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基本介紹

珠(zhu)江(jiang)(jiang)東(dong)境(jing)(jing)項目(mu)(mu)踞(ju)廣州第三(san)(san)中(zhong)軸科韻北路（匯(hui)景新(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)東(dong)側），廣園快(kuai)速、廣深、105國道(dao)、華(hua)南快(kuai)速縱橫交接，珠(zhu)江(jiang)(jiang)新(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)、大學(xue)城(cheng)(cheng)(cheng)、國際金融(rong)城(cheng)(cheng)(cheng)、智(zhi)慧新(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)千億繁(fan)華(hua)，天河(he)(he)公園、市、漁民新(xin)村、等(deng)全(quan)資源(yuan)鏈盡在身旁，盡攬天河(he)(he)珠(zhu)江(jiang)(jiang)新(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)、廣州國際金融(rong)城(cheng)(cheng)(cheng)千億級城(cheng)(cheng)(cheng)市發(fa)展核心。天河(he)(he)城(cheng)(cheng)(cheng)央(yang)的(de)(de)(de)(de)繁(fan)華(hua)配(pei)套(tao)(tao)以及半(ban)山(shan)(shan)資源(yuan)，締造了(le)珠(zhu)江(jiang)(jiang)東(dong)境(jing)(jing)的(de)(de)(de)(de)稀缺難得。項目(mu)(mu)總(zong)用地面(mian)積(ji)(ji)為(wei)73591.2㎡，建(jian)(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)為(wei)62760.2㎡，罕有(you)0.6的(de)(de)(de)(de)低(di)密度(du)(du)容積(ji)(ji)率，兼顧低(di)密度(du)(du)和(he)好(hao)視野的(de)(de)(de)(de)自(zi)然美好(hao)風光。目(mu)(mu)前(qian)一(yi)期(qi)南區(qu)(qu)產品已售(shou)罄(qing)（洋房88套(tao)(tao)，別墅(shu)(shu)28套(tao)(tao)），二期(qi)北區(qu)(qu)產品有(you)建(jian)(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)約(yue)280-360㎡依(yi)山(shan)(shan)墅(shu)(shu)和(he)約(yue)209-235㎡半(ban)山(shan)(shan)疊(die)院(yuan)共(gong)51套(tao)(tao)，限(xian)量(liang)臻墅(shu)(shu)，禮遇天河(he)(he)極少(shao)數人(ren)。主力戶(hu)型：半(ban)山(shan)(shan)疊(die)院(yuan)（下(xia)疊(die)）一(yi)二層：建(jian)(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)約(yue)235㎡；半(ban)山(shan)(shan)疊(die)院(yuan)（中(zhong)疊(die)）三(san)(san)四層：建(jian)(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)約(yue)235㎡，半(ban)山(shan)(shan)疊(die)院(yuan)（下(xia)疊(die)）五六層：建(jian)(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)約(yue)209㎡，半(ban)山(shan)(shan)依(yi)山(shan)(shan)墅(shu)(shu)（邊位墅(shu)(shu)）：建(jian)(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)約(yue)360㎡。珠(zhu)江(jiang)(jiang)東(dong)境(jing)(jing)踞(ju)廣州第三(san)(san)中(zhong)軸科韻北路（匯(hui)景新(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)東(dong)側）半(ban)山(shan)(shan)豪宅區(qu)(qu)，周(zhou)邊接壤(rang)金融(rong)城(cheng)(cheng)(cheng)、大學(xue)城(cheng)(cheng)(cheng)、天河(he)(he)、珠(zhu)江(jiang)(jiang)新(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)千億配(pei)套(tao)(tao)。區(qu)(qu)別于遠郊(jiao)別墅(shu)(shu)，半(ban)山(shan)(shan)自(zi)然資源(yuan)與罕有(you)的(de)(de)(de)(de)0.6低(di)密度(du)(du)容積(ji)(ji)率與天河(he)(he)成熟(shu)配(pei)套(tao)(tao)完美融(rong)合，離塵(chen)不離城(cheng)(cheng)(cheng)，太古匯(hui)、漁民新(xin)村、小蠻腰、天河(he)(he)公園、市等(deng)舉(ju)步(bu)即達，奢享天河(he)(he)半(ban)山(shan)(shan)之上(shang)的(de)(de)(de)(de)萬(wan)象好(hao)生活(huo)(huo)。極具東(dong)方美學(xue)的(de)(de)(de)(de)建(jian)(jian)筑規劃設計(ji)，讓半(ban)山(shan)(shan)生活(huo)(huo)猶(you)如一(yi)場豐富的(de)(de)(de)(de)感官旅行，意(yi)猶(you)未(wei)盡。天河(he)(he)城(cheng)(cheng)(cheng)央(yang)，半(ban)山(shan)(shan)疊(die)院(yuan)，優于復(fu)式、不輸聯排，一(yi)戶(hu)雙層，自(zi)然俯首可拾，繁(fan)華(hua)遠近有(you)度(du)(du)，攬三(san)(san)十年天河(he)(he)精粹，人(ren)生的(de)(de)(de)(de)豐盛盡在不言之中(zhong)。上(shang)疊(die)南北露(lu)臺、中(zhong)疊(die)層層疊(die)翠、下(xia)疊(die)前(qian)庭后院(yuan)，更是一(yi)方有(you)天、有(you)地、有(you)園林、回(hui)歸生活(huo)(huo)本真(zhen)的(de)(de)(de)(de)詩意(yi)之所(suo)的(de)(de)(de)(de)。

