Part1：墻面驗收基本點 裝修千萬勿忽略

墻面(mian)驗(yan)(yan)收是裝修驗(yan)(yan)收的基(ji)本點，墻面(mian)外觀(guan)、開裂情況、垂(chui)直度與平整度都(dou)會影響到整個(ge)墻面(mian)的裝修效(xiao)果，因(yin)此不可忽(hu)略。

1、檢查墻體是否開裂

針(zhen)對于(yu)毛胚房，必須著(zhu)重檢查墻面是(shi)否(fou)有(you)(you)色(se)差、開(kai)裂，有(you)(you)沒有(you)(you)一些(xie)(xie)脫皮(pi)、透底，或者(zhe)說一些(xie)(xie)銹點(dian)的(de)質(zhi)量問題，有(you)(you)這些(xie)(xie)觀(guan)感上的(de)問題需要(yao)安排(pai)整改。對于(yu)天(tian)花(hua)板(ban)檢查時，要(yao)注意天(tian)花(hua)板(ban)是(shi)否(fou)有(you)(you)開(kai)裂情況，如果開(kai)裂，后期整改必須沿著(zhu)縫刮開(kai)5厘米把(ba)底面全(quan)部鏟掉，鏟掉以后再貼繃帶(dai)或者(zhe)是(shi)布進行(xing)一些(xie)(xie)加(jia)固(gu)的(de)措施。

2、敲擊檢查墻面空鼓

檢查墻面(mian)的(de)時候(hou)，用伸(shen)縮(suo)響鼓錘(chui)敲(qiao)一下(xia)，聽一下(xia)聲音，看是否有(you)空(kong)(kong)鼓。如果說(shuo)有(you)空(kong)(kong)鼓的(de)話(hua)，可能(neng)會(hui)有(you)整體面(mian)層脫落(luo)或者(zhe)說(shuo)開裂這樣的(de)風險。則必須要加以重視。

3、墻體垂直度檢查

用陰(yin)(yin)陽角尺來檢測所(suo)有陰(yin)(yin)陽角的方正(zheng)度，按照國家(jia)要求陰(yin)(yin)陽角的偏差不能超(chao)過3毫(hao)米。超(chao)過3毫(hao)米則(ze)視為墻面不夠垂直(zhi)。

4、墻面平整度檢查

用2米靠尺和塞(sai)尺來檢查墻面的平整度(du)，國家(jia)規范要求墻面平整度(du)偏差不得超過(guo)3毫(hao)米，超過(guo)3毫(hao)米的視為平整度(du)不足。

Part2：水路驗收基本點 隱蔽工程最關鍵

裝(zhuang)修后的(de)水路(lu)(lu)驗收很重(zhong)要，水路(lu)(lu)裝(zhuang)修是隱蔽工程當中的(de)關鍵工程之(zhi)一，它的(de)裝(zhuang)修情況(kuang)影響(xiang)到入住后的(de)用(yong)水情況(kuang)。

1、進水管出水管要有力

排好水(shui)管(guan)(guan)后的(de)(de)水(shui)管(guan)(guan)加壓(ya)(ya)測試(shi)是(shi)非常重要的(de)(de)。測試(shi)時(shi)(shi)(shi)，裝(zhuang)修者應該在場，建議測試(shi)時(shi)(shi)(shi)間不低于15分鐘(zhong)，條件許可的(de)(de)話(hua)還可以延長到半小時(shi)(shi)(shi)甚至1個小時(shi)(shi)(shi)。10公斤加壓(ya)(ya)后，可以看看所(suo)有(you)的(de)(de)管(guan)(guan)道、閥門(men)、接頭有(you)無滲水(shui)、漏水(shui)的(de)(de)現象(xiang)，如果有(you)問(wen)題(ti)，是(shi)馬上就能發(fa)現的(de)(de)。小編(bian)需要提醒的(de)(de)是(shi)，水(shui)管(guan)(guan)盡(jin)量少用接頭，直(zhi)管(guan)(guan)必須用完(wan)整一根(gen)的(de)(de)，盡(jin)量減(jian)少隱(yin)患。

2、檢查下水道排水是否通暢

施工前(qian)需(xu)檢查原有管(guan)(guan)道(dao)是否暢(chang)(chang)通，然后(hou)再進行(xing)施工，施工后(hou)再檢查管(guan)(guan)道(dao)是否暢(chang)(chang)通。隱蔽(bi)的(de)給水(shui)管(guan)(guan)道(dao)應經通水(shui)檢查，新裝的(de)給水(shui)管(guan)(guan)道(dao)必須按(an)有關規定進行(xing)加壓試驗，應無滲漏。

