墻體開裂(lie)(lie)處理(li)須謹慎 細小裂(lie)(lie)縫(feng)隱患大(da)

一、地基沉降不均勻 墻面容易開裂

地(di)基沉降(jiang)不均(jun)勻產(chan)生的(de)墻(qiang)體(ti)裂(lie)紋一般(ban)屬于結(jie)構(gou)性裂(lie)紋，對于細(xi)小(xiao)的(de)裂(lie)紋一般(ban)可以自行處(chu)理。這些結(jie)構(gou)性的(de)裂(lie)縫會(hui)對房屋的(de)墻(qiang)體(ti)結(jie)構(gou)產(chan)生一定的(de)影(ying)響，因此，必須小(xiao)心(xin)對待。

1、開裂的特點

因為地(di)基沉降不均勻產生的裂(lie)(lie)紋一般會出現(xian)在(zai)縱(zong)(zong)墻的兩端、窗間墻水平裂(lie)(lie)縫(feng)(feng)，這些(xie)裂(lie)(lie)紋一般呈(cheng)對角(jiao)線(xian)分(fen)布;而豎向裂(lie)(lie)縫(feng)(feng)發(fa)生在(zai)縱(zong)(zong)墻中央的頂部和底(di)層窗臺處(chu)，裂(lie)(lie)縫(feng)(feng)上寬(kuan)下窄。

2、開裂的原因

房屋建(jian)成后，地(di)基(ji)一般都會下沉。如(ru)果地(di)基(ji)沉降(jiang)不(bu)均(jun)勻，沉降(jiang)大的(de)部(bu)位(wei)與沉降(jiang)小(xiao)的(de)部(bu)位(wei)發生相對位(wei)移，在(zai)墻體中產生剪力(li)和拉力(li)，當這種附加內力(li)超過墻體本(ben)身的(de)抗拉抗剪強(qiang)度(du)時，就(jiu)會產生裂縫(feng)，且這些裂縫(feng)會隨地(di)基(ji)的(de)不(bu)均(jun)勻沉降(jiang)的(de)增大而增大。

窗(chuang)間墻水平的(de)(de)(de)裂(lie)縫(feng)產(chan)生(sheng)，主要是因為地基沉降較大，上單(dan)元收到阻力，使窗(chuang)間的(de)(de)(de)墻體收到較大的(de)(de)(de)水平剪(jian)力而(er)發生(sheng)上下位(wei)置的(de)(de)(de)水平裂(lie)縫(feng)。而(er)直(zhi)裂(lie)縫(feng)是窗(chuang)臺墻體承受荷載(zai)后，形成反向的(de)(de)(de)作用力而(er)產(chan)生(sheng)的(de)(de)(de)。

3、處理方法

對(dui)于(yu)(yu)沉降(jiang)(jiang)差不大(da)的(de)墻體，且裂縫較小的(de)，可用水泥砂漿(jiang)，樹脂(zhi)砂漿(jiang)填縫或水泥灌漿(jiang)封閉(bi)保護的(de)方法處理。對(dui)于(yu)(yu)仍在發(fa)展的(de)沉降(jiang)(jiang)，可尋找開發(fa)商進行(xing)協商，要求加固(gu)地基(ji)。如果自(zi)建住宅(zhai)，可考(kao)慮將(jiang)原基(ji)礎圈梁(liang)托起，防(fang)止地基(ji)繼(ji)續(xu)下沉。

二、溫度變化大 易產生溫度性裂紋

顧名思(si)義，溫度性裂(lie)紋(wen)的產(chan)生主要是因(yin)為環境的溫度變化較大(da)而(er)產(chan)生的。這種裂(lie)紋(wen)一般可以自行修補處理(li)，處理(li)過后，對墻體結構(gou)不會造(zao)成嚴重的影響。

1、開裂的特點

溫(wen)度性裂(lie)縫的(de)走向無一(yi)定規律，裂(lie)縫的(de)寬度一(yi)般(ban)在0.5-10mm之間(jian)。熱漲引起(qi)的(de)裂(lie)縫一(yi)般(ban)中間(jian)粗(cu)兩端細;而冷縮引起(qi)的(de)裂(lie)縫粗(cu)細不明顯(xian)，一(yi)般(ban)寬度在0.5mm以下。

