裝(zhuang)修延期怎(zen)么(me)辦 拒絕裝(zhuang)修延期有辦法

Part1：裝修延期讓人惱 常見原因數一數

秋(qiu)冬裝修(xiu)旺季，許(xu)(xu)多家(jia)庭都(dou)希望在年底前能夠(gou)住上新居。然而，事實卻(que)不樂(le)觀，很多本應該已經完(wan)工(gong)的(de)，由于(yu)各(ge)種原因，完(wan)工(gong)時間(jian)遙遙無期(qi)。下面我(wo)們(men)來看(kan)看(kan)導(dao)致裝修(xiu)延期(qi)的(de)常(chang)見(jian)原因有哪些(xie)。了(le)解了(le)這些(xie)原因，我(wo)們(men)也許(xu)(xu)就能少走不少彎路(lu)，免去許(xu)(xu)多不必要的(de)麻煩。

延期原因1：工序安排或施工工人調配不合理

裝(zhuang)(zhuang)修是一項比較復(fu)(fu)雜(za)的(de)(de)工程(cheng)，需(xu)(xu)要(yao)整合多(duo)(duo)種資(zi)源，從而實(shi)現設計、施工、家居配置一體化的(de)(de)過(guo)程(cheng)。而在這過(guo)程(cheng)中(zhong)，需(xu)(xu)要(yao)做的(de)(de)事情瑣碎復(fu)(fu)雜(za)，這就需(xu)(xu)要(yao)選擇(ze)的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修公(gong)司有著過(guo)硬的(de)(de)管理(li)能力。很多(duo)(duo)裝(zhuang)(zhuang)修延期(qi)工程(cheng)源于許多(duo)(duo)家裝(zhuang)(zhuang)公(gong)司片面追求訂單，而沒有合理(li)分析自(zi)身對于施工、安裝(zhuang)(zhuang)等的(de)(de)調度能力，最(zui)后導致許多(duo)(duo)工程(cheng)在實(shi)施中(zhong)與(yu)約定脫節。

延期原因2：裝修方案不停改動

在開始(shi)施工后(hou)，裝修設(she)計方案的(de)不(bu)斷(duan)改動也是(shi)裝修延期的(de)一大原因。其(qi)中，有(you)的(de)改動是(shi)業主前期沒有(you)確認清楚等到施工后(hou)才覺著不(bu)妥(tuo)而要求改的(de);還有(you)的(de)可能是(shi)裝修公司為增加預(yu)算，設(she)計師或施工隊以(yi)各種理由提出的(de)。

延期原因3：主材未能按時進場

現在(zai)很多(duo)的(de)(de)業主(zhu)都是選(xuan)擇半(ban)包的(de)(de)裝修(xiu)方式，裝修(xiu)公司負(fu)責施(shi)工(gong)和(he)基本(ben)輔(fu)材(cai)，而主(zhu)材(cai)則需要業主(zhu)自己購買。如果主(zhu)材(cai)沒(mei)有按時進場，就可能造成(cheng)施(shi)工(gong)時間不(bu)得不(bu)延(yan)后，此外(wai)，裝修(xiu)工(gong)人可能會(hui)以工(gong)期安排被(bei)打亂的(de)(de)原因，繼續拖延(yan)工(gong)期。

延期原因4：驗收不準時或工程款未及時結

裝修(xiu)中，有(you)一些如水電工(gong)程等項目(mu)是需要業主(zhu)進行驗收后才(cai)能(neng)進行下一步施工(gong)的。而很多時候(hou)，由于業主(zhu)很忙(mang)，在驗收的時候(hou)自己沒有(you)辦法去現場(chang)簽字確(que)認，因此(ci)驗收時間就(jiu)要推遲;此(ci)外，有(you)些裝修(xiu)工(gong)程的付款(kuan)方式是分(fen)期(qi)(qi)付款(kuan)，如果(guo)業主(zhu)沒有(you)及時結算階段性工(gong)程款(kuan)，施工(gong)對就(jiu)可能(neng)停工(gong)，造(zao)成(cheng)裝修(xiu)延期(qi)(qi)。

延期原因5：施工質量不達標引起返工

在裝修中(zhong)，業主發現施工方以(yi)次充好，驗(yan)收(shou)不合(he)格時(shi)(shi)就(jiu)會要求(qiu)重新整改，因(yin)此(ci)，必然造(zao)(zao)成(cheng)時(shi)(shi)間上的拖延以(yi)及對其他工序或(huo)工種(zhong)造(zao)(zao)成(cheng)影(ying)響(xiang)。