3、衛生間防水測試

檢(jian)查方法如(ru)下(xia)：將衛(wei)生間(jian)的所有下(xia)水堵住，并在門(men)口砌(qi)一(yi)道25厘(li)米高的“坎(kan)”，然后在衛(wei)生間(jian)中(zhong)灌(guan)入20厘(li)米高的水。 在24小(xiao)時后，您再檢(jian)查四周墻(qiang)面(mian)和地面(mian)有無滲(shen)漏現象。這種24小(xiao)時的防(fang)(fang)水實驗，是保證衛(wei)生間(jian)防(fang)(fang)水工程質(zhi)量(liang)的關鍵。

Part3：電路驗收基本點 家居安全就靠它

除(chu)了水路(lu)施工需要(yao)驗(yan)收，電(dian)路(lu)的施工都(dou)需要(yao)進行縝密的驗(yan)收，否則，入住(zhu)后會因為電(dian)線、插座等(deng)問(wen)題，導(dao)致(zhi)用電(dian)不正常，甚至為家居帶來安全隱患。

1、開關插座孔布局是否合理

在(zai)國(guo)家規范(fan)標(biao)準(zhun)中，對(dui)開(kai)關插(cha)座(zuo)有(you)明確的(de)(de)規定，插(cha)座(zuo)必須要在(zai)30厘(li)米(mi)以上(shang)，而且在(zai)30~150厘(li)米(mi)之間的(de)(de)，必須有(you)保護措施;電源的(de)(de)開(kai)關沒有(you)明確的(de)(de)規定，但開(kai)關離(li)地(di)面(mian)一(yi)(yi)般在(zai)120~135厘(li)米(mi)之間，視聽設備、臺燈、接(jie)線板(ban)等墻上(shang)插(cha)座(zuo)一(yi)(yi)般距(ju)離(li)地(di)面(mian)30厘(li)米(mi)，洗衣機插(cha)座(zuo)距(ju)離(li)地(di)面(mian)120~150厘(li)米(mi)，冰箱插(cha)座(zuo)為150~180厘(li)米(mi)，空調(diao)、排氣(qi)扇等插(cha)座(zuo)距(ju)地(di)面(mian)為190~200厘(li)米(mi)。

廚房的(de)(de)功(gong)能插(cha)座(zuo)應該距離地面(mian)110厘米高，這些都是應該要(yao)注意的(de)(de)驗收關鍵(jian)。衛生間的(de)(de)插(cha)座(zuo)要(yao)足夠用，否(fou)則(ze)后(hou)期會出現(xian)較多的(de)(de)問題。如在洗手(shou)盆的(de)(de)旁(pang)(pang)邊預(yu)留插(cha)座(zuo)，可(ke)以(yi)放置吹風機;如果要(yao)安裝智能馬(ma)桶，則(ze)需要(yao)在座(zuo)便(bian)器旁(pang)(pang)邊預(yu)留一個(ge)插(cha)座(zuo)。此外，安全起見，最好使用帶有(you)蓋的(de)(de)防水插(cha)座(zuo)。

2、檢查漏電保護器是否正常工作

從漏電(dian)(dian)保護器(qi)電(dian)(dian)路來分析，機上試驗按鈕(niu)是根據(ju)人體電(dian)(dian)阻模(mo)擬接(jie)地(di)進(jin)行試跳，對某些探頭零序互感器(qi)插頭或(huo)接(jie)線樁頭松動檢查不(bu)出來。這就(jiu)會(hui)出現故(gu)障時檢測不(bu)出漏電(dian)(dian)信號不(bu)能正常運(yun)作。正確試驗辦(ban)法應該是用測試筆(bi)或(huo)電(dian)(dian)子測試儀對地(di)進(jin)行試跳。

首(shou)先在零序互感器(qi)插頭(tou)中穿一根(gen)單(dan)芯導線，一端接入大地(di)。另一端接測(ce)試(shi)(shi)筆或測(ce)試(shi)(shi)儀。用探針分別(bie)觸(chu)及(ji)電(dian)源L1、L2、L3相(xiang)。有時某相(xiang)不能跳閘，但另外二相(xiang)可正確跳閘。用測(ce)試(shi)(shi)儀可分檔電(dian)流疊加(jia)法測(ce)試(shi)(shi)漏(lou)電(dian)電(dian)流大小。這樣(yang)可檢查出因附加(jia)元器(qi)件接觸(chu)不良、插頭(tou)松動等(deng)保護(hu)器(qi)本身故(gu)障而使保護(hu)器(qi)拒動。

