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基本介紹

溫(wen)州(zhou)世貿中心大廈位于(yu)(yu)溫(wen)州(zhou)市區解(jie)放南路街(jie)區八(ba)、九號地(di)(di)(di)(di)塊，東臨(lin)(lin)解(jie)放南路、南至馬鞍池路、西北面(mian)(mian)(mian)臨(lin)(lin)商(shang)貿廣場，地(di)(di)(di)(di)上68層(ceng)、地(di)(di)(di)(di)下(xia)4層(ceng)，共(gong)72層(ceng)。地(di)(di)(di)(di)上高333米(mi)，占(zhan)地(di)(di)(di)(di)3.1萬平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)，地(di)(di)(di)(di)上建筑(zhu)面(mian)(mian)(mian)積(ji)超(chao)(chao)過(guo)18萬平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)，地(di)(di)(di)(di)下(xia)7萬多平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)，總(zong)建筑(zhu)面(mian)(mian)(mian)積(ji)超(chao)(chao)過(guo)25萬平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)，建筑(zhu)規(gui)模相當于(yu)(yu)十五條五馬街(jie)，是一(yi)座集商(shang)業、辦(ban)公、觀光、娛樂、餐飲、會議等功(gong)能為(wei)一(yi)體的(de)綜(zong)合性(xing)商(shang)貿辦(ban)公大廈。

世貿中心這一大(da)工程的工程基(ji)礎(chu)，采用的是大(da)口徑鉆孔灌注樁，它(ta)以中等風(feng)化基(ji)巖作為持力層，樁長(chang)達100多(duo)米。其間專家們又(you)考慮到(dao)溫州地(di)(di)(di)質條件(jian)等多(duo)種(zhong)制約因素的影響，工程又(you)首次采用規模龐大(da)、造價昂(ang)貴的地(di)(di)(di)下連續墻作為圍(wei)護(hu)墻，地(di)(di)(di)下連續墻也將(jiang)(jiang)兼具地(di)(di)(di)下室外墻的功(gong)能，而且地(di)(di)(di)下室工程將(jiang)(jiang)于(yu)2005年9月完成裙(qun)樓(lou)計劃(hua)，裙(qun)樓(lou)于(yu)2005年底(di)竣工，于(yu)2006年投入使用，并銀泰百貨入駐．主樓(lou)在2008年年底(di)全面搞定。

溫(wen)(wen)州(zhou)世貿中(zhong)心，不僅(jin)僅(jin)只是浙江(jiang)第一高樓的(de)(de)體現，而更(geng)多代表的(de)(de)是甌越(yue)大(da)地標志性建筑物的(de)(de)象征！她，凝(ning)聚著無(wu)數溫(wen)(wen)州(zhou)市民和海外游子(zi)的(de)(de)心血和目光！她的(de)(de)建成，必(bi)將有力推動我(wo)省浙南地區的(de)(de)經濟發展，成為“超強”的(de)(de)國際貿易“樞紐港”，將會更(geng)好的(de)(de)服務于(yu)“溫(wen)(wen)州(zhou)人經濟”！

2011年11月(yue)，溫州世(shi)貿中心廣場(chang)已完成外墻施工。逐步開始綠化施工。

2012年6月，溫州(zhou)世貿中心廣場(chang)完成綠化施工。但是由于違(wei)法擴建問題，溫州(zhou)世貿中心集團(tuan)沒(mei)有給出具體交(jiao)付(fu)時間。

建筑設計

地下結構

地下室因建(jian)筑(zhu)層高(gao)限制采用無梁樓蓋(gai)體系，其他樓層為梁板結構(gou)。

地上結構

溫州世貿中(zhong)心大廈主體結(jie)構(gou)(gou)(gou)的(de)基本體系采用由(you)鋼筋混(hun)凝土外框筒和核(he)心筒組成(cheng)的(de)筒中(zhong)筒結(jie)構(gou)(gou)(gou)。對(dui)于筒中(zhong)筒的(de)結(jie)構(gou)(gou)(gou)形式(shi)，由(you)于使(shi)用功能的(de)要(yao)(yao)求(qiu)(qiu)，不可(ke)避免地存在(zai)結(jie)構(gou)(gou)(gou)的(de)過(guo)(guo)渡問題。根據建筑設計和業主的(de)要(yao)(yao)求(qiu)(qiu)，結(jie)構(gou)(gou)(gou)過(guo)(guo)渡層自10層開始。由(you)于結(jie)構(gou)(gou)(gou)屬于高位(wei)過(guo)(guo)渡，轉換層結(jie)構(gou)(gou)(gou)不能采用傳統(tong)的(de)梁式(shi)轉換，因此采用了傳力(li)比較直接(jie)且比較均勻的(de)分支柱過(guo)(guo)渡形式(shi)，至15層完成(cheng)全部(bu)的(de)結(jie)構(gou)(gou)(gou)過(guo)(guo)渡。

