一、園區基本情況：
山(shan)東(dong)新(xin)(xin)(xin)街(jie)口文(wen)化(hua)(hua)創(chuang)意(yi)產(chan)業(ye)園(yuan)位于德州(zhou)市(shi)德城區新(xin)(xin)(xin)華(hua)路155號，原山(shan)東(dong)新(xin)(xin)(xin)華(hua)印刷廠德州(zhou)廠所(suo)在地，是德州(zhou)市(shi)僅有(you)一家(jia)利(li)用舊廠房改造成功(gong)的(de)重點文(wen)化(hua)(hua)產(chan)業(ye)項(xiang)目，由山(shan)東(dong)新(xin)(xin)(xin)街(jie)口文(wen)化(hua)(hua)產(chan)業(ye)有(you)限公(gong)司投(tou)資建設(she)。園(yuan)區內所(suo)有(you)建筑皆以(yi)復古為主(zhu)線(xian)，涵(han)蓋了新(xin)(xin)(xin)民主(zhu)主(zhu)義過渡時期、社會主(zhu)義建設(she)時期、中(zhong)西合璧新(xin)(xin)(xin)時期三(san)個時代風格。暗灰色(se)調的(de)青磚墻壁，融匯(hui)中(zhong)西的(de)拱形(xing)門洞，精致古典的(de)廊(lang)門修飾，承(cheng)載了老德州(zhou)幾代人的(de)歷史記(ji)憶和情感，具有(you)不可以(yi)復制和不可以(yi)替代的(de)歷史文(wen)化(hua)(hua)價值。
(一)總體發展規劃
新(xin)街口文化園(yuan)(yuan)屬于(yu)開放模式(shi)，兩條道路與一條中央走(zou)廊(lang)貫穿整個園(yuan)(yuan)區，園(yuan)(yuan)區總(zong)占地面積為(wei)4.6萬(wan)平方米，建筑面積5.3萬(wan)平方米，總(zong)投(tou)資超過3億元。
(二)項目前身
新街口文化創意產業園的(de)(de)前(qian)身系隸屬于山東(dong)出版集(ji)團的(de)(de)國有獨資(zi)有限責任公司——山東(dong)新華(hua)印刷廠(chang)德州廠(chang)。
(三)園區榮譽
獲得2014年(nian)度(du)山東省重點文(wen)(wen)化(hua)(hua)項目(mu)、2014年(nian)度(du)德(de)州(zhou)市(shi)宣傳部(bu)部(bu)長(chang)項目(mu)、德(de)州(zhou)市(shi)社(she)會(hui)(hui)科學(xue)普(pu)及示(shi)(shi)范基(ji)地、德(de)州(zhou)市(shi)文(wen)(wen)學(xue)藝(yi)術創(chuang)作(zuo)基(ji)地、德(de)州(zhou)市(shi)攝影家協(xie)會(hui)(hui)創(chuang)作(zuo)基(ji)地、2014年(nian)度(du)服務(wu)業(ye)(ye)(ye)先進單位(wei)、德(de)州(zhou)國(guo)際商會(hui)(hui)副會(hui)(hui)長(chang)單位(wei)、新街口文(wen)(wen)化(hua)(hua)產(chan)業(ye)(ye)(ye)園管理委員會(hui)(hui)、德(de)州(zhou)微電影協(xie)會(hui)(hui)、首(shou)屆德(de)州(zhou)市(shi)文(wen)(wen)化(hua)(hua)產(chan)業(ye)(ye)(ye)領軍(jun)企業(ye)(ye)(ye)、首(shou)屆德(de)州(zhou)市(shi)文(wen)(wen)化(hua)(hua)產(chan)業(ye)(ye)(ye)領軍(jun)人物、2015年(nian)省級創(chuang)業(ye)(ye)(ye)示(shi)(shi)范園區。
二(er)、以歷史文化(hua) 打造(zao)品牌(pai)理(li)念
1、山(shan)東新華印刷廠(chang)(chang)德州(zhou)廠(chang)(chang)響應“退(tui)城進園”的(de)(de)號召(zhao)，積極搶抓發展機遇(yu)，于2011年(nian)(nian)成(cheng)功完成(cheng)從老廠(chang)(chang)區(qu)到(dao)新廠(chang)(chang)區(qu)的(de)(de)整體搬遷。老廠(chang)(chang)區(qu)被閑置了(le)三年(nian)(nian)，雖然位置極好(hao)，但卻陷(xian)入荒草(cao)叢生的(de)(de)境(jing)地，沒有得到(dao)有效利用(yong)。
