項(xiang)目(mu)位于東海岸新(xin)溪片區,是片區的首發項(xiang)目(mu),項(xiang)目(mu)為(wei) 1 期開(kai)發,總占地(di)達(da)(da)約(yue) 6 萬(wan)㎡,建筑面(mian)積約(yue) 28.7 萬(wan)㎡,整體容積率約(yue)為(wei) 3.50,綠地(di)率達(da)(da)到(dao)約(yue)35%,而(er)且是純(chun)(chun)住宅用(yong)地(di),居住舒適度非常高。規劃(hua)有(you) 11 棟高層(ceng)住宅純(chun)(chun)居住社區,其(qi)中(zhong)高層(ceng)7棟、小高層(ceng) 4 棟。主力戶(hu)型是建筑面(mian)積約(yue)97-148平米(mi)的三(san)房及四房,總戶(hu)數約(yue) 1836 戶(hu)。項(xiang)目(mu)外部沿河、海景及內(nei)部花(hua)園(yuan)環繞布(bu)局,悉心(xin)演繹(yi)空間美學讓每(mei)套房子(zi)都擁有(you)多重景觀;內(nei)部采用(yong)“六橫一(yi)縱”格(ge)局分布(bu),同時園(yuan)區規劃(hua)了縱橫兩個(ge)大花(hua)園(yuan),均好性強(qiang)。
幼兒園:多所幼兒園(規劃)
中小(xiao)學:多所(suo)小(xiao)學(規劃) 金中華僑試驗區學校(xiao)、金山中學與國際學校(xiao)(規劃)
大學(xue):汕頭大學(xue)東校區(在建)
綜合商場:華潤(run)萬(wan)象匯(hui)(hui)(在建(jian))、寶(bao)能(neng)環(huan)球匯(hui)(hui)、商業(ye)用地(di)(規劃)
醫(yi)院:國(guo)際(ji)眼科醫(yi)院(待建)、國(guo)瑞醫(yi)院(在(zai)建)、宜華醫(yi)院(在(zai)建)、中醫(yi)院易地(di)擴建項目(建設中)
其他:東海岸(an)公園(yuan)(yuan)、思源(yuan)公園(yuan)(yuan)(規(gui)劃(hua))、僑夢公園(yuan)(yuan)(規(gui)劃(hua))、外砂河(he)紅樹林公園(yuan)(yuan)(規(gui)劃(hua))、津灣公園(yuan)(yuan)
占地面積:60551.2平(ping)方米
建筑面積:280106.1平方米(mi)
容(rong)積率:3.50
綠化率:35%
停車(che)位(wei):共2073個停車(che)位(wei),其(qi)中地上/個,地下2073個
樓棟總(zong)數:11棟
總戶數:1836戶
物(wu)業公司:華潤物(wu)業
物業費描述:第2-10層(ceng)(ceng)每層(ceng)(ceng)增(zeng)加(jia)0.05元(yuan)(yuan)/㎡.月;11層(ceng)(ceng)至20層(ceng)(ceng)每層(ceng)(ceng)加(jia)0.04元(yuan)(yuan)/㎡.月,21層(ceng)(ceng)至30層(ceng)(ceng)每層(ceng)(ceng)加(jia)0.03元(yuan)(yuan)/㎡.月,31層(ceng)(ceng)起(qi)按(an)30層(ceng)(ceng)計收
樓層(ceng)狀況(kuang):規劃有 11 棟(dong)(dong)高(gao)層(ceng)住(zhu)宅純(chun)居住(zhu)社區(qu),其(qi)中高(gao)層(ceng)7棟(dong)(dong)、小高(gao)層(ceng) 4 棟(dong)(dong)
公(gong)交:61路(lu)、62路(lu)、63路(lu)(規劃)
輕軌(gui)3號線(規劃(hua))