合肥二手房交易十大熱門小區

本文章由 MAIGOO編輯上傳提供 2022-09-15 ★★★ 發布反饋 0

恒大城(cheng)

2020年合肥二手房市場活躍度最高的三大小區之一，2021年成交量相對較高的小區之一，現位居“合肥二手房小區成交排名榜”前十。該小區建成于2012年，共63棟、5772戶，是中國500強企業、房地產十強企業之一的恒大地產集團，在安徽投資開發的第二個項目，定位較高端。小區總體配套完善，幼兒園、會所、大型商業中心等設施一應俱全。由于房產市場變動迅速，本文所涉及數據截至于2021年中。

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禹(yu)洲華僑城(cheng)三期荷(he)園

禹洲華僑城由合肥禹洲房地產開發有限公司分四期開發，歷史成交量一度位居合肥二手房小區排名榜第一。三期項目“荷園”能擁有極高人氣，翻開地圖便一目了然。小區整體位于政務、經開、肥西交界處，屬于肥西產權，其均價曾比周邊的小區均價便宜約6000元/㎡，但卻能享受政務、經開的配套資源，交通非常便利。小區整體界面好，學區、物業也不錯，加上不限購的優勢，受到很多剛需人群青睞。

中鐵(tie)國(guo)際城(cheng)品園

合肥二手房小區推薦房源，合肥二手房市場活躍度最高的小區之一，2015年建成，共24棟、4281戶。小區位于合肥主城區——廬陽區城市森林版塊，總占地面積53萬平米，交通便利，鄰近四里河路、北二環高架兩大主干道。周邊擁有大房郢水庫、董鋪水庫、濕地公園，自然環境宜居。小區開發商是中鐵房地產集團有限公司，隸屬于世界500強企業中國鐵建。

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禹洲華僑城(cheng)三期楓園

楓園緊鄰荷園，亦是市場活躍度最高的二手房樓盤之一，主要戶型有1室1廳49-89.91㎡，2室1廳49.04-95.85㎡，2室2廳93.41㎡，3室2廳86-126㎡，3室1廳86.52-126.62㎡，4室1廳126.62㎡。該樓盤房型資源豐富，有多個面積和不同朝向可選。成交量位居“合肥二手房小區排名榜”前十，是最好的二手房房源之一。

濱湖欣園

該小區建成于2013年，共27棟、5724戶，靠近地鐵1號線。周邊教育資源豐富，有多所幼兒園、小學、初中等。其他配套設施：合肥市濱湖醫院、合肥市口腔醫院濱湖分院、華冶金谷廣場、時代MALL、欣園菜市場、惠園菜市場、塘西河沙灘公園、金斗公園等。小區距離合肥南站約20分鐘路程（駕車）。濱湖欣園是最熱門的“合肥房產二手房源”之一。

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綠(lv)地濱湖國際花(hua)都

合肥二手房小區推薦，市場活躍度最高的二手房樓盤之一，宿松路與慈光路交叉口，東臨約200米寬的高速防護綠帶景觀，容積率2.6，綠地率35%，建筑密度16.7%，四段式中心景觀點，低密度建筑排布，環境優美。80-90㎡中小戶型為主導產品。小區內部自建幼兒園、小學、商業配套。周邊毗鄰濱湖世紀城、大型購物中心，滿足居民中高端購物需求。

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當(dang)代MOMΛ未來城

該小區由北京當代置業和京東方全資子公司英赫世紀共同打造。當代置業是國內百強上市房企，英赫世紀擁有20余年專業園區開發運營經驗。該小區建成于2018年，共分為5個地塊，總地塊面積接近千畝。一期地塊占地約14萬方，總建面約46萬方，規劃有景觀高層20棟、花園洋房16棟、疊墅6棟、小高層4棟、商業街等，業態組合豐富。項目綠化率40%，容積率僅2.7，建筑密度22%。

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圣聯夢溪(xi)小鎮

合肥房產二手房源，2010年建成，共40棟、3760戶，交通極便利，緊靠地鐵3號線職教城東站、職教城站。周邊主要配套：北京大風車幼兒園、合肥幼教集團實驗幼兒園、三合幼兒園、新站區夢溪小學、合肥市園上園小學喻崗分校、園上園烈山路小學、慶平希望學校、皖智中學、合肥市第九中學新校區、合肥工業學校、合肥經濟學院、安徽中醫藥大學少荃湖新校區、合肥康華康復醫院等。

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長虹世(shi)紀榮廷三(san)期

長虹世紀榮廷建成于2003年，小區整體共46棟、5841戶，綠化率40%以上，建筑密度低于25%。周邊配套主要有濟民腫瘤醫院、新安中西醫結合醫院、合肥長興康復醫院、安徽中醫藥臨床研究中心附屬醫院、合肥市方橋中心小學、安徽醫科大學第四附屬醫院、天水路小學、合肥市竹溪小學、帝園樂活廣場、合肥東站、新站區鐵路生態公園、馥邦廣場等。

隆昊昊天(tian)園

合肥二手房小區推薦，2012年建成，板塔結合，共43棟，緊鄰興海苑小區、安徽省第二人民醫院，占地面積約22.1萬平米，建筑面積約49.86萬平米，容積率2.50，綠化率45%，停車位約4356個。小區內部東西方向分別設有大忠雙語幼兒園和史蒂芬森幼兒園，同時小區毗鄰興海苑，距離興海苑小學也非常近，所以家里有小孩子的不用擔心上學問題。

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合(he)(he)肥二(er)手(shou)房(fang)(fang)小區成交排名榜中(zhong)榜，盤(pan)(pan)(pan)點了(le)成交量和關(guan)注度(du)都相(xiang)對(dui)較高的(de)二(er)手(shou)房(fang)(fang)樓盤(pan)(pan)(pan)，部分數(shu)據參(can)考(kao)(kao)于貝殼研究院公布的(de)“合(he)(he)肥安家置(zhi)業報告(gao)”“合(he)(he)肥二(er)手(shou)房(fang)(fang)月(yue)報”“合(he)(he)肥二(er)手(shou)房(fang)(fang)成交榜單”。因政策、城(cheng)市規劃、市場、樓盤(pan)(pan)(pan)質(zhi)量等原(yuan)因，合(he)(he)肥二(er)手(shou)房(fang)(fang)成交率(lv)存在(zai)極大(da)不確定性，所以本文僅供參(can)考(kao)(kao)，相(xiang)關(guan)數(shu)據截(jie)至于2021年中(zhong)。MAIGOO編(bian)輯歡迎大(da)家在(zai)末尾評論/交流。

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