2、為使(shi)廢(fei)棄的(de)(de)(de)(de)(de)工廠(chang)(chang)重(zhong)新(xin)煥發生機，將工業遺(yi)(yi)留(liu)的(de)(de)(de)(de)(de)文(wen)化(hua)再次利用、盤活，2013年底，新(xin)街(jie)口文(wen)化(hua)園董(dong)事(shi)長(chang)趙善增(zeng)帶著(zhu)先進的(de)(de)(de)(de)(de)文(wen)化(hua)創作理念(nian)和新(xin)的(de)(de)(de)(de)(de)商業運作模式(shi)，向新(xin)華(hua)印刷廠(chang)(chang)伸(shen)出(chu)了“橄欖(lan)枝”，經雙(shuang)方多次就(jiu)項目改(gai)造(zao)規劃深(shen)度溝通(tong)，最(zui)后確立合作關系(xi)。新(xin)華(hua)印刷廠(chang)(chang)老(lao)廠(chang)(chang)區按照趙善增(zeng)以(yi)“整新(xin)如舊”的(de)(de)(de)(de)(de)改(gai)造(zao)理念(nian)，在保留(liu)建(jian)筑本身凝重(zhong)的(de)(de)(de)(de)(de)歷史(shi)感同時(shi)(shi)，又賦予(yu)了老(lao)廠(chang)(chang)房新(xin)的(de)(de)(de)(de)(de)時(shi)(shi)尚(shang)元素(su)。將老(lao)廠(chang)(chang)房改(gai)為具有民(min)國(guo)建(jian)筑風(feng)格的(de)(de)(de)(de)(de)文(wen)化(hua)創業園，在傳承原(yuan)貌的(de)(de)(de)(de)(de)精髓的(de)(de)(de)(de)(de)基礎上演(yan)繹(yi)出(chu)時(shi)(shi)尚(shang)氣息，搭建(jian)文(wen)化(hua)生產和消費(fei)的(de)(de)(de)(de)(de)新(xin)平臺(tai)。為此，趙善增(zeng)先后到北京(jing)、上海、南京(jing)、青島(dao)等地歷史(shi)遺(yi)(yi)產改(gai)造(zao)相對成(cheng)熟的(de)(de)(de)(de)(de)城市實(shi)地考察(cha)，將各地建(jian)筑的(de)(de)(de)(de)(de)特色風(feng)格移植(zhi)入園區，打造(zao)了既有民(min)國(guo)風(feng)味(wei)兒，又透露著(zhu)蘇式(shi)風(feng)格的(de)(de)(de)(de)(de)特色街(jie)區。
3、園(yuan)區內老廠房(fang)的(de)(de)(de)(de)(de)歷史(shi)印(yin)記被(bei)完整地保留下來(lai)：如樹(shu)影(ying)婆娑的(de)(de)(de)(de)(de)法桐、高高矗立的(de)(de)(de)(de)(de)水(shui)塔、寫著“偉(wei)大領(ling)袖毛(mao)主席萬歲(sui)”標(biao)語的(de)(de)(de)(de)(de)禮堂，它們(men)將被(bei)一一改造(zao)成(cheng)區域內的(de)(de)(de)(de)(de)獨特(te)景觀。歷史(shi)建(jian)(jian)筑再利用在全世界風靡已(yi)久(jiu)，美國紐約的(de)(de)(de)(de)(de)SOHO，法國巴黎奧賽藝術博物館(guan)，國內的(de)(de)(de)(de)(de)上(shang)海紅坊、北(bei)京798、南京1912等等，這(zhe)些特(te)色的(de)(de)(de)(de)(de)街區皆是保存了(le)幾十年甚至上(shang)百年的(de)(de)(de)(de)(de)老建(jian)(jian)筑的(de)(de)(de)(de)(de)肌理，整舊如舊，在同一建(jian)(jian)筑截面上(shang)記錄著城市經濟發展(zhan)的(de)(de)(de)(de)(de)軌跡，并最終發展(zhan)成(cheng)出名的(de)(de)(de)(de)(de)文(wen)化創意、休閑旅游的(de)(de)(de)(de)(de)目的(de)(de)(de)(de)(de)地，產生(sheng)了(le)巨大的(de)(de)(de)(de)(de)文(wen)化價(jia)值和經濟價(jia)值。
三、四大領域
