深(shen)圳(zhen)控股有限(xian)公司( 「深(shen)圳(zhen)控股」；香港聯交(jiao)所上(shang)市編號：604.HK)于1997年在香港聯合(he)交(jiao)易所上(shang)市，是深(shen)圳(zhen)市國(guo)資委旗下(xia)最(zui)大的房(fang)地(di)(di)產上(shang)市公司。公司核(he)心業(ye)務包括物(wu)業(ye)開(kai)(kai)發（包括住宅地(di)(di)産(chan)(chan)、産(chan)(chan)業(ye)地(di)(di)産(chan)(chan)及(ji)商業(ye)綜(zong)合(he)體）、物(wu)業(ye)投(tou)資及(ji)管理。公司深(shen)耕深(shen)圳(zhen)、聚焦粵港澳大灣區，布局其他中國(guo)核(he)心城市，致力于成(cheng)為一流的房(fang)地(di)(di)産(chan)(chan)開(kai)(kai)發及(ji)不(bu)動(dong)産(chan)(chan)運營商。

發展戰略：深圳控(kong)股堅持「聚焦(jiao)大(da)灣區、深耕深圳、專注(zhu)一二線重點城(cheng)市」的(de)(de)公(gong)司戰(zhan)略，大(da)力(li)拓展優質土地儲備，不斷提升資產(chan)(chan)(chan)品質和回報水(shui)準。在保持開發銷(xiao)售規模穩健增長的(de)(de)同時，優化包括商業(ye)、辦(ban)公(gong)等產(chan)(chan)(chan)品在內(nei)的(de)(de)投資物業(ye)組合。深圳控(kong)股打造具(ju)備核心競爭能力(li)的(de)(de)智慧園區、商業(ye)管理、住宅物業(ye)的(de)(de)輕資產(chan)(chan)(chan)運(yun)營(ying)平臺(tai)，發揮(hui)專業(ye)運(yun)營(ying)優勢，培養新的(de)(de)產(chan)(chan)(chan)業(ye)和利(li)潤增長點，提升運(yun)營(ying)服務收(shou)入，并借(jie)力(li)資本市場，加速推(tui)動物業(ye)資產(chan)(chan)(chan)證(zheng)券化。

優質資源：深圳控股在國內(nei)多(duo)個城(cheng)市共擁有規劃(hua)總(zong)建筑(zhu)面積674萬平(ping)方(fang)米的(de)(de)土地(di)(di)儲備(bei)，其(qi)中(zhong)位于(yu)粵港澳(ao)大灣區的(de)(de)優(you)質土地(di)(di)儲備(bei)規劃(hua)總(zong)建筑(zhu)面積約428萬平(ping)方(fang)米。深圳控股在國內(nei)多(duo)個城(cheng)市擁有的(de)(de)投資物業(ye)約173萬平(ping)方(fang)米建筑(zhu)面積。我們將致力(li)進(jin)一(yi)(yi)步(bu)優(you)化土地(di)(di)儲備(bei)的(de)(de)結構，將資產(chan)和業(ye)務進(jin)一(yi)(yi)步(bu)向深圳等(deng)一(yi)(yi)線城(cheng)市和重點二(er)線城(cheng)市集(ji)中(zhong)。

