1、與城市同行、迭代人居作品

新城東板塊作為城市“北擴東進”戰略重點打造區域，擁有強大的發展未來。以“公園城市”理念為出發點，以生活場景一體化設計為指導，在此基礎上劃定城市的空間尺度和功能肌理，讓生活在這里的人們，能夠最大限度的節約時間享受空間。目前該(gai)板塊各類配(pei)套已逐步成型，更是政府重點規劃(hua)打(da)造的高端宜居(ju)住宅區。從2011年睢寧(ning)發布《睢寧(ning)縣城市總體規劃(hua)（2011-2030）》以來(lai)，睢寧(ning)一直腳踏實地地悄(qiao)然踐行(xing)“生態宜居(ju)”戰略。新城東(dong)板塊作為(wei)這一偉大構想的開(kai)路先鋒，圍繞(rao)睢寧(ning)公園、西渭河景觀帶，將(jiang)“公園”與(yu)“宜居(ju)”聯系起來(lai)。

碧桂(gui)園(yuan)、中南、藍城皆扎根(gen)于(yu)此，大牌云集(ji)的背后(hou)是清(qing)晰的板塊發展邏(luo)輯。以超時代的眼(yan)光打造一座生態之(zhi)城。碧桂(gui)園(yuan)天(tian)宸，于(yu)此匠(jiang)筑TOP系星(xing)系美宅(zhai)，搶占城市未來！

2、兩核兩軸布、 景觀資源合理利用

項目總建筑面積約12.34萬方，容積率約1.8，攜集團TOP級星系產品，匠(jiang)筑9-11F全(quan)洋房(fang)住(zhu)區，裝(zhuang)修市政供暖交付。規劃布局在(zai)充(chong)分(fen)研究周邊(bian)環境(jing)和現(xian)有(you)地形(xing)外貌的前提(ti)下，尊重原有(you)的自然生態環境(jing)，將(jiang)居住(zhu)、休閑與配套服務綜合考慮，形(xing)成多功(gong)能(neng)復(fu)合型生態社區結構上呈現(xian)“兩(liang)核、兩(liang)軸(zhou)”。

3、星系天幕美學、現代外立面設計

項(xiang)目(mu)外立面整體采用簡(jian)單大(da)氣(qi)的(de)現代建(jian)筑(zhu)風格。建(jian)筑(zhu)外形上(shang)采用大(da)面的(de)玻璃，室內外通透。淺色(se)(se)調米白色(se)(se)為主(zhu)，腰線以下石材保溫一體板(ban)，腰線以上(shang)采用真石漆搭配涂料，工藝(yi)和用材考究(jiu)。

項(xiang)目(mu)產品為(wei)全洋房。產品面積約為(wei)102/125/140/197㎡。精裝交付，配備無觸碰(peng)式歸家系統。打造智(zhi)慧科技人居。

1、星曜A ：約100㎡三房兩廳一衛

本戶型最大(da)亮點是(shi)三(san)分離的衛(wei)生(sheng)間。市面上(shang)常規100㎡面積段(duan)產(chan)品為了(le)(le)體現功能(neng)性一(yi)般(ban)做(zuo)三(san)房兩衛(wei)，這在(zai)一(yi)定程(cheng)度上(shang)犧(xi)牲了(le)(le)1個(ge)(ge)房間的面積。而天宸項(xiang)目為了(le)(le)充分還原生(sheng)活舒(shu)適度，100㎡三(san)房只做(zuo)了(le)(le)1個(ge)(ge)衛(wei)生(sheng)間，并以三(san)分離設(she)計(ji)作功能(neng)區分，同(tong)時保證了(le)(le)3個(ge)(ge)臥室的舒(shu)適尺度空間。

三(san)分離衛(wei)生(sheng)間即中間為(wei)廁所(suo)，兩側分別為(wei)洗手臺(tai)和淋浴(yu)。這樣的(de)設(she)計提高(gao)了衛(wei)生(sheng)間的(de)使(shi)用效率，讓(rang)一家三(san)口可以(yi)不(bu)受(shou)干擾地同(tong)時(shi)使(shi)用三(san)個不(bu)同(tong)的(de)功能分區。玄(xuan)關設(she)大(da)容(rong)量收(shou)納柜(ju)、L型廚房、客餐一體、雙陽臺(tai)連通主(zhu)次臥空間，這些設(she)計在100㎡戶型中都屬于高(gao)端(duan)配置了。

2、星璞 ：約125㎡三房兩廳兩衛

125㎡的三房戶(hu)型(xing)全明方正(zheng)、動(dong)靜分(fen)區(qu)、動(dong)線合理。寬敞大尺度獨立玄關(guan)，滿足(zu)了注重歸家(jia)儀式感(gan)的客戶(hu)。

L流線型廚房連接方(fang)正客(ke)餐廳，不浪費一點(dian)空間。南(nan)向三開間，超10米(mi)大(da)面(mian)寬。主臥開間3.4米(mi)，北向次臥等(deng)面(mian)寬大(da)飄(piao)窗，讓每個空間都擁有通透采(cai)光。6米(mi)面(mian)寬1.6米(mi)進深，連通客(ke)廳和次臥的“跑道式”陽臺是加分項，在陽臺上可以(yi)觀景、健身、養花，享受美(mei)好(hao)生活。

