深圳控股有限公(gong)司(si)(si)( 「深圳控股」;香港(gang)聯交所上(shang)市(shi)(shi)編號:604.HK)于1997年在香港(gang)聯合交易所上(shang)市(shi)(shi),是深圳市(shi)(shi)國資委(wei)旗下(xia)最(zui)大(da)的房地(di)產上(shang)市(shi)(shi)公(gong)司(si)(si)。公(gong)司(si)(si)核心業(ye)(ye)務包(bao)(bao)括物(wu)業(ye)(ye)開發(包(bao)(bao)括住宅地(di)産、産業(ye)(ye)地(di)産及商業(ye)(ye)綜合體)、物(wu)業(ye)(ye)投資及管理。公(gong)司(si)(si)深耕深圳、聚焦粵港(gang)澳大(da)灣(wan)區,布局其他中國核心城市(shi)(shi),致力于成為一(yi)流的房地(di)産開發及不(bu)動産運營商。
發展戰略:深(shen)(shen)圳(zhen)控股堅持「聚(ju)焦大(da)灣區、深(shen)(shen)耕(geng)深(shen)(shen)圳(zhen)、專注一二(er)線重點城市」的公司戰略,大(da)力拓展優(you)質土地儲(chu)備,不斷(duan)提升資產(chan)(chan)品(pin)質和(he)回報水(shui)準。在保持開發銷售規模穩健(jian)增(zeng)長的同時(shi),優(you)化包括商(shang)(shang)業(ye)(ye)、辦(ban)公等產(chan)(chan)品(pin)在內(nei)的投資物(wu)業(ye)(ye)組合。深(shen)(shen)圳(zhen)控股打造具備核心競爭(zheng)能力的智慧園區、商(shang)(shang)業(ye)(ye)管理、住宅(zhai)物(wu)業(ye)(ye)的輕資產(chan)(chan)運(yun)營平臺(tai),發揮(hui)專業(ye)(ye)運(yun)營優(you)勢,培養新的產(chan)(chan)業(ye)(ye)和(he)利潤增(zeng)長點,提升運(yun)營服務收入,并借(jie)力資本(ben)市場,加速推動(dong)物(wu)業(ye)(ye)資產(chan)(chan)證券化。
優質資源:深(shen)圳(zhen)控股在國(guo)內多個城市(shi)共擁(yong)有規劃總(zong)建(jian)筑(zhu)面積(ji)674萬(wan)(wan)平方米的(de)(de)土(tu)地(di)(di)儲備(bei),其(qi)中位于粵(yue)港澳大灣區的(de)(de)優質(zhi)土(tu)地(di)(di)儲備(bei)規劃總(zong)建(jian)筑(zhu)面積(ji)約(yue)428萬(wan)(wan)平方米。深(shen)圳(zhen)控股在國(guo)內多個城市(shi)擁(yong)有的(de)(de)投資(zi)物業約(yue)173萬(wan)(wan)平方米建(jian)筑(zhu)面積(ji)。我(wo)們將致力進一步優化土(tu)地(di)(di)儲備(bei)的(de)(de)結構,將資(zi)產和業務進一步向深(shen)圳(zhen)等一線城市(shi)和重點二線城市(shi)集(ji)中。
地產開發及運營服務:深圳控股(gu)經過多(duo)年(nian)發(fa)展,在地產(chan)(chan)開(kai)發(fa)方面致力為客(ke)(ke)戶提供包括住宅、產(chan)(chan)業(ye)大廈(sha)、綜合(he)體等多(duo)業(ye)態的(de)(de)高品(pin)質物(wu)(wu)(wu)業(ye)產(chan)(chan)品(pin)。在此基礎(chu)上,深圳控股(gu)已完成智慧園區運營(ying)、商(shang)業(ye)管(guan)(guan)理(li)、住宅物(wu)(wu)(wu)業(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)三大輕資(zi)產(chan)(chan)運營(ying)平臺搭建(jian),并(bing)啟動混合(he)所有制改革,運營(ying)業(ye)務(wu)漸次展開(kai)。