墻體開裂處理須(xu)謹慎 細小裂縫(feng)隱患大

一、地基沉降不均勻 墻面容易開裂

地基沉降不均勻(yun)產(chan)生的墻體裂紋(wen)一(yi)般屬于(yu)結構性(xing)(xing)裂紋(wen)，對于(yu)細小的裂紋(wen)一(yi)般可以自行處(chu)理。這(zhe)些結構性(xing)(xing)的裂縫會對房屋的墻體結構產(chan)生一(yi)定的影響，因此(ci)，必須小心對待。

1、開裂的特點

因為(wei)地基沉降(jiang)不均(jun)勻產生(sheng)的(de)裂(lie)(lie)紋一般(ban)會出現在(zai)縱(zong)墻的(de)兩端、窗(chuang)間(jian)墻水平裂(lie)(lie)縫，這些裂(lie)(lie)紋一般(ban)呈對(dui)角線分布;而豎向裂(lie)(lie)縫發生(sheng)在(zai)縱(zong)墻中央的(de)頂部和(he)底(di)層窗(chuang)臺處，裂(lie)(lie)縫上寬下窄(zhai)。

2、開裂的原因

房屋建成后，地(di)基(ji)一般(ban)都會下沉(chen)(chen)。如果(guo)地(di)基(ji)沉(chen)(chen)降不均勻(yun)，沉(chen)(chen)降大的(de)部位與沉(chen)(chen)降小的(de)部位發生相對位移，在墻(qiang)體(ti)中產生剪力(li)和拉(la)力(li)，當這種附加(jia)內力(li)超過墻(qiang)體(ti)本身的(de)抗(kang)拉(la)抗(kang)剪強(qiang)度(du)時(shi)，就會產生裂縫，且這些裂縫會隨地(di)基(ji)的(de)不均勻(yun)沉(chen)(chen)降的(de)增大而增大。

窗間(jian)墻水(shui)(shui)平的(de)裂(lie)縫(feng)(feng)產生(sheng)，主要是因為地基沉降較大，上(shang)單元收(shou)到阻力，使窗間(jian)的(de)墻體(ti)收(shou)到較大的(de)水(shui)(shui)平剪(jian)力而(er)發(fa)生(sheng)上(shang)下位置的(de)水(shui)(shui)平裂(lie)縫(feng)(feng)。而(er)直裂(lie)縫(feng)(feng)是窗臺(tai)墻體(ti)承(cheng)受荷載后，形成反向的(de)作用力而(er)產生(sheng)的(de)。

3、處理方法

對于(yu)沉(chen)降差不(bu)大的墻(qiang)體(ti)，且裂縫(feng)較小(xiao)的，可(ke)用水泥砂漿，樹脂(zhi)砂漿填縫(feng)或水泥灌漿封(feng)閉保護的方法(fa)處(chu)理。對于(yu)仍(reng)在發展的沉(chen)降，可(ke)尋找開(kai)發商(shang)進行協商(shang)，要求加固地(di)基(ji)(ji)。如(ru)果(guo)自建(jian)住(zhu)宅，可(ke)考慮將原基(ji)(ji)礎圈梁托起(qi)，防止地(di)基(ji)(ji)繼(ji)續下(xia)沉(chen)。

二、溫度變化大 易產生溫度性裂紋

顧名思義，溫度性裂紋的產生主要是因為(wei)環(huan)境的溫度變化較大(da)而(er)產生的。這種(zhong)裂紋一般可以自行修補處(chu)理(li)(li)，處(chu)理(li)(li)過后，對墻體結構(gou)不會造成嚴(yan)重的影響(xiang)。

1、開裂的特點

溫度性裂(lie)縫(feng)的走向無一定規律(lv)，裂(lie)縫(feng)的寬度一般(ban)在0.5-10mm之間(jian)。熱(re)漲(zhang)引(yin)起的裂(lie)縫(feng)一般(ban)中(zhong)間(jian)粗(cu)兩端細;而冷縮引(yin)起的裂(lie)縫(feng)粗(cu)細不明顯，一般(ban)寬度在0.5mm以下。

2、開裂的原因

溫度(du)性裂紋常(chang)見(jian)在墻體的(de)(de)不同(tong)材(cai)(cai)料(liao)的(de)(de)交接處。主要是因為(wei)周(zhou)圍(wei)環境(jing)的(de)(de)溫度(du)變化，不同(tong)材(cai)(cai)料(liao)的(de)(de)膨(peng)脹系數(shu)不同(tong)，熱脹冷縮后導致不同(tong)材(cai)(cai)料(liao)之間發生變形，引(yin)起裂縫和裂紋的(de)(de)出現。

3、處理方法

增設空氣隔熱層(ceng)或(huo)選用導熱系數小，保溫性(xing)能優良(liang)材料(liao)作(zuo)保溫層(ceng)，有(you)效控制層(ceng)面板的升溫可(ke)有(you)效防止(zhi)頂層(ceng)墻(qiang)體裂縫(feng)。對已存在(zai)的溫度性(xing)裂縫(feng)且不影(ying)響結構安全的，在(zai)其裂縫(feng)穩定后(hou)用砂(sha)漿堵抹即(ji)可(ke)。

4、日常保養

驟變的溫度會成為(wei)墻面開裂的誘因。由于裝修材料中的水分(fen)無法揮發，造成居室環境溫度與(yu)濕度較大，裝修后突然通風，居室中的水分(fen)急速減少(shao)，很容易造成墻面干(gan)裂。因此，剛裝修后的房子，尤其是開槽填(tian)縫(feng)后的墻體(ti)，一定要避免(mian)過度吹風。

三、墻體長期暴曬 易形成塑性裂紋

塑性(xing)裂紋(wen)是指墻體經常暴(bao)曬后，體積(ji)急劇縮(suo)小(xiao)而(er)產生的(de)裂紋(wen)。這些裂紋(wen)能通(tong)過水泥的(de)填抹(mo)進(jin)行(xing)處理，對墻體沒有結構性(xing)的(de)影響。

1、開裂的特點

這(zhe)種(zhong)墻體開(kai)裂的裂縫一(yi)般(ban)較淺，長(chang)段不(bu)一(yi)，短至20-30mm，長(chang)的可達2-3m;寬度為(wei)1-5mm。這(zhe)些裂縫一(yi)般(ban)相關不(bu)連貫，表面看似非常干燥。

2、開裂的原因

這些開裂主要是因為墻體(ti)建造(zao)完(wan)成后，表(biao)面受到風吹和日(ri)曬，表(biao)面的(de)水分蒸(zheng)發(fa)過(guo)快。墻體(ti)的(de)體(ti)積(ji)急劇(ju)收縮，形(xing)成干燥的(de)裂紋。

3、處理方法

在墻(qiang)面施工時要注(zhu)意水(shui)泥和沙子的配(pei)(pei)比(bi)，最佳比(bi)例是1比(bi)3，配(pei)(pei)比(bi)不(bu)當就會(hui)影響(xiang)墻(qiang)面的韌性和張力。用(yong)這種比(bi)例的水(shui)泥砂漿對墻(qiang)面的裂縫進行(xing)修補。

4、預防措施

對于剛樓(lou)(lou)的(de)屋(wu)主(zhu)，如果收(shou)樓(lou)(lou)后(hou)不馬上裝修(xiu)，建議讓房子處于陰(yin)涼的(de)環境。尤其是(shi)太(tai)陽照射猛烈的(de)房屋(wu)，必須關好門窗(chuang)，防(fang)止強風與猛烈的(de)太(tai)陽過多照射墻(qiang)壁(bi)，造(zao)成干(gan)裂。