深圳控股有限公(gong)(gong)司( 「深圳控股」；香(xiang)港聯交(jiao)所上(shang)市(shi)(shi)編號：604.HK)于1997年在香(xiang)港聯合交(jiao)易(yi)所上(shang)市(shi)(shi)，是深圳市(shi)(shi)國(guo)資委(wei)旗下最大的房(fang)地(di)產上(shang)市(shi)(shi)公(gong)(gong)司。公(gong)(gong)司核心業(ye)務(wu)包括物業(ye)開發(fa)（包括住宅(zhai)地(di)産(chan)、産(chan)業(ye)地(di)産(chan)及商業(ye)綜合體）、物業(ye)投資及管(guan)理。公(gong)(gong)司深耕(geng)深圳、聚(ju)焦粵(yue)港澳(ao)大灣(wan)區，布局其他中(zhong)國(guo)核心城市(shi)(shi)，致力(li)于成為(wei)一(yi)流的房(fang)地(di)産(chan)開發(fa)及不動産(chan)運營商。

發展戰略：深(shen)圳控股堅(jian)持(chi)「聚焦(jiao)大灣區(qu)、深(shen)耕深(shen)圳、專(zhuan)注一二線(xian)重點(dian)(dian)城市」的公司戰略，大力拓展優(you)質土地儲備(bei)，不斷提(ti)升資(zi)(zi)產(chan)品質和回報水準。在保持(chi)開發銷(xiao)售規模穩健增(zeng)長的同時，優(you)化包括商業(ye)(ye)(ye)(ye)、辦公等產(chan)品在內的投(tou)資(zi)(zi)物業(ye)(ye)(ye)(ye)組合。深(shen)圳控股打造具備(bei)核心競(jing)爭能(neng)力的智慧園區(qu)、商業(ye)(ye)(ye)(ye)管理、住宅物業(ye)(ye)(ye)(ye)的輕資(zi)(zi)產(chan)運營(ying)(ying)平臺，發揮專(zhuan)業(ye)(ye)(ye)(ye)運營(ying)(ying)優(you)勢，培養新的產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)和利潤增(zeng)長點(dian)(dian)，提(ti)升運營(ying)(ying)服(fu)務收入，并借力資(zi)(zi)本市場，加(jia)速推動物業(ye)(ye)(ye)(ye)資(zi)(zi)產(chan)證(zheng)券(quan)化。

優質資源：深(shen)圳控(kong)(kong)股(gu)在國(guo)內多(duo)個(ge)城(cheng)(cheng)(cheng)市共擁有(you)規(gui)劃總(zong)建(jian)筑(zhu)面積674萬平(ping)方米的土(tu)地(di)儲(chu)備，其中(zhong)位(wei)于(yu)粵港澳大灣區(qu)的優(you)質土(tu)地(di)儲(chu)備規(gui)劃總(zong)建(jian)筑(zhu)面積約428萬平(ping)方米。深(shen)圳控(kong)(kong)股(gu)在國(guo)內多(duo)個(ge)城(cheng)(cheng)(cheng)市擁有(you)的投(tou)資(zi)物業約173萬平(ping)方米建(jian)筑(zhu)面積。我(wo)們將致力進一步優(you)化土(tu)地(di)儲(chu)備的結構，將資(zi)產和業務進一步向深(shen)圳等(deng)一線城(cheng)(cheng)(cheng)市和重(zhong)點二線城(cheng)(cheng)(cheng)市集中(zhong)。

