一、園區基本情(qing)況：
山(shan)東新(xin)街(jie)口文化(hua)創意產業園位于德(de)(de)州市(shi)德(de)(de)城區新(xin)華路155號，原山(shan)東新(xin)華印刷廠(chang)德(de)(de)州廠(chang)所在地，是德(de)(de)州市(shi)僅有(you)(you)(you)一(yi)家利(li)用舊廠(chang)房(fang)改造成功的(de)重點文化(hua)產業項目，由山(shan)東新(xin)街(jie)口文化(hua)產業有(you)(you)(you)限(xian)公(gong)司投資建設(she)(she)。園區內所有(you)(you)(you)建筑皆(jie)以(yi)復(fu)(fu)古(gu)為主線，涵蓋了新(xin)民(min)主主義過渡時(shi)期、社會主義建設(she)(she)時(shi)期、中西合璧新(xin)時(shi)期三個時(shi)代風(feng)格(ge)。暗灰色調的(de)青磚墻壁，融(rong)匯中西的(de)拱形門(men)洞，精致古(gu)典的(de)廊門(men)修飾(shi)，承(cheng)載了老(lao)德(de)(de)州幾代人(ren)的(de)歷史記憶(yi)和(he)情感，具有(you)(you)(you)不可以(yi)復(fu)(fu)制和(he)不可以(yi)替代的(de)歷史文化(hua)價值。
(一(yi))總(zong)體發展規劃
新街口文化園屬于開放(fang)模式，兩條道路(lu)與一條中央走廊(lang)貫穿整(zheng)個園區，園區總(zong)占地(di)面積(ji)為4.6萬(wan)平方(fang)米(mi)，建筑面積(ji)5.3萬(wan)平方(fang)米(mi)，總(zong)投資(zi)超過(guo)3億元。
(二)項目前身
新街口(kou)文(wen)化(hua)創意產業園(yuan)的(de)前身系隸屬于山(shan)東(dong)出(chu)版集團的(de)國有獨資有限責任(ren)公司(si)——山(shan)東(dong)新華印(yin)刷(shua)廠德州(zhou)廠。
(三)園區榮譽
獲得2014年度山東(dong)省重(zhong)點文(wen)化(hua)項目(mu)、2014年度德(de)(de)州(zhou)(zhou)市(shi)宣傳部(bu)(bu)部(bu)(bu)長(chang)項目(mu)、德(de)(de)州(zhou)(zhou)市(shi)社會科(ke)學普及示范(fan)基地(di)(di)、德(de)(de)州(zhou)(zhou)市(shi)文(wen)學藝術創(chuang)作(zuo)基地(di)(di)、德(de)(de)州(zhou)(zhou)市(shi)攝影家協會創(chuang)作(zuo)基地(di)(di)、2014年度服務(wu)業(ye)(ye)先(xian)進(jin)單位(wei)、德(de)(de)州(zhou)(zhou)國際商會副會長(chang)單位(wei)、新街口文(wen)化(hua)產業(ye)(ye)園(yuan)(yuan)管(guan)理委員會、德(de)(de)州(zhou)(zhou)微電影協會、首屆(jie)(jie)德(de)(de)州(zhou)(zhou)市(shi)文(wen)化(hua)產業(ye)(ye)領(ling)軍(jun)企業(ye)(ye)、首屆(jie)(jie)德(de)(de)州(zhou)(zhou)市(shi)文(wen)化(hua)產業(ye)(ye)領(ling)軍(jun)人物、2015年省級創(chuang)業(ye)(ye)示范(fan)園(yuan)(yuan)區。
二、以歷史文化 打造品牌理念
1、山東新華印刷廠(chang)德州廠(chang)響應“退城進園”的號(hao)召，積極搶抓發展機遇，于(yu)2011年(nian)成(cheng)功完(wan)成(cheng)從老(lao)廠(chang)區(qu)到(dao)(dao)新廠(chang)區(qu)的整體搬(ban)遷(qian)。老(lao)廠(chang)區(qu)被(bei)閑(xian)置了三(san)年(nian)，雖然(ran)位(wei)置極好，但卻陷入荒(huang)草叢生的境地，沒有得到(dao)(dao)有效利用。