由(you)于建筑(zhu)及設備的(de)(de)(de)要求，對主樓核(he)心筒內(nei)的(de)(de)(de)連梁(liang)高度有比(bi)較嚴(yan)格的(de)(de)(de)控制，為了保證連梁(liang)在水平荷載作用下的(de)(de)(de)“強(qiang)剪弱彎(wan)”特性(xing)(xing)，部(bu)分(fen)樓層的(de)(de)(de)部(bu)分(fen)連梁(liang)采(cai)用了勁(jing)(jing)性(xing)(xing)混(hun)(hun)凝(ning)土梁(liang)。根據受力的(de)(de)(de)要求，勁(jing)(jing)性(xing)(xing)混(hun)(hun)凝(ning)土梁(liang)中的(de)(de)(de)鋼(gang)梁(liang)應錨入兩(liang)端(duan)混(hun)(hun)凝(ning)土墻體中，但水平錨入的(de)(de)(de)鋼(gang)梁(liang)與墻體中暗(an)柱(zhu)的(de)(de)(de)豎(shu)向鋼(gang)筋(jin)存在交(jiao)叉，在施工時很難解決，為此，創(chuang)造性(xing)(xing)地(di)在勁(jing)(jing)性(xing)(xing)鋼(gang)梁(liang)進(jin)入暗(an)柱(zhu)邊近20mm后(hou)，采(cai)用鋼(gang)筋(jin)進(jin)行等強(qiang)代換，很好(hao)地(di)解決了勁(jing)(jing)性(xing)(xing)鋼(gang)梁(liang)在暗(an)柱(zhu)內(nei)的(de)(de)(de)錨固(gu)施工問(wen)題。

溫州世貿中心廣場的結構基本采用鋼筋混凝土框架結構，結構抗震等級為二級。由于兩區需要跨越一條市政道路，設置了過街連廊，此處梁的跨度已近24m為此采用了后張法有粘結混凝土預應力技術，預應力筋曲線均按二次拋物線設置，從而大大減小了梁高，提供了比較合理的建筑凈高，從而達到了較好的建筑效果。屋頂結構溫州世貿中心大廈頂(ding)(ding)部(bu)有一個近60m高的(de)鋼結構造(zao)型(xing)(xing)，造(zao)型(xing)(xing)采用四邊對稱處理，玻(bo)璃面(mian)分段(duan)逐(zhu)漸傾斜(xie)收進，并伴隨著金屬分割線條的(de)逐(zhu)漸發散，呈現出自(zi)然生長發展的(de)勢(shi)態(tai)，頂(ding)(ding)部(bu)還設有一根20多米高的(de)避(bi)雷針。

屋頂的鋼結(jie)(jie)構(gou)(gou)造型采用空間矩形鋼管(guan)桁(heng)架結(jie)(jie)構(gou)(gou)形式，在混(hun)凝土(tu)骨架的外(wai)面撐起建(jian)筑要(yao)求的造型，鋼結(jie)(jie)構(gou)(gou)在每(mei)一層混(hun)凝土(tu)結(jie)(jie)構(gou)(gou)樓層上都(dou)有(you)支座節點，均為鉸接(jie)。

大樓(lou)(lou)分(fen)為(wei)(wei)裙(qun)房與塔(ta)樓(lou)(lou)兩部(bu)(bu)分(fen)，裙(qun)房負1層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)(zhi)7層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)4萬(wan)多(duo)平方(fang)米(mi)(mi)為(wei)(wei)大型百(bai)貨(huo)商(shang)場，8層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)挑高9米(mi)(mi)約2500平方(fang)米(mi)(mi)做(zuo)為(wei)(wei)新聞(wen)發布及會展(zhan)中心。塔(ta)樓(lou)(lou)1層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)(zhi)3層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)約2萬(wan)平方(fang)米(mi)(mi)是世界(jie)頂級精品(pin)商(shang)場，4層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)(zhi)5層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)約1.5萬(wan)平方(fang)米(mi)(mi)為(wei)(wei)高級品(pin)牌專賣店，6層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)、7層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)約1萬(wan)平方(fang)米(mi)(mi)設有游泳池、桑拿浴(yu)、健(jian)身房、雪茄吧、娛(yu)樂中心及中西(xi)餐廳(ting)、日本、韓國料理(li)等。8層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)(zhi)51層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)是5A級純字樓(lou)(lou)。52層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)(zhi)65層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)(wei)五(wu)星級賓館(guan)，頂部(bu)(bu)66層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)(zhi)67二層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)約2500平方(fang)米(mi)(mi)為(wei)(wei)空中咖(ka)啡吧，68層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)約2000多(duo)平方(fang)米(mi)(mi)可(ke)以(yi)俯視市區全貌。此外，大樓(lou)(lou)一層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)地下(xia)室設立下(xia)沉式商(shang)場等，二層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)(zhi)四層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)(wei)機(ji)動車停(ting)車庫，可(ke)同時容納(na)1000多(duo)車輛(liang)停(ting)放(fang)。