根(gen)據規劃，新(xin)街(jie)口(kou)整個園(yuan)區由四大時(shi)(shi)尚板塊組成(cheng)，即：文(wen)化(hua)創意板塊、素質教育(yu)板塊、體(ti)育(yu)健(jian)身板塊、休閑美食板塊。即傾力打造了(le)(le)一個具(ju)有現代時(shi)(shi)尚品(pin)味 、引導風尚潮流的(de)大型城(cheng)市綜合體(ti)，又(you)融合了(le)(le)城(cheng)市的(de)多種(zhong)業態(tai)。滿(man)足現代人“吃(chi)、喝、玩、樂”一站式消費體(ti)驗的(de)物質需(xu)求及(ji)精神需(xu)求，實現了(le)(le)城(cheng)市24小時(shi)(shi)的(de)繁(fan)榮，豐(feng)富了(le)(le)人們的(de)業余生活(huo)，為整座城(cheng)市帶來了(le)(le)一種(zhong)新(xin)的(de)生活(huo)方式。
四、園區環境
新(xin)街(jie)(jie)(jie)口文(wen)化(hua)(hua)園生(sheng)態(tai)環境優雅，道(dao)路(lu)交通便捷(jie)，配套設施(shi)齊全;古樸的街(jie)(jie)(jie)巷、時(shi)尚的主(zhu)題餐廳、休閑后街(jie)(jie)(jie)、安(an)靜茶社、浪(lang)漫咖啡屋、前衛的音樂噴泉、陽(yang)光(guang)屋頂、健身(shen)會所等成(cheng)為現代都(dou)市文(wen)化(hua)(hua)體驗的理(li)想樂土。非物質文(wen)化(hua)(hua)的研究及(ji)傳承(cheng)，提升(sheng)了德(de)州文(wen)化(hua)(hua)品味(wei)，促進(jin)了德(de)州文(wen)化(hua)(hua)旅游產業發展。新(xin)街(jie)(jie)(jie)口力求(qiu)打造一座冠絕德(de)州的旗艦型城市生(sheng)態(tai)園區，目前，園區主(zhu)體、景觀(guan)綠(lv)化(hua)(hua)、道(dao)路(lu)設施(shi)已完成(cheng)，入駐商戶達到60余(yu)家，加層擴建、美觀(guan)美化(hua)(hua)等后期工(gong)作正在進(jin)行中，預計2015年12月(yue)30日(ri)全部竣工(gong)。竣工(gong)后，可安(an)置下崗職工(gong)1700余(yu)名，可向國家繳納稅款500萬元。無論(lun)投(tou)資(zi)還(huan)是消費，德(de)州文(wen)化(hua)(hua)產業新(xin)地標(biao)——德(de)州新(xin)街(jie)(jie)(jie)口文(wen)化(hua)(hua)創(chuang)意(yi)產業園都(dou)是較理(li)想的選擇。
五、園區建設
新(xin)街口文(wen)化產業園建(jian)設始終以(yi)給市民(min)一(yi)個“新(xin)公園、新(xin)景點(dian)”為(wei)理(li)念，實現了“園中有景，園在景中”和“移步易景，一(yi)步一(yi)景”。為(wei)進一(yi)步為(wei)市民(min)創(chuang)造放(fang)松休閑的好環境，文(wen)化園投資200余(yu)萬元(yuan)建(jian)設了休閑廣場、音(yin)樂噴泉、花草長廊(lang)等(deng)，還投資20余(yu)萬元(yuan)建(jian)設了大規(gui)模(mo)室外健身路徑和室外活動場地(di)。
目前，德州新街(jie)口已經成為德州一張新的文化產業名(ming)片，知名(ming)度迅速提升并輻(fu)射至河北(bei)、北(bei)京、天津等(deng)地，各(ge)界文化名(ming)流紛(fen)至沓(ta)來(lai)。每年預計(ji)大約需要承(cheng)辦各(ge)類藝術展覽、文化演出等(deng)兩百場次，接待(dai)外地以及本地游客150萬(wan)人次，年營業收入超億(yi)元。
六、近期規劃
省、市、區(qu)領導(dao)和社會各界(jie)非(fei)常關心(xin)、關注(zhu)并大力支持新街(jie)口文化園的建設、發(fa)展，新街(jie)口也將向(xiang)著更高(gao)、更新、更優(you)的目標邁進。
近期(qi)將(jiang)建設(she)德州科技項目孵(fu)化基地(di)、新(xin)街口文(wen)(wen)化演藝廳、以國(guo)家AAA級(ji)景區標(biao)(biao)準對園區進行提(ti)檔升級(ji)，預計投資1000余萬(wan)元。項目全部完成后，新(xin)街口文(wen)(wen)化創(chuang)意(yi)(yi)產業(ye)園將(jiang)成為山東文(wen)(wen)化創(chuang)意(yi)(yi)產業(ye)新(xin)標(biao)(biao)桿(gan)，并為德州市和德城區文(wen)(wen)化旅游注(zhu)入新(xin)活(huo)力。
歲月靜好 