該戶型另一(yi)(yi)個加分(fen)項是主臥(wo)配備獨立(li)衛浴(yu)，尊享居家私密生(sheng)活。方正客廳可輕松改造出一(yi)(yi)個功能間，未來可根(gen)據不(bu)同生(sheng)活階段的需求(qiu)而靈活變化。

醇熟(shu)配套一應(ying)齊全、30萬(wan)方(fang)富(fu)氧(yang)生(sheng)態環繞。永(yong)昶(chang)路接(jie)駁(bo)天虹大(da)道(dao)、樂園路銜接(jie)中(zhong)央大(da)街，多(duo)條城(cheng)市(shi)干(gan)道(dao)組(zu)成立體(ti)(ti)交通(tong)網，便捷快(kuai)速通(tong)達全城(cheng)。南側規劃近9萬(wan)方(fang)商業綜合體(ti)(ti)，悅享太平洋(yang)購物(wu)廣場、金泰天街、九鼎百貨(huo)商城(cheng)等醇熟(shu)商圈，多(duo)方(fang)位滿足(zu)吃喝(he)玩樂購等生(sheng)活(huo)所需。項目(mu)緊鄰(lin)超700畝睢寧公園、西渭河景(jing)觀帶等生(sheng)態資(zi)源，靜享30萬(wan)方(fang)的富(fu)氧(yang)深呼吸。

永安路(lu)東(dong)段(duan)接駁東(dong)外環；永昶路(lu)東(dong)路(lu)段(duan)直通渭河(he)路(lu)與天虹大(da)道；中央大(da)街串聯樂園路(lu)，多維路(lu)網(wang)助(zhu)力城東(dong)板塊最(zui)便捷的交通屬性(xing)。

第五實驗小學、中醫(yi)院(yuan)北院(yuan)、民政局等多資(zi)源(yuan)配套的(de)不斷完(wan)善落地，讓(rang)城東(dong)板塊(kuai)的(de)藍圖更(geng)加清晰明了。歷(li)史(shi)的(de)車輪前(qian)進(jin)至此，碧(bi)桂(gui)園(yuan)的(de)城東(dong)時代，就此啟幕。

碧桂園天宸全洋房設計，全部裝修交付。關注美好生活場景、多功能情景疊加、實用的收納系統、舒適的衛浴系統、無觸碰式歸家系統。玄關柜收納系統，超(chao)大(da)的(de)收納空間，各種人性化的(de)設計，如加大(da)置物臺、鑰匙掛(gua)鉤、活動層板、感應燈、一鍵斷水斷電(dian)、換鞋凳等。

廚(chu)房頂部特別選(xuan)擇鋁扣板，墻面選(xuan)用龍湖專(zhuan)利定制產(chan)品仿石(shi)墻磚，1200*600大板磚平鋪，檔(dang)次高也易于打(da)(da)理(li)。深淺櫥柜、多層(ceng)抽屜設(she)計、大容量收納空間(jian)、天使拉(la)籃、降溫涼霸等配置，代入(ru)式(shi)考慮生(sheng)活(huo)場景需求，以細節打(da)(da)磨(mo)產(chan)品。衛(wei)浴空間(jian)三分離設(she)計，處處是(shi)驚喜(xi)彩蛋。基于生(sheng)活(huo)需求考慮，打(da)(da)造鏡柜、鏡側燈(deng)、防濺水插(cha)座等。防滑(hua)橫桿扶手(shou)、地面防滑(hua)仿古磚等，時刻呵護(hu)家人安全(quan)。

單一(yi)滿足居住(zhu)屬(shu)性的住(zhu)宅已逐漸不能(neng)滿足年輕用戶(hu)的需(xu)要。對于(yu)年輕來(lai)說，他們的社(she)交欲望(wang)越發凸顯。延續(xu)碧桂園星系(xi)定位，運用場景化思維，充(chong)分(fen)以(yi)帶入的方式去設計相應的場景，打造多功(gong)能(neng)社(she)區(qu)空間。

以“一軸一環多組(zu)團”設(she)計布局(ju)作為自然的延續，空間營造(zao)處處兼具互動功能性，集(ji)娛樂、社交(jiao)、文化、教育、健康(kang)5大體系(xi)，配建羽毛(mao)球(qiu)場、籃球(qiu)場、健康(kang)跑道、康(kang)體花(hua)園、奇幻(huan)迷宮(gong)等，打造(zao)“三代同堂，各得(de)其所”的全齡(ling)化生活圈。

一軸：沿(yan)著(zhu)星幕(mu)迎(ying)賓門樓，精(jing)心打造中(zhong)央(yang)景觀軸線。

一(yi)環(huan)：苑區內部規劃一(yi)條約800米全齡健(jian)身(shen)環(huan)道，貫穿多組(zu)團(tuan)景觀花園(yuan)，隨(sui)性揮灑健(jian)康活力。