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基本介紹

中集(ji)金地美(mei)蘭城(cheng)，由中集(ji)產城(cheng)和金地商置聯合(he)打造(zao)的(de)北(bei)上海大型商住(zhu)辦(ban)(ban)綜合(he)體，距(ju)(ju)離7號線美(mei)蘭湖站直線距(ju)(ju)離約200米。項目總建筑(zhu)面積約70萬(wan)(wan)方，規(gui)劃約13.3萬(wan)(wan)㎡住(zhu)宅、約13.5萬(wan)(wan)㎡購物中心、約19.7萬(wan)(wan)㎡標準辦(ban)(ban)公(gong)、長租公(gong)寓(yu)等城(cheng)市配套，為北(bei)上海敬獻(xian)煥發新生的(de)立體城(cheng)市和美(mei)好生活(huo)。

項(xiang)目名：中集金地美(mei)蘭城(cheng)

樓盤(pan)地址：上海市寶山區7號(hao)線(xian)美(mei)蘭湖站(zhan)2號(hao)口直線(xian)約200米

建筑面積：673084㎡

占地(di)面積：145763㎡

產品(pin)類(lei)別：普通住宅、商業、寫字樓、長租公寓、酒店

項目特(te)色：綜合體、地鐵上蓋、精裝住(zhu)宅、生(sheng)態住(zhu)居

主力戶型：建筑(zhu)面積約77-120㎡

開發(fa)商：上海智(zhi)飛置(zhi)業有限(xian)公司

產權年(nian)限：70年(nian)

綠化率：35%

容積率(lv)：3.21（住宅(zhai)部分(fen)2.5）

總戶(hu)數：1201戶(hu)

裝修(xiu)情況：精(jing)裝修(xiu)

建筑特色

由中集(ji)產(chan)城、金地商置聯合(he)打造(zao)的中集(ji)金地美蘭城項目，由品質(zhi)住(zhu)宅(zhai)、購物中心、標準辦公、長租公寓等城市配套(tao)構成，賦能北上海未來生長。

中集金地(di)美蘭城(cheng)，距7號(hao)線美蘭湖(hu)地(di)鐵站2號(hao)口直線距離(li)約200米，須臾之(zhi)間(jian)暢達(da)城(cheng)市(shi)芯核；S7滬崇高(gao)速(su)、滬太(tai)公(gong)路(lu)(lu)通達(da)南北，繞城(cheng)高(gao)速(su)、外環(huan)高(gao)速(su)等立(li)體路(lu)(lu)網環(huan)繞縱橫東西，多維立(li)體交通，快速(su)對接(jie)靜(jing)安寺(si)，輕松駁虹(hong)橋機(ji)場，咫尺城(cheng)市(shi)繁華。

美蘭(lan)城創新打造約(yue)70萬(wan)方城市(shi)(shi)進化體，涵蓋約(yue)13.3萬(wan)㎡住宅、約(yue)11.8萬(wan)㎡購物中心(xin)、約(yue)19.7萬(wan)㎡標準寫字樓(lou)、長租公寓等城市(shi)(shi)配套，為(wei)北上海敬獻(xian)煥發新生(sheng)的城市(shi)(shi)立體形態和美好生(sheng)活。

精(jing)(jing)研居者生(sheng)活理想，設計建筑面積約77-120㎡多重戶型空(kong)間，滿足不同家(jia)(jia)庭結構居住需求。臻選(xuan)非凡用材(cai)，以(yi)鋁(lv)板加真石漆精(jing)(jing)琢建筑立面，讓建筑的(de)質感(gan)和生(sheng)活的(de)尊(zun)榮并(bing)存。洞悉宜居需求，以(yi)中央(yang)空(kong)調加地暖的(de)舒適(shi)配置，營造溫馨健康的(de)居家(jia)(jia)環境。

距離(li)上(shang)海市第二大(da)人(ren)工湖、國家級AAAA級景區美(mei)蘭湖直線(xian)距離(li)僅約600米；一街(jie)之隔美(mei)蘭西(xi)湖（規劃中），暢享不同(tong)維度自然體驗；毗鄰體育(yu)主題公園(yuan)（規劃中），悅享都市生活新的健康(kang)活力(li)。

功能價值

交通配套：一、軌(gui)道交(jiao)通：地鐵7號(hao)線美(mei)蘭湖(hu)站(zhan)2號(hao)口約200米；二(er)、自駕：滬太(tai)公路(lu)(lu)(lu)、S7（滬崇(chong)）高速(su)，兩大城(cheng)市動脈；三、公交(jiao)、滬太(tai)公路(lu)(lu)(lu)美(mei)丹路(lu)(lu)(lu)公交(jiao)站(zhan)93路(lu)(lu)(lu)、886路(lu)(lu)(lu)、834路(lu)(lu)(lu)，羅芬(fen)路(lu)(lu)(lu)美(mei)丹路(lu)(lu)(lu)公交(jiao)站(zhan)1606路(lu)(lu)(lu)。

學(xue)校配套：美(mei)蘭湖(hu)幼兒(er)園、羅(luo)南中(zhong)心小(xiao)學(xue)、羅(luo)店中(zhong)學(xue)（區重點中(zhong)學(xue)）、上海民辦華二寶山實驗中(zhong)學(xue)。

商業(ye)(ye)配套：美(mei)蘭(lan)城城市(shi)綜(zong)合(he)體自(zi)帶(dai)約11.8萬(wan)㎡購物中心，涵蓋精品(pin)超市(shi)、影(ying)院(yuan)、餐飲(yin)、健身(shen)等多(duo)種(zhong)業(ye)(ye)態；另(ling)周邊(bian)現有(you)豐富(fu)的(de)(de)商業(ye)(ye)配套，美(mei)蘭(lan)湖地鐵(tie)站1號出口的(de)(de)聯華超市(shi)，寶(bao)山U天(tian)地，寶(bao)龍廣(guang)場，地鐵(tie)3站約10分鐘直達寶(bao)山龍湖天(tian)街商業(ye)(ye)綜(zong)合(he)體（10萬(wan)㎡）。

醫(yi)療(liao)配套：項(xiang)目周邊2-3公(gong)里內有美蘭湖婦產科醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)（三級甲等(deng)）和羅店醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)，車程約15分鐘可以到達華山醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)北院(yuan)(yuan)(yuan)（三級甲等(deng)綜(zong)合性醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)）。

景觀配套：距上(shang)海第二大人(ren)工湖(hu)(hu)美(mei)蘭湖(hu)(hu)直線距離僅約600米，一(yi)街(jie)之隔(ge)美(mei)蘭西湖(hu)(hu)（規(gui)劃(hua)(hua)中），毗鄰體育主題公園（規(gui)劃(hua)(hua)中）。