健身房(fang)的(de)選址主要有三(san)個方(fang)向：一是(shi)(shi)繁華商(shang)業中(zhong)心(xin);二是(shi)(shi)高檔社(she)區集(ji)中(zhong)地(di);三(san)是(shi)(shi)高端地(di)產內部(bu)會(hui)所。前(qian)兩(liang)者(zhe)必須自己做充(chong)分(fen)(fen)(fen)的(de)調查與(yu)分(fen)(fen)(fen)析(xi)(xi)，第三(san)者(zhe)是(shi)(shi)近兩(liang)年流行起來的(de)，需要仔細分(fen)(fen)(fen)析(xi)(xi)開(kai)發商(shang)提(ti)供的(de)文字介(jie)紹和招商(shang)信息，而且必須對社(she)區的(de)入住人(ren)群進行分(fen)(fen)(fen)析(xi)(xi)：

1、周邊環境：

(1)500米以內寫字樓/商務樓情(qing)況：商務樓等(deng)級，樓層數(shu)量，主要(yao)公司(si)名(ming)稱，主要(yao)勞工職業性質，可開發能力(li)和(he)潛力(li)，有無配套(tao);

(2)3公(gong)里(li)以內社(she)區情況：社(she)區大小(xiao)，住戶數(shu)及特征分析，可開發(fa)能力(li)和潛力(li)，有(you)無配套。

(3)周邊同等產(chan)品(pin)消費場所(suo)分析：例如娛樂場所(suo)、咖啡(fei)館、美容美發(fa)等。

2、交通情況：

(1)四周道(dao)路分析；  (2)公交數量分析

3、人流分析：

主要是健(jian)身房門面(mian)所對的道路的車流(liu)量、人(ren)流(liu)量分析。

4、配套設施

(1)用水情況：冷、熱水問題是否(fou)便(bian)利，如何解(jie)決(解(jie)決方(fang)案);  (2)電(dian)網情況、通(tong)訊網絡情況;  (3)停車位情況;

(4)店外廣告(gao)位情況：

5、建筑硬件

(1)未來健(jian)身房所在(zai)樓層;

(2)未來健身房簡單規劃：外部景觀和內部功(gong)能區設(she)置;

(3)如(ru)果不是底層(ceng)，需要考慮樓層(ceng)的承(cheng)重問題(ti);

(4)建(jian)筑(zhu)的防水、滲水能力;

(5)建(jian)筑周(zhou)邊業態，開設健身房是(shi)否會對其(qi)生活或(huo)營業造(zao)成影響，將來的不可預(yu)測和(he)可預(yu)測麻(ma)煩(fan)有(you)多少。