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基本介紹

大連金石灘魯能(neng)勝地，位于金石灘國(guo)家5A景(jing)區，比鄰大連自(zi)貿區小(xiao)窯灣(wan)片區。項(xiang)目立足優越(yue)山(shan)海(hai)資源，規劃并建設(she)國(guo)際文旅(lv)(lv)配(pei)套(tao)集(ji)群，旅(lv)(lv)商住共融并進，不斷拉動(dong)區域能(neng)級，提(ti)升(sheng)板塊(kuai)影響力(li)，日漸(jian)成型(xing)集(ji)旅(lv)(lv)游、康(kang)養(yang)、宜居(ju)、度假為一體的300萬方亞洲海(hai)岸(an)生活目的地。

項目踐(jian)行(xing)魯(lu)能(neng)綠色發展理念，聚焦“生(sheng)(sheng)態、健(jian)康(kang)(kang)(kang)、運動、娛(yu)樂(le)、科技”5大(da)產品維度(du)，以創(chuang)造(zao)美好(hao)生(sheng)(sheng)活為己任進行(xing)建(jian)(jian)設(she)(she)，分為北(bei)(bei)區(qu)和南區(qu)，北(bei)(bei)區(qu)由泰山(shan)7號體(ti)育+公園洋(yang)房(fang)組成(cheng)，南區(qu)由海(hai)(hai)岸別(bie)墅和泰山(shan)9號組成(cheng)，兩(liang)大(da)產品線滿足(zu)各年(nian)齡，各層(ceng)級人(ren)群購(gou)房(fang)需求，打(da)造(zao)集旅游(you)康(kang)(kang)(kang)養，旅游(you)度(du)假為一體(ti)的(de)一城美好(hao)生(sheng)(sheng)活。泰山(shan)7號，55-140㎡公園洋(yang)房(fang)，121-131㎡海(hai)(hai)岸別(bie)墅，北(bei)(bei)二(er)(er)區(qu)160-220㎡寬景洋(yang)房(fang)和 350-800㎡北(bei)(bei)二(er)(er)別(bie)墅組成(cheng)，配備多元(yuan)運動設(she)(she)施，讓(rang)體(ti)育融入(ru)社區(qu)，成(cheng)就全民健(jian)身(shen)生(sheng)(sheng)活氛圍。泰山(shan)9號，92-125㎡海(hai)(hai)岸洋(yang)房(fang)、150-200平海(hai)(hai)岸別(bie)墅，踐(jian)行(xing)“健(jian)康(kang)(kang)(kang)中(zhong)國(guo)”戰略，構(gou)建(jian)(jian)集休(xiu)閑運動、醫(yi)養融合、適(shi)老(lao)安居為一體(ti)的(de)全時全齡康(kang)(kang)(kang)養度(du)假生(sheng)(sheng)活方式(shi)。項目斥巨(ju)資打(da)造(zao)國(guo)際級商(shang)業(ye)配套，魯(lu)能(neng)希爾頓(dun)酒店(dian)、魯(lu)能(neng)海(hai)(hai)洋(yang)溫泉酒店(dian)現(xian)已建(jian)(jian)成(cheng)運營，大(da)連硬石酒店(dian)即將(jiang)開(kai)業(ye)，魯(lu)能(neng)美麗(li)匯商(shang)業(ye)綜合體(ti)也即將(jiang)投入(ru)使用。未來還將(jiang)建(jian)(jian)設(she)(she)魯(lu)能(neng)歐洲小鎮、魯(lu)能(neng)英迪格酒店(dian)、魯(lu)能(neng)精品水樂(le)園、魯(lu)能(neng)首創(chuang)奧特萊斯(si)等國(guo)際配套，為業(ye)主提供豐富的(de)健(jian)康(kang)(kang)(kang)旅居生(sheng)(sheng)活。

規劃信息

幼(you)兒園：大連偉(wei)才國際(ji)幼(you)兒園

中小學(xue)(xue)：金石灘實(shi)驗小學(xue)(xue)、加拿(na)大楓(feng)葉學(xue)(xue)校、美國國際學(xue)(xue)校

大學：魯迅(xun)美術(shu)學院(yuan)大連校區，沈陽音(yin)樂(le)學院(yuan)大連校區，民(min)族學院(yuan)分院(yuan)

綜合商場(chang)：奧特萊斯名品折(zhe)扣店，大商嘉華，金石灘中心商業(ye)圈

醫(yi)院(yuan)(yuan)：金石灘醫(yi)院(yuan)(yuan)、盛京醫(yi)院(yuan)(yuan)、維(wei)特奧國(guo)際醫(yi)院(yuan)(yuan)

銀(yin)(yin)行：中國銀(yin)(yin)行，農業銀(yin)(yin)行，建(jian)設銀(yin)(yin)行，郵政銀(yin)(yin)行等(deng)

郵政(zheng)：中國郵政(zheng)局

其他：發現王國主題公園，金石高爾夫球(qiu)場(chang)，馬術俱(ju)樂部，蠟像館，奇石館，金石園等(deng)

小區內(nei)部配套：快(kuai)遞柜、超市、商業(ye)街

占地(di)面積：3000000平方米

建(jian)筑面積：2100000平方米

容積率：0.80

綠化率：40%

停(ting)車(che)位：車(che)位配比1:0.9

樓(lou)棟總數：230

棟總戶數：12000戶

物業公(gong)司：長城物業管理股(gu)份有(you)限公(gong)司，北魯物業

物業(ye)費：3.30元(yuan)/㎡·月

物業費描述：別墅4.3元/m2·月，洋房1.98-3.3元/m2·月

樓層(ceng)(ceng)狀況：由5-6層(ceng)(ceng)洋房，3層(ceng)(ceng)別墅(shu)組(zu)成

參觀信息

公交：金(jin)(jin)石(shi)(shi)灘(tan)(tan)2路(lu)在民院(yuan)南門站,沈陽(yang)音樂學院(yuan)站下(xia)(xia)車(che)，金(jin)(jin)石(shi)(shi)灘(tan)(tan)1路(lu)在金(jin)(jin)石(shi)(shi)緣(yuan)公園(yuan)站下(xia)(xia)車(che)，金(jin)(jin)石(shi)(shi)灘(tan)(tan)2路(lu)加(jia)車(che)在優山美地(di)站下(xia)(xia)車(che)

輕軌(gui)：快軌(gui)3號線在金石灘站下車

駕車：從大(da)連(lian)火車站(zhan)出發：經(jing)鞍(an)山路(lu)(lu)到東北(bei)路(lu)(lu)輔路(lu)(lu)，過(guo)東北(bei)路(lu)(lu)輔路(lu)(lu)后經(jing)華北(bei)路(lu)(lu)到達G11鶴大(da)高速(su)收費處，出高速(su)后，沿黃海大(da)道(dao)向西南，行(xing)(xing)駛約2公里(li)，經(jing)光谷(gu)路(lu)(lu)進(jin)入金(jin)石路(lu)(lu)，沿金(jin)石路(lu)(lu)向東，行(xing)(xing)駛約5.3公里(li)，經(jing)過(guo)金(jin)石廣(guang)場后可到達項目。