2、為使廢(fei)棄(qi)的(de)(de)(de)(de)(de)工廠重新(xin)(xin)煥發生機，將(jiang)工業遺留(liu)的(de)(de)(de)(de)(de)文(wen)化(hua)再次利用、盤活，2013年底，新(xin)(xin)街口文(wen)化(hua)園(yuan)(yuan)董事長趙(zhao)善增帶著先(xian)進(jin)的(de)(de)(de)(de)(de)文(wen)化(hua)創(chuang)作(zuo)理念(nian)和(he)新(xin)(xin)的(de)(de)(de)(de)(de)商業運(yun)作(zuo)模式，向新(xin)(xin)華印(yin)刷廠伸出了(le)“橄(gan)欖枝”，經(jing)雙(shuang)方多次就項目改造(zao)規劃(hua)深(shen)度溝通，最后(hou)(hou)確(que)立(li)合(he)作(zuo)關系。新(xin)(xin)華印(yin)刷廠老(lao)廠區(qu)按照趙(zhao)善增以“整新(xin)(xin)如(ru)舊”的(de)(de)(de)(de)(de)改造(zao)理念(nian)，在保留(liu)建(jian)筑(zhu)本(ben)身凝(ning)重的(de)(de)(de)(de)(de)歷(li)史感同時，又賦予了(le)老(lao)廠房(fang)新(xin)(xin)的(de)(de)(de)(de)(de)時尚元素。將(jiang)老(lao)廠房(fang)改為具有民(min)國(guo)建(jian)筑(zhu)風(feng)(feng)(feng)格的(de)(de)(de)(de)(de)文(wen)化(hua)創(chuang)業園(yuan)(yuan)，在傳承原(yuan)貌(mao)的(de)(de)(de)(de)(de)精髓的(de)(de)(de)(de)(de)基礎上演繹出時尚氣息，搭建(jian)文(wen)化(hua)生產(chan)和(he)消費(fei)的(de)(de)(de)(de)(de)新(xin)(xin)平(ping)臺(tai)。為此，趙(zhao)善增先(xian)后(hou)(hou)到北京(jing)、上海、南京(jing)、青島等地歷(li)史遺產(chan)改造(zao)相對成(cheng)熟的(de)(de)(de)(de)(de)城市實地考(kao)察，將(jiang)各(ge)地建(jian)筑(zhu)的(de)(de)(de)(de)(de)特(te)色風(feng)(feng)(feng)格移植入園(yuan)(yuan)區(qu)，打造(zao)了(le)既有民(min)國(guo)風(feng)(feng)(feng)味兒，又透露著蘇式風(feng)(feng)(feng)格的(de)(de)(de)(de)(de)特(te)色街區(qu)。
3、園(yuan)區(qu)內老廠房的歷史(shi)印記(ji)被(bei)完整(zheng)地保留(liu)下(xia)來(lai)：如樹影婆娑的法(fa)桐、高(gao)高(gao)矗立的水塔、寫著“偉大領袖毛(mao)主席萬歲(sui)”標語(yu)的禮堂，它們將被(bei)一一改造成區(qu)域(yu)內的獨特景觀。歷史(shi)建筑再利用在(zai)全世界(jie)風靡已(yi)久，美國紐約的SOHO，法(fa)國巴黎(li)奧賽藝術博物館，國內的上海(hai)紅坊、北(bei)京798、南京1912等(deng)(deng)等(deng)(deng)，這些特色的街區(qu)皆(jie)是保存了(le)(le)幾十年甚至(zhi)上百年的老建筑的肌理，整(zheng)舊如舊，在(zai)同一建筑截(jie)面上記(ji)錄著城市經濟(ji)發展的軌(gui)跡(ji)，并最終發展成出名的文化(hua)創意、休閑旅游(you)的目的地，產生了(le)(le)巨(ju)大的文化(hua)價值和經濟(ji)價值。
三、四大領域
根據規劃，新街口整個園區由(you)四(si)大(da)時(shi)尚板(ban)(ban)塊(kuai)組成(cheng)，即：文化創意板(ban)(ban)塊(kuai)、素(su)質(zhi)教(jiao)育(yu)板(ban)(ban)塊(kuai)、體育(yu)健身板(ban)(ban)塊(kuai)、休閑美食板(ban)(ban)塊(kuai)。即傾力打造了(le)一個具有現代(dai)時(shi)尚品(pin)味 、引導風尚潮流的大(da)型城(cheng)(cheng)(cheng)市綜合體，又融(rong)合了(le)城(cheng)(cheng)(cheng)市的多種(zhong)業態。滿足現代(dai)人(ren)“吃、喝(he)、玩、樂”一站式(shi)消費(fei)體驗(yan)的物質(zhi)需(xu)求及精(jing)神需(xu)求，實現了(le)城(cheng)(cheng)(cheng)市24小(xiao)時(shi)的繁榮，豐富(fu)了(le)人(ren)們的業余(yu)生活(huo)，為整座城(cheng)(cheng)(cheng)市帶來了(le)一種(zhong)新的生活(huo)方式(shi)。
