裝修預算(suan)超(chao)(chao)支(zhi)原因(yin) 防止預算(suan)超(chao)(chao)支(zhi)的方法

1首先(xian)(xian)要先(xian)(xian)了(le)解裝(zhuang)修(xiu)(xiu)預(yu)算的(de)(de)超支(zhi)原(yuan)因(yin)。大多(duo)數(shu)業(ye)主(zhu)對家(jia)裝(zhuang)材料的(de)(de)價(jia)格(ge)(ge)知道的(de)(de)并不(bu)(bu)清楚，這也是(shi)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)預(yu)算超支(zhi)的(de)(de)最(zui)大原(yuan)因(yin)，畢(bi)竟大家(jia)基本(ben)都(dou)(dou)是(shi)頭次裝(zhuang)修(xiu)(xiu)，例如地(di)板每平方米(mi)的(de)(de)價(jia)格(ge)(ge)、油漆每桶的(de)(de)價(jia)格(ge)(ge)等(deng)，業(ye)主(zhu)對這些(xie)材料的(de)(de)價(jia)格(ge)(ge)通常(chang)都(dou)(dou)是(shi)依(yi)靠自己的(de)(de)猜測以及朋友的(de)(de)建議，有的(de)(de)時候一個簡(jian)單的(de)(de)質量好(hao)的(de)(de)馬桶都(dou)(dou)要幾(ji)百元，這是(shi)很多(duo)業(ye)主(zhu)想不(bu)(bu)到(dao)的(de)(de)。裝(zhuang)修(xiu)(xiu)過(guo)程(cheng)中(zhong)還(huan)有一些(xie)避免不(bu)(bu)了(le)的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)浪費也是(shi)業(ye)主(zhu)需要將其考慮到(dao)的(de)(de)。

2還有(you)一個(ge)裝(zhuang)修超(chao)支原因就是(shi)某些事先(xian)無法預計會在施工過程中(zhong)出(chu)現的費(fei)用，比如安(an)裝(zhuang)熱水(shui)器時，那些管(guan)件大(da)都需要另外收費(fei);鋪設地板時，扣(kou)條輔料費(fei)、安(an)裝(zhuang)費(fei)等都是(shi)單收費(fei)的等，這(zhe)些費(fei)用加在一起也(ye)要很大(da)的支出(chu)。

3另外就是(shi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)方案(an)的(de)更(geng)改產生的(de)費用，有些時候是(shi)由于業主的(de)因素(su)，比如說業主看到朋友家(jia)某處裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)風格十(shi)分喜歡，回去就打算(suan)將自己(ji)家(jia)也(ye)改造成那樣，這(zhe)是(shi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)預(yu)算(suan)就會增加。

4最(zui)直(zhi)接裝(zhuang)(zhuang)修預算超支的原因在(zai)于(yu)裝(zhuang)(zhuang)修公司提供(gong)的報(bao)(bao)價(jia)(jia)(jia)里存(cun)在(zai)著誤導，比方說含糊報(bao)(bao)價(jia)(jia)(jia)、重復報(bao)(bao)價(jia)(jia)(jia)、故意漏項、拆項報(bao)(bao)價(jia)(jia)(jia)、明細籠統等(deng)。

◆裝修超支原因詳解

首(shou)(shou)先(xian)是(shi)業(ye)主(zhu)不(bu)(bu)了(le)解家(jia)裝材(cai)料價格。大部分(fen)人(ren)都是(shi)首(shou)(shou)次裝修(xiu)，一(yi)扇門、一(yi)個水龍頭、一(yi)平方米地板(ban)、一(yi)個馬(ma)桶(tong)甚至一(yi)個衛生(sheng)間用的擱物(wu)架，這些東西的價格幾乎(hu)遠遠超出了(le)預(yu)想的范圍。一(yi)個質量不(bu)(bu)錯的簡單擱物(wu)架價格都要幾百元，是(shi)大多數業(ye)主(zhu)想像(xiang)不(bu)(bu)到的。家(jia)裝中(zhong)有些不(bu)(bu)可(ke)避免的裝修(xiu)浪費(fei)，在(zai)家(jia)裝預(yu)算之前就(jiu)要考慮進去(qu)，這樣才更科學。