規劃信息

占地面積：73591.2平方米

建筑面積：62760.2平方米

容積率：0.6

綠化率：40%

停(ting)車位：290個停(ting)車位

樓棟總數：30

總戶數：167

物(wu)(wu)業公司(si)：廣東康景(jing)物(wu)(wu)業管理公司(si)

物業(ye)費：3000元/套.月

物業費描述(shu)：洋房5元/平·月(yue)；別墅3000元/套·月(yue)

周邊配套：

學校：四十(shi)七匯景實驗小學、匯景國(guo)際幼兒園、匯景國(guo)際小學、廣(guang)州(zhou)市(shi)第(di)四十(shi)七中學

商(shang)場：亞太盛匯商(shang)業中心(xin)

醫院：國際現代化(hua)醫療服務(wu)中(zhong)心(xin)

銀行(xing)(xing)：中國(guo)工商銀行(xing)(xing)、中國(guo)農業銀行(xing)(xing)、建(jian)設銀行(xing)(xing)

飲食：潮(chao)皇匯、品(pin)善餐(can)飲

內部配(pei)套：半山圖書館(guan)、健身房，私家(jia)生鮮(xian)肉菜市場等

建材設備：

寬帶：有線網絡入戶；供(gong)(gong)水(shui)(shui)：市政供(gong)(gong)水(shui)(shui)。

供暖方式：自采暖

參觀信息

交通

公(gong)交路(lu)線：1、棠德路(lu)站(zhan)：506路(lu)、304路(lu)、496路(lu)、B14路(lu)、547路(lu)、506A路(lu)

2、科學院(yuan)地化所站(zhan)：210路(lu)(lu)、214路(lu)(lu)、B18路(lu)(lu)、大學城1路(lu)(lu)、大學城2路(lu)(lu)、B19路(lu)(lu)、60路(lu)(lu)、503路(lu)(lu)、776路(lu)(lu)、高峰(feng)快線28路(lu)(lu)、高峰(feng)快線82路(lu)(lu)

3、科韻(yun)路(lu)(lu)中站：582路(lu)(lu)、901A路(lu)(lu)、772路(lu)(lu)、夜68路(lu)(lu)

4、華景(jing)新(xin)城總站：298路、B9路、191路、239路、夜89路、194路、560路、293路

交(jiao)(jiao)通方(fang)式(shi)：珠江(jiang)新城向(xiang)正(zheng)東方(fang)向(xiang)出發——左轉進入獵德大(da)道——右(you)(you)轉進入黃(huang)埔大(da)道西——上黃(huang)埔立(li)(li)交(jiao)(jiao)——靠(kao)(kao)中間進入華南(nan)快速(su)(su)——靠(kao)(kao)右(you)(you)進入廣(guang)(guang)園(yuan)立(li)(li)交(jiao)(jiao)橋(qiao)——靠(kao)(kao)左進入廣(guang)(guang)園(yuan)快速(su)(su)路——從科(ke)韻路(北)/廣(guang)(guang)州環(huan)城高速(su)(su)/S81出口離開靠(kao)(kao)右(you)(you)——行駛(shi)470米,朝中森食博匯方(fang)向(xiang),靠(kao)(kao)右(you)(you)——行駛(shi)220米,靠(kao)(kao)右(you)(you)進入科(ke)韻北路——右(you)(you)轉進入棠東白艾草崗路——珠江(jiang)東境花園(yuan)