二手房如何進行燃氣改造
一、燃氣改造流程
1、改造申請
凡需要(yao)安(an)裝(zhuang)或(huo)改造管道燃氣的項目,由(you)業主單位(wei)向市(shi)場發展部(bu)提交申請(qing)。由(you)燃氣公司(si)組織人員(yuan)進行(xing)現(xian)場勘(kan)察,答(da)復申請(qing)單位(wei),并負責統一協(xie)調設計、安(an)裝(zhuang)、點火各個環節。
2、開戶
攜帶(dai)開戶通知書、身份證、房(fang)產證或(huo)房(fang)產租賃契約,簽訂燃氣民用(yong)供用(yong)氣合(he)同,繳納(na)開戶費用(yong)5個(ge)工(gong)作日內按排裝(zhuang)表點火(huo)。
3、過戶
攜帶身份證、房產證或房屋租賃(lin)契約,新住戶可向客戶服務(wu)部咨(zi)詢(xun)前住戶的燃(ran)氣費(fei)交納及燃(ran)氣表計量情況,結清(qing)燃(ran)氣費(fei)用,辦理過戶手續(xu),繳(jiao)納有關費(fei)用。
4、改造施工
室內管道燃氣設(she)施的遷、移、改、裝(zhuang)(zhuang)需向燃氣公司提出(chu)申(shen)請,繳納勘(kan)測費,上門勘(kan)測測算(suan)改裝(zhuang)(zhuang)費用(yong),上門施工,結(jie)算(suan)總費用(yong)。
二、燃氣改造原則
1、禁(jin)止自行拆(chai)卸(xie)、安裝(zhuang)、改(gai)(gai)裝(zhuang)燃氣(qi)計量(liang)器具(ju)和燃氣(qi)設施,燃氣(qi)管道(dao)改(gai)(gai)造,應盡量(liang)遵循安全第一(yi)、線路(lu)簡練必要(yao)的原則。
2、按照使用規劃,正確使用燃氣(qi)(qi),禁止倒(dao)(dao)灌瓶裝氣(qi)(qi)和傾倒(dao)(dao)殘液(ye),殘液(ye)由燃氣(qi)(qi)供應企業負責傾倒(dao)(dao)。
3、二手房燃氣管線可能存在(zai)銹蝕(shi)、老(lao)化的情況,這就需(xu)要在(zai)裝修前仔(zi)細檢查,進行必要的更(geng)換改造,以(yi)減少危險性(xing)。
4、目前有關部門對燃(ran)氣(qi)管線的改造和安(an)(an)裝(zhuang)有強制性規(gui)定,各種(zhong)改造和安(an)(an)裝(zhuang)不得由業(ye)主私(si)自進行,并且家(jia)裝(zhuang)公(gong)司在各種(zhong)情況(kuang)下(xia)也不能隨意改動,業(ye)主要在經物業(ye)和天(tian)燃(ran)氣(qi)公(gong)司等(deng)方的專業(ye)人員批(pi)準后(hou),再進行改造安(an)(an)裝(zhuang)。
改造燃氣管道要注意哪些事項
1、煤氣管(guan)道與(yu)其他(ta)管(guan)道相遇時(shi),水平平行(xing)鋪設(she)(she)凈距不宜(yi)小(xiao)于(yu)150mm。豎向平行(xing)鋪設(she)(she)時(shi),凈距不宜(yi)小(xiao)于(yu)100mm,并應位(wei)于(yu)其他(ta)管(guan)道的外側。交(jiao)叉鋪設(she)(she)時(shi)凈距不宜(yi)小(xiao)于(yu)50mm,管(guan)道不能藏于(yu)墻內。
燃氣管(guan)(guan)(guan)道(dao)不(bu)可(ke)以像電纜一(yi)樣(yang)裝置在(zai)(zai)墻體(ti)內,必須(xu)裝在(zai)(zai)墻外,這樣(yang)便于(yu)問題檢(jian)測(ce)和修理。且挨近(jin)的(de)墻面不(bu)能(neng)是木(mu)質等易燃材料墻面。管(guan)(guan)(guan)線(xian)宜短不(bu)宜長(chang),為了降低事故的(de)發生(sheng),燃氣管(guan)(guan)(guan)線(xian)宜短不(bu)宜長(chang),盡量不(bu)要穿越臥室、客(ke)廳,如(ru)果必須(xu)穿越,務必要做(zuo)好防(fang)護措(cuo)施,例如(ru)在(zai)(zai)管(guan)(guan)(guan)線(xian)外再套一(yi)個(ge)管(guan)(guan)(guan)套。
2、燃氣用(yong)(yong)(yong)氣(qi)(qi)(qi)計量(liang)(liang)表須通風(feng)放(fang)置(zhi)(zhi),廚房內的(de)用(yong)(yong)(yong)氣(qi)(qi)(qi)計量(liang)(liang)表應(ying)放(fang)置(zhi)(zhi)在通風(feng)的(de)位(wei)(wei)置(zhi)(zhi),不(bu)僅安全(quan)且方(fang)便相(xiang)關(guan)人員上門收費時查(cha)看。在裝修(xiu)(xiu)中業主不(bu)得私自(zi)更換用(yong)(yong)(yong)氣(qi)(qi)(qi)計量(liang)(liang)表,也不(bu)得擅自(zi)挪(nuo)動它的(de)位(wei)(wei)置(zhi)(zhi)。如需要(yao)(yao)(yao)維修(xiu)(xiu)服務,要(yao)(yao)(yao)找當地的(de)供氣(qi)(qi)(qi)單位(wei)(wei),維修(xiu)(xiu)要(yao)(yao)(yao)在停氣(qi)(qi)(qi)時進行(xing)。用(yong)(yong)(yong)氣(qi)(qi)(qi)計量(liang)(liang)表重新(xin)安裝后(hou)要(yao)(yao)(yao)及(ji)時檢查(cha),試壓(ya)、試漏合格后(hou)方(fang)可(ke)投入使用(yong)(yong)(yong)。
3、燃(ran)具與管(guan)(guan)道連(lian)接(jie)處不宜使用(yong)軟管(guan)(guan),目前絕大部分家(jia)庭燃(ran)具與管(guan)(guan)道的(de)連(lian)接(jie)處都采用(yong)了不銹(xiu)鋼管(guan)(guan),但(dan)是仍有少(shao)數(shu)老房采用(yong)軟管(guan)(guan)連(lian)接(jie)。軟管(guan)(guan)易老化(hua),若不及(ji)時更新(xin)容易引發漏氣事故。
4、管道(dao)改造結(jie)束后需(xu)進(jin)行(xing)(xing)安全檢查,為(wei)了防止在裝修(xiu)中造成燃(ran)氣管道(dao)和配件的(de)損壞,裝修(xiu)結(jie)束后要及時進(jin)行(xing)(xing)安全檢查,查看燃(ran)氣管道(dao)是否(fou)(fou)有漏氣現(xian)象發生,檢查結(jie)束后發現(xian)沒(mei)有任何問題方可投入使用,否(fou)(fou)則應及時找專(zhuan)(zhuan)業(ye)人(ren)員進(jin)行(xing)(xing)修(xiu)理。檢查時如(ru)果發現(xian)漏氣現(xian)象,及時通知供氣部(bu)門專(zhuan)(zhuan)業(ye)人(ren)員進(jin)行(xing)(xing)維(wei)修(xiu)。
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