北京二手房交易十大熱門小區

本文章由 MAIGOO編輯上傳提供 2022-09-14 ★★★ 發布反饋 0

定慧(hui)西里

北京二手房房源，1990年建成，板塔結合，共33棟。貝殼研究院數據顯示，該小區是2020成交最快的十大小區之一，為北京二手房小區排名第一，至今仍有較高關注度。2014年，小區被納入老舊小區綜合改造項目，共拆除104間居民違建，同時聘請專業設計單位，對停車位重新進行了規劃，由600多個增加到了1200多個。另外，小區還成立了自我服務管理會，主要通過三種管理方式進行小區管理：居民自治、物業公司管理、專業公司專項管理。

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永樂小(xiao)區(qu)·東(dong)區(qu)

北京二手房交易量最高的小區之一，1980年建成，板樓，共83棟，房屋總數6890戶；距離八寶山、八角游樂園較近，還有多條公交直達。周邊配套設施完善，有清華大學玉泉醫院、航天中心醫院、北京燕都中西醫結合醫院、中國中醫科學院眼科醫院、萬達廣場、魯谷奧運文化公園、十一中學、景山分校、師范附小、銀河小學、京源學校等等。由于市場波動，本文房價數據截止于2021年中，僅供參考。

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星河灣

北京二手房小區推薦，關注度最高的樓盤之一，2007年建成的高檔住宅區，板樓、板塔結合，共13棟，房屋總數1555戶；主力戶型：二居100㎡、三居228-314㎡、四居245-425㎡、五居272-510㎡、五居以上349-991㎡。該樓盤由宏宇房產集團分三期開發，2005年6月第一期首次公開亮相，2006年10月第二期開盤。小區配套有國際雙語幼兒園、高端會所、星河實驗小學等。

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萬柳書(shu)院

北京二手房買賣推薦、北京二手房交易關注度最高的樓盤之一，2015年建成，板樓，共14棟，房屋總數319戶。該樓盤由中赫置地開發，交通極便利，緊靠地鐵10號線、13號線；周邊配套齊全，15分鐘車程內海淀婦幼醫院、北大口腔醫院、北醫三院等。樓盤建面205-558平米，綠化率適中，整體居住舒適度適中，是北京最成熟的居住區之一。

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慧忠里

截至2021年中，慧忠里是北京二手房交易量最高的樓盤之一，均價約11.5萬/㎡，1999年建成，板塔結合，共44棟，房屋總數4575戶；主力戶型：一居34-87㎡、二居42-101㎡、三居47-123㎡、四居47㎡、五居以上900㎡。小區西側為北京奧林匹克公園，東側為購物中心，步行約10分鐘可到達，南側為匯園國際公寓及五洲酒店，北側為慧忠北里大型生活社區。

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三環新城

2004年建成的北京市二手房，板樓、塔樓、板塔結合，共36棟，房屋總數8189戶。小區緊鄰地鐵10號線，社區內有約6萬平米各種配套設施：有高、中、低三個幼兒園，一所由名校管理的九年制學校，一所以“家庭醫生”“老年病床”為綜合醫療保健服務的一級甲等社區醫院；沿市政路兩側設有小型超市、餐飲、銀行、郵局、洗衣店等便民配套設施。

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蜂鳥家園

北京二手房小區推薦、北京市二手房成交量最高的樓盤之一，2004年建成，板樓，共4棟，房屋總數1298戶；主力戶型：一居43-70㎡、二居61-94㎡、三居93-109㎡。為了制造景觀概念小戶型，其戶型設計有大面積的觀景落地窗或外飄窗，可直接俯瞰社區中心園林景觀，并可遠眺西山、昆玉河景。Maigoo小編認為，蜂鳥家園是最好的北京二手房房源之一。

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廣(guang)渠金茂府(fu)

2013年建成的小區，板樓結構，共17棟，房屋總數2577戶。北京二手房買賣推薦、北京二手房信息。周邊主要配套設施：北京百子灣和美婦兒醫院、北京天使兒童醫院、北京五洲婦兒醫院；小牛津幼兒園、紅黃藍幼兒園、21世紀雙語幼兒園；實驗二小、樂成國際學校、陳經綸學校、三里屯一中、工業大學附屬中學；北京東站；芳圓里IDMALL、合生匯；地鐵7號線、14號線等。

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晨光家(jia)園

北京二手房小區排名前十，2000年建成，塔樓、板塔結合，共21棟，房屋總數4412戶。周邊主要配套設施：朝陽區第二醫院、玉林醫院、民航醫院、朝陽醫院；石佛營社區幼兒園、蓓蕾雙語幼兒園、滿天星幼兒園；地鐵6號線、北京朝陽站；大悅城；新七彩商業中心等。

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橡樹灣(wan)

關注度最高的北京市二手房小區之一，板樓、塔樓、板塔結合，2013年建成，共23棟，房屋總數4606戶。周邊主要配套設施：圓明園、奧林匹克森林公園；橡樹灣西化幼兒園、上地幼兒園、西二旗幼兒園；清河中學、清河一小、清河二十中、海淀實驗二小、海淀實驗小學；北京體育大學；中恒骨科醫院、二炮門診部、北京圣地兒童醫院等。

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北京華僑城

北京二手房買賣熱門小區之一，2011年建成，板樓，共18棟，房屋總數3322戶，緊鄰地鐵7號線歡樂谷景區站。小區地處東四環四方橋東南角，是北京發展的重點區域，緊鄰北京交通干線東四環和京沈高速路，是兩軸兩帶多中心的城市發展戰略的東起點。小區與天安門直線距離約10公里；與CBD中央商務區直線距離約3.5公里。

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北京二手(shou)房小(xiao)區(qu)排名榜(bang)中榜(bang)，盤點了2020-2021上半年線上關注度最高，或線下帶(dai)看量最高，或成交量相對較高的(de)樓(lou)盤，是參考(kao)“房天下研(yan)(yan)究院”月報數(shu)據、“貝殼研(yan)(yan)究院”年報數(shu)據綜合(he)得出。因(yin)政策、城市規劃(hua)、市場、樓(lou)盤質量等原因(yin)，二手(shou)房小(xiao)區(qu)的(de)成交量和關注度存(cun)在極大(da)不確定性，所以本文僅供參考(kao)。MAIGOO網(wang)小(xiao)編歡迎大(da)家(jia)在末尾評(ping)論(lun)/交流。

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