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基本介紹

廣(guang)西九洲國際， 占(zhan)地面積約11萬(wan)㎡，總建(jian)筑面積約21萬(wan)㎡，地上(shang)71層，地下6層，是集(ji)超五(wu)星級酒店、高端商業(ye)、5A甲級寫字樓為一體的(de)318米商務(wu)綜合體，與華(hua)潤中(zhong)心(xin)（萬(wan)象城、幸福(fu)里、華(hua)潤大廈(sha)）共同形成廣(guang)西功能完善、具影響(xiang)力(li)的(de)都心(xin)綜合體。

在稀缺的(de)(de)(de)地段之上(shang)，開發(fa)商將(jiang)該項目作(zuo)為企業(ye)(ye)百年基業(ye)(ye)來打造和傳承，保留(liu)了(le)整棟(dong)大(da)樓70%的(de)(de)(de)產(chan)權(quan)自持運營，只(zhi)將(jiang)30%寫字樓部分產(chan)品(pin)進(jin)行銷售，通過(guo)良好的(de)(de)(de)地段和產(chan)品(pin)，吸引更多(duo)的(de)(de)(de)名(ming)企入駐(zhu)，實現(xian)業(ye)(ye)主與開發(fa)商的(de)(de)(de)共(gong)贏。最終以優越的(de)(de)(de)品(pin)質、完美的(de)(de)(de)物業(ye)(ye)、塔(ta)尖的(de)(de)(de)企業(ye)(ye)集群(qun)助力(li)整棟(dong)大(da)樓的(de)(de)(de)持續升值。名(ming)企的(de)(de)(de)集群(qun)發(fa)展(zhan)，有利于推動區域(yu)乃(nai)至整個城市的(de)(de)(de)發(fa)展(zhan)。

項目硬件設施

“南寧(ning)市場對(dui)甲級寫字樓標準(zhun)的定(ding)義參差不齊，九洲國際(ji)(ji)，無論是(shi)(shi)超(chao)前的規(gui)劃設計和優質的配(pei)置，放眼南寧(ning)商務寫字樓市場，九洲國際(ji)(ji)排(pai)在前列。”承建(jian)方(fang)(fang)中(zhong)鐵集團相關負責人介紹，九洲國際(ji)(ji)的每(mei)一個細節是(shi)(shi)嚴格按照國際(ji)(ji)5A超(chao)甲級寫字樓標準(zhun)打造。從新技(ji)術運用、綠色建(jian)筑、智(zhi)能(neng)建(jian)筑等三個方(fang)(fang)面(mian)，重新定(ding)義了(le)南寧(ning)商務配(pei)置的最高(gao)標準(zhun)。

新技術(shu)運用(yong)：開創性采用(yong)高(gao)層(ceng)建(jian)筑結構(gou)優先(xian)選擇(ze)鋼管+核(he)心筒體(ti)系(xi)，剛度大、承載(zai)力高(gao)、抗(kang)震(zhen)力強。核(he)心筒剪力墻(qiang)使用(yong)廣西最高(gao)標(biao)號C70混凝(ning)土、建(jian)筑基(ji)坑超深32米，更有華南理工設計(ji)院專(zhuan)利RC環梁體(ti)系(xi)，自下而上夯實建(jian)筑根基(ji)，保障大廈安全、穩固、持久(jiu)耐用(yong)，為全球名(ming)企營造(zao)一(yi)座不容撼動的總部(bu)平臺(tai)。

綠色建筑(zhu)：九洲國(guo)際，面面俱到踐(jian)行(xing)一座地(di)標的“綠色理想”。空調主機配備冷(leng)卻水循(xun)環系(xi)統、熱(re)回收系(xi)統（裙樓部分），實(shi)現能(neng)源(yuan)再利用(yong)最大化；排污(wu)系(xi)統設置專用(yong)通氣管、密閉式污(wu)水提升裝(zhuang)置，保障室內環境清新；特設無源(yuan)濾波補償(chang)裝(zhuang)置，對燈具、Led、計算機等設備進行(xing)高次諧波干擾，減少對系(xi)統的污(wu)染，節(jie)約能(neng)源(yuan)，保護(hu)設備；更有感(gan)應(ying)型(xing)衛(wei)生(sheng)潔具、節(jie)能(neng)燈具的選(xuan)擇，將低(di)碳環保理念的進行(xing)到底(di)。

智能(neng)(neng)(neng)建(jian)筑：七大智能(neng)(neng)(neng)系(xi)(xi)(xi)統(tong)——一卡通系(xi)(xi)(xi)統(tong)，一卡搞定(ding)項(xiang)目區域內實現門禁、考勤、停車(che)、消費；停車(che)管(guan)理(li)系(xi)(xi)(xi)統(tong)，除車(che)輛(liang)(liang)收費管(guan)理(li)、圖像對比、車(che)位引導、車(che)輛(liang)(liang)識別等(deng)特色功能(neng)(neng)(neng)；公眾信息系(xi)(xi)(xi)統(tong)，即(ji)時(shi)發布各類時(shi)政動(dong)態、行(xing)業(ye)資(zi)訊等(deng)；電(dian)子會議系(xi)(xi)(xi)統(tong)滿足遠程會議及(ji)中型(xing)聯歡(huan)晚會需要；電(dian)子巡(xun)查系(xi)(xi)(xi)統(tong)、安(an)全(quan)技術防范系(xi)(xi)(xi)統(tong)，實時(shi)監控(kong)每一個(ge)角落，確(que)保安(an)全(quan)無虞；建(jian)筑設備(bei)監控(kong)系(xi)(xi)(xi)統(tong)，對建(jian)筑物內所屬機電(dian)設備(bei)的(de)運行(xing)、安(an)全(quan)狀況、能(neng)(neng)(neng)源(yuan)使用狀況及(ji)節能(neng)(neng)(neng)等(deng)實行(xing)綜合自(zi)動(dong)監測、控(kong)制與管(guan)理(li)。集成式管(guan)理(li)各項(xiang)商務(wu)實務(wu)事(shi)宜，保障(zhang)24小(xiao)時(shi)商務(wu)高效率。

實用信息

項目周邊配套

商業——200萬平(ping)方米國(guo)(guo)(guo)際(ji)性(xing)商業配套、3000米東(dong)盟各國(guo)(guo)(guo)風情步行街(jie)，國(guo)(guo)(guo)際(ji)會展中心、華潤萬象城、民族影城、五(wu)星(xing)級酒店、航(hang)洋國(guo)(guo)(guo)際(ji)等(deng)；

銀(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)——農業銀(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)、中(zhong)國銀(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)、工商銀(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)、交通銀(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)、建設(she)銀(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)、興(xing)業銀(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)、北(bei)部(bu)灣銀(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)、民生(sheng)銀(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)、郵政儲蓄(xu)銀(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)、招商銀(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)、華夏銀(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)、匯(hui)豐(feng)銀(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)等(deng)；

政務——廣(guang)西(xi)(xi)(xi)國土廳、廣(guang)西(xi)(xi)(xi)國土資(zi)源交易中(zhong)心、南寧海關、廣(guang)西(xi)(xi)(xi)機場管理集團、12國領事(shi)館等(deng)。

景觀——石門森林公(gong)園、青(qing)秀山(shan)風景區、李寧(ning)體育公(gong)園