地產開發及運營服務：深(shen)圳控(kong)(kong)股經(jing)過多(duo)年發展，在地(di)產開發方面(mian)致(zhi)力為客戶提供包括住(zhu)(zhu)宅、產業(ye)(ye)(ye)(ye)大廈、綜合(he)體等多(duo)業(ye)(ye)(ye)(ye)態(tai)的(de)高(gao)品質物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)產品。在此(ci)基礎上(shang)，深(shen)圳控(kong)(kong)股已完成(cheng)(cheng)智慧(hui)(hui)園區(qu)運營(ying)(ying)、商(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)、住(zhu)(zhu)宅物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)(fu)務三大輕資產運營(ying)(ying)平臺搭建，并啟動混(hun)合(he)所有制(zhi)改革，運營(ying)(ying)業(ye)(ye)(ye)(ye)務漸(jian)次展開。智慧(hui)(hui)園區(qu)運營(ying)(ying)服(fu)(fu)(fu)(fu)務以泛科技(ji)園區(qu)運營(ying)(ying)和物(wu)(wu)流(liu)園區(qu)運營(ying)(ying)為主(zhu)線，以天安物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)為核心，橫(heng)向整(zheng)合(he)客戶和社(she)會資源經(jing)營(ying)(ying)，縱向延伸業(ye)(ye)(ye)(ye)務鏈，經(jing)營(ying)(ying)打(da)(da)(da)造一個不斷成(cheng)(cheng)長(chang)發展的(de)智慧(hui)(hui)園區(qu)運營(ying)(ying)生態(tai)圈；商(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)服(fu)(fu)(fu)(fu)務已引進一流(liu)專業(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)團(tuan)隊(dui)，以國際(ji)視野(ye)和管(guan)理(li)理(li)念打(da)(da)(da)造以深(shen)業(ye)(ye)(ye)(ye)上(shang)城為代表的(de)集公寓(yu)、寫(xie)字樓、商(shang)場(chang)和酒店為一體的(de)頂級(ji)城市綜合(he)體，確保商(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)運營(ying)(ying)服(fu)(fu)(fu)(fu)務本身的(de)增值(zhi)(zhi)，并總結積累經(jing)驗，提煉可複(fu)制(zhi)、可輸出的(de)優秀商(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)模(mo)式(shi)(shi)；住(zhu)(zhu)宅物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)服(fu)(fu)(fu)(fu)務按(an)照互(hu)聯網思維的(de)「客戶核心」思路，將(jiang)「共享經(jing)濟」引入自身服(fu)(fu)(fu)(fu)務中(zhong)，積極擴(kuo)充增值(zhi)(zhi)性物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)(fu)務，健全管(guan)控(kong)(kong)模(mo)式(shi)(shi)，打(da)(da)(da)造「最值(zhi)(zhi)得託付的(de)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)(fu)務集成(cheng)(cheng)商(shang)」。

財務穩健：深圳控股堅(jian)持財務穩(wen)健的(de)一貫原則，加強(qiang)資(zi)金(jin)管理，努力降低(di)融(rong)資(zi)成(cheng)本，提高資(zi)金(jin)周(zhou)轉效率(lv)，為業務發展提供充分的(de)財務資(zi)源保障(zhang)。

深圳控(kong)(kong)股將深化戰略轉(zhuan)型，提(ti)升成本管(guan)控(kong)(kong)和運(yun)營水準，加(jia)快資(zi)產(chan)周(zhou)轉(zhuan)，改善資(zi)產(chan)負(fu)債和現金(jin)流(liu)管(guan)理，致(zhi)力于為股東創造(zao)最大價值。

深業(ye)上城項目(mu)(mu)占地面積約(yue)12萬平米(mi)，計容積率建(jian)筑(zhu)面積89.57萬平方(fang)(fang)(fang)米(mi)，包含商務(wu)公寓(yu)17萬平方(fang)(fang)(fang)米(mi)，產業(ye)研發大廈(sha)約(yue)33萬平米(mi)，為中小企業(ye)準備的LOFT約(yue)10萬平米(mi)，高端購物中心以及文華東方(fang)(fang)(fang)酒(jiu)店。項目(mu)(mu)定位為頂級城市綜合體(ti)，建(jian)成后將成為深圳CBD北(bei)區(qu)地標性(xing)建(jian)筑(zhu)群。

深業上城位于深圳(zhen)市福田中(zhong)心(xin)區北，坐落在蓮花山公園(yuan)、筆架(jia)山公園(yuan)和中(zhong)心(xin)公園(yuan)三大公園(yuan)之間，景(jing)色優美；享有(you)完善高(gao)端配套設施(shi)，具有(you)不可復(fu)制的(de)區域價值和稀缺性。

1、項目電話：0755-88663888

2、項目地址：廣(guang)東省深圳市福(fu)田區皇崗(gang)路(lu)與筍崗(gang)西路(lu)交匯處西北側