延期原因6：其他不可抗拒因素

裝修(xiu)(xiu)工(gong)程(cheng)還(huan)可能收到一(yi)些不可抗拒因(yin)素的影(ying)響(xiang)，如天氣原(yuan)因(yin)、小區停(ting)水停(ting)電(dian)、物(wu)業(ye)規(gui)定限制(zhi)施工(gong)時(shi)間(jian)、甚至如遇鄰居有孕(yun)婦或高考生(sheng)等，施工(gong)時(shi)間(jian)受到限制(zhi)。因(yin)而(er)，造成裝修(xiu)(xiu)施工(gong)延(yan)期。

Part2：提前做好裝修規劃 預防裝修延期

不少準備在春節前(qian)搬進新家的業主(zhu)(zhu)已經開始板著(zhu)指頭、算(suan)著(zhu)日子，確(que)保能夠(gou)準時入住新房。然而，裝修(xiu)延(yan)(yan)期確(que)實普遍存在的現象，裝修(xiu)延(yan)(yan)期造(zao)成的影響讓(rang)業主(zhu)(zhu)不管是在時間上(shang)、經濟上(shang)還是精(jing)神上(shang)都(dou)難以承(cheng)受。前(qian)面了(le)解了(le)造(zao)成裝修(xiu)延(yan)(yan)期的原因，為防止裝修(xiu)延(yan)(yan)期，就要采取相應對策。

預防裝修延期：不能一味求快 選擇專業裝修公司

業主如(ru)果非常急著入(ru)住新居，可能會(hui)選擇承諾工(gong)期(qi)短(duan)的裝(zhuang)修公司來(lai)施工(gong)，而其中就混雜了許多不(bu)良施工(gong)隊，為(wei)了簽(qian)單，明明做不(bu)到(dao)還是會(hui)承諾，然后在施工(gong)過(guo)程(cheng)中找(zhao)各(ge)種理(li)由讓(rang)業主簽(qian)裝(zhuang)修延期(qi)單或者施工(gong)馬虎(hu)不(bu)注重裝(zhuang)修質(zhi)量。因(yin)此建議，裝(zhuang)修不(bu)能一味求快(kuai)，最(zui)好選擇信(xin)譽較好，比較專(zhuan)業的裝(zhuang)修公司，及時延期(qi)也不(bu)至于(yu)太久。

預防裝修延期：裝修前期提前規劃好

為了避免施工時期發生情況導致裝(zhuang)修(xiu)延(yan)期，業主必須對(dui)這(zhe)次(ci)裝(zhuang)修(xiu)進行詳細的規(gui)劃。疏通(tong)、溝通(tong)好各方面的事情，把工作安排都規(gui)劃妥(tuo)當。具(ju)體來說，需要提(ti)前(qian)做到(dao)下(xia)表幾(ji)點。

預防裝修延期：及時驗收和結算工程款

裝修開始后，如遇一些需要業主驗收簽字的工(gong)程(cheng)，業主最好(hao)合理安排好(hao)時(shi)間，防(fang)止(zhi)拖延。此外也(ye)需要準備好(hao)工(gong)程(cheng)款，防(fang)止(zhi)工(gong)程(cheng)款未(wei)及時(shi)支付而造(zao)成(cheng)停工(gong)等情(qing)況發生。

預防裝修延期：合理安排施工工序

確保施工(gong)方(fang)在施工(gong)工(gong)序上合(he)(he)理(li)的(de)安排(pai)(pai)，每個工(gong)序緊密銜(xian)接，可(ke)有(you)效保證施工(gong)進(jin)度(du)。一般情況下(xia)，一個一百(bai)平的(de)房子合(he)(he)理(li)的(de)工(gong)期(qi)(qi)安排(pai)(pai)如下(xia)：拆除及材料進(jin)場1-3天(tian)，隱蔽工(gong)程(cheng)施工(gong)5-7天(tian)，木工(gong)瓦工(gong)油工(gong)施工(gong)15-20天(tian)，安裝工(gong)程(cheng)15天(tian)，整(zheng)體(ti)工(gong)期(qi)(qi)45-50天(tian)可(ke)以完成。