四、園區環境
新街(jie)口(kou)(kou)文(wen)化(hua)園(yuan)生(sheng)態(tai)環境優(you)雅，道路(lu)交(jiao)通便捷，配套設(she)施(shi)齊全;古(gu)樸的(de)(de)(de)街(jie)巷、時尚的(de)(de)(de)主題餐廳、休閑后(hou)街(jie)、安靜茶社、浪漫咖啡屋、前(qian)衛的(de)(de)(de)音樂(le)噴泉、陽光屋頂(ding)、健身(shen)會(hui)所等(deng)成為現代都市文(wen)化(hua)體驗的(de)(de)(de)理想(xiang)樂(le)土。非物質文(wen)化(hua)的(de)(de)(de)研究(jiu)及傳(chuan)承，提升了德(de)州(zhou)(zhou)文(wen)化(hua)品味，促進了德(de)州(zhou)(zhou)文(wen)化(hua)旅(lv)游產業發(fa)展。新街(jie)口(kou)(kou)力求打造一座冠絕德(de)州(zhou)(zhou)的(de)(de)(de)旗(qi)艦型(xing)城市生(sheng)態(tai)園(yuan)區，目前(qian)，園(yuan)區主體、景觀綠化(hua)、道路(lu)設(she)施(shi)已完(wan)成，入駐(zhu)商(shang)戶(hu)達到(dao)60余(yu)家(jia)，加層擴建、美(mei)觀美(mei)化(hua)等(deng)后(hou)期工作正在進行中，預計2015年(nian)12月(yue)30日全部(bu)竣工。竣工后(hou)，可安置下(xia)崗職工1700余(yu)名，可向國家(jia)繳納(na)稅款500萬元。無論投(tou)資還是消費，德(de)州(zhou)(zhou)文(wen)化(hua)產業新地標——德(de)州(zhou)(zhou)新街(jie)口(kou)(kou)文(wen)化(hua)創意產業園(yuan)都是較理想(xiang)的(de)(de)(de)選擇(ze)。
五、園區建設
新(xin)街口文化(hua)(hua)產(chan)業(ye)園(yuan)建(jian)設始終以給市民(min)一(yi)個(ge)“新(xin)公園(yuan)、新(xin)景點”為(wei)理念，實(shi)現了“園(yuan)中有景，園(yuan)在景中”和(he)“移步(bu)易景，一(yi)步(bu)一(yi)景”。為(wei)進(jin)一(yi)步(bu)為(wei)市民(min)創造放松休(xiu)(xiu)閑(xian)的好環境，文化(hua)(hua)園(yuan)投資(zi)200余(yu)萬元建(jian)設了休(xiu)(xiu)閑(xian)廣場、音樂(le)噴泉(quan)、花草長廊等，還投資(zi)20余(yu)萬元建(jian)設了大規模室外健(jian)身(shen)路徑(jing)和(he)室外活動場地。
目前，德州新街口已經成為德州一(yi)張新的(de)文(wen)化(hua)(hua)產業名(ming)片，知名(ming)度迅速提(ti)升并輻射至(zhi)河北、北京、天津等地(di)，各(ge)界(jie)文(wen)化(hua)(hua)名(ming)流(liu)紛至(zhi)沓來。每年預計大約需要承(cheng)辦各(ge)類藝(yi)術(shu)展覽、文(wen)化(hua)(hua)演(yan)出等兩百場次，接待外地(di)以及(ji)本地(di)游客150萬人次，年營業收入(ru)超億(yi)元(yuan)。
六、近期規劃
省、市、區領導和社會(hui)各界非(fei)常關心(xin)、關注并(bing)大力支持新(xin)街口文化(hua)園的(de)建(jian)設、發展，新(xin)街口也(ye)將(jiang)向著(zhu)更(geng)高、更(geng)新(xin)、更(geng)優的(de)目標邁進。
近期將建設德州(zhou)科(ke)技項目孵化(hua)(hua)基地(di)、新街口(kou)文(wen)化(hua)(hua)演藝廳、以(yi)國(guo)家AAA級景區標準對園(yuan)區進行(xing)提檔升(sheng)級，預(yu)計投資1000余萬元。項目全(quan)部完(wan)成后，新街口(kou)文(wen)化(hua)(hua)創意產業(ye)園(yuan)將成為(wei)(wei)山東文(wen)化(hua)(hua)創意產業(ye)新標桿，并為(wei)(wei)德州(zhou)市和德城區文(wen)化(hua)(hua)旅游注入新活(huo)力。
歲月靜好 
