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基本介紹

“芯云(yun)谷”所在的漳州開(kai)(kai)發(fa)區(qu)(qu)地處廈(sha)門灣(wan)南岸，創辦于1992年12月(yue)，由招(zhao)商(shang)局(ju)集(ji)團、福(fu)建省交通(tong)運(yun)輸集(ji)團有限(xian)責任公司(si)、漳州市人民政(zheng)府(fu)、龍海市人民政(zheng)府(fu)、福(fu)建省港航管(guan)理局(ju)聯合開(kai)(kai)發(fa)，招(zhao)商(shang)局(ju)集(ji)團負責經營管(guan)理。受(shou)董事會(hui)委托，經福(fu)建省人民政(zheng)府(fu)批準(zhun)，漳州開(kai)(kai)發(fa)區(qu)(qu)管(guan)委會(hui)行使地市一級的經濟管(guan)理權限(xian)，統轄開(kai)(kai)發(fa)區(qu)(qu)的一切經濟、行政(zheng)事務。2010年，漳州開(kai)(kai)發(fa)區(qu)(qu)升(sheng)級為國家級經濟技(ji)術開(kai)(kai)發(fa)區(qu)(qu)。

“招(zhao)商(shang)局·芯云谷(gu)”位于漳(zhang)州開發區西南，以生態、人(ren)文、智慧(hui)為理念，是率先在福建區域內打造(zao)泛信息(xi)技術產(chan)(chan)業(ye)的低(di)密(mi)生態型(xing)、商(shang)務(wu)公園型(xing)、智慧(hui)科技型(xing)、產(chan)(chan)城融合(he)型(xing)的第五代產(chan)(chan)業(ye)綜合(he)泛信息(xi)技術產(chan)(chan)業(ye)園。

芯云(yun)谷項目總(zong)體規劃范(fan)圍42萬平方(fang)米，總(zong)建筑面(mian)積74萬平方(fang)米，地處黃(huang)金海岸、卓(zhuo)岐內(nei)湖、龍甕頭(tou)山公(gong)園(yuan)(yuan)、香山濕地公(gong)園(yuan)(yuan)之間，依山傍海，風(feng)景(jing)宜人，有利于(yu)放松員工身心(xin)，激(ji)發員工活(huo)(huo)力。園(yuan)(yuan)內(nei)具(ju)備(bei)多(duo)種(zhong)辦公(gong)物業：獨棟/雙拼類企(qi)業總(zong)部、孵化器（多(duo)層(ceng)(ceng)）服務中(zhong)心(xin)（高層(ceng)(ceng)）、企(qi)業總(zong)部大樓（高層(ceng)(ceng)）數據中(zhong)心(xin)（華為），以(yi)及人才公(gong)寓、商務酒店、商業配套等(deng)生(sheng)活(huo)(huo)配套設(she)施，意在打造工作和生(sheng)活(huo)(huo)融(rong)于(yu)一體的微型生(sheng)態小(xiao)城(cheng)。

項目招商介紹

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“招(zhao)商局·芯云谷”一期項目(mu)作為整個項目(mu)的微(wei)縮版，涵(han)蓋本園區的所有(you)產業辦公物業類型，占地面(mian)積6.3萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)米(mi)，總建(jian)筑(zhu)面(mian)積14萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)米(mi)，計容(rong)建(jian)筑(zhu)面(mian)積9.4萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)米(mi)，容(rong)積率1.4，已(yi)于2016年底(di)開工建(jian)設，2019年9月(yue)竣工，11月(yue)順(shun)利開園。

高層總部大樓：27774平方米（20層）

園區服務中心：12947平方(fang)米(mi)（8層）

獨棟企業總部 ：9769平(ping)方米，共9棟，面(mian)積800-2000平(ping)方米不等

雙拼企業總部 ：6669平(ping)方米，共7棟14套，面積(ji)400-600平(ping)方米不等

多層孵化器：共2棟，14270平(ping)(ping)方米。其中，5#建面(mian)5953平(ping)(ping)方米；6#建面(mian)8317平(ping)(ping)方米

人才公寓：11369平方米，共130套(tao)，單身公寓(yu)98套(tao)，兩房(fang)公寓(yu)32套(tao)；家(jia)(jia)具(ju)家(jia)(jia)電齊全，可(ke)拎包入住

華為數據中心：11559平方米，布局802個機柜

會議中心：位于園區(qu)服務中心3樓，可(ke)舉辦500人會(hui)議；會(hui)務設(she)施設(she)備齊全，面向企(qi)業開放使(shi)用

網紅餐廳：位(wei)于下沉式廣場(chang)，建(jian)面1700平方米，可容納1200人就餐；廈門大學后勤集團運營，品質保障(zhang)