2、開裂的原因

溫度(du)性裂(lie)(lie)紋常見在墻體的(de)不(bu)同(tong)材料的(de)交接處。主要(yao)是因為(wei)周(zhou)圍(wei)環境的(de)溫度(du)變化，不(bu)同(tong)材料的(de)膨(peng)脹系數不(bu)同(tong)，熱脹冷(leng)縮后導致不(bu)同(tong)材料之間發生(sheng)變形，引起裂(lie)(lie)縫和(he)裂(lie)(lie)紋的(de)出現(xian)。

3、處理方法

增設空(kong)氣隔熱層或(huo)選用(yong)導熱系數小，保(bao)溫(wen)性能優良(liang)材料作保(bao)溫(wen)層，有效控制層面板的(de)升溫(wen)可(ke)有效防止頂層墻體裂(lie)縫。對已存在的(de)溫(wen)度(du)性裂(lie)縫且不影響結構安全(quan)的(de)，在其(qi)裂(lie)縫穩定后用(yong)砂漿堵(du)抹(mo)即可(ke)。

4、日常保養

驟變(bian)的(de)(de)溫(wen)度(du)(du)會成(cheng)為墻面開(kai)裂的(de)(de)誘因。由于(yu)裝(zhuang)修材料中(zhong)的(de)(de)水(shui)(shui)分無法揮發，造成(cheng)居(ju)(ju)室環境(jing)溫(wen)度(du)(du)與濕度(du)(du)較大，裝(zhuang)修后突然通(tong)風，居(ju)(ju)室中(zhong)的(de)(de)水(shui)(shui)分急速減少，很(hen)容易造成(cheng)墻面干(gan)裂。因此，剛(gang)裝(zhuang)修后的(de)(de)房子，尤(you)其是開(kai)槽(cao)填縫后的(de)(de)墻體，一定要避免(mian)過度(du)(du)吹風。

三、墻體長期暴曬 易形成塑性裂紋

塑性(xing)裂(lie)紋是指墻體(ti)(ti)經常(chang)暴曬后，體(ti)(ti)積急劇縮小而產生(sheng)的(de)裂(lie)紋。這些(xie)裂(lie)紋能通過水泥的(de)填(tian)抹進(jin)行處理，對墻體(ti)(ti)沒有結構性(xing)的(de)影響(xiang)。

1、開裂的特點

這種墻(qiang)體開裂(lie)的裂(lie)縫一(yi)般(ban)較淺，長段不一(yi)，短至20-30mm，長的可達2-3m;寬度為(wei)1-5mm。這些(xie)裂(lie)縫一(yi)般(ban)相(xiang)關不連貫，表面(mian)看似非常干燥(zao)。

2、開裂的原因

這些開裂主要是因為墻(qiang)(qiang)體建造(zao)完(wan)成后，表面受到風吹(chui)和日曬，表面的(de)水分蒸發過快。墻(qiang)(qiang)體的(de)體積急劇收縮，形成干(gan)燥的(de)裂紋。

3、處理方法

在墻(qiang)(qiang)面施工時要注意水泥和(he)沙(sha)子(zi)的(de)(de)配比(bi)，最佳(jia)比(bi)例是1比(bi)3，配比(bi)不當就會(hui)影響(xiang)墻(qiang)(qiang)面的(de)(de)韌性和(he)張力。用這種比(bi)例的(de)(de)水泥砂漿對墻(qiang)(qiang)面的(de)(de)裂縫進行修(xiu)補。

4、預防措施

對(dui)于(yu)剛樓的(de)屋主，如果收樓后不(bu)馬上裝修(xiu)，建(jian)議讓房(fang)子處于(yu)陰(yin)涼的(de)環境。尤其是(shi)太陽照射猛烈的(de)房(fang)屋，必須關好門窗(chuang)，防止強風與猛烈的(de)太陽過多(duo)照射墻壁，造成干裂。