裝(zhuang)修(xiu)(xiu)超支(zhi)(zhi)的原(yuan)因(yin)是在裝(zhuang)修(xiu)(xiu)過(guo)程中會產生一(yi)(yi)些事先無法(fa)料到的費(fei)用(yong)。比(bi)如(ru)(ru)一(yi)(yi)些地板品牌安(an)裝(zhuang)時需另加(jia)扣(kou)條輔(fu)料費(fei)、安(an)裝(zhuang)費(fei)等；安(an)裝(zhuang)熱水器(qi)時大部分管(guan)件都是單收費(fei)的……這(zhe)些算下(xia)來也是一(yi)(yi)筆不小的支(zhi)(zhi)出。家(jia)裝(zhuang)方案(an)(an)在裝(zhuang)修(xiu)(xiu)過(guo)程中不斷(duan)變化，是家(jia)裝(zhuang)預(yu)算超支(zhi)(zhi)的另一(yi)(yi)原(yuan)因(yin)。進入裝(zhuang)修(xiu)(xiu)狀態后，許多業(ye)主因(yin)為(wei)期(qi)望(wang)值較高，不斷(duan)增項(xiang)(xiang)；去鄰居家(jia)參(can)觀以后，回來馬上要求改方案(an)(an)，家(jia)裝(zhuang)預(yu)算也因(yin)此一(yi)(yi)超再超。另外，家(jia)裝(zhuang)預(yu)算超支(zhi)(zhi)不排除裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司(si)在報(bao)價時故意設“價格陷阱”的情況。例如(ru)(ru)拆項(xiang)(xiang)報(bao)價、故意漏項(xiang)(xiang)、故意錯報(bao)、重復計算、不標明細、籠統報(bao)價等，都是造成家(jia)裝(zhuang)預(yu)算超支(zhi)(zhi)的直接原(yuan)因(yin)。

◆裝修超支后的補救措施

1、減少項目(mu)。把一些(xie)可有可無的(de)裝修(xiu)項目(mu)去掉，以保證有限的(de)資(zi)金用在“刀刃”上(shang)。

2、分步裝修。可根(gen)據(ju)輕重緩急，先做那(nei)些急需的(de)，其余的(de)等以后資金充裕了再補上。

3、降低檔(dang)次。可以(yi)把部分基(ji)礎(chu)材料(liao)的(de)(de)檔(dang)次稍微降一下，這樣上面覆蓋(gai)上好的(de)(de)飾(shi)面材料(liao)，效果并(bing)不(bu)受影(ying)響。當(dang)然(ran)，基(ji)材的(de)(de)檔(dang)次雖然(ran)不(bu)必太(tai)高，但必須符合質量(liang)要求。

◆怎樣避免裝修超支

1、避免裝修超支，主要(yao)是提前學(xue)習，哪(na)些地方有(you)陷阱、哪(na)里的(de)東西物美價(jia)廉等知識，都是減少預算超支的(de)好(hao)辦(ban)法。另外，要(yao)根據自己的(de)經濟條件，把(ba)預算資金(jin)做的(de)有(you)所(suo)保(bao)留，以防萬一。需(xu)要(yao)提醒的(de)是，裝修的(de)質量和環保(bao)指標(biao)還是要(yao)保(bao)證的(de)。

2、獨立家具(ju)、家電等購買時間(jian)可(ke)以稍后，之(zhi)(zhi)所以要(yao)在開工之(zhi)(zhi)前做預算，主要(yao)是為了保證后期購買資(zi)金(jin)的充(chong)裕(yu)，以防花錢(qian)“前松(song)后緊(jin)”，后期只(zhi)能降低品(pin)質以壓縮(suo)開支，造成遺(yi)憾。

3、請專業(ye)人士協(xie)助審核裝修公司(si)預算(suan)表，并與裝修公司(si)簽(qian)訂“在不增加預算(suan)的情況下(xia)，保證預算(suan)效果完全實現”的書面合同(tong)內容。