預防(fang)裝修延(yan)期：簽(qian)合同時(shi)明確交付(fu)時(shi)間(jian)及理賠條款

對(dui)于家裝(zhuang)(zhuang)工(gong)程的交付時(shi)間(jian)，是(shi)(shi)以甲乙雙(shuang)方合(he)同(tong)約(yue)定為準(zhun)。要是(shi)(shi)不想(xiang)被延(yan)期還投訴無門，一定要在(zai)合(he)同(tong)條款里注明具體的違約(yue)金額和細則，然后嚴格按照合(he)同(tong)執行。一般來(lai)說，業主對(dui)于違約(yue)金的參考，可以多咨詢市(shi)內正(zheng)規公(gong)司(si)的情況后，再判斷(duan)所(suo)選擇(ze)的裝(zhuang)(zhuang)修公(gong)司(si)是(shi)(shi)否在(zai)合(he)同(tong)中(zhong)給出相(xiang)對(dui)符合(he)買賣雙(shuang)方利益的違約(yue)金比例(li)。

合(he)同簽訂注(zhu)意事項：需(xu)要提(ti)醒的(de)是(shi)(shi)，業主在與施(shi)工單位(wei)簽訂合(he)同時，有必要簽定違約(yue)責(ze)任及相(xiang)關賠償(chang)責(ze)任。最(zui)好確定每天支(zhi)付違約(yue)金(jin)的(de)具體金(jin)額(e)數，如果是(shi)(shi)按工程總價的(de)比率(lv)填寫，最(zui)好測算一下(xia)折合(he)每天的(de)具體金(jin)額(e)數，如違約(yue)金(jin)金(jin)額(e)太少，就有可能達(da)不到(dao)約(yue)束的(de)效果。

Part3：裝修延期成定局 解決方案須知道

無論是(shi)哪個人，都不(bu)會不(bu)希望(wang)自己(ji)的房子裝修(xiu)延(yan)期，但(dan)是(shi)現實延(yan)期是(shi)普遍的，不(bu)延(yan)期是(shi)罕見(jian)的。因此，需(xu)要做好心理準(zhun)備，當(dang)我們真的面對(dui)裝修(xiu)延(yan)期這個問題，應該如何解決。

先分清裝修延期原因和責任方

要(yao)解決問題，首先(xian)要(yao)分析(xi)原(yuan)因，即要(yao)先(xian)分析(xi)造成(cheng)不(bu)(bu)得不(bu)(bu)延期的(de)原(yuan)因。這是(shi)必須(xu)充分弄清楚的(de)一(yi)步，因為它(ta)關乎到責任的(de)所在。要(yao)看清楚裝修(xiu)公司(si)延期的(de)原(yuan)因是(shi)什么(me)，看是(shi)否自身(shen)原(yuan)因造成(cheng)的(de)。

業(ye)主違(wei)約(yue)情況：業(ye)主未按約(yue)定完成相(xiang)應工作、未及時提供材料進(jin)場或材料出現質量問題、未及時驗收簽字、未履行合同約(yue)定按時支(zhi)付工程款

裝修(xiu)公司違(wei)約情況：裝修(xiu)施(shi)工單位未按期開工、無故停工、提供的材(cai)料發生質量問題造成返(fan)工或整(zheng)改等(deng)造成裝修(xiu)延期

依合同辦事

如果(guo)裝(zhuang)修延(yan)期是由于裝(zhuang)修公司方(fang)面造成的，業主則應該按照(zhao)合同辦事，努力爭(zheng)取自(zi)己(ji)的合法(fa)權益。

合同明確了裝修延(yan)期賠償：裝修簽(qian)訂的(de)合同中(zhong)，注明了具(ju)體的(de)違約(yue)金額和細則的(de)，嚴格按照合同執行。

合(he)同沒有(you)明確裝修延期賠(pei)償：裝修公司與業(ye)主簽訂合(he)同的(de)時候(hou)，有(you)時候(hou)往往會(hui)故意忽(hu)視(shi)裝修延期這一條。如(ru)果出現延期問題，裝修公司可(ke)能因此抵賴，不(bu)予賠(pei)償。不(bu)過(guo)這種(zhong)情況(kuang)，也可(ke)以(yi)通過(guo)協商(shang)、通過(guo)第三方調節或打官司等(deng)手段解決。

補(bu)簽合同：可預見的(de)(de)裝修延期(qi)(qi)，如果確定(ding)是因為施工方的(de)(de)原因被(bei)延誤工期(qi)(qi)，而合同里(li)沒有延期(qi)(qi)違約(yue)條款(kuan)的(de)(de)，業主可亡羊補(bu)牢，簽份補(bu)充(chong)合約(yue)，將延期(qi)(qi)賠償條款(kuan)加進去。