保(bao)(bao)利(li)(li)城,是(shi)中國保(bao)(bao)利(li)(li)集團全資(zi)(zi)子公司保(bao)(bao)利(li)(li)置業(ye)投資(zi)(zi)開發的(de)(de)大型城市綜合體項目,位于昆明人(ren)民東(dong)路方旺片區。擇址雙地(di)鐵、兩樞紐、三(san)核心城市交匯處的(de)(de)黃金地(di)段,以“文(wen)(wen)化地(di)產”的(de)(de)理念(nian),筑就有(you)文(wen)(wen)化和有(you)溫度的(de)(de)社區。
項目占地(di)約283畝,總建(jian)面約108萬平方米(mi),由(you)6個地(di)塊組成。毗(pi)鄰昆明東市(shi)區中(zhong)央綠(lv)地(di)景觀公(gong)園,享15年全(quan)學齡名校資源,同(tong)時,自身規(gui)劃建(jian)設一所幼兒園,集住宅、商(shang)(shang)業(ye)、公(gong)寓、辦公(gong)于一體,打(da)造(zao)約32萬方的商(shang)(shang)業(ye)商(shang)(shang)務中(zhong)心(xin),以東市(shi)大盤(pan)的規(gui)劃,打(da)造(zao)未來東市(shi)人民生(sheng)活主場,打(da)開東市(shi)人民全(quan)新生(sheng)活方式。
幼(you)(you)兒(er)園(yuan):項目(mu)自身規(gui)劃一所(suo)幼(you)(you)兒(er)園(yuan),片區(qu)內規(gui)劃7所(suo)幼(you)(you)兒(er)園(yuan),幼(you)(you)兒(er)園(yuan)規(gui)模126班;
中小學(xue)(xue)(xue):片區(qu)內規(gui)(gui)劃3所小學(xue)(xue)(xue)、2所中學(xue)(xue)(xue),其中,小學(xue)(xue)(xue)規(gui)(gui)模(mo)126班(ban),初中班(ban)規(gui)(gui)模(mo)63班(ban),高中班(ban)規(gui)(gui)模(mo)57班(ban);周邊(bian)有已(yi)開學(xue)(xue)(xue)的:公立公辦方旺中心小學(xue)(xue)(xue)、中學(xue)(xue)(xue)排名位(wei)居昆明前十(shi)的官渡區(qu)二中;
綜合商(shang)(shang)場:項目配(pei)置約32萬方商(shang)(shang)業商(shang)(shang)務中(zhong)心,B1-3F集中(zhong)打造。B1為開放型(xing)(xing)下沉式廣(guang)(guang)場,將會進駐超市(shi)、美(mei)食廣(guang)(guang)場,主(zhu)要滿足(zu)生(sheng)活需求;地(di)上以“拾光”為主(zhu)題,以綠植、美(mei)陳、特(te)色店(dian)招等打造高顏值、小資情調、體驗式、網紅(hong)打卡商(shang)(shang)業街,類型(xing)(xing)有零售品牌店(dian)、國(guo)際餐飲品牌、知名咖啡(fei)店(dian),也會進駐兒童興趣培(pei)養教育機構(gou),同時將引入(ru)地(di)標性星級酒店(dian);便捷的交通下,20分鐘可(ke)快速聯動市(shi)區生(sheng)活配(pei)套,如:北辰、同德、瑞(rui)鼎城、恒隆廣(guang)(guang)場、南屏街等商(shang)(shang)圈。
醫(yi)院(yuan):延安醫(yi)院(yuan)、五三三院(yuan)、官(guan)渡區人(ren)民醫(yi)院(yuan);
其他項目配套(tao):老年活動(dong)中(zhong)心、文體(ti)活動(dong)場地(di)、市政公園;
小區內部配(pei)套:幼兒園、小學、快遞柜(ju)、商(shang)業(ye)街、運動場(chang)(chang)地(di)(di)、兒童游樂(le)場(chang)(chang)、老年文化(hua)中心(xin)、地(di)(di)下停車場(chang)(chang)、垃(la)圾(ji)回收(shou)點、消防設施
占地面(mian)積:188666平方米(mi)
建筑面積(ji):1080000平方米
容(rong)積率:3.90
綠化率:40%
停車(che)位:一期機動(dong)車(che)位2210個。
樓棟(dong)總數:13棟(dong)
總戶數:1882戶
物業(ye)公司:保利物業(ye)
樓層狀況(kuang):一期共建13棟住宅,樓層分(fen)別為27層、32層、33層、34層。
項目周邊主要交通路(lu)(lu)網為:人民東(dong)(dong)路(lu)(lu)、東(dong)(dong)風(feng)東(dong)(dong)路(lu)(lu)-金馬路(lu)(lu)、彩云北路(lu)(lu);東(dong)(dong)二環、東(dong)(dong)三環、東(dong)(dong)繞城高速。
兩條地鐵站:地鐵3號線(已運(yun)營)、地鐵6號線(已運(yun)營),可(ke)通過東風廣(guang)場站快速換成地鐵1/2號線。
交通樞紐(niu):東部汽車客(ke)運站,長水國際(ji)機(ji)場(chang)。
項目方(fang)圓一公(gong)里內(nei),10個公(gong)交(jiao)站點,9路(lu)(lu)公(gong)交(jiao);東(dong)西向(xiang):z137路(lu)(lu)、D30路(lu)(lu)、28路(lu)(lu)、263路(lu)(lu)、Z16路(lu)(lu);南北向(xiang):902路(lu)(lu)、C137路(lu)(lu)、Z64路(lu)(lu)、919路(lu)(lu)K線。