產業定位

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芯云(yun)谷(gu)意(yi)在(zai)以(yi)軟件(jian)及信息服(fu)務、云(yun)計算、大數據、虛擬現實、人工智(zhi)能(neng)(neng)、數字文化服(fu)務為主導，廣(guang)泛引進(jin)高(gao)新(xin)(xin)(xin)技(ji)術產業的產業鏈高(gao)端(duan)環(huan)節，并將發展新(xin)(xin)(xin)能(neng)(neng)源(yuan)、新(xin)(xin)(xin)材料、生物生命工程(cheng)、高(gao)端(duan)裝(zhuang)備(bei)等新(xin)(xin)(xin)興戰略產業，打造“龍頭企業帶動、中小企業成長(chang)、小微企業孵化”的全產業生態(tai)圈。

在產業(ye)(ye)(ye)發展(zhan)過程中，以招商局·芯(xin)云谷產業(ye)(ye)(ye)園為載體(ti)，按照一核多點的布局，打造以軟件及信息服(fu)務業(ye)(ye)(ye)為核心，以數字經濟(ji)產業(ye)(ye)(ye)、跨境電商產業(ye)(ye)(ye)、網絡(luo)視聽、低(di)軌衛星和新(xin)基建創(chuang)新(xin)示范產業(ye)(ye)(ye)為亮(liang)點的五(wu)大園中園生態(tai)。

項目特色/優勢

核心優勢

政企合作：內(nei)部溝通順暢，政務(wu)高效辦(ban)理

央企保障：百年招商(shang)局、資源聚合，實力(li)雄厚(hou)

優越區位：廈門(men)灣南岸、正對鼓(gu)浪嶼，海上巴(ba)士15分鐘直抵廈門(men)鷺江(jiang)道(dao)

巨擘領航：華為、騰訊云、中關(guan)村(cun)e谷等龍頭企業率先落戶(hu)

重磅惠企：優厚入園政策、智慧園區一站式(shi)服務平臺(tai)、稀缺獨棟(dong)總部

金融優勢：招商(shang)系金融(rong)機構扶持，百億產業發展基金、融(rong)資便(bian)捷

員工優享：低成(cheng)本(ben)高品質生活，精裝人(ren)才(cai)(cai)公寓、高額全類人(ren)才(cai)(cai)補貼

產城融合：產(chan)業聚(ju)集、宜(yi)居園區配套完(wan)善

教育醫療：15年廈(sha)大系優質教育(yu)資源 (幼兒園(yuan)至高(gao)中(zhong))，區內設(she)有第一醫(yi)院、三級衛生醫(yi)療服務體系

高校資源：廈門大學嘉庚學院、閩南師范大學等院校聚集，提供多層(ceng)次人才供給

低密生態：容(rong)積率(lv)約1.5，龍甕頭山公園、香山濕地公園、黃金海岸、卓岐內湖

高新產業：聚集軟件及(ji)信息(xi)服務(wu)(wu)、物聯(lian)網(wang)、大數據、云(yun)計算、互聯(lian)網(wang)、電子商務(wu)(wu)、人(ren)工智能、VR/AR等泛信息(xi)技(ji)術(shu)服務(wu)(wu)產業(ye)，以(yi)及(ji)新能源、新材(cai)料、高端設備等新興產業(ye)

專項政策

為扶持“芯云谷(gu)”園區(qu)企業(ye)發(fa)(fa)展(zhan)，漳州開發(fa)(fa)區(qu)出臺了(le)專項政策《漳州招(zhao)商(shang)局經濟技(ji)術(shu)開發(fa)(fa)區(qu)關于推(tui)進(jin)“芯云谷(gu)”泛信(xin)息技(ji)術(shu)產(chan)業(ye)園發(fa)(fa)展(zhan)辦法（修(xiu)訂）》（2018年10月(yue)18日）

經營扶持：對于企業(ye)購(gou)置、租賃辦公物(wu)業(ye)的補(bu)(bu)貼，包(bao)含了租金補(bu)(bu)貼、購(gou)置物(wu)業(ye)補(bu)(bu)貼、裝修補(bu)(bu)貼以及物(wu)業(ye)費補(bu)(bu)貼。

