)呵護家人安全。

單(dan)一滿(man)足(zu)居住(zhu)屬(shu)性的(de)住(zhu)宅已逐漸不能滿(man)足(zu)年輕用戶的(de)需要。對(dui)于年輕來說，他們的(de)社(she)交欲望越發凸(tu)顯。延(yan)續碧(bi)桂園星系定位，運用場(chang)景化思維，充分以帶入的(de)方式去(qu)設計相應的(de)場(chang)景，打造多功能社(she)區空間(jian)。

以“一軸一環多組團”設計布局作為自然(ran)的延續，空間營造(zao)處處兼(jian)具(ju)互動功能性(xing)，集娛樂(le)、社交(jiao)、文化(hua)、教(jiao)育、健康(kang)5大體系，配(pei)建羽毛球場、籃球場、健康(kang)跑道、康(kang)體花園(yuan)、奇幻(huan)迷宮等，打造(zao)“三代同堂，各得其所(suo)”的全齡化(hua)生(sheng)活圈。

一(yi)軸(zhou)：沿(yan)著星幕迎賓門樓，精心打造中(zhong)央景觀軸(zhou)線。

一環(huan)：苑區內部規劃(hua)一條約800米全(quan)齡(ling)健身(shen)環(huan)道，貫(guan)穿多組團(tuan)景觀花(hua)園，隨性揮灑健康活力。