二手房如何進行燃氣改造
一、燃氣改造流程
1、改造申請
凡需要安(an)裝或改造管道燃氣(qi)(qi)的項目(mu),由業(ye)主單位向(xiang)市場(chang)發展部提交申請(qing)。由燃氣(qi)(qi)公(gong)司組(zu)織人(ren)員進行現場(chang)勘察,答復申請(qing)單位,并(bing)負責統一協調(diao)設計、安(an)裝、點(dian)火(huo)各個(ge)環節。
2、開戶
攜帶開戶(hu)通知書、身份證、房產證或房產租賃契約,簽訂(ding)燃氣民用供用氣合同,繳納開戶(hu)費用5個工作(zuo)日內按排裝表(biao)點(dian)火(huo)。
3、過戶
攜(xie)帶身份證(zheng)、房(fang)產證(zheng)或(huo)房(fang)屋租賃契約,新住(zhu)(zhu)戶可向客戶服務(wu)部咨詢前(qian)住(zhu)(zhu)戶的(de)燃(ran)氣(qi)費交納(na)及燃(ran)氣(qi)表計量情況,結清燃(ran)氣(qi)費用,辦理過戶手續(xu),繳納(na)有關費用。
4、改造施工
室(shi)內管道(dao)燃氣(qi)(qi)設施的遷(qian)、移(yi)、改、裝(zhuang)需(xu)向燃氣(qi)(qi)公司提出(chu)申請,繳納(na)勘(kan)測費(fei)(fei),上門勘(kan)測測算改裝(zhuang)費(fei)(fei)用,上門施工,結算總費(fei)(fei)用。
二、燃氣改造原則
1、禁止自行拆卸、安(an)裝(zhuang)(zhuang)、改裝(zhuang)(zhuang)燃(ran)氣計量器具和燃(ran)氣設施(shi),燃(ran)氣管道(dao)改造,應盡量遵循安(an)全(quan)第一(yi)、線路簡練必(bi)要的(de)原則。
2、按(an)照使用規劃,正確使用燃氣,禁止(zhi)倒灌瓶裝氣和傾倒殘(can)液,殘(can)液由燃氣供應企業(ye)負責(ze)傾倒。
3、二手房燃氣管線可能存在銹蝕、老化的(de)情況,這(zhe)就需要在裝(zhuang)修(xiu)前(qian)仔細檢查,進行必(bi)要的(de)更換(huan)改(gai)造(zao),以(yi)減少危險(xian)性。
4、目前有關部門對(dui)燃(ran)氣管線的改(gai)(gai)造(zao)和安(an)裝(zhuang)有強制性規定,各種改(gai)(gai)造(zao)和安(an)裝(zhuang)不得由業(ye)主私自(zi)進行(xing),并且家裝(zhuang)公司(si)在(zai)(zai)各種情況下也不能隨(sui)意改(gai)(gai)動,業(ye)主要在(zai)(zai)經(jing)物業(ye)和天(tian)燃(ran)氣公司(si)等方的專業(ye)人員批準后,再(zai)進行(xing)改(gai)(gai)造(zao)安(an)裝(zhuang)。
改造燃氣管道要注意哪些事項
1、煤(mei)氣管道(dao)與(yu)其他(ta)管道(dao)相遇(yu)時,水(shui)平(ping)平(ping)行鋪設(she)(she)凈距不(bu)宜(yi)小(xiao)于(yu)(yu)150mm。豎向平(ping)行鋪設(she)(she)時,凈距不(bu)宜(yi)小(xiao)于(yu)(yu)100mm,并應位(wei)于(yu)(yu)其他(ta)管道(dao)的外側。交叉鋪設(she)(she)時凈距不(bu)宜(yi)小(xiao)于(yu)(yu)50mm,管道(dao)不(bu)能(neng)藏于(yu)(yu)墻內。
燃(ran)氣(qi)管(guan)道不(bu)可以像電(dian)纜一(yi)樣裝置在墻體內,必須裝在墻外,這樣便于問題檢測和(he)修理。且挨近的墻面不(bu)能(neng)是(shi)木質等(deng)易燃(ran)材料(liao)墻面。管(guan)線(xian)宜短不(bu)宜長,為了降低事故的發生(sheng),燃(ran)氣(qi)管(guan)線(xian)宜短不(bu)宜長,盡量不(bu)要穿越臥室、客廳,如(ru)果必須穿越,務必要做好防護措施,例(li)如(ru)在管(guan)線(xian)外再(zai)套一(yi)個管(guan)套。
2、燃氣用(yong)氣(qi)(qi)(qi)計量表須通(tong)風放置,廚房(fang)內的用(yong)氣(qi)(qi)(qi)計量表應(ying)放置在通(tong)風的位置,不僅安全且方(fang)便(bian)相(xiang)關人(ren)員上門收費時(shi)查(cha)看。在裝修中(zhong)業主不得(de)私自(zi)更換用(yong)氣(qi)(qi)(qi)計量表,也不得(de)擅自(zi)挪動它的位置。如需(xu)要(yao)(yao)維修服(fu)務,要(yao)(yao)找當地(di)的供氣(qi)(qi)(qi)單(dan)位,維修要(yao)(yao)在停氣(qi)(qi)(qi)時(shi)進行。用(yong)氣(qi)(qi)(qi)計量表重新安裝后要(yao)(yao)及(ji)時(shi)檢(jian)查(cha),試(shi)壓、試(shi)漏合格后方(fang)可投入使(shi)用(yong)。
3、燃具與管(guan)道連接(jie)處不宜使用軟管(guan),目(mu)前絕大部分家庭(ting)燃具與管(guan)道的連接(jie)處都采用了不銹鋼管(guan),但(dan)是仍有少數(shu)老房采用軟管(guan)連接(jie)。軟管(guan)易老化,若不及時(shi)更新容(rong)易引發漏氣事故。
4、管道改(gai)造結束(shu)后需進(jin)(jin)行(xing)(xing)安全(quan)檢(jian)(jian)查(cha),為(wei)了防止在(zai)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)中造成燃氣(qi)管道和配件的損壞,裝(zhuang)修(xiu)(xiu)結束(shu)后要及(ji)時進(jin)(jin)行(xing)(xing)安全(quan)檢(jian)(jian)查(cha),查(cha)看燃氣(qi)管道是否有(you)漏氣(qi)現象發(fa)(fa)生,檢(jian)(jian)查(cha)結束(shu)后發(fa)(fa)現沒有(you)任何問題(ti)方可投入使(shi)用,否則應及(ji)時找專業人(ren)員(yuan)進(jin)(jin)行(xing)(xing)修(xiu)(xiu)理。檢(jian)(jian)查(cha)時如果發(fa)(fa)現漏氣(qi)現象,及(ji)時通知供氣(qi)部門專業人(ren)員(yuan)進(jin)(jin)行(xing)(xing)維修(xiu)(xiu)。
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