1、項目地址：遼寧省大連市甘井子區西南路c區2樓

2、聯系電話：0411-39047888

居(ju)然(ran)之家(jia)是以“大(da)(da)家(jia)居(ju)”為主業，以“讓家(jia)裝(zhuang)家(jia)居(ju)快樂簡(jian)單(dan)”為企業使(shi)命的全國性商業連(lian)鎖集團，業務(wu)涵蓋室內設計(ji)、裝(zhuang)修、家(jia)居(ju)建材銷售、智能家(jia)居(ju)、智慧物流、后家(jia)裝(zhuang)服務(wu)以及百貨(huo)商場、購物中心、生活超市等多業態。2019年12月(yue)居(ju)然(ran)之家(jia)于深圳證券交易所主板上(shang)市（股票代(dai)碼：000785）。自創立(li)以來(lai)，居(ju)然(ran)之家(jia)不(bu)斷進行(xing)商業模式創新(xin)，平臺服務(wu)與線(xian)性服務(wu)相結(jie)合、線(xian)上(shang)線(xian)下相結(jie)合、“大(da)(da)家(jia)居(ju)”與“大(da)(da)消費”相融合，引(yin)領家(jia)居(ju)行(xing)業向新(xin)零售轉型升級(ji)。

截至2021年(nian)(nian)年(nian)(nian)底，經營(ying)了421個家(jia)(jia)居賣(mai)場(chang)，包含95個直營(ying)賣(mai)場(chang)及(ji)326個加(jia)盟賣(mai)場(chang)，在武(wu)漢市核心(xin)(xin)商圈以(yi)及(ji)湖(hu)北省荊(jing)州、黃(huang)石、黃(huang)岡、十堰(yan)、咸寧、孝(xiao)感、荊(jing)門等主(zhu)要城市經營(ying)7家(jia)(jia)現(xian)代百貨店、1家(jia)(jia)購物中心(xin)(xin)、137家(jia)(jia)各類超市。2021年(nian)(nian)集團銷售額突破1040億元，被評為“北京十大商業(ye)品牌(pai)”，也是(shi)唯一一家(jia)(jia)連續(xu)17年(nian)(nian)一次(ci)不落斬(zhan)獲此殊榮(rong)(rong)的品牌(pai)，并在2021年(nian)(nian)“3·15國(guo)際(ji)消費者權益日”期間，公司榮(rong)(rong)膺 “2021保障消費者權益先進單位”及(ji)“全國(guo)匠心(xin)(xin)品牌(pai)”稱號。

1、選址標準

項目位置(zhi)：項目位置(zhi)最好處于(yu)家具(ju)建材(cai)商(shang)務圈或新老城區結合部(bu)，周邊區域樓盤多，消費能(neng)力強(qiang)，毗鄰城市主要交(jiao)通(tong)干線，交(jiao)通(tong)便利，區域輻射能(neng)力強(qiang)。最好在(zai)(zai)十字交(jiao)叉口，有立交(jiao)橋的在(zai)(zai)項目前要有出(chu)口，距離物業200米內有地鐵站和公交(jiao)車站最佳。

2、項目基本條件

（1）直(zhi)轄市、省會城市以及副省級城市建筑(zhu)面積(ji)6-10萬(wan)(wan)平米(mi)為宜，地級城市建筑(zhu)面積(ji)4-6萬(wan)(wan)平米(mi)為宜，縣級城市建筑(zhu)面積(ji)2-4萬(wan)(wan)平米(mi)為宜。

（2）地上以不(bu)超過5層為宜，凈高(gao)不(bu)低(di)于(yu)3.2米(mi)(mi)（指設(she)備層下高(gao)度(du)），柱距不(bu)低(di)于(yu)7.5米(mi)(mi)，荷載不(bu)低(di)于(yu)350kg/平米(mi)(mi)。

（3）停車(che)場設(she)計滿足國家對大(da)型商(shang)場的設(she)計要(yao)求，車(che)位不少于65個/萬平米，其(qi)中地(di)上車(che)位不少于1/3。

（4）中(zhong)央(yang)空調、消防(fang)、電梯、自(zi)動(dong)扶梯、配電等設備、設施(shi)(shi)安裝到(dao)位，且能正常運行，物業(ye)四周(zhou)肥槽回填、室(shi)外管(guan)線(xian)、廣場道路硬化、市政道路開口工程施(shi)(shi)工完畢。物業(ye)已取得建筑驗收(shou)及(ji)消防(fang)驗收(shou)合(he)格(ge)證。

3、項目要求

（1）項目(mu)要求產(chan)權清晰，無(wu)債務(wu)及產(chan)權糾紛，無(wu)抵押。

（2）項(xiang)(xiang)目土(tu)地(di)用(yong)途必須包含商業，有產權證(zheng)或者四證(zheng)（土(tu)地(di)使用(yong)證(zheng)、建設用(yong)地(di)規(gui)劃許可(ke)證(zheng)、建設工程規(gui)劃許可(ke)證(zheng)、建筑工程施工許可(ke)證(zheng)）取得情況(kuang)清(qing)晰(xi)，合作(zuo)項(xiang)(xiang)目最(zui)好無分割(ge)出售或出售比例較(jiao)低。

（3）合作(zuo)方自有(you)或擁有(you)長期(qi)租賃權（租賃期(qi)不低于10年）。

（4）合(he)作方實力較強，口碑好，信用好，在當地有(you)較高威望(wang)，容易(yi)溝通，充分認可我司(si)品牌及公司(si)文化(hua)（純加盟(meng)店要求合(he)作方的運營團隊有(you)本行業(ye)從業(ye)經驗，管理能力和對客戶的駕馭能力較強）。