隨著居民住宅的不斷增加，小區的物業管理就顯得日趨重要。其中訪客登記及值班看門的管理方法已不適合現代管理快捷、方便、安全的需求。樓宇對講系統是在各單元口安裝防盜門(men)(men)，小區總控中心的(de)管理員總機、樓宇出入口的(de)對(dui)講主機、電控鎖、閉(bi)門(men)(men)器及用戶(hu)家中的(de)可視(shi)對(dui)講分(fen)機通過專(zhuan)用網絡組成(cheng)。以實現訪客(ke)與住戶(hu)對(dui)講，住戶(hu)可(ke)遙控開(kai)啟防(fang)盜門，各單元梯(ti)口訪客(ke)再(zai)通過(guo)對講主機(ji)呼叫住(zhu)戶(hu)，對方同(tong)(tong)意后方可(ke)進入(ru)樓(lou)內，從(cong)而限制了非法(fa)人員進入(ru)。同(tong)(tong)時，若住(zhu)戶(hu)在家發生搶劫(jie)或突(tu)發疾病(bing)，可(ke)(ke)通(tong)過(guo)該系(xi)統(tong)通(tong)知保安人(ren)員(yuan)以得到及時的支援和處理。樓宇對講系(xi)統(tong)根據類型可(ke)(ke)分為直(zhi)按式、數(shu)碼式、數(shu)碼式戶(hu)戶(hu)通(tong)、直(zhi)按式可(ke)(ke)視(shi)對講、數(shu)碼式可(ke)(ke)視(shi)對講、數碼式戶戶通可視對(dui)講等。

智能樓宇的房地產開發商愈來愈傾向將安全防范產業的電視監(jian)控、防盜報警、門禁(jin)系(xi)統、樓宇(yu)對(dui)講、智(zhi)能停(ting)車場等建立(li)在(zai)一個平臺上，實現資源共享(xiang)，以(yi)適應工程(cheng)的智(zhi)能一體化設計、綜合布線和施工(gong)的要求，避免資源的浪費和工(gong)程的復雜性。安全防(fang)范產業的總體發展(zhan)必(bi)將帶動各個部(bu)分(fen)的共同(tong)發展(zhan)，會出(chu)現(xian)“一榮俱(ju)榮，一損俱(ju)損”的局面。總(zong)之，樓宇對(dui)講(jiang)系統雖然在國內運用(yong)時間不長(chang)，但已(yi)有長(chang)足進展，隨(sui)著經(jing)濟的進一步發(fa)展，樓宇對(dui)講(jiang)系統必將以星火燎原(yuan)之勢，燃(ran)遍大(da)江南北。