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基本介紹

青島萊陽路(lu)8號位于青島歷史風(feng)貌保護(hu)區的核心，小魚山名(ming)人文化街區和(he)青島灣之(zhi)間，緊鄰青島第(di)一(yi)濱海(hai)景(jing)觀長廊——萊陽路(lu)；與棧橋、小青島對(dui)望。是百(bai)余年來青島灣前海(hai)第(di)一(yi)座，也是一(yi)座私人邸宅。中潤置業(ye)集團懷(huai)著對(dui)這片土地的尊重與敬畏，以(yi)國際化的視野與高度(du)，以(yi)3.4萬平米紅(hong)屋(wu)頂建(jian)筑群，成就為65席瞰海(hai)豪宅；塑(su)造成代言青島、傳承百(bai)年的世(shi)界(jie)豪宅典范。

基本信息

山海相間的(de)(de)青(qing)(qing)(qing)島(dao)老城，數百(bai)(bai)年來，在青(qing)(qing)(qing)島(dao)灣(wan)醞釀生長，這里是(shi)青(qing)(qing)(qing)島(dao)福祉(zhi)的(de)(de)起源(yuan)，也是(shi)“青(qing)(qing)(qing)島(dao)萊陽路8號”傳奇的(de)(de)開端(duan)。棧橋飛閣回瀾；小青(qing)(qing)(qing)島(dao)上(shang)琴嶼飄燈；別處難得一(yi)見(jian)(jian)的(de)(de)風(feng)景(jing)(jing)，在萊陽路8號只(zhi)是(shi)隨處可(ke)見(jian)(jian)的(de)(de)背景(jing)(jing)。作為八大關后，近百(bai)(bai)年來青(qing)(qing)(qing)島(dao)灣(wan)前海私宅；青(qing)(qing)(qing)島(dao)萊陽路8號，對(dui)望小青(qing)(qing)(qing)島(dao)，前海棧橋，以(yi)65席(xi)純正紅屋頂，傳承上(shang)一(yi)個百(bai)(bai)年，啟幕下(xia)一(yi)個百(bai)(bai)年。

百年貴重地脈

德國租借時(shi)期(qi)這里地價就遠高于其(qi)他地方(fang)

青島(dao)(dao)(dao)灣前海區(qu)域(yu)(yu)，1897-1914年(nian)德國租借時期，這(zhe)里(li)就是整個(ge)(ge)青島(dao)(dao)(dao)城(cheng)。1899年(nian)開始，德國人先后買下(xia)并(bing)拆除(chu)了包括上青島(dao)(dao)(dao)村和(he)下(xia)青島(dao)(dao)(dao)村在內(nei)的9個(ge)(ge)村莊(zhuang)劃為(wei)歐(ou)人區(qu)，區(qu)內(nei)居住的皆為(wei)歐(ou)洲上層社會的貴族圈層人士。據(ju)當年(nian)的《青島(dao)(dao)(dao)地(di)價(jia)(jia)圖》得知，1914年(nian)青島(dao)(dao)(dao)灣前海區(qu)域(yu)(yu)地(di)價(jia)(jia)高(gao)(gao)達每平方米(mi)240美金！在當時已(yi)經是全(quan)國地(di)價(jia)(jia)較高(gao)(gao)的地(di)方。

民(min)國時期 這里是政(zheng)商名流(liu)、文(wen)學大師爭相收藏的稀有之(zhi)地

在民國時期，這里是(shi)全國顯赫的居住(zhu)地，康有為、勞乃宣、周馥、盛宣懷等100多位滿清王公貴族聚居；孫中山、蔣介石、沈(shen)鴻烈(lie)等20余(yu)位國家(jia)領袖下榻、沈(shen)從文、梁實秋、老舍等100余(yu)位文學巨匠(jiang)于(yu)此(ci)定居；居住(zhu)于(yu)此(ci)儼(yan)然是(shi)一種身份的象征。

時至(zhi)今(jin)日(ri) 萊陽路上每一塊門牌都是可遇難(nan)求的歷(li)史資產(chan)