地產開發及運營服務：深(shen)圳(zhen)(zhen)控(kong)股(gu)經(jing)過多年(nian)發(fa)展，在地產開(kai)發(fa)方面致力(li)為(wei)(wei)客(ke)戶(hu)(hu)提(ti)(ti)供包(bao)括(kuo)住宅、產業(ye)(ye)大廈、綜合(he)體等(deng)多業(ye)(ye)態(tai)的(de)高品(pin)質物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)產品(pin)。在此基礎上，深(shen)圳(zhen)(zhen)控(kong)股(gu)已(yi)完成智(zhi)慧(hui)園區運(yun)營(ying)、商(shang)(shang)業(ye)(ye)管理(li)(li)、住宅物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)三(san)大輕資產運(yun)營(ying)平臺搭建，并(bing)啟動混合(he)所有制改革，運(yun)營(ying)業(ye)(ye)務(wu)(wu)(wu)漸(jian)次展開(kai)。智(zhi)慧(hui)園區運(yun)營(ying)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)以(yi)泛科(ke)技園區運(yun)營(ying)和(he)物(wu)(wu)(wu)流(liu)園區運(yun)營(ying)為(wei)(wei)主(zhu)線，以(yi)天安物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)為(wei)(wei)核心(xin)(xin)，橫向(xiang)整合(he)客(ke)戶(hu)(hu)和(he)社會資源經(jing)營(ying)，縱(zong)向(xiang)延(yan)伸(shen)業(ye)(ye)務(wu)(wu)(wu)鏈，經(jing)營(ying)打(da)造(zao)一個不斷成長發(fa)展的(de)智(zhi)慧(hui)園區運(yun)營(ying)生態(tai)圈；商(shang)(shang)業(ye)(ye)管理(li)(li)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)已(yi)引進(jin)一流(liu)專業(ye)(ye)管理(li)(li)團隊，以(yi)國際視野和(he)管理(li)(li)理(li)(li)念打(da)造(zao)以(yi)深(shen)業(ye)(ye)上城(cheng)為(wei)(wei)代表的(de)集公寓(yu)、寫(xie)字樓、商(shang)(shang)場和(he)酒店為(wei)(wei)一體的(de)頂級城(cheng)市綜合(he)體，確保商(shang)(shang)業(ye)(ye)運(yun)營(ying)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)本身(shen)的(de)增(zeng)值(zhi)，并(bing)總結積(ji)累經(jing)驗，提(ti)(ti)煉可複(fu)制、可輸出的(de)優(you)秀商(shang)(shang)業(ye)(ye)管理(li)(li)模(mo)(mo)式(shi)；住宅物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)管理(li)(li)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)按照互聯網(wang)思(si)維的(de)「客(ke)戶(hu)(hu)核心(xin)(xin)」思(si)路，將「共享經(jing)濟」引入自(zi)身(shen)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)中，積(ji)極擴充(chong)增(zeng)值(zhi)性物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)，健全管控(kong)模(mo)(mo)式(shi)，打(da)造(zao)「最(zui)值(zhi)得託付的(de)物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)集成商(shang)(shang)」。

財務穩健：深(shen)圳控(kong)股(gu)堅持財務穩健的一貫原則，加強資金(jin)管理，努力(li)降低(di)融資成本，提高資金(jin)周(zhou)轉效率，為業(ye)務發展提供充(chong)分的財務資源保(bao)障。

深圳控股將深化戰略轉(zhuan)型，提升成本管控和運營水準(zhun)，加快資產周轉(zhuan)，改(gai)善資產負債和現金(jin)流管理，致力于為股東(dong)創(chuang)造最大價值。

泰富廣場（筍崗城(cheng)(cheng)市(shi)更新(xin)(xin)項目(mu)）是(shi)深(shen)圳最大的(de)(de)家居建材商圈羅(luo)湖區(qu)筍崗片區(qu)的(de)(de)城(cheng)(cheng)市(shi)更新(xin)(xin)項目(mu)。項目(mu)占地面積(ji)4.65萬(wan)平方米，容(rong)積(ji)率(lv)8.26，計容(rong)積(ji)率(lv)建築面積(ji)約38萬(wan)平方米。該項目(mu)規劃定位為深(shen)圳市(shi)中高端家居“萬(wan)象城(cheng)(cheng)”城(cheng)(cheng)市(shi)綜合體，將集(ji)購物、辦(ban)公、娛(yu)樂、觀光(guang)、信息集(ji)成及高端物流於一(yi)體，提供一(yi)站式(shi)服(fu)務，構筑全新(xin)(xin)的(de)(de)城(cheng)(cheng)市(shi)生活模式(shi)。