智慧園區運營(ying)服(fu)(fu)(fu)務(wu)以泛科技園區運營(ying)和(he)物(wu)(wu)(wu)流(liu)園區運營(ying)為主線,以天安物(wu)(wu)(wu)業(ye)為核心,橫向整合(he)客(ke)(ke)戶和(he)社會資(zi)源經營(ying),縱向延伸(shen)業(ye)務(wu)鏈,經營(ying)打(da)造一(yi)個不斷成長發(fa)展的(de)(de)智慧園區運營(ying)生態圈;商(shang)業(ye)管(guan)(guan)理(li)服(fu)(fu)(fu)務(wu)已引進一(yi)流(liu)專業(ye)管(guan)(guan)理(li)團隊,以國(guo)際(ji)視野和(he)管(guan)(guan)理(li)理(li)念打(da)造以深業(ye)上城(cheng)為代(dai)表的(de)(de)集公寓、寫字樓、商(shang)場和(he)酒店為一(yi)體的(de)(de)頂級城(cheng)市綜合(he)體,確保商(shang)業(ye)運營(ying)服(fu)(fu)(fu)務(wu)本(ben)身的(de)(de)增值(zhi),并(bing)總結積(ji)累經驗,提煉(lian)可複制、可輸出的(de)(de)優秀(xiu)商(shang)業(ye)管(guan)(guan)理(li)模式;住宅物(wu)(wu)(wu)業(ye)管(guan)(guan)理(li)服(fu)(fu)(fu)務(wu)按照互聯網思維的(de)(de)「客(ke)(ke)戶核心」思路,將「共享經濟(ji)」引入自(zi)身服(fu)(fu)(fu)務(wu)中,積(ji)極擴充增值(zhi)性物(wu)(wu)(wu)業(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu),健全管(guan)(guan)控模式,打(da)造「最值(zhi)得託付的(de)(de)物(wu)(wu)(wu)業(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)集成商(shang)」。
財務穩健:深圳控股堅持財(cai)務(wu)穩(wen)健的(de)一貫(guan)原則,加強資金管理,努力降低融(rong)資成本,提高資金周轉效率(lv),為(wei)業務(wu)發展提供充分的(de)財(cai)務(wu)資源保(bao)障。
深圳控股(gu)將深化戰略轉型,提升成本管控和(he)運營水(shui)準,加快資產周轉,改善資產負(fu)債和(he)現金流管理(li),致力于為股(gu)東(dong)創造最大價值。
深(shen)業(ye)(ye)上城項(xiang)目(mu)占地面(mian)積約12萬(wan)平(ping)米(mi)(mi),計容積率建筑面(mian)積89.57萬(wan)平(ping)方米(mi)(mi),包含商務公(gong)寓(yu)17萬(wan)平(ping)方米(mi)(mi),產業(ye)(ye)研發大廈約33萬(wan)平(ping)米(mi)(mi),為中(zhong)小企業(ye)(ye)準備(bei)的LOFT約10萬(wan)平(ping)米(mi)(mi),高(gao)端(duan)購物(wu)中(zhong)心以及文華東方酒店。項(xiang)目(mu)定(ding)位為頂級(ji)城市綜合體(ti),建成后將成為深(shen)圳CBD北(bei)區地標性建筑群。
深(shen)業上城位于深(shen)圳市福(fu)田中心區北,坐落在(zai)蓮花山公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)、筆架山公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)和(he)中心公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)三大公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)之間,景(jing)色優美(mei);享(xiang)有(you)完善(shan)高端(duan)配套設施,具有(you)不(bu)可復(fu)制的(de)區域價值和(he)稀缺性(xing)。
1、項目電話:0755-88663888
2、項目地址:廣東省(sheng)深(shen)圳市福田(tian)區皇(huang)崗路與筍崗西路交(jiao)匯處西北側