重點企業獎勵：對入選(xuan)“國(guo)家(jia)規劃布局(ju)內的重點軟件(jian)企業”或“全國(guo)軟件(jian)企業百強”、“福建省優秀軟件(jian)產品”，以(yi)及取得“國(guo)家(jia)計(ji)算機系統集成資質認(ren)證(zheng)”的企業，一(yi)次性給予獎勵。

營收獎勵：企業在上(shang)一年度營業收入達到(dao)一定數額，將根據不同的(de)獎勵范圍給予一次(ci)性獎勵。在達到(dao)更高檔(dang)次(ci)后，可以再次(ci)申報并(bing)補足至(zhi)相(xiang)應檔(dang)次(ci)的(de)獎勵金(jin)額。

專項資助：對達到國家級(ji)(ji)、省級(ji)(ji)的“博士后工(gong)作站”以及“技(ji)術、研發和(he)工(gong)程中心”進行(xing)一次性獎(jiang)(jiang)勵，結算(suan)中心按企業年度對開發區(qu)財政(zheng)實際貢獻額計算(suan)一定獎(jiang)(jiang)勵比例。

平臺支持：對于入院(yuan)企(qi)業研(yan)發的軟(ruan)件(jian)信(xin)息技術(shu)(shu)平臺、動漫技術(shu)(shu)服務平臺、物聯網科技創新技術(shu)(shu)平臺，入園企(qi)業作為研(yan)發方(fang)(fang)和(he)使用方(fang)(fang)都可享受相應補助。

上市鼓勵：對于企業在(zai)新(xin)三板掛牌以(yi)及境(jing)內外上市(shi)，將一次性給予(yu)獎(jiang)勵(li)。

認證獎勵：通過“國際質(zhi)量和安全(quan)評估認證”的(de)企業，給予相應(ying)的(de)補助。

參展補貼：企業參加國(guo)內外(wai)專業展(zhan)會后，可以(yi)按展(zhan)位(wei)費給予(yu)一定補貼(tie)。

人才補貼

除了對入駐的(de)企(qi)業進行大力扶持外，對企(qi)業招聘的(de)人才(cai)也進行全(quan)方位的(de)高額補貼，解決人才(cai)后顧之憂。

人才政策：適用于與園區內企業(ye)(ye)簽(qian)訂(ding)3年(nian)以上的勞務(wu)合同并在企業(ye)(ye)任職(zhi)滿一年(nian)，且在開發區繳納個人(ren)所(suo)得(de)稅的職(zhi)工。按照“高級人(ren)才(cai)(cai)”、“骨干(gan)人(ren)才(cai)(cai)”和“儲備人(ren)才(cai)(cai)”分類進行獎(jiang)(jiang)勵(li)，獎(jiang)(jiang)勵(li)包括“連(lian)續3年(nian)全額個稅獎(jiang)(jiang)勵(li)”，以及不同額度(du)的“薪酬(chou)津貼”、“租房補(bu)貼”和“購房補(bu)貼”。

其他政策

除了芯云谷專屬(shu)的優(you)(you)惠(hui)政策外，開(kai)發區還出臺了一系列相關的優(you)(you)惠(hui)政策，其(qi)中《漳州招商局(ju)經濟技術開(kai)發區促進(jin)大眾(zhong)創(chuang)(chuang)業萬眾(zhong)創(chuang)(chuang)新暫行辦(ban)法》就(jiu)有提及(ji)“無息貸款扶持”、“財(cai)稅扶持”、“減免(mian)規費”、“提升(sheng)創(chuang)(chuang)業能力”、“住房補貼(tie)”、“創(chuang)(chuang)業帶動就(jiu)業補貼(tie)”等相關政策。

配套設施

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芯云谷(gu)在總體目標(biao)的(de)規劃上(shang)，實行圍繞產業(ye)主價值鏈，全面(mian)展開一(yi)站式服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)，打(da)造G2B政(zheng)務(wu)(wu)(wu)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)平(ping)臺(tai)(tai)(tai)(tai)、創新創業(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)平(ping)臺(tai)(tai)(tai)(tai)、公共技術服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)平(ping)臺(tai)(tai)(tai)(tai)、產業(ye)合(he)作平(ping)臺(tai)(tai)(tai)(tai)、企業(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)平(ping)臺(tai)(tai)(tai)(tai)、金融(rong)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)平(ping)臺(tai)(tai)(tai)(tai)、人(ren)才(cai)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)平(ping)臺(tai)(tai)(tai)(tai)和生活服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)平(ping)臺(tai)(tai)(tai)(tai)，構建(jian)智慧園(yuan)區(qu)生態(tai)。