3、弱電系統是否通暢

強電和弱(ruo)電絕對不能穿在同一根管(guan)子(zi)里，用(yong)(yong)同一個線盒。而且要盡量分開(kai)，強電和弱(ruo)電之間的(de)距離最好(hao)能在15公(gong)(gong)分以上，否則就會(hui)產生(sheng)干(gan)擾。強弱(ruo)電線管(guan)平行(xing)鋪設時也要注(zhu)意(yi)保持一定(ding)的(de)距離，有些考究點(dian)的(de)公(gong)(gong)司會(hui)用(yong)(yong)錫紙包裹(guo)交叉(cha)處，避免(mian)干(gan)擾。

4、電路使用是否正常

電(dian)路(lu)是否按照圖(tu)紙(zhi)，檢查電(dian)線(xian)走向。有些公司(si)為(wei)了增加業主預算(suan)，會故意將管線(xian)繞路(lu)，管子多(duo)用(yong)了，電(dian)線(xian)也增量了，這樣一來預算(suan)就(jiu)超(chao)支(zhi)了。

Part4：門窗驗收基本點 保衛家居的防線

門窗是保(bao)衛家(jia)居的(de)重要防線，也是家(jia)居的(de)窗口，裝修后的(de)門窗應該注意做好驗收，切實保(bao)障(zhang)家(jia)居的(de)安全。

1、門鎖工作順暢

安裝牢固、位置正確、表面潔凈、無污跡、劃痕(hen);安好后(hou)的(de)門鎖應靈活(huo)、方便、不(bu)(bu)卡、不(bu)(bu)阻等;用(yong)鑰(yao)匙進(jin)行開(kai)啟試驗(yan)應不(bu)(bu)晃動(dong)、無阻力;房門關閉后(hou)，輕輕晃動(dong)，以(yi)不(bu)(bu)可晃動(dong)為準

2、門體有無變形情況

塑(su)料門窗框(kuang)、副框(kuang)和扇的(de)安裝必(bi)須牢固(gu)。固(gu)定(ding)片或膨脹(zhang)螺栓的(de)數量與(yu)位置應正確，連(lian)接方(fang)式應符(fu)合(he)設(she)計要求。固(gu)定(ding)點應距窗角、中(zhong)橫框(kuang)、中(zhong)豎(shu)框(kuang)150—200mm，固(gu)定(ding)點間(jian)距應不(bu)大于(yu)600 mm。

3、窗戶軌道與排水孔的檢查

門窗框(kuang)與四(si)周的墻體(ti)連接處滲漏;推拉窗下(xia)滑槽內(nei)(nei)積水，并滲入窗內(nei)(nei)。這些都(dou)是因為窗戶軌道和排(pai)水孔的檢查沒有(you)做到(dao)位所引起的問題。

在這部分的驗收中，需要注意的是(shi)：門(men)窗(chuang)(chuang)(chuang)框(kuang)與墻體不得用水(shui)(shui)(shui)泥砂漿嵌縫;應(ying)彈性連接，用密封(feng)(feng)膠嵌填(tian)密封(feng)(feng)，不能(neng)有縫隙;安裝前檢(jian)查門(men)窗(chuang)(chuang)(chuang)是(shi)否合格，窗(chuang)(chuang)(chuang)框(kuang)與窗(chuang)(chuang)(chuang)扇(shan)之間(jian)(jian)結合是(shi)否嚴，窗(chuang)(chuang)(chuang)扇(shan)密封(feng)(feng)條(tiao)安裝是(shi)否合格;窗(chuang)(chuang)(chuang)框(kuang)與洞(dong)中留有50毫米以上間(jian)(jian)隙，使窗(chuang)(chuang)(chuang)臺(tai)能(neng)做流水(shui)(shui)(shui)坡(po);外框(kuang)下框(kuang)和軌道(dao)根應(ying)鉆排(pai)水(shui)(shui)(shui)孔。

4、密封條有無老化

塑料門窗的線性膨脹系(xi)數較大，由于溫度升降(jiang)易引起門窗變形或(huo)在門窗框與墻(qiang)體間(jian)出現(xian)裂縫(feng)，為了(le)防(fang)止上述(shu)現(xian)象，特規定塑料門窗框與墻(qiang)體間(jian)縫(feng)隙應采(cai)用(yong)伸縮性能較好的閉孔彈性材(cai)料填嵌，并用(yong)密封膠密封。采(cai)用(yong)閉孔材(cai)料則是為了(le)防(fang)止材(cai)料吸水(shui)導(dao)致(zhi)連接(jie)件銹蝕，影響安裝強度。因(yin)此必須要把關好密封條(tiao)有無老化。

5、配件工作是否正常

拼樘(tang)料的作用不僅是連接多樘(tang)窗，而且起著(zhu)重(zhong)要的固定作用。故本規范從安全角度，對拼樘(tang)料作出(chu)了嚴格(ge)要求。塑(su)料門窗扇應開關靈活(huo)、關閉嚴密(mi)，無倒翹。推拉(la)門窗扇必(bi)須有防脫落措(cuo)施。