華邦(bang)蜀(shu)(shu)山(shan)別院 項目位于蜀(shu)(shu)山(shan)南望江西路與楓林路交口，大蜀(shu)(shu)山(shan)旁純(chun)疊墅社區，容積率(lv)僅1.3。
華邦蜀山別院(yuan) 背靠大蜀山，南鄰柏堰湖(hu)(hu)，靠山面水，前有照，后有靠，是(shi)得天獨厚的宜(yi)居之地。項目緊鄰城市(shi)(shi)主干(gan)道望江西路(lu)和楓林路(lu)，坐擁一山兩湖(hu)(hu)四(si)園(yuan)，綠化資源居全市(shi)(shi)首位。
項(xiang)目總占地面(mian)積5.5萬方，小區規劃23棟疊墅，僅(jin)392戶，以(yi)及約1.3萬方商業配套，并(bing)配備1500平下沉(chen)庭院(yuan)式(shi)休閑中心，配置游泳 池(chi)、健身房、高爾夫球(qiu)室等(deng)。整個小區由中式(shi)豪宅鼻(bi)祖匯張(zhang)思創(chuang)始人張(zhang)潤舟親(qin)自操刀設計，植入(ru)古代廬(lu)州府院(yuan)落規制，創(chuang)新打造兩景、三坊，六園、十巷，還(huan)原東方意(yi)境。
項目處于兩(liang)大核心商圈中間地段，可以(yi)盡享政(zheng)務區和蜀西(xi)湖(hu)的優越配(pei)套。暢達(da)(da)政(zheng)務區商圈萬(wan)達(da)(da)廣場、銀泰城；西(xi)達(da)(da)蜀西(xi)湖(hu)商圈奧特萊斯、在建(jian)祥源銀泰城，同(tong)時項目自帶1.3萬(wan)方社區商業，打造成熟社區配(pei)套。
2016年10月28日下午，華(hua)邦以單價1400萬(wan)元/畝，總價11.64800億元競(jing)得高(gao)新區SHX-4-1號地塊，樓面價16153.77元/平米，溢(yi)價率(lv)250.00%。
高新SHX-4-1地(di)(di)塊：位于(yu)高新區望江西路以(yi)南、楓林路以(yi)西，占地(di)(di)面積(ji)83.2畝，規劃用途：商業、居(ju)住。容積(ji)率≤1.3，參考地(di)(di)價400萬元(yuan)/畝，競買(mai)保證金1.8億元(yuan)。
價格：
均價24800元/平方米
用戶點(dian)(dian)評(ping)(ping)：3.97[79條點(dian)(dian)評(ping)(ping)]
物業類別：
別墅
項目特色：
品牌地產(chan)山(shan)景地產(chan)
建筑類別：
疊拼市場類商鋪
裝修狀況：
毛坯
產權年限：
疊拼:70年
市場類商鋪(pu):70年
環線位置：
二環以外
開發商：
華邦地產
樓盤地址：
望江西(xi)路(lu)與楓林路(lu)交口(kou)
占地面積：
55000平方米(mi)
建筑面積：
120000平方米
容積率：
1.30
綠化率：
40%
停車位：
機(ji)動(dong)車位(wei)578個，非機(ji)動(dong)車位(wei)613個
樓棟總數：
23棟
總戶數：
392戶
物業公司：
華邦物業
物業費：
3.00元/㎡·月
物業費描述：
3元/㎡·月
樓層狀況：
小區規劃23棟(dong)疊墅，4F住(zhu)宅(zhai)(zhai)樓(lou)(lou)共6棟(dong)，分別(bie)為1#、2#、3#、5#、6#、7#樓(lou)(lou)；6F住(zhu)宅(zhai)(zhai)樓(lou)(lou)共4棟(dong)，分別(bie)為8#、9#、11#、15#樓(lou)(lou)；8F住(zhu)宅(zhai)(zhai)樓(lou)(lou)共13棟(dong)，分別(bie)為：10#、12#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、25#、26#、27#樓(lou)(lou)。
交通毗鄰地鐵4號(hao)線、6號(hao)線（規劃(hua)）玉蘭大(da)道站，651路(lu)、665路(lu)、102路(lu)等多(duo)路(lu)公交車(che)可到達(da)本案
幼兒(er)園(yuan)(yuan)自建幼兒(er)園(yuan)(yuan)
中(zhong)小學(xue)二(er)(er)十中(zhong)，六(liu)十二(er)(er)中(zhong)，安徽中(zhong)加國際學(xue)校(xiao)
大(da)學(xue)安徽新華學(xue)院
綜合商場天鵝湖萬達廣(guang)場、銀(yin)泰(tai)城、奧特萊斯、自建1.3萬方(fang)商業廣(guang)場
醫院(yuan)安醫附(fu)院(yuan)高(gao)新分院(yuan)，安醫大附(fu)屬(shu)口腔醫院(yuan)，國(guo)際(ji)婦女兒(er)童醫學中心等
銀(yin)行(xing)中(zhong)國(guo)建設銀(yin)行(xing)（合(he)肥(fei)蜀南支行(xing)），徽商(shang)(shang)銀(yin)行(xing)ATM(望江西路)，中(zhong)國(guo)工商(shang)(shang)銀(yin)行(xing)24小時自助銀(yin)行(xing)（合(he)肥(fei)創新大(da)道支行(xing)）
郵政中國郵政
其他大蜀山(shan)(shan)、四季花海公園(yuan)(yuan)、蜀峰灣公園(yuan)(yuan)，野生動(dong)物園(yuan)(yuan)、大蜀山(shan)(shan)森林公園(yuan)(yuan)
小區內部(bu)配套幼兒(er)園、圖書館、商業街、健身設施、兒(er)童游樂(le)場、老(lao)年文化中心(xin)
精靈世界(jie)
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