2號(hao)(hao)海(hai)(hai)產博(bo)物(wu)館，始建(jian)(jian)于(yu)1931年(nian)，是(shi)中國(guo)(guo)以養殖、陳列海(hai)(hai)洋生物(wu)為主的博(bo)物(wu)館；3號(hao)(hao)鴛鴦樓，民國(guo)(guo)市長(chang)曾于(yu)此辦公；4號(hao)(hao)青(qing)島水族(zu)館，85年(nian)前就是(shi)“吾國(guo)(guo)第一(yi)”；5號(hao)(hao)海(hai)(hai)濱(bin)公寓(yu)，英(ying)國(guo)(guo)貴族(zu)、民國(guo)(guo)富(fu)商皆曾在此居住過；7號(hao)(hao)芬蘭領事(shi)館，記錄(lu)了整個民國(guo)(guo)時代(dai)；8號(hao)(hao)海(hai)(hai)軍博(bo)物(wu)館，始于(yu)1989，是(shi)中國(guo)(guo)全面呈現海(hai)(hai)軍歷(li)(li)史的軍事(shi)博(bo)物(wu)館；28號(hao)(hao)張(zhang)璽故(gu)居，見證(zheng)了中國(guo)(guo)海(hai)(hai)洋科學的誕生與發(fa)展。對于(yu)青(qing)島，這里百年(nian)歷(li)(li)史的紅屋頂(ding)老建(jian)(jian)筑，每一(yi)棟(dong)都是(shi)可遇難求的歷(li)(li)史資產。

百年風云文脈

風云際會(hui)125載(zai) 人文風致(zhi)已然入骨

傳(chuan)奇(qi)土地(di)必將吸引傳(chuan)奇(qi)人(ren)(ren)物，萊陽路(lu)上(shang)風云(yun)125年(nian)(nian)，是(shi)人(ren)(ren)物輩出(chu)的(de)125年(nian)(nian)，無(wu)(wu)數歷史(shi)名(ming)人(ren)(ren)在(zai)這(zhe)里風云(yun)際(ji)會。一位(wei)(wei)總(zong)兵，兩位(wei)(wei)清末總(zong)督，兩位(wei)(wei)民國總(zong)統(tong)，三位(wei)(wei)督辦，三位(wei)(wei)民國市(shi)長，十余位(wei)(wei)共和國領導人(ren)(ren)，2平方公里的(de)青(qing)島灣上(shang)，曾經云(yun)集大(da)半時代風云(yun)，無(wu)(wu)數名(ming)流(liu)高士在(zai)這(zhe)里各顯風流(liu)。歲月流(liu)轉，百年(nian)(nian)之后，這(zhe)方土地(di)，骨(gu)子里的(de)人(ren)(ren)文風骨(gu)，至今依然。

穿越百年(nian)時(shi)光(guang) 風韻至今猶存

小(xiao)魚山(shan)、信號(hao)山(shan)、觀象山(shan)上近百棟名人(ren)故居(ju)猶在(zai)，曾經的(de)故事早已傳揚四海。梁(liang)實秋與聞一多拄杖同行，洪(hong)深留下(xia)一部《劫后(hou)桃花》劇本和電影，老舍曾舞弄刀槍棍棒，沈從文陪(pei)朋(peng)友走夜路，王(wang)統照、郁達夫、蕭紅、蕭軍、舒群、方(fang)令孺、宋春舫、馮(feng)至(zhi)、巴金、卞之琳、臧克家(jia)、汪靜之……天(tian)下(xia)才氣，在(zai)這里，撐(cheng)起了中國文脈。天(tian)地不變，人(ren)文長遠，這片土地所(suo)(suo)有的(de)鐘靈毓秀，百年(nian)之后(hou)，再(zai)聚青島萊陽路8號(hao)。偶然所(suo)(suo)得(de)的(de)65席名人(ren)居(ju)所(suo)(suo)，又將在(zai)這里掀起風(feng)云。

棧橋入墅

八(ba)大關(guan)后 近百年來青島灣前海私(si)宅(zhai)

