位于南京高新區(qu)秀水路(lu)以北(bei)的(de)“南京綠色燈塔(ta)”，是中丹合作(zuo)示范項目。占(zhan)地(di)面積(ji)9456平方米(mi)，地(di)上3層(ceng)，地(di)下(xia)1層(ceng)，設計高度為(wei)23.45米(mi)。頗似裱花蛋(dan)糕(gao)的(de)圓柱體(ti)外形，設計靈感來自丹麥哥本哈根大學的(de)綠色燈塔(ta)，由丹麥COWI咨詢公司和筑(zhu)土(tu)（北(bei)京）建(jian)筑(zhu)公司聯袂設計。
“圓柱(zhu)體(ti)設計(ji)(ji)建筑各立面限度的(de)(de)采(cai)(cai)光(guang)和(he)通風，外表呈(cheng)鋸齒狀分布(bu)的(de)(de)玻璃幕(mu)墻(qiang)，角度因光(guang)照強度不(bu)同而(er)不(bu)同，在采(cai)(cai)集太陽(yang)能即(ji)時(shi)數(shu)據變化(hua)的(de)(de)同時(shi)，有效(xiao)(xiao)杜(du)絕了玻璃幕(mu)墻(qiang)導(dao)致的(de)(de)光(guang)污染。”項目(mu)合作方、COWI（北京）咨詢公司項目(mu)經理劉(liu)鋒(feng)介紹(shao)說，建筑主體(ti)采(cai)(cai)用型鋼混(hun)(hun)凝(ning)土(tu)結構，在有效(xiao)(xiao)提(ti)升承載力(li)、抗震性能的(de)(de)同時(shi)，也(ye)大幅減少了鋼材(cai)和(he)混(hun)(hun)凝(ning)土(tu)的(de)(de)用量。至(zhi)于項目(mu)中的(de)(de)別別竅，劉(liu)鋒(feng)稱“多(duo)到根本數(shu)不(bu)過來”。因為，就連一扇(shan)窗戶的(de)(de)朝向(xiang)、面積、高(gao)度，都經過了計(ji)(ji)算，充足(zu)的(de)(de)進光(guang)量，又有效(xiao)(xiao)減少熱負荷。
項目(mu)(mu)取名“南(nan)京(jing)綠色燈塔”，倡導的(de)是(shi)環(huan)保、節(jie)能、可持續的(de)理(li)念。“建(jian)筑內部沒有(you)傳統空調，制冷(leng)供暖依靠(kao)的(de)是(shi)地源(yuan)熱(re)(re)泵(beng)(beng)技術。”該項目(mu)(mu)管(guan)理(li)公司工(gong)程師(shi)李剴說，每層(ceng)樓板厚度為30厘米(mi)，中間預埋了具(ju)有(you)蓄冷(leng)蓄熱(re)(re)功能的(de)TABS（熱(re)(re)輻射管(guan)道(dao)系(xi)統），分別與地下21口100米(mi)深井里的(de)U形管(guan)相連。冬季，熱(re)(re)泵(beng)(beng)機(ji)(ji)組從巖土體中吸(xi)收熱(re)(re)量(liang)(liang)，向建(jian)筑物(wu)供暖；夏(xia)季，熱(re)(re)泵(beng)(beng)機(ji)(ji)組從室內吸(xi)收熱(re)(re)量(liang)(liang)并轉移釋放(fang)到地源(yuan)中，實現建(jian)筑物(wu)空調制冷(leng)。
“整(zheng)座建筑密布無數(shu)個(ge)智能傳感器，光照、溫度(du)、濕度(du)、二氧化碳濃度(du)等的(de)細微(wei)變化，均實(shi)時傳送到(dao)智能管理平臺。”李剴說，通風(feng)系(xi)統更為精妙，采用的(de)是“變風(feng)量”新風(feng)系(xi)統。由于外(wai)中空、內真空的(de)“三玻(bo)兩腔”玻(bo)璃幕墻，實(shi)現(xian)了有效隔熱和保暖，因此智能側窗與天窗，便承擔了聯動通風(feng)功能。其中，中庭上大(da)下小的(de)漸開型旋(xuan)轉樓梯，發揮(hui)了類似煙囪的(de)“拔(ba)風(feng)”作(zuo)用，把溫濕度(du)適(shi)宜的(de)新風(feng)帶到(dao)每個(ge)角落。
作為逼近“零能(neng)(neng)耗(hao)”標(biao)準的(de)建(jian)筑，項目充(chong)分收集利用雨水、風能(neng)(neng)等自然資源，依(yi)靠(kao)主動式設計(ji)，把節能(neng)(neng)降耗(hao)做到了極致。江蘇建(jian)科建(jian)設監(jian)理公司工程師(shi)侯文東介紹說，在(zai)建(jian)筑的(de)頂(ding)部(bu)和周邊，均有(you)機鋪(pu)設了太(tai)陽能(neng)(neng)光(guang)伏發電裝(zhuang)置(zhi)。值得一提的(de)是天窗系(xi)統，采(cai)用的(de)是全(quan)球的(de)VELUX（威(wei)盧(lu)克斯）太(tai)陽能(neng)(neng)動力窗技術，智能(neng)(neng)開關由太(tai)陽能(neng)(neng)供電
