隱蔽(bi)工程(cheng)后中期驗收步驟 隱蔽(bi)工程(cheng)驗收注(zhu)意事項

隱蔽工程后中期驗收需要注意哪些步驟

不少業主以為驗收只會(hui)出現在收房階段(duan)和施工完(wan)成階段(duan)，但其實裝修施工過程中的(de)驗收也是不容(rong)忽(hu)視的(de)。中期驗收一般是指隱蔽工程完(wan)成后(hou)，即(ji)將準備(bei)精裝時的(de)驗收。那么中期驗收需要注意哪(na)些步驟呢(ni)？一起來看(kan)看(kan)吧。

中期驗收包括哪些地方？

照明：中期驗(yan)收必(bi)須驗(yan)清楚電(dian)(dian)路(lu)情況，照明電(dian)(dian)路(lu)就是(shi)其(qi)中一項。查看電(dian)(dian)路(lu)敷設(she)是(shi)否符(fu)合規(gui)程(cheng)，插座、燈(deng)具開關、總閘、漏電(dian)(dian)開關等的布局(ju)和安排是(shi)否與圖紙相(xiang)符(fu)。

天花：平面的天花板與板之間的縫隙不超過0.3mm，PVC等塑料吊頂板材之間縫隙不超過0.5mm。

油漆：刷(shua)漆過后的(de)墻面，待(dai)油漆干透(tou)后表面光滑、手感好，而(er)且(qie)沒有涂刷(shua)的(de)痕跡。在(zai)一米范圍內看墻面無(wu)(wu)明(ming)顯的(de)色差和(he)凹凸感，用手摸無(wu)(wu)甩灰，這樣才算質量過關。

排水：排水(shui)順暢也是中期(qi)驗收的關鍵點，如果排水(shui)出現了(le)滲(shen)漏、回流或(huo)者(zhe)出現積水(shui)，那么排水(shui)施(shi)工就得重做了(le)。

砌墻：如果家居有新砌墻的情況，需要檢查墻體是否平整，砌磚的磚縫是否整齊，而且不超過1mm。

線：木封口線、角線、腰線飾面板接口縫隙不超過0.2mm，兩線之間(jian)的夾口角縫不超過(guo)0.3mm，面板和板碰口的位置不(bu)超(chao)過0.2mm。

驗收需要哪些工具？

卷尺：在驗(yan)收過程中(zhong)卷尺(chi)用于(yu)測(ce)量房屋的凈高、凈寬等尺(chi)寸，此外(wai)，對(dui)于(yu)應該(gai)選購何種尺(chi)寸的建材和家具，也需要(yao)在驗(yan)收時(shi)候用卷尺(chi)來(lai)進行預估。

靠尺：靠尺在驗(yan)收過程中主要測量墻面(mian)和(he)地(di)面(mian)的平整(zheng)度(du)、垂直度(du)、水平度(du)，特別(bie)是在墻地(di)面(mian)進行找(zhao)平之后經(jing)常使用到(dao)靠尺。

塞尺：塞(sai)尺用于檢查(cha)縫(feng)隙(xi)的大小，如新砌墻(qiang)的磚縫(feng)大小，板材(cai)和線板之間的縫(feng)隙(xi)大小，都是通(tong)過塞(sai)尺來檢查(cha)的。

方尺：用于檢查內外交的垂直度，比如新砌墻的內外交是否呈90度。

橡皮錘：小(xiao)橡(xiang)皮錘在房屋(wu)驗收時候用于地面和墻面的空(kong)鼓情況(kuang)，通(tong)過敲擊時發出的聲音來判斷是否空(kong)鼓，如果敲擊聲音沉悶(men)證(zheng)明有空(kong)鼓的現象。

試電插座：中(zhong)期驗收的時候(hou)試電(dian)(dian)(dian)(dian)插(cha)座(zuo)用于(yu)檢(jian)查電(dian)(dian)(dian)(dian)路是(shi)否通(tong)路，如果試電(dian)(dian)(dian)(dian)插(cha)座(zuo)顯(xian)示電(dian)(dian)(dian)(dian)路出現問(wen)題，則需(xu)要馬上(shang)整改。在試電(dian)(dian)(dian)(dian)插(cha)座(zuo)上(shang)有(you)三(san)個(ge)指示燈，從左至(zhi)右分別(bie)表(biao)(biao)(biao)示零(ling)(ling)線(xian)(xian)、地(di)線(xian)(xian)、火(huo)線(xian)(xian)。地(di)線(xian)(xian)、火(huo)線(xian)(xian)燈同(tong)時亮(liang)代表(biao)(biao)(biao)電(dian)(dian)(dian)(dian)路正(zheng)常，三(san)個(ge)燈均不亮(liang)表(biao)(biao)(biao)示電(dian)(dian)(dian)(dian)路不正(zheng)常，中(zhong)間亮(liang)表(biao)(biao)(biao)示缺(que)地(di)線(xian)(xian)，只有(you)右邊(bian)燈亮(liang)表(biao)(biao)(biao)示缺(que)零(ling)(ling)線(xian)(xian)。

中期驗收有什么標準？

給排水管道：管(guan)道安裝(zhuang)應該符合(he)橫平(ping)豎直的規范；閥門和開關的安裝(zhuang)應該端(duan)正，而且能靈活使(shi)用；通(tong)水(shui)試(shi)壓后，所有的管(guan)道、閥門、接頭(tou)都無(wu)(wu)滲水(shui)和漏水(shui)的現象(xiang)；排(pai)水(shui)管(guan)道通(tong)暢無(wu)(wu)阻(zu)，沒有滲漏、回流和積水(shui)現象(xiang)。

電工施工：電箱(xiang)安(an)裝、分路十分合理(li)，漏電開(kai)關安(an)裝是否正確；檢查插座通電是否良好(hao)；開(kai)關插座安(an)裝是否符(fu)合規定等。

吊頂工程：吊頂板材、零(ling)件的規格、顏色、固定方法有無符合設(she)計要(yao)求(qiu)；面(mian)(mian)板與龍(long)骨鏈接是否(fou)緊密(mi)；表(biao)面(mian)(mian)是否(fou)平(ping)整無污(wu)染、開裂。

點評：中期驗收時必須業主、設計師、工程監理和施工負責人一起參與，驗收合格以后需要業主在質量報告書上簽字確認。作為一個精明的業主怎么能讓家裝出現嚴重的瑕疵漏洞呢？了解中期驗收的注意事項，帶齊工具，在各方人員在場的情況下，仔細進行房屋驗收，這樣才是最明智的。