上(shang)海萬(wan)達廣場項目規劃用地(di)面積(ji)6.012公頃,總建筑面積(ji)33.43萬(wan)平方(fang)米,其(qi)中商(shang)業面積(ji)26萬(wan)平方(fang)米。廣場平面呈“品(pin)”字型(xing)布置,地(di)上(shang)劃分為五個大型(xing)業態(tai)和三幢甲級高層辦公樓。
上海萬達(da)廣(guang)場立體(ti)劃分三(san)層,地上三(san)幢(chuang)(chuang)分別為(wei)22、23、25層的(de)甲級寫字(zi)樓(lou),總建筑面(mian)積為(wei)81700多平方米,三(san)幢(chuang)(chuang)高(gao)層寫字(zi)樓(lou)強調了整體(ti)空間的(de)統一性,更強化(hua)了城市地標(biao)性。
五(wu)幢裙樓“品”字形布(bu)局,劃分多個業(ye)態,結(jie)合五(wu)個商業(ye)建(jian)筑(zhu)(zhu)單(dan)體(ti),形成(cheng)了縱橫聯系的(de)(de)(de)三(san)條(tiao)商業(ye)步行街和一個中心休閑廣場。地下為(wei)連接下沉式廣場的(de)(de)(de)萬達城中城商業(ye)步行街。建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)約4.5萬m2,百家品牌商戶(hu)作(zuo)為(wei)地上業(ye)態的(de)(de)(de)有(you)效補充。地下二(er)層是可容(rong)納的(de)(de)(de)千輛汽車的(de)(de)(de)大型停車場。
地面五(wu)幢裙(qun)房中布局百(bai)貨、超市、文化、娛樂(le)、餐飲(yin)、食(shi)品、銀行、通信、醫(yi)藥等商業形態。
上海(hai)(hai)萬(wan)達廣(guang)場位(wei)于上海(hai)(hai)新的市級商業副中心——五角場,處于由(you)中環(huan)高架、地(di)下交(jiao)(jiao)通、地(di)面交(jiao)(jiao)通、下沉式人行廣(guang)場及地(di)鐵構成一(yi)個立體交(jiao)(jiao)通網(wang)的中心。
五(wu)角(jiao)場(chang)是上海(hai)市政府確定(ding)的(de)(de)上海(hai)10大(da)(da)商(shang)(shang)業中(zhong)心之(zhi)一,和徐(xu)家匯、淮海(hai)路、中(zhong)山公園商(shang)(shang)業中(zhong)心齊(qi)名(ming)。2006年,楊(yang)浦區(qu)(qu)常駐(zhu)人口(kou)約(yue)(yue)200萬,是上海(hai)人口(kou)最為密(mi)集(ji)、但居住密(mi)度(du)較(jiao)低(di)的(de)(de)區(qu)(qu)域之(zhi)一。上海(hai)萬達廣(guang)場(chang)地處五(wu)角(jiao)場(chang),是楊(yang)浦區(qu)(qu)交通最發達、人口(kou)最密(mi)集(ji)的(de)(de)地區(qu)(qu),日均人流量(liang)約(yue)(yue)60萬,緊鄰(lin)中(zhong)環(huan)(huan)線(xian)、內環(huan)(huan)線(xian)、五(wu)角(jiao)場(chang)下沉式廣(guang)場(chang)、新(xin)江灣城,周邊15所大(da)(da)專(zhuan)院(yuan)校,加(jia)之(zhi)林立(li)的(de)(de)科研單位,已經形成了良好(hao)的(de)(de)商(shang)(shang)業氛(fen)圍(wei)和消費市場(chang)。