青島灣因其歷史的傳承與(yu)城市地位(wei)的交合(he)，青島灣前海近百年來從未(wei)興建(jian)過新的紅屋頂建(jian)筑。

因機緣巧合，青島(dao)萊陽路8號有(you)幸(xing)成為了上下百年(nian)青島(dao)灣前(qian)海第一座(zuo)，也(ye)(ye)是一座(zuo)私人邸宅。這個(ge)地段再也(ye)(ye)沒(mei)有(you)可(ke)供開發(fa)的土地資源，只有(you)青島(dao)萊陽路8號這塊(kuai)不(bu)可(ke)移動的珍寶可(ke)被收藏。

5國大師聯袂 彰顯全球設計智慧

保(bao)留(liu)標志性紅瓦(wa)頂的經典(dian)(dian)符號(hao)，以(yi)歐陸新古典(dian)(dian)主(zhu)義為藍本，邀請美國JY建(jian)筑規劃設計事務所擔綱設計,中、美、德、法、澳五國大(da)師聯袂巨制，以(yi)全(quan)球大(da)師智慧，再現(xian)時代風流，再造萬(wan)國形(xing)制。作為國家歷史文化保(bao)護(hu)區私人(ren)宅邸，青島萊陽路8號(hao)處(chu)處(chu)多一(yi)份考(kao)究；尊重百余年前德制《建(jian)筑公安條例》，整體西低東高(gao)，退臺式布局，與(yu)小(xiao)魚山(shan)地(di)形(xing)相一(yi)致，盡量少遮擋小(xiao)魚山(shan)上(shang)建(jian)筑的視線；以(yi)不超過18米高(gao)的純別墅，默(mo)立(li)其中。

對望小青島 引棧橋入墅(shu)

從清代軍事碼(ma)頭，到(dao)如今青島(dao)風景之首，棧橋(qiao)飛閣回瀾，見證了125載青島(dao)變遷。青島(dao)萊陽路8號(hao)遵從“紅(hong)瓦綠樹(shu)，碧海(hai)藍(lan)天(tian)”的(de)(de)理(li)念，采用高(gao)山流(liu)水的(de)(de)布局，顯山通海(hai)的(de)(de)規劃，以10米(mi)高(gao)差，每棟建筑層層跌落后退，對望小青島(dao)，引棧橋(qiao)入墅。

外界追逐(zhu)奢侈 它將(jiang)奢侈融入平常

從觀賞的(de)(de)維度(du)(du)看(kan)青島(dao)萊陽(yang)路(lu)8號，山海資源備受矚目，從居住的(de)(de)維度(du)(du)看(kan)它，無處(chu)不在的(de)(de)奢侈空間和隨(sui)處(chu)可見(jian)的(de)(de)建筑細節(jie)，更值(zhi)得贊嘆。寬綽多廳(ting)的(de)(de)空間設計，恪守餐廳(ting)、客廳(ting)、起居廳(ting)分離的(de)(de)禮儀，傳承老派紳士優(you)雅生活的(de)(de)堅持。以考(kao)究(jiu)尺(chi)度(du)(du)規劃超大景觀窗(chuang)和花園陽(yang)臺，藏納山海花木，雍容中氤氳自(zi)然氣息。

以(yi)視界(jie)見世界(jie) 永不落幕的奢華定制(zhi)

在生活配套(tao)上，青島萊(lai)陽路8號也因地制宜做到極致。200米長的沿海木棧(zhan)道、贈送的超大地下私(si)人訂制空(kong)間(jian)、1800平米灣區風(feng)情(qing)商業，并以服務全球政界(jie)、商界(jie)領袖為標準(zhun)，履(lv)行國家政要級(ji)安(an)防職責，提供超五(wu)星級(ji)物業服務，定制高檔(dang)次、私(si)密、安(an)全、貼身的安(an)保服務。

