項目占地(di)面積(ji)7.345公頃，總建(jian)筑面積(ji)約為7.8641萬平米(mi)，單(dan)體建(jian)筑包含有聯(lian)排住(zhu)宅(zhai)、雙(shuang)拼住(zhu)宅(zhai)、花(hua)園洋(yang)房、疊躍住(zhu)宅(zhai)、平層住(zhu)宅(zhai)以(yi)及(ji)配套的幼兒園、商業(ye)及(ji)其(qi)他附屬用(yong)房。地(di)上容積(ji)率為0.9。
本(ben)項目用地(di)位于濟南(nan)市東南(nan)部(bu)區域，處在經十路(lu)、舜(shun)耕(geng)路(lu)、二環(huan)南(nan)路(lu)的合圍板塊之(zhi)內(nei)，西(xi)鄰(lin)旅游路(lu)，向(xiang)西(xi)可(ke)通舜(shun)耕(geng)路(lu)，向(xiang)南(nan)可(ke)到二環(huan)南(nan)路(lu)，向(xiang)北可(ke)直達經十路(lu)，地(di)段交通狀況良好(hao)。該(gai)地(di)段遠離濟南(nan)城市中心區域，屬于千佛山風貌帶(dai)內(nei)，自(zi)然(ran)風景(jing)優美(mei)，居(ju)住環(huan)境上乘。國華東方(fang)美(mei)郡跟(gen)世界頂級家居(ju)藝術館梅(mei)蒂奇合作(zuo)，為(wei)入(ru)住業主提供一(yi)站(zhan)式家居(ju)選(xuan)購(gou)服務。
項目周邊有(you)(you)(you)舜(shun)耕(geng)中學(xue)(xue)、銀座雙語幼兒(er)園(yuan)；有(you)(you)(you)濟南大學(xue)(xue)、山(shan)東財(cai)政學(xue)(xue)院(yuan)、中華女子學(xue)(xue)院(yuan)和山(shan)東工藝美院(yuan)等文教設施(shi)。商(shang)務(wu)配套方(fang)面，項目周邊有(you)(you)(you)國華·第三空間及(ji)位于舜(shun)耕(geng)路的國際(ji)商(shang)務(wu)會展中心、舜(shun)耕(geng)山(shan)莊、舜(shun)華園(yuan)商(shang)務(wu)會所(suo)等大型的高級商(shang)務(wu)場所(suo)。
項目類型(xing)：別(bie)墅,花(hua)園洋房,雙拼別(bie)墅,聯排(pai)別(bie)墅,疊拼別(bie)墅
行政區域：市中
項(xiang)目位置:市中 旅(lv)游路28666號，歷下舜耕(geng)山莊以(yi)東，旅(lv)游路以(yi)南，陽光舜城以(yi)北
物業(ye)公司：山東國華(hua)物業(ye)管理有限公司
物業費用：1.80元/平方米·月
綠化率：40%
容積率：0.9
車位：別墅(shu)自帶(dai)車庫
暖氣:市政(zheng)集中供暖
土地年限：70
配套設施：項目周邊(bian)(bian)有舜(shun)耕中(zhong)(zhong)學、銀座雙語(yu)幼(you)兒園(yuan)；有濟南大(da)學、山(shan)東(dong)(dong)財政學院、中(zhong)(zhong)華(hua)(hua)女(nv)子學院和山(shan)東(dong)(dong)工藝美(mei)院等文(wen)教設施。商務配套方面，項目周邊(bian)(bian)有國(guo)華(hua)(hua)·第三空間及位(wei)于(yu)舜(shun)耕路的國(guo)際商務會展中(zhong)(zhong)心、舜(shun)耕山(shan)莊、舜(shun)華(hua)(hua)園(yuan)商務會所(suo)等大(da)型的高級(ji)商務場所(suo)。
1．外(wai)墻(qiang)：涂料、文化石
2．內墻：膩子(zi)墻面
3．頂棚：膩子頂棚、地下室(shi)刷乳膠漆(qi)
4．地(di)面(mian)：水(shui)泥砂漿地(di)面(mian)（廚衛間除外）
5．門(men)(men)窗：鋁(lv)合金隔熱(re)窗，入(ru)戶門(men)(men)為(wei)防(fang)盜門(men)(men)，內(nei)門(men)(men)不安裝。出露臺門(men)(men)為(wei)鋁(lv)合金隔熱(re)門(men)(men)。
6．廚房：地面磚、墻磚
7．衛生間：地面磚(zhuan)、墻(qiang)磚(zhuan)、柱式(shi)洗(xi)手盆、馬(ma)桶
8．陽(yang)臺：水泥砂漿地面
9．電梯(ti)：不安裝(zhuang)電梯(ti)
1．外墻：涂料、文化石
2．內墻：膩子墻面
3．頂棚：膩子頂棚
4．地(di)面：水泥砂漿地(di)面（廚衛間除外）
5．門(men)(men)窗：鋁合(he)金(jin)隔(ge)熱窗，入戶門(men)(men)為(wei)防(fang)盜門(men)(men)，內門(men)(men)不安裝。出露臺門(men)(men)為(wei)鋁合(he)金(jin)隔(ge)熱門(men)(men)。
6．廚房(fang)：地(di)面磚(zhuan)、墻(qiang)磚(zhuan)
7．衛生間(jian)：地面磚(zhuan)、墻磚(zhuan)、柱式洗(xi)手盆、座便器
8．陽臺：為水泥砂漿(jiang)地面
9．電梯(ti)：安裝電梯(ti)
1．外墻：涂料、文化石
2．內(nei)墻：粉刷石(shi)膏罩面
3．頂棚(peng)：刮(gua)膩子頂棚(peng)
4．地面：水泥砂漿地面（廚衛間除(chu)外）
5．門(men)(men)窗：鋁(lv)合金(jin)隔(ge)熱(re)窗，入戶門(men)(men)為防(fang)盜門(men)(men)，內門(men)(men)不安裝。出露臺門(men)(men)為鋁(lv)合金(jin)隔(ge)熱(re)門(men)(men)。
6．廚房：地面磚、墻磚
7．衛生間：地面(mian)磚(zhuan)、墻磚(zhuan)、柱式洗(xi)手盆(pen)、座便(bian)器(qi)
8．陽(yang)臺：封閉陽(yang)臺地面(mian)(mian)(mian)為水(shui)泥(ni)砂(sha)漿地面(mian)(mian)(mian)，非封閉陽(yang)臺為廣(guang)場磚地面(mian)(mian)(mian)
9．電梯：安裝電梯
1．外墻：涂料、干掛石材
2．內墻：膩子墻面
3．頂(ding)(ding)棚：膩子頂(ding)(ding)棚
4．地面：水泥砂漿(jiang)地面（廚衛間(jian)除外）
5．門(men)窗：鋁合(he)金(jin)隔熱(re)窗，入戶門(men)為防盜門(men)，內(nei)門(men)不(bu)安裝。出露(lu)臺門(men)為鋁合(he)金(jin)隔熱(re)門(men)。
6．廚房：地面磚(zhuan)、墻磚(zhuan)
7．衛生間：地(di)面磚、墻磚、柱式洗手盆(pen)、馬桶
8．陽臺：水(shui)泥砂漿地(di)面(mian)
9．電梯：安裝電梯
給生活一把琴 
