裝修預算超支原因(yin) 防止預算超支的方法(fa)

1首先要(yao)(yao)先了(le)解裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)預算(suan)的超支(zhi)原因(yin)。大多(duo)數業主對家裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)材(cai)料(liao)的價格(ge)(ge)知道的并不清楚，這(zhe)也是(shi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)預算(suan)超支(zhi)的最大原因(yin)，畢竟(jing)大家基(ji)本都是(shi)頭次裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)，例如地板每(mei)平(ping)方米的價格(ge)(ge)、油漆每(mei)桶的價格(ge)(ge)等，業主對這(zhe)些材(cai)料(liao)的價格(ge)(ge)通常(chang)都是(shi)依(yi)靠自己的猜(cai)測(ce)以(yi)及朋友的建議(yi)，有(you)(you)的時候一個簡單的質量好的馬桶都要(yao)(yao)幾百元，這(zhe)是(shi)很多(duo)業主想不到的。裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)過程中還有(you)(you)一些避免不了(le)的裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)浪費也是(shi)業主需(xu)要(yao)(yao)將其考慮到的。

2還(huan)有一個(ge)裝修超支原因就(jiu)是某些事先無(wu)法預(yu)計會在(zai)施工過程中出現(xian)的費(fei)(fei)用(yong)，比(bi)如(ru)安裝熱水器時，那(nei)些管(guan)件(jian)大(da)都需要另外收費(fei)(fei);鋪設(she)地板時，扣條輔料費(fei)(fei)、安裝費(fei)(fei)等(deng)都是單收費(fei)(fei)的等(deng)，這些費(fei)(fei)用(yong)加在(zai)一起(qi)也(ye)要很大(da)的支出。

3另外就是裝修方案的更改產生的費用，有些時(shi)候是由于業主的因(yin)素，比如說(shuo)業主看到朋友家某處裝修風格十分喜歡，回(hui)去就打算將自己(ji)家也改造成那(nei)樣，這是裝修預算就會(hui)增(zeng)加。

4最直接裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)預算超支的原因在于裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司提供的報(bao)(bao)價里存在著誤(wu)導，比方說含糊(hu)報(bao)(bao)價、重復報(bao)(bao)價、故(gu)意漏項、拆項報(bao)(bao)價、明細籠統等。

◆裝修超支原因詳解

首先是業(ye)主(zhu)不(bu)了解(jie)家(jia)裝(zhuang)(zhuang)材料價(jia)格(ge)。大(da)部分(fen)人都(dou)是首次裝(zhuang)(zhuang)修，一(yi)(yi)扇門(men)、一(yi)(yi)個水龍頭、一(yi)(yi)平(ping)方米地板、一(yi)(yi)個馬桶甚至一(yi)(yi)個衛生(sheng)間用的擱物架(jia)，這(zhe)些東(dong)西的價(jia)格(ge)幾乎遠遠超出了預(yu)想的范圍。一(yi)(yi)個質(zhi)量不(bu)錯的簡單擱物架(jia)價(jia)格(ge)都(dou)要幾百元(yuan)，是大(da)多數業(ye)主(zhu)想像不(bu)到的。家(jia)裝(zhuang)(zhuang)中有些不(bu)可(ke)避免的裝(zhuang)(zhuang)修浪(lang)費，在家(jia)裝(zhuang)(zhuang)預(yu)算之前就要考慮進去(qu)，這(zhe)樣才更科(ke)學(xue)。

裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)超(chao)(chao)支的(de)(de)(de)(de)原(yuan)因(yin)是(shi)在(zai)(zai)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)過(guo)程中會產生一(yi)(yi)些(xie)(xie)事先無(wu)法料到的(de)(de)(de)(de)費(fei)用(yong)。比(bi)如(ru)一(yi)(yi)些(xie)(xie)地板品牌安裝(zhuang)(zhuang)時需(xu)另加扣條輔料費(fei)、安裝(zhuang)(zhuang)費(fei)等；安裝(zhuang)(zhuang)熱水器時大部分管件都是(shi)單收費(fei)的(de)(de)(de)(de)……這些(xie)(xie)算(suan)下來(lai)也是(shi)一(yi)(yi)筆不小的(de)(de)(de)(de)支出。家裝(zhuang)(zhuang)方(fang)案在(zai)(zai)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)過(guo)程中不斷(duan)變化，是(shi)家裝(zhuang)(zhuang)預(yu)(yu)算(suan)超(chao)(chao)支的(de)(de)(de)(de)另一(yi)(yi)原(yuan)因(yin)。進(jin)入(ru)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)狀態后，許多業(ye)主(zhu)因(yin)為(wei)期望值較高，不斷(duan)增項；去鄰(lin)居家參觀以后，回來(lai)馬上要求改(gai)方(fang)案，家裝(zhuang)(zhuang)預(yu)(yu)算(suan)也因(yin)此一(yi)(yi)超(chao)(chao)再超(chao)(chao)。另外(wai)，家裝(zhuang)(zhuang)預(yu)(yu)算(suan)超(chao)(chao)支不排除(chu)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公司在(zai)(zai)報(bao)價(jia)時故意(yi)設“價(jia)格(ge)陷(xian)阱(jing)”的(de)(de)(de)(de)情況。例如(ru)拆項報(bao)價(jia)、故意(yi)漏(lou)項、故意(yi)錯報(bao)、重(zhong)復計算(suan)、不標明(ming)細(xi)、籠統報(bao)價(jia)等，都是(shi)造成家裝(zhuang)(zhuang)預(yu)(yu)算(suan)超(chao)(chao)支的(de)(de)(de)(de)直接原(yuan)因(yin)。

◆裝修超支后的補救措施

1、減少(shao)項目。把(ba)一些可有(you)可無(wu)的(de)裝修項目去掉(diao)，以保(bao)證有(you)限的(de)資金用在(zai)“刀刃”上。

2、分步(bu)裝修。可根(gen)據輕重緩急，先(xian)做那些急需的(de)，其余的(de)等以后(hou)資金充裕了再補上。

3、降(jiang)低檔(dang)次(ci)。可以(yi)把部分基礎材料的(de)(de)(de)檔(dang)次(ci)稍微降(jiang)一下(xia)，這樣(yang)上面覆(fu)蓋上好的(de)(de)(de)飾面材料，效(xiao)果并不受影響。當然，基材的(de)(de)(de)檔(dang)次(ci)雖然不必(bi)太高，但必(bi)須符(fu)合質(zhi)量要求。

◆怎樣避免裝修超支

1、避免(mian)裝(zhuang)修超支(zhi)，主要是提前學習，哪些地方有陷阱、哪里的(de)(de)東(dong)西(xi)物美價廉等(deng)知識，都是減少(shao)預(yu)算超支(zhi)的(de)(de)好辦法。另外，要根據自己的(de)(de)經濟(ji)條件，把(ba)預(yu)算資金(jin)做的(de)(de)有所保(bao)留，以防萬一。需(xu)要提醒的(de)(de)是，裝(zhuang)修的(de)(de)質量和環保(bao)指標還是要保(bao)證的(de)(de)。

2、獨立家具(ju)、家電(dian)等購買(mai)時間可以稍(shao)后(hou)，之所(suo)以要(yao)在開工之前(qian)做預(yu)算，主要(yao)是為了保證后(hou)期(qi)購買(mai)資金的(de)充裕，以防(fang)花(hua)錢“前(qian)松后(hou)緊”，后(hou)期(qi)只(zhi)能降低品質以壓縮開支，造成遺憾。

3、請專業人士協助審核裝修公司(si)預算表，并(bing)與裝修公司(si)簽訂“在不增加預算的情況下，保(bao)證預算效果完全實現”的書(shu)面(mian)合同內容。