65席傳承(cheng)青島(dao)百年(nian)歷史(shi)的(de)紅(hong)屋頂(ding)建筑群(qun)，約300-460平(ping)米(mi)的(de)平(ping)墅、約900-3500平(ping)米(mi)的(de)獨(du)棟別(bie)墅，組(zu)成中國高級別(bie)的(de)私人宅邸，致(zhi)敬青島(dao)百年(nian)風云。

建設沿革

歷史與自然

600年源起之地(di) 青島福祉之源

四山(shan)(shan)一灣的風(feng)水格局 山(shan)(shan)、海、河的天成龍脈

青(qing)(qing)(qing)島(dao)(dao)萊(lai)陽路(lu)8號(hao)位居青(qing)(qing)(qing)島(dao)(dao)灣(wan)前海區域，《周易說卦》云：“天地(di)定(ding)位，山(shan)(shan)澤通氣”；從風水(shui)(shui)學(xue)上來說，這里(li)是(shi)不可(ke)多得的(de)風水(shui)(shui)寶(bao)地(di)。嶗山(shan)(shan)余脈青(qing)(qing)(qing)島(dao)(dao)山(shan)(shan)、信(xin)號(hao)山(shan)(shan)、小魚(yu)山(shan)(shan)……遮(zhe)擋(dang)北方寒冷季風；青(qing)(qing)(qing)島(dao)(dao)灣(wan)帶來的(de)溫(wen)潤氣候(hou)，在這里(li)停下；青(qing)(qing)(qing)島(dao)(dao)河(he)在此(ci)入海。于(yu)此(ci)，形成了(le)四山(shan)(shan)一灣(wan)的(de)風水(shui)(shui)格局，山(shan)(shan)、海、河(he)齊聚的(de)天成龍脈。

600年海商文明(ming) 源于(yu)此(ci) 盛(sheng)于(yu)此(ci)

青(qing)(qing)島灣前(qian)(qian)海是青(qing)(qing)島市的發(fa)祥地。600年(nian)前(qian)(qian)青(qing)(qing)島村，開(kai)啟原住民(min)歷史(shi)；500年(nian)前(qian)(qian)青(qing)(qing)島口，迎接四海來朝，萬國(guo)(guo)通商；1897年(nian)，德國(guo)(guo)文化在(zai)這(zhe)里泊岸；1922年(nian)，民(min)國(guo)(guo)文化從(cong)這(zhe)里起航。這(zhe)里是青(qing)(qing)島城市的原點。

別處(chu)難得一(yi)見，這里隨處(chu)可見

青島(dao)灣前海(hai)萊陽(yang)路，周圍(wei)2公(gong)里(li)范圍(wei)內(nei)，堪稱收藏(zang)一(yi)座城市的(de)(de)風(feng)景。德國(guo)人將這片灣區(qu)稱作(zuo)“東亞絕佳(jia)的(de)(de)避暑和游覽勝地”。1936年，民(min)國(guo)政府評選(xuan)的(de)(de)“青島(dao)十景”其中(zhong)六景都在這里(li)。飛閣回(hui)瀾、穹(qiong)臺(tai)窺象、匯濱(bin)垂釣、琴嶼飄燈、東園花海(hai)、會(hui)崎松月；另外還(huan)有最(zui)有青島(dao)海(hai)濱(bin)風(feng)貌的(de)(de)魯迅公(gong)園、東亞第一(yi)的(de)(de)水(shui)族館、120年歷史的(de)(de)第一(yi)海(hai)水(shui)浴場(chang)、小魚(yu)山公(gong)園、400余座德國(guo)風(feng)情建筑，還(huan)有用歷史腳步凝(ning)結而成的(de)(de)青島(dao)老街(jie)、大(da)學路、江蘇路、魚(yu)山路……

穿梭(suo)在市井街巷(xiang)、就如(ru)康有為所言的“紅瓦綠樹、碧海藍天，不(bu)寒不(bu)暑、中國第(di)一”，在別處難尋的風景，這里(li)只是(shi)一個普通的背景。在這里(li)，才能(neng)理解什么(me)是(shi)真正的青(qing)(qing)島。一條萊陽(yang)路，看遍百年地道青(qing)(qing)島。