隱蔽(bi)工程(cheng)后中期驗收(shou)步(bu)驟 隱蔽(bi)工程(cheng)驗收(shou)注意事項
隱蔽工程后中期驗收需要注意哪些步驟
不少業主以為驗(yan)(yan)收(shou)只(zhi)會出(chu)現在收(shou)房階(jie)(jie)段和施工(gong)完成階(jie)(jie)段,但其實裝修施工(gong)過程(cheng)(cheng)中(zhong)的驗(yan)(yan)收(shou)也是不容(rong)忽視的。中(zhong)期(qi)驗(yan)(yan)收(shou)一(yi)般是指隱蔽工(gong)程(cheng)(cheng)完成后,即將準備精裝時的驗(yan)(yan)收(shou)。那么中(zhong)期(qi)驗(yan)(yan)收(shou)需要注意哪(na)些步驟(zou)呢?一(yi)起來看看吧。
中期驗收包括哪些地方?
照明:中(zhong)期驗(yan)收必須驗(yan)清楚電(dian)路情況,照明(ming)電(dian)路就是(shi)其中(zhong)一項(xiang)。查看電(dian)路敷設是(shi)否(fou)符(fu)合規程,插座、燈(deng)具開關、總閘(zha)、漏電(dian)開關等的布局和安(an)排是(shi)否(fou)與圖紙相符(fu)。
天花:平面的天花板與板之間的縫隙不超過0.3mm,PVC等塑料吊頂板材之間縫隙不超過0.5mm。
油漆:刷(shua)漆過后的墻(qiang)面,待油漆干透后表面光滑、手(shou)感(gan)好,而且沒有涂刷(shua)的痕跡。在(zai)一(yi)米范圍內看墻(qiang)面無明顯(xian)的色(se)差(cha)和凹(ao)凸感(gan),用(yong)手(shou)摸無甩灰,這樣才(cai)算質量(liang)過關。
排水:排水(shui)(shui)順暢也是中(zhong)期驗收的關鍵點,如(ru)果排水(shui)(shui)出現了滲漏(lou)、回流(liu)或(huo)者(zhe)出現積水(shui)(shui),那么排水(shui)(shui)施工就(jiu)得重做了。
砌墻:如果家居有新砌墻的情況,需要檢查墻體是否平整,砌磚的磚縫是否整齊,而且不超過1mm。
線:木封口線、角線、腰線飾面板接口縫隙不超過0.2mm,兩線之間的夾口(kou)角縫不超過(guo)0.3mm,面(mian)板(ban)和板(ban)碰口的(de)位置不超(chao)過0.2mm。
驗收需要哪些工具?
卷尺:在驗收過程中卷尺用于測量(liang)房屋的凈(jing)高、凈(jing)寬等尺寸(cun),此(ci)外,對(dui)于應該選購何種尺寸(cun)的建(jian)材和家具,也需要(yao)在驗收時候用卷尺來進(jin)行預估。
靠尺:靠尺在驗(yan)收過程中主要測(ce)量墻面(mian)和地(di)面(mian)的平(ping)(ping)整度(du)、垂直(zhi)度(du)、水平(ping)(ping)度(du),特別是在墻地(di)面(mian)進行找平(ping)(ping)之后經(jing)常(chang)使(shi)用到靠尺。
塞尺:塞(sai)尺用于(yu)檢查(cha)縫(feng)隙的(de)(de)(de)大小,如新砌墻的(de)(de)(de)磚縫(feng)大小,板材和線板之(zhi)間的(de)(de)(de)縫(feng)隙大小,都是通(tong)過(guo)塞(sai)尺來檢查(cha)的(de)(de)(de)。
方尺:用于檢查內外交的垂直度,比如新砌墻的內外交是否呈90度。
橡皮錘:小(xiao)橡(xiang)皮錘在房屋(wu)驗收時候用于(yu)地面(mian)和墻面(mian)的(de)(de)空(kong)鼓情況,通(tong)過敲擊時發(fa)出的(de)(de)聲(sheng)音來判斷是否(fou)空(kong)鼓,如果敲擊聲(sheng)音沉(chen)悶證明有空(kong)鼓的(de)(de)現象。
試電插座:中(zhong)期驗(yan)收的時候試(shi)電插(cha)座(zuo)用于檢查電路(lu)是否通路(lu),如果(guo)試(shi)電插(cha)座(zuo)顯示(shi)電路(lu)出現(xian)問(wen)題,則需要馬上(shang)整(zheng)改。在(zai)試(shi)電插(cha)座(zuo)上(shang)有三(san)個指示(shi)燈(deng)(deng),從左至右分別表示(shi)零線(xian)(xian)、地線(xian)(xian)、火線(xian)(xian)。地線(xian)(xian)、火線(xian)(xian)燈(deng)(deng)同時亮(liang)(liang)代表電路(lu)正常(chang),三(san)個燈(deng)(deng)均不亮(liang)(liang)表示(shi)電路(lu)不正常(chang),中(zhong)間亮(liang)(liang)表示(shi)缺地線(xian)(xian),只有右邊燈(deng)(deng)亮(liang)(liang)表示(shi)缺零線(xian)(xian)。
中期驗收有什么標準?
給排水管道:管道(dao)安(an)裝(zhuang)應該(gai)符合(he)橫平(ping)豎直(zhi)的(de)(de)規范;閥(fa)門和(he)(he)開關的(de)(de)安(an)裝(zhuang)應該(gai)端正(zheng),而且(qie)能靈(ling)活使用;通(tong)水試壓后,所有的(de)(de)管道(dao)、閥(fa)門、接頭都無(wu)(wu)滲(shen)水和(he)(he)漏(lou)水的(de)(de)現(xian)象(xiang);排水管道(dao)通(tong)暢無(wu)(wu)阻,沒有滲(shen)漏(lou)、回流和(he)(he)積水現(xian)象(xiang)。
電工施工:電(dian)箱安裝、分路十分合理,漏(lou)電(dian)開關(guan)安裝是否(fou)正確(que);檢查插座(zuo)通電(dian)是否(fou)良(liang)好;開關(guan)插座(zuo)安裝是否(fou)符(fu)合規(gui)定(ding)等。
吊頂工程:吊頂板材、零件的規格、顏色、固(gu)定方法(fa)有(you)無符合(he)設計要(yao)求;面(mian)板與龍骨(gu)鏈接是否緊密;表面(mian)是否平整(zheng)無污染、開裂。
點評:中期驗收時必須業主、設計師、工程監理和施工負責人一起參與,驗收合格以后需要業主在質量報告書上簽字確認。作為一個精明的業主怎么能讓家裝出現嚴重的瑕疵漏洞呢?了解中期驗收的注意事項,帶齊工具,在各方人員在場的情況下,仔細進行房屋驗收,這樣才是最明智的。